Diese freistehende Villa befindet sich in Alhaurín de la Torre, einer dynamischen Gemeinde im Hinterland der Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 181 m² auf einem 1255 m² großen Grundstück bietet das Anwesen Raum und Privatsphäre. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und die Infrastruktur der Costa del Sol gewährleistet. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen macht sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit suchen. Das Haus zeichnet sich durch seine exzellente Verfassung und ein durchdachtes Design aus, das auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Dieses Objekt repräsentiert eine solide Option für diejenigen, die ein etabliertes Wohngebiet in Andalusien schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Alhaurín de la Torre, einer gut angebundenen Stadt innerhalb des Ballungsraums Málaga. Sie befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass Supermärkte und Apotheken nur wenige Meter entfernt sind. Die Nähe zum Flughafen Málaga (5.6 km hemelsbreed) und zu mehreren Golfplätzen unterstreicht die vorteilhafte Lage für Reisende und Golfliebhaber. Diese Positionierung bietet ein Gleichgewicht zwischen städtischer Bequemlichkeit und ländlicher Ruhe.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet es ausreichend Platz für Familien oder als geräumiges Feriendomizil. Die zentrale Klimaanlage und ein Kamin sorgen für Komfort zu jeder Jahreszeit. Die optionalen Möbel ermöglichen eine individuelle Gestaltung. Die Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen verspricht viel Tageslicht und flexible Nutzung der Außenbereiche.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine bestehende Immobilie in exzellentem Zustand, nicht um einen Neubau. Die Beschreibung deutet auf eine gepflegte und gut instand gehaltene Villa hin. Es gibt keine Informationen über einen bevorstehenden Bau oder eine Bauphase. Der Fokus liegt auf der sofortigen Verfügbarkeit und der Möglichkeit, das Haus ohne lange Wartezeiten zu beziehen. Die vorhandene Solaranlage zur Warmwasserbereitung unterstreicht die durchdachte Ausstattung.
Das Projekt umfasst keine Neubauwohnung oder Wohnungen im Bau. Es handelt sich um eine freistehende Villa, die bereits existiert. Informationen über spezifische Einschränkungen hinsichtlich der Nutzung oder möglicher Bauvorschriften im Rahmen der Bebauung sind nicht verfügbar. Es werden keine Angaben gemacht über die Möglichkeit zur Erweiterung des bestehenden Gebäudes. Die Möblierung ist optional, was bedeutet, dass die Immobilie ohne Möbel erworben werden kann.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte und gut ausgestattete Wohngegend in der Nähe von Málaga suchen. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe legen, werden hier fündig. Familien profitieren von der Vielzahl an Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Golfliebhaber schätzen die Nähe zu mehreren Golfplätzen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga macht das Haus auch zu einer idealen Wahl für Expats oder Personen, die häufig reisen. Die 4 Schlafzimmer und 3 Bäder bieten Platz für eine Familie oder für Gäste. Die Gartenanlage und die private Parkmöglichkeit unterstreichen den Komfort für Dauernutzer. Das Anwesen kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil dienen, da es sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung bietet.
Die Villa präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt spezifische Merkmale wie eine überdachte Terrasse und eine private Terrasse, die auf eine durchdachte Außengestaltung hindeuten. Die Küche ist komplett ausgestattet. Klimatisierung und ein Kamin sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Die Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen sorgt für optimale Lichtverhältnisse im Innenraum. Die Erwähnung von Solarenergie zur Warmwasserbereitung deutet auf eine moderne und effiziente Haustechnik hin. Die Möblierung ist optional, was Käufern die Freiheit gibt, den Innenraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Bergblicke vom Anwesen aus fügen eine ästhetische Komponente hinzu.
Die hier angebotene freistehende Villa in Alhaurín de la Torre hat einen Angebotspreis von 675.000 €. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, insbesondere angesichts der Größe des Grundstücks und der gebotenen Ausstattung. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, verteilt auf 181 m² Wohnfläche. Das große Grundstück von 1255 m² bietet zusätzliches Potenzial und Privatsphäre. Die Immobilie wird als eine Einheit angeboten; es gibt keine Angaben zu verschiedenen Preisstufen oder Varianten innerhalb dieses spezifischen Projekts. Die Möblierung ist optional, was potenziellen Käufern Flexibilität bei der Einrichtung bietet.
Alhaurín de la Torre präsentiert sich als eine lebendige Stadt mit einer Bevölkerung von über 45.000 Einwohnern, eingebettet in die malerische Landschaft des Valle del Guadalhorce, nur etwa 17 km von Málaga entfernt. Die Lage am Hang der Sierra de Mijas bietet sowohl Ausblicke als auch eine gute Erreichbarkeit. Die städtische Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten aus: innerhalb eines 2-km-Radius finden sich zahlreiche Restaurants, Apotheken, Banken und Cafés. Das breite Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter 15 Grundschulen und 5 weiterführende Schulen, sowie ein Gesundheitszentrum, macht den Ort attraktiv für Familien. Die hohe Anzahl an Sport- und Freizeiteinrichtungen, wie Sportkomplexe und Schwimmbäder, sowie die Nähe zu mehreren Golfplätzen, unterstreichen den aktiven Lebensstil, der hier möglich ist. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einem angenehmen Klima, das Temperaturen zwischen 11 und 26°C aufweist, bietet Alhaurín de la Torre das ganze Jahr über attraktive Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und ein entspanntes Leben.
