Пројекат „Ел Ксар“ налази се у Алхаурин де ла Торе, у провинцији Малага, у подножју планине Хабалкуза, недавно проглашене за природни споменик. Овај посед нуди јединствену комбинацију приватности, луксуза и близине природе. Смештен усред бујних башта са бројним воћкама, пружа панорамски поглед на долину Гвадалхорсе. Иако нуди потпуну изолацију захваљујући крају слепе улице, пројекат је истовремено веома добро повезан са центром града, продавницама, Малагом и међународним аеродромом, чиме се постиже савршен баланс између мира и практичности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Поседујући локацију на ободу урбаног подручја, „Ел Ксар“ је стратешки позициониран у близини свих неопходних градских садржаја. Близина продавница, ресторана и других услуга, која је доступна и пешке, омогућава лак свакодневни живот. Истовремено, положај у природном окружењу пружа осећај изолације и спокоја, са погледом на планину и долину.
Овај пројекат задовољава потребе купаца који траже ексклузиван животни простор са високим нивоом приватности и луксузним садржајима. Идеална је за оне који желе да уживају у мирном окружењу са изобилјем природе, али истовремено желе брз приступ градским погодностима и транспортној инфраструктури, укључујући близину аеродрома.
Тренутно стање пројекта је изграђена и комплетирана имовина, са посебним нагласком на квалитет завршних радова и уграђених материјала. Главна кућа и помоћни објекти су завршени, а посед укључује и независну кућу за госте, те комплетно опремљену теретану. Постојећи објекти су у одличном стању и спремни за употребу.
Иако пројекат нуди изузетну приватсност и мир, важно је напоменути да се налази унутар урбаног подручја, што може подразумевати одређену ниво буке или присуство суседних објеката на одређеној удаљености. Такође, пројекат не нуди директан приступ плажи, иако је она релативно близу. Инфраструктура попут јавног превоза је доступна, али поседовање аутомобила може бити погодније за истраживање ширег подручја.
Ref: VL840291
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже луксузну, пространу некретнину са високим степеном приватности, али и са добром повезаношћу са градским центрима и аеродромом. Идеалан је за оне који желе да живе у мирном, природном окружењу, али не желе да се одрекну погодности урбаног живота. Купци који цене архитектуру, квалитет градње и пажљиво уређене спољашње просторе ће посебно ценити ову имовину. Такође, одговара и онима којима су потребни додатни садржаји попут теретане, куће за госте или простора за рекреацију, као што је приватни тениски терен. Положај у близини тениских терена и голф терена чини га атрактивним за спортски оријентисане појединце.
Пројекат „Ел Ксар“ одликује изузетан квалитет градње и финиша. Главна кућа, површине 392 м², заједно са кућом за госте од 40 м² и спортским објектима, изграђена је са пажњом према детаљима. Коришћени су висококвалитетни материјали, укључујући уметнички изведене подове у Мазари стилу са бронзаним интарзијама, што додаје јединствену елеганцију. Клима уређај је решен централним грејањем и системом на пропан гас, обезбеђујући удобност током целе године. Базен је на слану воду са системом самочишћења. Посебан акценат је стављен на практичност и сигурност, што је видљиво кроз присуство сигурносну собе у подруму. Целокупна имовина је у одличном стању, што указује на висок стандард одржавања и квалитетне материјале уграђене током изградње.
Почетна цена за овај пројекат износи 1.675.000 евра. Ова цена одражава ексклузивност и величину имовине, као и њену локацију и садржаје. Пројекат је самостална вила са 4 спаваће собе и 5 купатила, на великом плацу од 7030 м², што оправдава вишу ценовну категорију. Тренутно су доступне све наведене карактеристике, а цена подразумева одлично стање имовине, висококвалитетне материјале и завршне радове, као и приватни базен и додатне садржаје попут теретане и куће за госте. Процена вредности је заснована на тренутним тржишним условима за некретнине високог квалитета у овој траженој области.
„Ел Ксар“ представља посед који комбинује елеганцију са функционалношћу, смештен у мирном делу Алхаурин де ла Торе. Централни унутрашњи атријум, испуњен биљкама, пропушта обиље природног светла и ваздуха, стварајући оазу спокоја. Архитектура је јединствена, са уметничким подовима од мазари стила са бронзаним интарзијама. Главна кућа, површине 567 м², обухвата четири спаваће собе и пет купатила, распоређених тако да пружају максималну удобност и приватност. Посебан акценат је стављен на унутрашње двориште које служи као срце дома, повезујући све просторије и пружајући осећај повезаности са природом. Оваква конфигурација простора подржава миран и луксузан начин живота, са довољно места за породицу и госте, истовремено омогућавајући уживање у природном окружењу.
