Questa villa indipendente ad Alhaurín de la Torre, provincia di Málaga, offre un ampio spazio su 210 m² di superficie abitabile e un terreno di 514 m². La casa è pronta per essere abitata e si trova in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza a importanti collegamenti di trasporto, come l'aeroporto di Málaga, nonché a campi da golf e spiagge, sottolinea l'attraente posizione di questa proprietà.
Rispetto alle località costiere della Costa del Sol, come Estepona e Benalmádena, Alhaurín de la Torre offre un'alternativa più orientata alla vita urbana e all'infrastruttura, pur mantenendo la vicinanza al mare e alle zone ricreative. I prezzi dei progetti comparati, come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000) a Estepona, e Alba Benalmádena (da €699.000), mostrano un'ampia gamma. La villa qui offerta si colloca nella fascia di prezzo superiore rispetto agli oggetti comparati, il che può essere spiegato dalle sue dimensioni (5 camere da letto) e dalla sua posizione all'interno di una città consolidata. Mentre Estepona e Benalmádena sono più direttamente sul mare, Alhaurín de la Torre offre un buon equilibrio tra vicinanza alla città, buona connettività e accesso ad aree naturali e golfistiche, il che può essere attraente per acquirenti che non desiderano vivere direttamente in un centro turistico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova ad Alhaurín de la Torre, una città nell'entroterra della provincia di Málaga. Si trova in una zona urbana con negozi e servizi nelle vicinanze. Il collegamento con Málaga e la costa è buono, offrendo un equilibrio tra la vita urbana e l'accesso alle aree ricreative.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa con giardino privato. La configurazione con cinque camere da letto offre flessibilità per famiglie, ospiti o la creazione di aree di lavoro. La posizione consente sia una vita urbana attiva che lo sfruttamento delle opportunità ricreative nei dintorni.
Il progetto è classificato come 'Pronto per l'uso', il che significa che i lavori di costruzione sono completati e la proprietà è immediatamente disponibile. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso di un edificio ancora da realizzare, ma di una proprietà esistente completata.
La proprietà non offre servizi come una piscina comune o aree fitness. Le distanze indicate sono misurazioni in linea d'aria e possono differire dai percorsi di guida effettivi. Le informazioni sull'efficienza energetica non sono disponibili e pertanto non sono elencate.
Questa villa è ideale per famiglie che cercano una soluzione abitativa spaziosa e ben attrezzata, dove i bambini hanno accesso a scuole e strutture ricreative. È anche attraente per gli acquirenti che desiderano una residenza permanente in una vivace città spagnola, ma che apprezzano la privacy e un giardino. La vicinanza all'aeroporto la rende interessante anche per pendolari o persone che viaggiano frequentemente. Per gli investitori, la vicinanza ai campi da golf e la possibilità di utilizzare o affittare la casa potrebbero essere interessanti, soprattutto se si considera un uso permanente come residenza principale.
La villa è una casa indipendente su due piani con una facciata di 20 metri che si affaccia su due strade, con due ingressi separati. Il piano terra comprende un soggiorno, una cucina indipendente, due camere da letto e un bagno. Il piano superiore, accessibile tramite una scala ampia e confortevole, ospita un soggiorno spazioso con un ampio balcone, due camere da letto con armadi a muro e un secondo bagno, offrendo uno spazio perfetto per famiglie numerose o per chi necessita di un ufficio o di uno spazio per gli ospiti. La casa è situata al centro della proprietà ed è circondata da un affascinante giardino con alberi da frutto. C'è spazio sufficiente per costruire una piscina. La proprietà comprende anche un garage separato, una spaziosa lavanderia, un ripostiglio e una cisterna sotterranea.
La villa indipendente è offerta a partire da €689.000. Con cinque camere da letto e due bagni distribuiti su 210 m² di superficie abitabile e un terreno di 514 m², la proprietà offre uno spazio considerevole. Il prezzo riflette le dimensioni, la posizione in una città consolidata con buona infrastruttura e il fatto che la casa sia pronta per essere abitata. La definizione del prezzo deve essere considerata in confronto ad altre offerte nella regione, specialmente per quanto riguarda la superficie abitabile e di terreno offerta.
