Проєкт El Ksar розташований у муніципалітеті Альхаурін-де-ла-Торре, провінція Малага, на півдні Іспанії. Це розкішна окрема вілла, що пропонує високий рівень комфорту та приватності. Завдяки вдалому розташуванню, об'єкт поєднує спокій сільської місцевості з близькістю до міських зручностей та міжнародного аеропорту Малаги, що робить його привабливим для потенційних покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування El Ksar біля підніжжя гори Хабалькуса, що є природним пам'ятником, забезпечує мальовничі краєвиди долини Гвадалхорче. Об'єкт знаходиться в кінці тихої вулиці, що гарантує повну усамітненість. Водночас, він розташований лише за кілька хвилин від центру міста, магазинів та аеропорту.
Ця вілла відповідає потребам у просторі, приватності та комфорті. Вона пропонує значну житлову площу, окремий гостьовий будинок, спортивні споруди, включаючи тренажерний зал та тенісний корт, а також добре облаштовану зовнішню зону для відпочинку та розваг, що задовольняє різноманітні потреби мешканців.
Об'єкт являє собою існуючу віллу, яка пройшла оновлення та має відмінний стан. Хоча це не новий будівельний проєкт, його стан та якість оздоблення відповідають найвищим стандартам. Проєкт не передбачає подальших етапів будівництва, фокусуючись на вже існуючій структурі та її перевагах.
Проєкт El Ksar не передбачає новобудов або подальшого розширення. Він пропонує фіксовану кількість спалень та ванних кімнат, а також визначену площу житлових приміщень та ділянки. Відсутні елементи, такі як спільні зони чи інфраструктура багатоквартирного комплексу, оскільки це окрема вілла.
Ref: VL840291
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підійде для осіб або сімей, які шукають розкішне та просторе житло з високим рівнем приватності та значною земельною ділянкою. Вона ідеальна для тих, хто цінує спокійне життя на природі, але при цьому потребує легкого доступу до міських зручностей, таких як магазини, ресторани та спортивні об'єкти. Любителі активного відпочинку оцінять наявність тренажерного залу, тенісного корту та близькість до полів для гольфу. Близькість до аеропорту Малаги (5.6 км) робить її зручним вибором для тих, хто часто подорожує або бажає мати можливість легко дістатися до міжнародних сполучень. Це також може бути цікавим варіантом для тих, хто розглядає можливість проживання цілий рік або шукає ексклюзивну нерухомість для відпочинку.
Вілла El Ksar відрізняється високою якістю оздоблення та увагою до деталей. В інтер'єрі використані автентичні підлоги в стилі Мазарі з бронзовими вставками від David Marshall, що надає унікального елегантності. Центральне опалення та система газового опалення забезпечують комфорт протягом усього року. Зовнішня зона включає басейн з системою самоочищення на соленій воді, зону для барбекю та криті тераси. Ділянка обладнана системою крапельного зрошення для саду, що містить різноманітні фруктові дерева. Два резервуари для води з насосами та промислова система пом'якшення води гарантують стабільне постачання чистої води. Стан об'єкта оцінюється як відмінний.
Ціна вілли El Ksar становить 1 675 000 євро. Ця вартість відображає високий клас нерухомості, значну площу ділянки (7030 м²) та житлової площі (567 м²), а також ексклюзивні зручності, такі як приватний басейн, тенісний корт та незалежний гостьовий будинок. На ринку нерухомості в Альхаурін-де-ла-Торре, особливо у сегменті ексклюзивних маєтків, ця ціна відповідає характеристикам та рівню пропозиції. Об'єкт пропонується як окрема одиниця, без поділу на менші лоти.
El Ksar — це маєток, розташований у міській місцевості Альхаурін-де-ла-Торре, що характеризується поєднанням природи та зручностей. Об'єкт розташований на схилах гір Сьєрра-де-Міхас, пропонуючи панорамні краєвиди долини Гвадалхорче. Близькість до магазинів (60 м до супермаркету, 62 м до аптеки) та спортивних центрів (0.5 км до Complejo Deportivo Carranque) забезпечує зручне повсякденне життя. Висота 113 метрів над рівнем моря та середньорічна температура 18.2°C створюють приємний клімат. Наявність 43 спортивних об'єктів у регіоні підкреслює активний спосіб життя, доступний для мешканців. Це місце, де можна насолоджуватися спокоєм, перебуваючи водночас недалеко від міської інфраструктури.
