تقع هذه الفيلا المنفصلة في مقاطعة مالاغا، الأندلس، على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس، وتقدم فرصة فريدة للجمع بين الحياة الهادئة والمرافق الملائمة. تقع هذه الفيلا على مساحة 7030 مترًا مربعًا من الحدائق الواسعة وتوفر إطلالات بانورامية خلابة على وادي غوادالورس، وهي مثالية للأفراد الذين يبحثون عن الخصوصية والمساحة والجمال الطبيعي. إنها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط المدينة وجميع الضروريات، مع الحفاظ على هدوء الريف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية هادئة توفر مناظر خلابة للجبال والوادي. على الرغم من موقعها الريفي، إلا أنها يسهل الوصول إليها، حيث تقع على بعد 5.6 كم فقط من المطار وحوالي 7 كم من الشواطئ. مع وجود 18 مطعمًا و 9 صيدليات و 7 بنوك في مكان قريب، فإن وسائل الراحة اليومية في متناول اليد.
هذه الفيلا الفسيحة مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشية ومكان للترفيه. بفضل 4 غرف نوم و 5 حمامات، بالإضافة إلى 567 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة الواسعة، توفر مساحتها الكبيرة مساحة واسعة للأنشطة الخارجية والاسترخاء. يضمن التصميم المنفصل الخصوصية والهدوء.
على الرغم من أن هذه الفيلا ليست بناءً جديدًا، إلا أنها في حالة ممتازة. يشير بناؤها عالي الجودة وحالتها الاستثنائية إلى الالتزام بالحفاظ على معايير عالية. إنها توفر فرصة فريدة للجمع بين الراحة الحديثة والسحر الريفي، دون الحاجة إلى انتظار الانتهاء من مشروع جديد.
لا يقدم العقار ضمانات البناء الجديد. نظرًا لمساحة قطعة الأرض وموقعها، قد يتطلب تنسيق الحدائق صيانة مستمرة. على الرغم من القرب من المدينة، قد تتطلب بعض أنواع المرافق المحددة، مثل مراكز التسوق الكبيرة، رحلة بالسيارة.
Ref: VL840291
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الهدوء والمساحة والجمال الطبيعي. إنه خيار رائع لأولئك الذين يقدرون الخصوصية وقطعة الأرض الكبيرة والقرب من وسائل الراحة. استمتع بالمساحة الشاسعة البالغة 7030 مترًا مربعًا، وهي مثالية للبستنة أو الترفيه في الهواء الطلق أو مجرد الاستمتاع بالشمس. بفضل 4 غرف نوم و 5 حمامات، يمكنه استيعاب عائلة كبيرة بشكل مريح أو توفير مساحة كافية للضيوف. كما أن قربه من المطار وملاعب الجولف يجعله جذابًا للمسافرين المتكررين أو عشاق الأنشطة الخارجية.
تتميز الفيلا بمساحة معيشة واسعة تبلغ 567 مترًا مربعًا وهي في حالة ممتازة. في حين أن تفاصيل التشطيب المحددة غير متوفرة هنا، فإن البناء عالي الجودة وقطعة الأرض الواسعة تشير إلى الالتزام بالجودة. يخلق التصميم الداخلي المفتوح، جنبًا إلى جنب مع المساحات الخارجية الواسعة، بيئة معيشية مريحة ومريحة. يضمن التدفئة المركزية والمدفأة الراحة على مدار العام. الفيلا تواجه الشرق، مما يسمح بالاستمتاع بشمس الصباح.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة التي تبلغ مساحتها 7030 مترًا مربعًا من 1,675,000 يورو. يوفر تكوين 4 غرف نوم و 5 حمامات مساحة معيشة واسعة. يعكس تسعير العقار موقعه المتميز، وقطعة الأرض الكبيرة، والمناظر الطبيعية الهادئة. يشير سوق العقارات النشط في المنطقة، مع 489 معاملة، إلى حيويته.
ألهاورين دي لا توري هي بلدة نابضة بالحياة تضم أكثر من 45,000 نسمة، مما يوفر إيقاع حياة حيوي. تقع الفيلا في منطقة حضرية توفر الهدوء والخصوصية، ولكنها على بعد دقائق فقط من وسط المدينة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمرافق مثل 18 مطعمًا و 9 صيدليات و 7 بنوك. تعد المنطقة، التي تضم 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، مثالية للعائلات التي لديها أطفال. توفر 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. من المراكز الرياضية مثل Complejo Deportivo Carranque إلى نقاط المراقبة مثل Pico Palomas، هناك عدد لا يحصى من خيارات الترفيه في مكان قريب.