Alhaurín de la Torre si presenta come una città vivace con oltre 45.000 abitanti, che offre una buona infrastruttura. La proprietà si trova all'interno di questa struttura urbana, il che significa che le commissioni quotidiane come la spesa in un supermercato (60 m) o una visita in farmacia (62 m) possono essere effettuate comodamente a piedi. La vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza a numerosi ristoranti (18 nel raggio di 2 km), caffè e banche. La città fa parte dell'area metropolitana di Málaga e beneficia del suo ambiente dinamico. La sua posizione sulle pendici della Sierra de Mijas offre anche viste e una posizione leggermente elevata sulla valle del Guadalhorce.
Alhaurín de la Torre è una città dal carattere urbano, caratterizzata dalla sua posizione ai piedi della Sierra de Mijas. L'ambiente offre un mix di aree residenziali e un'infrastruttura ben sviluppata. Supermercati e farmacie si trovano a pochi metri di distanza (60 m e 62 m). Nel raggio di 2 km si trovano numerosi ristoranti (18), caffè (7) e banche (7). La città fa parte dell'area metropolitana di Málaga, che consente l'accesso ad altre offerte culturali e commerciali. La posizione geografica offre sia la vicinanza alla natura che ai centri urbani.
Questa mappa mostra Alhaurín de la Torre, una città nella provincia di Málaga caratterizzata dalla sua infrastruttura urbana e dalla vicinanza alla costa e all'aeroporto. La villa si trova in un ambiente urbano che offre un buon accesso a servizi e opportunità di svago, pur rimanendo vicina alla natura e alle zone di relax.
Alhaurín de la Torre è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Málaga, vicino alla Costa del Sol. Fa parte dell'area metropolitana di Málaga e si trova a circa 17 km dalla capitale provinciale, all'ingresso della Valle del Guadalhorce. Questa posizione consente un buon accesso alle località costiere e all'area metropolitana di Málaga. La vicinanza alle principali arterie stradali e all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 6 km in linea d'aria) rende la città un luogo di residenza attraente per pendolari e viaggiatori. La posizione combina i vantaggi di un'infrastruttura urbana con la vicinanza ad aree naturali.
La villa si trova a soli 5,6 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, garantendo un'eccellente accessibilità per i viaggiatori internazionali. Spiagge come Playa del Lido e Playa del Bajondillo si trovano rispettivamente a circa 7,1 km e 7,2 km. Diversi campi da golf si trovano nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) e il Lauro Golf (6,3 km). Il supermercato e la farmacia più vicini sono raggiungibili a piedi, a circa 60-62 metri. Un ospedale si trova a 6,5 km. Il collegamento alla rete stradale è buono, facilitando gli spostamenti verso le città circostanti come Málaga (circa 17 km di distanza secondo l'analisi ambientale) o verso la costa. 41 fermate e 7 linee di trasporto pubblico offrono opzioni di mobilità alternative.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Alhaurín de la Torre gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C in inverno e 26°C in estate. La temperatura media annua è di 18,2°C. Con storicamente 3.888 ore di sole all'anno, la zona è ricca di sole. L'area si trova a un'altitudine di 113 metri sul livello del mare, ai piedi della Sierra de Mijas, il che contribuisce a temperature miti e offre la possibilità di escursioni e esperienze naturalistiche nelle montagne circostanti. La stagione dei bagni dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è circondata da diverse attività ricreative. Diversi campi da golf sono facilmente raggiungibili, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) e il Lauro Golf (6,3 km). La costa, con le sue spiagge come Playa del Lido (7,1 km) e Playa del Bajondillo (7,2 km), non è lontana. Nelle vicinanze si trovano vari centri sportivi, tra cui il Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) e il Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km), oltre a piscine comunali. La posizione ai margini della Valle del Guadalhorce e vicino alle montagne della Sierra de Mijas offre anche opportunità per attività all'aperto ed escursioni.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Málaga, vicino alla Costa del Sol. Fa parte dell'area metropolitana di Málaga e si trova a circa 17 km dalla capitale provinciale, all'ingresso della Valle del Guadalhorce. Questa posizione consente un buon accesso alle località costiere e all'area metropolitana di Málaga. La vicinanza alle principali arterie stradali e all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 6 km in linea d'aria) rende la città un luogo di residenza attraente per pendolari e viaggiatori. La posizione combina i vantaggi di un'infrastruttura urbana con la vicinanza ad aree naturali.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 36 mm |
| Maggio | 18.0°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL037137
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta basandosi su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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