וילה נפרדת זו הממוקמת באלאורין דה לה טורה מציעה מרחב מגורים מרווח, פרטי וממוקם בנוחות. הנכס כולל חזית מרשימה באורך 20 מטר הפונה לשני רחובות, עם כניסות נפרדות, המוסיפה נוחות ואפשרויות רבות. הבית הושלם, עם שטח בנוי כולל של 210 מ"ר ושטח מגרש של 514 מ"ר, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים מגורים מרווחים ונוחים. הנכס ממוקם באזור המטרופולין של מלגה, קרוב לעמק גואדלורסה, במרחק של כ-17 ק"מ ממלגה.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), וילה נפרדת זו באלאורין דה לה טורה יקרה יותר, אך מציעה שטח מגורים גדול יותר (210 מ"ר) וגודל מגרש (514 מ"ר), בתוספת חמישה חדרי שינה. אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 €) דומה במחירה לנכס זה, אך פרטים ספציפיים (כמו מספר חדרי שינה, שטח בנוי ושconduct) דורשים השוואה נוספת. מיקומה של אלאורין דה לה טורה, אף שאינו פונה ישירות לחוף כמו אסטפונה או בנלמדנה, מציע אורח חיים שונה, קרוב יותר להרים ולעיר מלגה. יתרונות האזור טמונים בסביבתו העירונית המפותחת עם שירותים מלאים ובקרבתו לשדה התעופה. עבור קונים המחפשים שטח פרטי גדול יותר ואפשרויות התאמה אישית (כמו בניית בריכה), ומעריכים נוחות וקישוריות אזורית, נכס זה עשוי להיות אופציה אטרקטיבית, למרות מיקומו בסגמנט המחירים הגבוה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה מהמרכז. למרות הקרבה לשדה התעופה של מלגה (5.6 ק"מ) וזמינות התחבורה הציבורית, בעלות על רכב תשפר משמעותית את הנוחות, במיוחד בעת חקר האזורים הסמוכים.
בית זה אידיאלי למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף. הוא מציע אזורי מגורים מרובים, חדרי שינה עם ארונות מובנים ושפע של מקום אחסון. אזור הגינה כולל פוטנציאל לבניית בריכה פרטית, המוסיפה לאפשרויות פנאי ומרגוע.
הנכס הושלם במלואו ומוכן לאכלוס מיידי. משמעות הדבר היא שרוכשים יכולים להתחיל ליהנות מהבית החדש שלהם באופן מיידי, תוך הימנעות מעיכובים ואי-ודאות הקשורים בדרך כלל לפרויקטים חדשים. זהו פתרון מגורים זמין באופן מיידי.
גודל המגרש של נכס זה הוא 514 מ"ר. למרות שיש פוטנציאל לבניית בריכה, גודל המגרש מגביל את האפשרויות ליצירת גינה גדולה יותר או אזורי מגורים חיצוניים נוספים. בנוסף, למרות שהתחבורה הציבורית זמינה, הנוחות שלה עשויה להיות מוגבלת עבור אלה שתלויים בה לחלוטין.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות שקט ורוצות לגור בבית נפרד, תוך הנאה מקרבה לנוחיות עירוניות. הוא מתאים גם לאנשי מקצוע הזקוקים למרחב עבודה ביתי, עם מספר אזורי מגורים וחדרים לבחירה. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים בית קבע או בית נופש בדרום ספרד. בנוסף, קרבתו לשדה התעופה של מלגה ולמגרשי גולף הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור חובבי נגישות ופנאי.
התיאור הנוכחי מציין כי הנכס כולל מטבח נפרד, מספר חדרי מגורים וחדרי שינה עם ארונות מובנים, המרמזים על פונקציונליותו ופרקטיות. בקומה העליונה יש סלון מרווח עם מרפסת גדולה. הנכס כולל גם מוסך נפרד, חדר כביסה מרווח, מחסן ומיכל מים תת-קרקעי (ציסטרנה), המוסיפים לנוחות ולשטח אחסון. למרות שחסרים פרטים ספציפיים על חומרים או גימורים, המבנה והפריסה של הבית מצביעים על התמקדות בפונקציונליות ובנוחות.
וילה נפרדת זו עם חמישה חדרי שינה מתחילה במחיר של 689,000 €. הבית, בשטח בנוי של 210 מ"ר על מגרש של 514 מ"ר, מציע שפע של מקום למגורים ופעילויות חוצות. בעוד שהמחיר משקף את גודלו ומיקומו, הוא עשוי להציע ערך אטרקטיבי בהשוואה לאזורים סמוכים. הנכס הושלם כעת ומוכן לאכלוס מיידי.
