Questa villa indipendente ad Alhaurín de la Torre, provincia di Málaga, con 4 camere da letto e 5 bagni su un terreno di 7.030 m², offre un ampio spazio abitativo. La superficie abitabile di 567 m² è distribuita su più livelli, garantendo privacy e spazio per lo sviluppo. La proprietà si trova in un ambiente urbano ben collegato, pur essendo vicina alla natura, annidata ai piedi della Sierra de Mijas. La vicinanza a Málaga e all'aeroporto rende la posizione attraente per gli acquirenti internazionali alla ricerca di una combinazione di tranquillità e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in una zona urbana di Alhaurín de la Torre, a pochi metri da servizi importanti come supermercati e farmacie. È circondata da un ampio giardino su un grande terreno, che trasmette un senso di isolamento. La vicinanza ad aree naturali come le pendici della Sierra de Mijas caratterizza l'ambiente paesaggistico e offre viste sulla valle.
Questa proprietà è rivolta agli acquirenti che apprezzano uno spazio abitativo ampio, la privacy e un'ampia area esterna. Con 4 camere da letto e 5 bagni, è adatta a famiglie o a coloro che necessitano di camere per gli ospiti o uffici. L'ampio giardino e le strutture sportive come un campo da tennis e una palestra soddisfano i desideri di uno stile di vita attivo e rilassato.
Il progetto si riferisce a una villa indipendente esistente in condizioni eccellenti. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma lo stato e le dotazioni suggeriscono un'elevata qualità costruttiva e una manutenzione continua. Sono necessarie informazioni dettagliate sulla storia costruttiva o su eventuali ristrutturazioni pianificate per una valutazione precisa.
La proprietà non offre vista diretta sul mare, sebbene le spiagge siano raggiungibili a piedi. La posizione è vicina alla città, ma un veicolo è consigliato per alcune destinazioni, come le spiagge o città più lontane. Il prezzo di vendita riflette le dimensioni e le dotazioni, rendendola un investimento di fascia alta.
Ref: VL840291
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è una scelta adatta per gli acquirenti che cercano una residenza spaziosa con molta privacy e spazio esterno, ma che apprezzano comunque i servizi vicini alla città. È adatta a famiglie che necessitano di spazio per i bambini per giocare all'aperto o che desiderano ospitare ospiti. È ideale anche per persone che conducono una vita attiva e apprezzano strutture sportive come il tennis o il fitness. La vicinanza all'aeroporto (circa 6 km in linea d'aria) la rende attraente anche per chi viaggia spesso o come seconda casa facilmente accessibile. Coloro che apprezzano un ambiente tranquillo ma non vogliono rinunciare alla vicinanza a servizi urbani come supermercati (60 m) e farmacie (62 m) troveranno qui ciò che cercano. I golfisti troveranno anche diversi campi da golf entro un raggio di circa 5-6 km.
La villa si presenta in eccellenti condizioni e si caratterizza per una finitura di alta qualità. La superficie abitabile di 567 m² è generosamente progettata e offre spazio per diverse aree living. Le caratteristiche speciali includono una piscina privata di acqua salata (8 x 5 m) autopulente, nonché una dependance indipendente completamente attrezzata di 40 m². Gli interni sono valorizzati da elementi architettonici come un cortile interno che fornisce luce e ventilazione, e pavimenti artigianali Mazari con inserti in bronzo di David Marshall. Aria condizionata e riscaldamento centralizzato garantiscono comfort tutto l'anno. Le aree esterne comprendono terrazze, una terrazza piscina e un parcheggio coperto. Una palestra separata con bagno turco e un campo da tennis privato sottolineano le lussuose dotazioni.
La villa indipendente è offerta al prezzo di € 1.675.000. Questo livello di prezzo posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato immobiliare della Costa del Sol. La proprietà dispone di 4 camere da letto e 5 bagni su un ampio terreno di 7.030 m². La superficie abitabile è di 567 m². Considerando le dimensioni, le dotazioni e la vicinanza a Málaga e all'aeroporto, è un'offerta per acquirenti che cercano esclusività e ampio spazio. Il mercato di questa regione mostra una domanda stabile per immobili di alta qualità.
Alhaurín de la Torre è una vivace città nella provincia di Málaga, parte dell'area metropolitana di Málaga. La città si trova all'ingresso della Valle del Guadalhorce, sulle pendici della Sierra de Mijas. Con oltre 45.000 abitanti, offre un'infrastruttura completa con numerose scuole, centri sanitari e opportunità ricreative. La zona è nota per il suo clima piacevole, con una temperatura media annua di 18,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La villa qui offerta si trova in un ambiente urbano ad Alhaurín de la Torre, caratterizzato da una buona accessibilità ai servizi. Un supermercato si trova a soli 60 metri di distanza, così come una farmacia. Ristoranti, banche e caffè si trovano anch'essi nelle immediate vicinanze. Questa concentrazione di servizi rende la vita quotidiana pratica e confortevole, senza dover rinunciare alla vicinanza alla natura, poiché la villa è situata ai piedi di un monumento naturale.
