Esta moradia independente em Alhaurín de la Torre, província de Málaga, com 4 quartos e 5 casas de banho num lote de 7.030 m², oferece um espaço de vida generoso. A área habitacional de 567 m² está distribuída por vários níveis, permitindo privacidade e espaço para desenvolvimento. A propriedade está localizada numa área urbana bem conectada, mas próxima da natureza, aninhada ao pé da Sierra de Mijas. A proximidade a Málaga e ao aeroporto torna a localização atrativa para compradores internacionais que procuram uma combinação de tranquilidade e acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada numa zona urbana de Alhaurín de la Torre, a poucos metros de serviços importantes como supermercados e farmácias. Está rodeada por um extenso jardim num grande terreno, transmitindo uma sensação de isolamento. A proximidade a áreas naturais como as encostas da Sierra de Mijas caracteriza o ambiente paisagístico e oferece vistas para o vale.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam um espaço de vida espaçoso, privacidade e uma grande área exterior. Com 4 quartos e 5 casas de banho, é adequada para famílias ou para quem necessita de quartos de hóspedes ou escritórios. O grande jardim e as instalações desportivas, como um campo de ténis e um ginásio, satisfazem os desejos de um estilo de vida ativo e relaxante.
O projeto refere-se a uma moradia independente existente em excelente estado. Não se trata de uma construção nova no sentido clássico, mas o estado e os equipamentos sugerem uma alta qualidade de construção e manutenção contínua. São necessárias informações detalhadas sobre o historial de construção ou renovações planeadas para uma avaliação precisa.
A propriedade não oferece vista direta para o mar, embora as praias sejam acessíveis a pé. A localização é próxima da cidade, mas um veículo é recomendado para alguns destinos, como as praias ou cidades mais distantes. O preço de venda reflete o tamanho e os equipamentos, tornando-a um investimento do segmento superior.
Ref: VL840291
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é uma escolha adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa com muita privacidade e espaço exterior, mas que ainda valorizam as comodidades próximas da cidade. É adequada para famílias que precisam de espaço para as crianças brincarem ao ar livre ou que desejam acomodar hóspedes. É também ideal para pessoas que levam uma vida ativa e valorizam instalações desportivas como ténis ou fitness. A proximidade do aeroporto (aproximadamente 6 km em linha reta) também a torna atrativa para viajantes frequentes ou como segunda residência de fácil acesso. Pessoas que apreciam um ambiente tranquilo mas não querem abdicar da proximidade de serviços urbanos como supermercados (60 m) e farmácias (62 m) encontrarão aqui o seu lugar. Golfistas também encontrarão vários campos de golfe num raio de cerca de 5 a 6 km.
A moradia apresenta-se em excelente estado e caracteriza-se por um acabamento de alta qualidade. A área habitacional de 567 m² é generosamente concebida e oferece espaço para diversas áreas de estar. As características especiais incluem uma piscina privada de água salgada (8 x 5 m) de auto-limpeza, bem como uma casa de hóspedes independente totalmente equipada de 40 m². Os interiores são valorizados por elementos arquitetónicos como um pátio interior que proporciona luz e ventilação, e pisos Mazari artesanais com incrustações de bronze de David Marshall. Ar condicionado e aquecimento central garantem conforto durante todo o ano. As áreas exteriores incluem terraços, um terraço junto à piscina e uma área de estacionamento coberta. Um ginásio separado com banho turco e um campo de ténis privado sublinham o luxuoso equipamento.
A moradia independente é oferecida pelo preço de 1.675.000 €. Este nível de preço posiciona a propriedade no segmento superior do mercado imobiliário da Costa del Sol. A propriedade possui 4 quartos e 5 casas de banho num grande terreno de 7.030 m². A área habitacional é de 567 m². Considerando o seu tamanho, equipamentos e localização perto de Málaga e do aeroporto, é uma oferta para compradores que procuram exclusividade e muito espaço. O mercado desta região mostra uma procura estável por propriedades de alta qualidade.
Alhaurín de la Torre é uma cidade vibrante na província de Málaga, parte da área metropolitana de Málaga. A cidade está localizada na entrada do Vale do Guadalhorce, nas encostas da Sierra de Mijas. Com mais de 45.000 habitantes, oferece uma infraestrutura completa com numerosas escolas, centros de saúde e oportunidades de lazer. A área é conhecida pelo seu clima agradável, com uma temperatura média anual de 18,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A moradia aqui oferecida está situada num ambiente urbano dentro de Alhaurín de la Torre, caracterizado por uma boa acessibilidade a serviços. Um supermercado fica a apenas 60 metros de distância, assim como uma farmácia. Restaurantes, bancos e cafés também se encontram nas imediações. Esta concentração de comodidades torna o dia a dia prático e confortável, sem ter de renunciar à proximidade da natureza, já que a moradia está situada ao pé de um monumento natural.