تقع ألهاورين دي لا توري في المنطقة الحضرية لمالاغا، عند مدخل وادي غوادالورس. تقع البلدة على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس، على بعد حوالي 17 كم من مدينة مالاغا. يبلغ عدد سكان البلدة 45,066 نسمة، مما يوفر حياة محلية نابضة بالحياة. تضم البلدة 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، مما يوفر فرصًا تعليمية ممتازة للعائلات. يضمن وجود 7 خطوط نقل عام و 41 محطة حافلات سهولة التنقل في المنطقة.
توضح هذه الخريطة موقع ألهاورين دي لا توري، وهي بلدة في مقاطعة مالاغا بإسبانيا. إنه يسلط الضوء على قرب البلدة من مالاغا، وخط الساحل، ومحاور النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا.
تقع ألهاورين دي لا توري في مقاطعة مالاغا، الأندلس، وهي جزء من المنطقة الحضرية لمالاغا. يقع عند مدخل وادي غوادالورس، بالقرب من جبال سييرا دي ميخاس. تقع البلدة على بعد حوالي 17 كم من مدينة مالاغا، مما يوفر لها إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة في العاصمة مع الحفاظ على طابعها الخاص. المنطقة هي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها وملاعب الجولف ومناخها اللطيف.
يقع مكان الإقامة بشكل ملائم على بعد 5.6 كم فقط من مطار مالاغا (AGP)، مما يجعله سهل الوصول إليه. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل ليدو على بعد حوالي 7.1 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالملاعب القريبة مثل Club de Golf de Guadalhorce (5.1 كم)، Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 كم)، و Lauro Golf (6.3 كم). تقع محلات السوبر ماركت (60 مترًا) والصيدليات (62 مترًا) في مكان قريب، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات. يوفر الموقع 7 مراكز رياضية والعديد من حمامات السباحة لتلبية احتياجات الترفيه.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألهاورين دي لا توري بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.2 درجة مئوية، وتتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. توفر 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، جنبًا إلى جنب مع موسم السباحة الذي يستمر 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتقع على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة. تم الإعلان عن جبل جابالكوثا كمحمية طبيعية مؤخرًا، مما يضيف إلى سحر المنطقة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم الساحل المحيط مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تشمل الشواطئ القريبة بلايا ديل ليدو، على بعد حوالي 7.1 كم. يمكن لعشاق الجولف زيارة الملاعب القريبة مثل Club de Golf de Guadalhorce (5.1 كم)، Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 كم)، و Lauro Golf (6.3 كم). تضم المنطقة مراكز رياضية متعددة مثل Complejo Deportivo Carranque (0.5 كم) وحمامات السباحة، بالإضافة إلى نقاط مشاهدة مثل Pico Palomas (3.2 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه للمقيمين.
43 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألهاورين دي لا توري في مقاطعة مالاغا، الأندلس، وهي جزء من المنطقة الحضرية لمالاغا. يقع عند مدخل وادي غوادالورس، بالقرب من جبال سييرا دي ميخاس. تقع البلدة على بعد حوالي 17 كم من مدينة مالاغا، مما يوفر لها إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة في العاصمة مع الحفاظ على طابعها الخاص. المنطقة هي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها وملاعب الجولف ومناخها اللطيف.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 62 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 53 mm |
| أبريل | 15.6°C | 36 mm |
| مايو | 18.0°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.2°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 71 mm |
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmádena في بنالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن هذا العقار في ألهاورين دي لا توري يقع في شريحة سعرية أعلى من حيث السعر والحجم. غالبًا ما تقدم هذه المشاريع شققًا أو منازل تاون هاوس أصغر بأسعار متفاوتة، في حين أن الفيلا المنفصلة المعروضة هنا تتميز بمساحة أكبر وقطعة أرض أوسع، مما يجعلها مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة أكبر. في حين أن إيستيبونا وبنالمادينا تشتهران بواجهاتهما البحرية ومنتجعاتهما الشاطئية، فإن ألهاورين دي لا توري تقدم مزيجًا فريدًا من القرب من الجبال والمناطق الداخلية، مع الحفاظ على اتصال جيد بالنقل. تعكس نقطة السعر حجم العقار الاستثنائي وجاذبية المناطق الداخلية في الأندلس.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بالكوستا ديل سول، والكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