Життя в Альхаурін-де-ла-Торре забезпечує гармонійне поєднання міської інфраструктури та природного оточення. Зона навколо El Ksar пропонує легкий доступ до магазинів (супермаркет за 60 м, аптека за 62 м) та закладів харчування (18 ресторанів у радіусі 2 км). Освітні заклади, включаючи 15 початкових та 5 середніх шкіл, розташовані в межах доступності. Медичні послуги представлені одним медичним центром. Відстань до пляжів становить близько 7.1 км, а до аеропорту Малаги – 5.6 км, що забезпечує зручну логістику. Наявність 7 ліній громадського транспорту та 41 зупинки вказує на розвинену транспортну мережу.
Візуалізація розташування El Ksar показує його інтеграцію в урбанізоване середовище Альхаурін-де-ла-Торре, з безпосередньою близькістю до природних зон та транспортних артерій. Це демонструє баланс між спокоєм сільської місцевості та доступністю міських зручностей.
El Ksar знаходиться в муніципалітеті Альхаурін-де-ла-Торре, що входить до складу столичної агломерації Малаги. Розташування в долині Гвадалхорче, на схилах гір Сьєрра-де-Міхас, надає цьому району особливий характер. Водночас, близькість до Малаги (17 км) та аеропорту (5.6 км) забезпечує відмінну транспортну доступність та інтеграцію в економічний та культурний центр регіону. Це позиціонує Альхаурін-де-ла-Торре як стратегічно важливе місце для життя та відпочинку.
Вілла El Ksar має вигідне розташування з точки зору доступності. Відстань до пляжів, таких як Playa del Lido, становить приблизно 7.1 км. Місто Малага знаходиться на відстані близько 17 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований лише за 5.6 км по прямій, що робить його надзвичайно зручним для подорожей. Найближчі поля для гольфу, такі як Club de Golf de Guadalhorce, знаходяться на відстані 5.1 км. Супермаркет (60 м) та аптека (62 м) розташовані в пішій доступності, що забезпечує максимальну зручність для повсякденних потреб.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурін-де-ла-Торре розташований у регіоні з середньорічною температурою 18.2°C та коливаннями від 11°C до 26°C. Це сприяє тривалому сезону відпочинку та активного способу життя на свіжому повітрі. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3 888, що є одним із найвищих показників у Європі. Це створює сприятливі умови для насолоди пляжами та активним відпочинком протягом більшої частини року. Зверніть увагу, що офіційно визначений сезон для купання в морі триває 4 місяці, коли температура води сягає 20°C або вище.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу El Ksar розташовані пляжі, такі як Playa del Lido та Playa del Bajondillo, обидва на відстані близько 7.1-7.2 км. Ці пляжі часто мають знак 'Блакитний прапор', що свідчить про їх високу якість та екологічні стандарти. Регіон також багатий на можливості для відпочинку: 43 спортивні об'єкти, включаючи басейни (Piscina Municipal Cubierta за 0.6 км), спортивні центри (Complejo Deportivo Carranque за 0.5 км) та місця для огляду панорам (Pico Palomas за 3.2 км). Для любителів гольфу доступні кілька полів, зокрема Club de Golf de Guadalhorce (5.1 км).
43 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
El Ksar знаходиться в муніципалітеті Альхаурін-де-ла-Торре, що входить до складу столичної агломерації Малаги. Розташування в долині Гвадалхорче, на схилах гір Сьєрра-де-Міхас, надає цьому району особливий характер. Водночас, близькість до Малаги (17 км) та аеропорту (5.6 км) забезпечує відмінну транспортну доступність та інтеграцію в економічний та культурний центр регіону. Це позиціонує Альхаурін-де-ла-Торре як стратегічно важливе місце для життя та відпочинку.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 62 mm |
| Лютий | 11.1°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 53 mm |
| Квітень | 15.6°C | 36 mm |
| Травень | 18.0°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.5°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 52 mm |
| Листопад | 14.2°C | 77 mm |
| Грудень | 11.4°C | 71 mm |
На відміну від проєктів Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, які пропонують квартири у новіших комплексах з цінами від €320,000 - €418,800, El Ksar у Альхаурін-де-ла-Торре є окремою віллою високого класу. Ціна €1,675,000 відображає значну площу, приватність та ексклюзивні зручності, що відрізняє її від більш доступних варіантів у прибережних курортних зонах. Порівняно з Alba Benalmadena (€699,000), яка є меншою за розміром та, ймовірно, розташована ближче до центру курорту, El Ksar пропонує значно більшу земельну ділянку та більш відокремлене розташування. Альхаурін-де-ла-Торре, хоч і не має прямого виходу до моря, пропонує унікальне поєднання гірських пейзажів, природних зон та близькості до столичного центру Малаги, що створює окрему нішу на ринку нерухомості Коста-дель-Соль.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
