Цей проєкт розташований в Альаурін-де-ла-Торре, провінція Малага, на півдні Іспанії. Це окрема вілла, що пропонує значний житловий простір та земельна ділянка. Розташування в міській забудові забезпечує доступ до численних зручностей, тоді як близькість до природних зон та гір надає можливості для відпочинку. Інфраструктура регіону сприяє зручному пересуванню та доступу до ключових об'єктів.
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями, як-от Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000), стає зрозуміло, що ціна від €689,000 за цю віллу в Альаурін-де-ла-Торре позиціонує її як більш преміальний сегмент, особливо враховуючи 5 спалень та завершений стан. Проєкт Alba Benalmadena в Бенальмадені (від €699,000) знаходиться в подібній ціновій категорії, але може пропонувати інший тип нерухомості або розташування. Альаурін-де-ла-Торре, будучи розташованим вглиб від узбережжя, пропонує дещо інший баланс між ціною та простором порівняно з прибережними районами, такими як Естепона. Хоча ціна може здатися вищою, вона відображає значний житловий простір та розмір ділянки, а також зручне розташування в урбанізованому районі з розвиненою інфраструктурою, але без прямого виходу до моря. Це може бути привабливим для тих, хто шукає стабільне сімейне життя з доступом до зручностей, але не обов'язково першу лінію узбережжя. Ціна також відображає той факт, що це окрема вілла, а не квартира чи таунхаус, які частіше зустрічаються в нижчому ціновому діапазоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в міському районі Альаурін-де-ла-Торре, ця вілла має зручний доступ до місцевих магазинів, послуг та транспортних мереж. Оточення поєднує міську зручність із близькістю до природи, пропонуючи баланс між доступністю та спокоєм. Це положення полегшує інтеграцію в місцеве життя, одночасно забезпечуючи зв'язок з регіональною інфраструктурою.
Ця вілла є привабливою для тих, хто шукає простір та функціональність. Наявність п'яти спалень та двох ванних кімнат, розподілених на двох рівнях, забезпечує гнучкість для сімейного життя або потреб в гостьових зонах. Сад із фруктовими деревами та можливість побудови басейну додають елементів для відпочинку та особистого простору.
Проєкт завершено та готовий до заселення. Це означає, що процес придбання та переїзду може розпочатися без тривалого очікування. Відсутність незавершеного будівництва гарантує, що всі конструктивні та оздоблювальні роботи вже виконані, дозволяючи покупцям одразу оцінити реальний стан об'єкта.
Об'єкт розташований у міській зоні, тому може не пропонувати повну усамітненість деяких сільських маєтків. Територія навколо вілли міська, що може означати певний рівень фонового шуму або обмежений простір для розширення порівняно з великими сільськими ділянками. Додаткове будівництво, таке як басейн, вимагатиме отримання дозволів.
Ця вілла підійде для сімей, яким потрібен простір та зручність у міському середовищі. П'ять спалень дозволяють розмістити велику родину, створити домашній офіс або гостьові кімнати. Розташування з легким доступом до магазинів, шкіл та спортивних закладів робить її практичним вибором для повсякденного життя. Особи, які цінують близькість до природних зон для відпочинку, таких як гори та узбережжя, також знайдуть це місце привабливим. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт як потенційне джерело доходу завдяки його розташуванню та характеристикам. Завершений стан будівництва робить його придатним для тих, хто бажає швидко переїхати без тривалого очікування.
Будинок двоповерховий, що дозволяє ефективно розділити житлові зони. На першому поверсі розташована вітальня, окрема кухня, дві спальні та ванна кімната. На другому поверсі знаходяться ще дві спальні з вбудованими шафами, друга ванна кімната та простора вітальня з балконом. Широкі сходи забезпечують зручний доступ між поверхами. Ділянка має сад з фруктовими деревами, що надає тінь та естетичну цінність. Окремий гараж, простора пральня та комора додають функціональності. Підземний резервуар для води (цистерна) свідчить про продуманість інженерних рішень. Фасад будинку має довжину 20 метрів і виходить на дві вулиці, що забезпечує два окремі входи.
Ця окрема вілла пропонується за ціною від 689 000 євро. Ця ціна відображає характеристики об'єкта, включаючи п'ять спалень, дві ванні кімнати та загальну площу 210 м² житлової площі на ділянці 514 м². Оскільки будівництво завершено, об'єкт доступний для придбання та негайного заселення. Ринок нерухомості в цій місцевості демонструє активність, про що свідчить кількість транзакцій, що вказує на стабільний попит. Вартість відображає позицію на ринку, враховуючи масштаби будівлі та розташування в урбанізованому районі з доступом до послуг.
Альаурін-де-ла-Торре, це динамічне місто, що входить до метрополії Малаги, розташоване на схилах гір Сьєрра-де-Міхас. Це місце пропонує збалансований спосіб життя, де міські зручності поєднуються з природною красою долини Гуадальхорсе. Місто має добре розвинену інфраструктуру, включаючи освітні заклади, медичні центри та різноманітні торгові точки, що робить його привабливим для постійного проживання. Наявність спортивних центрів та близькість до природних ландшафтів сприяють активному відпочинку. Місцеві фестивалі та святкові дні додають культурного колориту, створюючи жваву громаду. Середня річна температура становить 18.2°C, а 3,888 годин сонячного світла на рік забезпечують сприятливий клімат для насолоди зовнішнім простором.