Живот у Алхаурин де ла Торе нуди савршену комбинацију спокојног, приградског окружења и приступа градским погодностима. Град има око 45.000 становника и део је шире метрополитанске области Малаге. У близини се налазе бројне основне и средње школе, здравствени центри, као и разноврсни угоститељски објекти. Када је реч о рекреацији, Алхаурин де ла Торе располаже са преко 40 спортских објеката, укључујући спортске центре, базене и видиковце са прелепим погледима. Одсуство великог броја туриста, посебно ван сезоне, чини га привлачним за стални живот. Просечна годишња температура од 18.2°C и преко 3.800 сунчаних сати годишње стварају повољне услове за живот и активности на отвореном током већег дела године.
Овај географски приказ приказује локацију пројекта „Ел Ксар“ у Алхаурин де ла Торе, на југу Шпаније. Видљива је близина планине Сијера де Мијас, као и долине Гвадалхорце. Карта истиче положај у односу на градске центре, аеродром, голф терене и обалу, пружајући визуелни преглед доступности и окружења.
Алхаурин де ла Торе се налази у срцу региона Вале дел Гвадалхорсе, у провинцији Малага. Положај овог града је стратешки, удаљен око 17 километара од главног града Малаге (579.076 становника), што омогућава лак приступ културним и економским центром. Други значајни градови у региону укључују Марбељу (33 km) и Алхесирас (99 km). Регион нуди разнолик пејзаж, од приобалних подручја до унутрашњости са планинама и долинама, пружајући могућности за различите активности и стилове живота. Близина аеродрома Малага (око 6 km) додатно повећава атрактивност локације за међународне купце.
Локација овог пројекта пружа одличну повезаност са кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен само 5.6 километара ваздушном линијом, што олакшава путовања. На удаљености од 6.5 километара налази се болница, а најближи супермаркет је на свега 60 метара, док је апотека удаљена 62 метра. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини, укључујући Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) и Lauro Golf (6.3 km). Најближи воз је на 5.1 km, а укупно 7 линија јавног превоза са 41 станицом покрива околину. На 7.1 km удаљености налазе се плаже попут Playa del Lido и Playa del Bajondillo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази у региону са пријатном медитеранском климом, са просечним температурама које се крећу између 11°C и 26°C током године, са просеком од 18.2°C. Овај регион ужива у значајном броју сунчаних сати, са око 3.888 годишње, што омогућава дуготрајно уживање у активностима на отвореном. Положај на падинама планине Сијера де Мијас и у близини долине Гвадалхорце пружа прелепе погледе и чист ваздух. Иако је дужина купалишне сезоне око 4 месеца, када температуре воде достижу или прелазе 20°C, благе зиме омогућавају уживање у природи током целе године. Надморска висина од 113 метара доприноси пријатној температури и свежијем ваздуху.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се пројекат не налази директно на обали, најближе плаже, попут Playa del Lido и Playa del Bajondillo, удаљене су око 7.1 километар. Ово подручје је познато по својим спортским садржајима. У кругу од 2 километра налазе се бројни спортски центри, укључујући Complejo Deportivo Carranque (0.5 km) и Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 km), као и више градских базена. За љубитеље голфа, оближњи голф терени попут Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km) и Lauro Golf (6.3 km) пружају одличне услове за игру. Такође, у близини су и видиковци попут Pico Palomas (3.2 km), који нуде прелепе панорамске погледе.
43 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин де ла Торе се налази у срцу региона Вале дел Гвадалхорсе, у провинцији Малага. Положај овог града је стратешки, удаљен око 17 километара од главног града Малаге (579.076 становника), што омогућава лак приступ културним и економским центром. Други значајни градови у региону укључују Марбељу (33 km) и Алхесирас (99 km). Регион нуди разнолик пејзаж, од приобалних подручја до унутрашњости са планинама и долинама, пружајући могућности за различите активности и стилове живота. Близина аеродрома Малага (око 6 km) додатно повећава атрактивност локације за међународне купце.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 36 mm |
| Мај | 18.0°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.3°C | 52 mm |
| Новембар | 14.2°C | 77 mm |
| Децембар | 11.4°C | 71 mm |
У поређењу са другим пројектима у овој области, „Ел Ксар“ се истиче својом величином, приватним садржајима и локацијом. На пример, пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €) нуде другачији опсег цена и типове некретнина, често са више јединица у оквиру комплекса. „Ел Ксар“, као самостојећа вила са великим плацем, пружа знатно више приватности и простора, што је видљиво и у цени која је знатно виша. За разлику од стамбених комплекса на обали, ова имовина нуди интимнију атмосферу и директну везу са природом, док је и даље веома добро повезана са главним градским центрима и инфраструктуром. Положај у Алхаурин де ла Торе, иако није директно на обали, нуди мирније окружење у односу на неке више урбанизоване делове Коста дел Сол, али са лаким приступом плажама и аеродрому. Овај пројекат се позиционира као ексклузивна опција за купце који траже простор, луксуз и спокој, са додатном предношћу близине инфраструктуре.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