Alhaurín de la Torre bietet ein ausgewogenes Lebensumfeld, das städtische Bequemlichkeit mit ländlichem Charme verbindet. Die Stadt liegt am Fuße der Sierra de Mijas, etwa 17 km von Málaga entfernt, und gehört zur Metropolregion Málaga. Die unmittelbare Umgebung der Villa ist städtisch geprägt, mit einem Supermarkt und einer Apotheke nur wenige Meter entfernt (60 m bzw. 62 m). Innerhalb eines 2-km-Radius gibt es eine große Auswahl an Restaurants (18), Banken (7) und Cafés (7), was den Alltag erleichtert. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit 15 Grundschulen, 5 weiterführenden Schulen und einem Gesundheitszentrum. Die Verfügbarkeit von 7 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 41 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Die Nähe zu großen Sportzentren und Schwimmbädern fördert einen aktiven Lebensstil.
Diese Karte zeigt Alhaurín de la Torre, eine Stadt in der Provinz Málaga, strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol gelegen. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, dem Flughafen Málaga und verschiedenen Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen hervor. Sie visualisiert die urbane Struktur der Stadt und ihre Einbettung in die umliegende Natur der Sierra de Mijas.
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig im Valle del Guadalhorce, nur 17 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 5.6 km (hemelsbreed) vom internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt. Diese Positionierung integriert die Stadt in das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Costa del Sol und bietet gleichzeitig die Ruhe einer kleineren Gemeinde. Als Teil der Metropolregion Málaga profitiert Alhaurín de la Torre von der gut ausgebauten Infrastruktur der gesamten Region, einschließlich Verkehrsanbindungen und touristischen Angeboten. Die Nähe zu den Küstenorten und den Bergen der Sierra de Mijas ermöglicht eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten und unterstreicht die Attraktivität der Lage für unterschiedliche Lebensstile.
Die Villa in Alhaurín de la Torre bietet hervorragende Anbindungen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 6 km (hemelsbreed) entfernt, was die Reiseplanung erleichtert. Mehrere Strände wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo sind innerhalb von 7.1 bis 7.2 km erreichbar. Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) und Lauro Golf (6.3 km) in erreichbarer Nähe. Die nächste Supermarkt- und Apothekenfiliale befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 60-62 m). Das nächste Krankenhaus ist 6.5 km entfernt. Ein EV-Ladepunkt ist 5.1 km entfernt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe Campanillas, La Colina und Aeropuerto sind zwischen 5.1 und 6.4 km entfernt. Mit 7 OV-Linien und 41 Haltestellen ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, obwohl ein Auto für maximale Flexibilität von Vorteil ist.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C. Die Jahresdurchschnittstemperatur liegt bei 18.2°C, und die Region verzeichnet historisch hohe 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen langen Zeitraum. Das Schwimmwetter hält typischerweise vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel, am Hang der Sierra de Mijas, bietet eine angenehme Brise und eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Die Kombination aus viel Sonnenschein, moderaten Temperaturen und der Nähe zur Natur macht diesen Ort zu einem attraktiven Wohnort für Liebhaber des mediterranen Lebensstils.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Alhaurín de la Torre aus gut erreichbar, wobei Strände wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo etwa 7.1 bis 7.2 km (hemelsbreed) entfernt liegen. Diese Strände bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für Sportbegeisterte gibt es eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten: In der Nähe befinden sich 43 Sportanlagen, darunter mehrere Sportzentren und Schwimmbäder wie das Complejo Deportivo Carranque (0.5 km) und die Piscina Municipal Cubierta (0.6 km). Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit fünf nahegelegenen Golfplätzen, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km) und Lauro Golf (6.3 km). Zudem gibt es mehrere Aussichtspunkte wie Pico Palomas (3.2 km), die zu Wanderungen und Naturerkundungen einladen.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig im Valle del Guadalhorce, nur 17 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 5.6 km (hemelsbreed) vom internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt. Diese Positionierung integriert die Stadt in das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Costa del Sol und bietet gleichzeitig die Ruhe einer kleineren Gemeinde. Als Teil der Metropolregion Málaga profitiert Alhaurín de la Torre von der gut ausgebauten Infrastruktur der gesamten Region, einschließlich Verkehrsanbindungen und touristischen Angeboten. Die Nähe zu den Küstenorten und den Bergen der Sierra de Mijas ermöglicht eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten und unterstreicht die Attraktivität der Lage für unterschiedliche Lebensstile.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Dezember | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL497669
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die preislich unter dem hier angebotenen Objekt liegen (ab €418.800 bzw. €320.000), bietet diese Villa in Alhaurín de la Torre ein geräumigeres Grundstück und eine Lage im Inland. Alba Benalmádena, preislich ähnlich angesiedelt (ab €699.000), liegt näher an der Küste und bietet möglicherweise einen anderen Lebensstil. Alhaurín de la Torre positioniert sich als eine etablierte Wohngegend im Großraum Málaga, die eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und ländlicher Ruhe bietet. Während die Küstenorte primär auf Tourismus und Strandleben ausgerichtet sind, zeichnet sich Alhaurín durch eine stärkere Fokussierung auf dauerhaftes Wohnen aus, mit einer breiteren Palette an lokalen Dienstleistungen und einer größeren Residentenbevölkerung außerhalb der Hauptsaison. Dies spiegelt sich in der Preisstruktur wider, wobei Objekte im Inland wie dieses oft mehr Grundstück für das Geld bieten, während Küstenlagen durch ihre Attraktivität für Urlauber höhere Preise erzielen können. Die Wahl hängt von der Präferenz des Käufers ab: Küstenleben oder die Vorteile einer gut entwickelten Gemeinde im Hinterland.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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