Розташування в Альаурін-де-ла-Торре забезпечує доступ до широкого спектру зручностей. Супермаркет знаходиться всього за 60 метрів, а аптека, за 62 метри, що робить повсякденні покупки та отримання медикаментів надзвичайно зручними. Інші важливі об'єкти, такі як ресторани (18), банки (7) та кафе (7), розташовані в радіусі 2 км, забезпечуючи різноманітність у виборі дозвілля та послуг. Місто також має 15 початкових та 5 середніх шкіл, а також один медичний центр, що задовольняє потреби сімей та мешканців. Наявність 43 спортивних об'єктів, включаючи спортивні комплекси та басейни, сприяє активному способу життя.
Ця карта ілюструє розташування Альаурін-де-ла-Торре в провінції Малага, вказуючи його положення відносно узбережжя Коста-дель-Соль та міста Малага. Вона підкреслює доступ до основних транспортних шляхів, що з'єднують місто з аеропортом, пляжами та іншими населеними пунктами регіону. Зелені зони та близькість гір також позначаються, відображаючи природне оточення.
Альаурін-де-ла-Торре є частиною метрополії Малаги, розташованою в долині Гуадальхорсе, приблизно за 17 км від міста Малага. Це стратегічне положення дозволяє мешканцям користуватися перевагами міської інфраструктури Малаги, включаючи культурні заходи, магазини та розваги, зберігаючи при цьому спокійніше життя в передмісті. Близькість до узбережжя Коста-дель-Соль, приблизно за 7 км до найближчих пляжів, забезпечує легкий доступ до популярних морських курортів. Таке розташування дозволяє поєднувати міський спосіб життя з прибережним відпочинком, а також забезпечує зручність для подорожей завдяки близькому розташуванню аеропорту Малага.
Об'єкт має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані приблизно 6 км по прямій, що робить подорожі зручними. Найближчі пляжі, такі як Плайя-дель-Лідо та Плайя-дель-Бахондільйо, знаходяться в межах 7.1-7.2 км. Для любителів гольфу доступні кілька полів, включаючи Club de Golf de Guadalhorce (5.1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 км) та Lauro Golf (6.3 км). Зарядні станції для електромобілів також розташовані неподалік (5.1 км). Залізничні станції, такі як Кампасенільяс (5.1 км), Ла-Коліна (6.2 км) та Аеропорт (6.4 км), забезпечують додаткові транспортні опції. Сімо 7 ліній громадського транспорту з 41 зупинкою поблизу, що робить пересування можливим і без автомобіля.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альаурін-де-ла-Торре розташований на висоті 113 метрів над рівнем моря, на схилах гір Сьєрра-де-Міхас, що забезпечує приємний мікроклімат. Середня річна температура становить 18.2°C, з коливаннями від 11°C до 26°C протягом року. З приблизно 3,888 сонячними годинами на рік, регіон пропонує багато можливостей для насолоди сонячною погодою. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Близькість до природних парків та гірських ландшафтів надає можливості для піших прогулянок та дослідження природи. Висота розташування сприяє більш помірним температурам у літні місяці порівняно з прибережними районами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах 7.2 км від об'єкта розташовані популярні пляжі, такі як Плайя-дель-Лідо та Плайя-дель-Бахондільйо, які відомі своєю якістю та інфраструктурою. Крім пляжного відпочинку, регіон пропонує численні можливості для активного дозвілля. Поруч знаходиться 43 спортивні споруди, включаючи спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Carranque (0.5 км) та Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 км). Є кілька басейнів, у тому числі Piscina Municipal Cubierta (0.6 км). Для любителів гольфу доступні поля, розташовані на відстані близько 5-6 км. Природні ландшафти навколо міста, такі як гори Сьєрра-де-Міхас, пропонують можливості для піших прогулянок та насолоди природою, а також оглядові майданчики, як-от Піко-Паломас.
43 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альаурін-де-ла-Торре є частиною метрополії Малаги, розташованою в долині Гуадальхорсе, приблизно за 17 км від міста Малага. Це стратегічне положення дозволяє мешканцям користуватися перевагами міської інфраструктури Малаги, включаючи культурні заходи, магазини та розваги, зберігаючи при цьому спокійніше життя в передмісті. Близькість до узбережжя Коста-дель-Соль, приблизно за 7 км до найближчих пляжів, забезпечує легкий доступ до популярних морських курортів. Таке розташування дозволяє поєднувати міський спосіб життя з прибережним відпочинком, а також забезпечує зручність для подорожей завдяки близькому розташуванню аеропорту Малага.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 62 mm |
| Лютий | 11.1°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 53 mm |
| Квітень | 15.6°C | 36 mm |
| Травень | 18.0°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.5°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 52 mm |
| Листопад | 14.2°C | 77 mm |
| Грудень | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL037137
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