Alhaurín de la Torre offre un'elevata qualità della vita grazie alla combinazione di infrastrutture urbane e posizione vicina alla natura. La città fa parte dell'area metropolitana di Málaga e si trova ai piedi della Sierra de Mijas. Dispone di numerose scuole, centri sanitari e impianti sportivi. Nelle immediate vicinanze della proprietà si trovano importanti strutture: Un supermercato e una farmacia sono a soli circa 60 metri di distanza, facilitando la spesa quotidiana. Ristoranti, banche e caffè sono disponibili anche entro un raggio di 2 km. La posizione geografica all'ingresso della Valle del Guadalhorce e la vicinanza a monumenti naturali offrono opportunità per attività all'aperto. La temperatura media annua di 18,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per attività all'aperto tutto l'anno.
La proprietà si trova ad Alhaurín de la Torre, una città della provincia di Málaga. La mappa mostra la sua posizione all'interno dell'area urbana, con immediata vicinanza a supermercati e farmacie, nonché un buon collegamento all'aeroporto e alla regione costiera della Costa del Sol.
Alhaurín de la Torre è strategicamente situata nell'area metropolitana di Málaga, a circa 17 km dal capoluogo di provincia, Málaga. Questo posizionamento nella Valle del Guadalhorce consente un buon collegamento con la Costa del Sol, pur rimanendo vicina all'entroterra. La città stessa è una parte importante della regione e offre una buona infrastruttura che va oltre la semplice funzione vacanziera. Il paesaggio circostante, caratterizzato dalla Sierra de Mijas e dalla Valle del Guadalhorce, offre uno scenario affascinante che si distingue dalle località puramente costiere. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 6 km) è un vantaggio significativo per gli acquirenti internazionali.
La villa è ben collegata. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli circa 5,6 km (in linea d'aria), consentendo viaggi rapidi. Spiagge come Playa del Lido e Playa del Bajondillo sono anch'esse vicine, a circa 7,1-7,2 km (in linea d'aria). Per i golfisti, diverse opzioni sono facilmente raggiungibili nel raggio di circa 5-6 km, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce e il Lauro Golf. Il centro di Alhaurín de la Torre con i suoi negozi e servizi è facilmente raggiungibile, così come i supermercati (60 m) e le farmacie (62 m) più vicini. I trasporti pubblici sono presenti con 41 fermate e 7 linee nelle vicinanze, facilitando la mobilità, anche se un'auto è pratica per alcune commissioni. I collegamenti ferroviari sono disponibili dalle stazioni di Campanillas (5,1 km) e La Colina (6,2 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Alhaurín de la Torre beneficia di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,2°C, con variazioni tra 11°C e 26°C nel corso dell'anno. La zona riceve storicamente oltre 3.888 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di sole. La villa si trova a un'altitudine di 113 metri sul livello del mare e ai piedi del monte Jabalcuza, dichiarato monumento naturale. Ciò offre un ambiente paesaggistico con viste sulla Valle del Guadalhorce. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa offre diverse possibilità ricreative. A circa 7 km si trovano le spiagge di Playa del Lido e Playa del Bajondillo, ideali per il relax e gli sport acquatici. Per i golfisti, diversi campi da golf di prima classe come il Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) e il Lauro Golf (6,3 km) sono facilmente raggiungibili. La proprietà stessa dispone di un campo da tennis privato e di una palestra ben attrezzata con bagno turco. La natura circostante, in particolare le pendici della Sierra de Mijas e la Valle del Guadalhorce, offre anche opportunità per escursioni e per l'esplorazione del paesaggio. Il comune di Alhaurín de la Torre dispone di 43 strutture sportive, tra cui piscine e centri sportivi.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre è strategicamente situata nell'area metropolitana di Málaga, a circa 17 km dal capoluogo di provincia, Málaga. Questo posizionamento nella Valle del Guadalhorce consente un buon collegamento con la Costa del Sol, pur rimanendo vicina all'entroterra. La città stessa è una parte importante della regione e offre una buona infrastruttura che va oltre la semplice funzione vacanziera. Il paesaggio circostante, caratterizzato dalla Sierra de Mijas e dalla Valle del Guadalhorce, offre uno scenario affascinante che si distingue dalle località puramente costiere. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 6 km) è un vantaggio significativo per gli acquirenti internazionali.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 36 mm |
| Maggio | 18.0°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.4°C | 71 mm |
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmádena (da 699.000 €), che si trovano più vicini alla costa e spesso hanno terreni più piccoli, questa villa ad Alhaurín de la Torre si posiziona nella fascia di prezzo superiore per le sue dimensioni, l'enorme terreno e le caratteristiche uniche come il campo da tennis. Mentre Estepona e Benalmádena sono note per le loro posizioni dirette sul mare e i loro porti turistici, Alhaurín de la Torre offre un mix di infrastrutture urbane e tranquillità rurale ai piedi delle montagne. La villa qui offerta è una proprietà che può essere paragonata più a tenute esclusive o cortijos nell'entroterra, ma con il vantaggio dell'eccellente collegamento con Málaga e l'aeroporto. Il prezzo di 1.675.000 € riflette l'unicità della proprietà, l'ampio spazio abitativo, l'enorme terreno e le strutture ricreative di alta qualità, raramente trovate in progetti più piccoli e vicini alla costa in questa fascia di prezzo.
Maiko è un esperto specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, offrendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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