אלאורין דה לה טורה היא עיירה תוססת הממוקמת במדרונות הרי סיירה דה מיחאס, חלק מאזור המטרופולין של מלגה. האזור נהנה מתשתית טובה, הכוללת 15 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים, וכן 9 מרכזי בריאות. התושבים יכולים ליהנות מחיים נוחים, עם 18 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-7 בנקים בקרבת מקום. טמפרטורת השנה הממוצעת בעיירה היא 18.2°C, וכמות משקעים מתונה ושפע של אור שמש (בממוצע 3,888 שעות בשנה) הופכים אותה לאידיאלית לפעילויות חוצות. האזור מארח גם 43 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ובריכות, המציעים לתושבים אפשרויות פנאי רבות.
החיים באלאורין דה לה טורה נוחים, עם מרכז העיר במרחק הליכה. האזור הסובב מציע סופרמרקטים (60 מ'), בתי מרקחת (62 מ'), מספר מסעדות (18) ובנקים (7) כדי לספק את הצרכים היומיומיים. בתי חולים נמצאים במרחק 6.5 ק"מ, והתשתית החינוכית עשירה, עם 15 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים. טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא 18.2°C, ומספר שעות השמש השנתיות הוא 3,888, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות.
מפה זו מציגה את מיקומו של אלאורין דה לה טורה, עיירה בפנים פרובינציית מלגה, ליד עמק גואדלורסה. היא מציגה את מיקומה היחסי לעיר מלגה, לאזורי החוף ולמתקנים הטבעיים והספורטיביים שמסביב.
אלאורין דה לה טורה ממוקם בפרובינציית מלגה, באזור עמק גואדלורסה (Valle del Guadalhorce), במרחק של כ-17 ק"מ ממרכז מלגה. הוא ממוקם בכניסה לעמק גואדלורסה, על מדרונות הרי סיירה דה מיחאס. מיקום יתרון זה מאפשר ליהנות משקט האזור ההררי, תוך שהוא מספק גישה נוחה לחוף הים ולעיר מלגה. בהיותו חלק מאזור המטרופולין של מלגה, אזור זה מציע את הנוחיות של החיים העירוניים, תוך שמירה על קסם אנדלוסי מסורתי.
הנכס נהנה ממיקום מצוין, במרחק של 5.6 ק"מ בלבד (בקו אווירי) משדה התעופה של מלגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופי הים, כמו פלאיה דל לידו (7.1 ק"מ) ופלאיה דל באג'ונדילו (7.2 ק"מ), קרובים יחסית. למרות שמרכז העיר נמצא במרחק הליכה, בעלות על מכונית תקל על חקירת האזורים הסמוכים, כולל מגרשי גולף כמו מועדון הגולף של גואדלורסה (5.1 ק"מ). מבחינת תחבורה ציבורית, קיימים 7 קווים ו-41 תחנות אוטובוס, שיכולים לענות על צרכי הניידות הבסיסיים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלאורין דה לה טורה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.2°C, קיץ חם וחורפים מתונים, עם טמפרטורות הנעות בין 11°C ל-26°C. כ-3,888 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות חוצות. האזור ממוקם למרגלות הרי סיירה דה מיחאס, ומציע נופים הרריים עוצרי נשימה ומספר נקודות תצפית, כמו פיקו פאלומהס (3.2 ק"מ). עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים יכולה להגיע ל-20°C או יותר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שאלאורין דה לה טורה ממוקם בפנים הארץ, הוא קרוב יחסית לחוף, וחופי פלאיה דל לידו ופלאיה דל באג'ונדילו נמצאים במרחק של כ-7.1 ק"מ. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל מספר מגרשי גולף, כגון מועדון הגולף של גואדלורסה (5.1 ק"מ), מגרש הגולף מיגל אנחל חימנז (6.2 ק"מ) וגולף לאורו (6.3 ק"מ). בנוסף, קיימים 43 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Carranque (0.5 ק"מ) ומספר בריכות, כדי לספק את צרכי חובבי הספורט.
43 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלאורין דה לה טורה ממוקם בפרובינציית מלגה, באזור עמק גואדלורסה (Valle del Guadalhorce), במרחק של כ-17 ק"מ ממרכז מלגה. הוא ממוקם בכניסה לעמק גואדלורסה, על מדרונות הרי סיירה דה מיחאס. מיקום יתרון זה מאפשר ליהנות משקט האזור ההררי, תוך שהוא מספק גישה נוחה לחוף הים ולעיר מלגה. בהיותו חלק מאזור המטרופולין של מלגה, אזור זה מציע את הנוחיות של החיים העירוניים, תוך שמירה על קסם אנדלוסי מסורתי.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 62 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 53 mm |
| אפריל | 15.6°C | 36 mm |
| מאי | 18.0°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.2°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL037137
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