Alhaurín de la Torre oferece alta qualidade de vida através da combinação de infraestrutura urbana e localização próxima à natureza. A cidade faz parte da área metropolitana de Málaga e está situada ao pé da Sierra de Mijas. Dispõe de numerosas escolas, centros de saúde e instalações desportivas. Nas imediações da propriedade encontram-se instalações importantes: Um supermercado e uma farmácia ficam a apenas cerca de 60 metros, facilitando as compras diárias. Restaurantes, bancos e cafés também estão disponíveis num raio de 2 km. A localização geográfica na entrada do Vale do Guadalhorce e a proximidade a monumentos naturais oferecem oportunidades para atividades ao ar livre. A temperatura média anual de 18,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre durante todo o ano.
A propriedade está situada em Alhaurín de la Torre, uma cidade na província de Málaga. O mapa mostra a sua localização dentro da área urbana, com proximidade imediata a supermercados e farmácias, bem como uma boa ligação ao aeroporto e à região costeira da Costa del Sol.
Alhaurín de la Torre está estrategicamente localizada na área metropolitana de Málaga, a cerca de 17 km da capital provincial, Málaga. Este posicionamento no Valle del Guadalhorce permite uma boa ligação à Costa del Sol, ao mesmo tempo que está perto do interior. A cidade em si é uma parte importante da região e oferece uma boa infraestrutura que vai além da mera função de férias. A paisagem circundante, marcada pela Sierra de Mijas e pelo Vale do Guadalhorce, oferece um cenário encantador que se distingue das localidades puramente costeiras. A proximidade do Aeroporto de Málaga (aprox. 6 km) é uma vantagem significativa para compradores internacionais.
A moradia está bem ligada. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas cerca de 5,6 km (em linha reta), permitindo viagens rápidas. Praias como Playa del Lido e Playa del Bajondillo também estão próximas, a cerca de 7,1-7,2 km (em linha reta). Para os golfistas, várias opções são facilmente acessíveis num raio de cerca de 5-6 km, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce e o Lauro Golf. O centro de Alhaurín de la Torre com os seus comércios e serviços é de fácil acesso, assim como os supermercados (60 m) e farmácias (62 m) mais próximos. Os transportes públicos estão presentes com 41 paragens e 7 linhas nas proximidades, facilitando a mobilidade, embora um carro seja prático para algumas tarefas. As ligações ferroviárias estão disponíveis nas estações de Campanillas (5,1 km) e La Colina (6,2 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Alhaurín de la Torre beneficia de um clima mediterrâneo com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,2°C, com variações entre 11°C e 26°C ao longo do ano. A área recebe historicamente mais de 3.888 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de sol. A moradia está situada a uma altitude de 113 metros acima do nível do mar e ao pé da montanha Jabalcuza, declarada monumento natural. Isto oferece um ambiente paisagístico com vistas para o Vale do Guadalhorce. A temporada de banho dura cerca de 4 meses, quando a temperatura da água excede os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia oferece diversas possibilidades de lazer. A cerca de 7 km encontram-se as praias de Playa del Lido e Playa del Bajondillo, propícias ao descanso e desportos aquáticos. Para os golfistas, vários campos de golfe de primeira classe, como o Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) e o Lauro Golf (6,3 km), são facilmente acessíveis. A propriedade em si possui um campo de ténis privado e um ginásio bem equipado com banho turco. A natureza circundante, especialmente as encostas da Sierra de Mijas e o Vale do Guadalhorce, também oferece oportunidades para caminhadas e exploração da paisagem. O município de Alhaurín de la Torre possui 43 instalações desportivas, incluindo piscinas e centros desportivos.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre está estrategicamente localizada na área metropolitana de Málaga, a cerca de 17 km da capital provincial, Málaga. Este posicionamento no Valle del Guadalhorce permite uma boa ligação à Costa del Sol, ao mesmo tempo que está perto do interior. A cidade em si é uma parte importante da região e oferece uma boa infraestrutura que vai além da mera função de férias. A paisagem circundante, marcada pela Sierra de Mijas e pelo Vale do Guadalhorce, oferece um cenário encantador que se distingue das localidades puramente costeiras. A proximidade do Aeroporto de Málaga (aprox. 6 km) é uma vantagem significativa para compradores internacionais.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Maio | 18.0°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.3°C | 52 mm |
| Novembro | 14.2°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 71 mm |
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), que estão mais próximos da costa e muitas vezes têm terrenos menores, esta moradia em Alhaurín de la Torre posiciona-se no segmento de preço superior pelo seu tamanho, pelo seu enorme terreno e pelas suas características únicas como o campo de ténis. Enquanto Estepona e Benalmádena são conhecidas pelas suas localizações diretas na praia e marinas, Alhaurín de la Torre oferece uma mistura de infraestrutura urbana e tranquilidade rural ao pé das montanhas. A moradia aqui oferecida é uma propriedade que pode ser mais comparada a fincas ou cortijos exclusivos do interior, mas com a vantagem da excelente ligação a Málaga e ao aeroporto. A precificação de 1.675.000 € reflete a singularidade da propriedade, a generosa área habitacional, o enorme terreno e as instalações de lazer de alta qualidade, raramente encontradas em projetos menores e mais próximos da costa nesta faixa de preço.
Maiko é um especialista especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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