Cette villa individuelle à Alhaurín de la Torre, province de Málaga, offre un vaste espace sur 210 m² de surface habitable et un terrain de 514 m². La maison est prête à être occupée et est située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. La proximité des principales liaisons de transport, telles que l'aéroport de Málaga, ainsi que des parcours de golf et des plages, souligne l'emplacement attrayant de cette propriété.
Comparée aux localités côtières de la Costa del Sol, comme Estepona et Benalmádena, Alhaurín de la Torre offre une alternative plus axée sur la vie urbaine et l'infrastructure, tout en conservant la proximité de la mer et des loisirs. Les prix des projets comparés, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, ainsi qu'Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), montrent une large gamme. La villa proposée ici se situe dans la fourchette de prix supérieure des objets comparés, ce qui peut s'expliquer par sa taille (5 chambres) et son emplacement dans une ville établie. Alors qu'Estepona et Benalmádena sont plus directement en bord de mer, Alhaurín de la Torre offre un bon équilibre entre la proximité de la ville, une bonne connectivité et l'accès aux zones naturelles et de golf, ce qui peut être attrayant pour les acheteurs qui ne souhaitent pas vivre directement dans un centre touristique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Alhaurín de la Torre, une ville de l'intérieur de la province de Málaga. Elle se trouve dans un quartier urbain avec des commerces et services à proximité. La connexion avec Málaga et la côte est bonne, offrant un équilibre entre la vie urbaine et l'accès aux zones de loisirs.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse avec un jardin privé. La configuration avec cinq chambres offre une flexibilité pour les familles, les invités ou la création d'espaces de travail. L'emplacement permet à la fois une vie urbaine active et l'exploitation des possibilités de loisirs dans les environs.
Le projet est classé comme 'Prêt à l'emploi', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que la propriété est immédiatement disponible. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens d'un bâtiment encore à réaliser, mais d'une propriété existante achevée.
La propriété n'offre pas d'équipements tels qu'une piscine commune ou des espaces de remise en forme. Les distances indiquées sont des mesures à vol d'oiseau et peuvent différer des distances de conduite réelles. Les informations sur l'efficacité énergétique ne sont pas disponibles et ne sont donc pas répertoriées.
Cette villa convient parfaitement aux familles qui recherchent une solution d'habitation spacieuse et bien équipée, où les enfants ont accès aux écoles et aux installations de loisirs. Elle est également attrayante pour les acheteurs qui souhaitent une résidence permanente dans une ville espagnole animée, tout en valorisant la vie privée et un jardin. La proximité de l'aéroport la rend également intéressante pour les navetteurs ou les personnes qui voyagent fréquemment. Pour les investisseurs, la proximité des parcours de golf et la possibilité d'utiliser ou de louer la maison pourraient être intéressantes, surtout si une utilisation permanente comme résidence principale est envisagée.
La villa est une maison individuelle de deux étages avec une façade de 20 mètres donnant sur deux rues, dotée de deux entrées distinctes. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bain. L'étage supérieur, accessible par un escalier large et confortable, abrite un salon spacieux avec un grand balcon, deux chambres avec placards intégrés et une seconde salle de bain, offrant un espace idéal pour les grandes familles ou ceux qui ont besoin d'un bureau ou d'un espace invités. La maison est située au centre de la parcelle et entourée d'un charmant jardin avec des arbres fruitiers. Il y a suffisamment d'espace pour construire une piscine. La propriété comprend également un garage séparé, une buanderie spacieuse, un débarras et une citerne souterraine.
La villa individuelle est proposée à partir de 689 000 €. Avec cinq chambres et deux salles de bain réparties sur 210 m² de surface habitable et un terrain de 514 m², la propriété offre un espace considérable. Le prix reflète la taille, l'emplacement dans une ville établie avec une bonne infrastructure et le fait que la maison est prête à être occupée. La tarification est à considérer par rapport à d'autres offres dans la région, notamment en ce qui concerne la surface habitable et le terrain offerts.
Alhaurín de la Torre se présente comme une ville dynamique de plus de 45 000 habitants, offrant une bonne infrastructure. La propriété est située au sein de cette structure urbaine, ce qui signifie que les courses quotidiennes comme les achats dans un supermarché (60 m) ou une visite à la pharmacie (62 m) peuvent être effectuées facilement à pied. La vie quotidienne est marquée par la proximité de nombreux restaurants (18 dans un rayon de 2 km), cafés et banques. La ville fait partie de la zone métropolitaine de Málaga et bénéficie de son environnement dynamique. Sa situation sur les pentes de la Sierra de Mijas offre également des vues et une position légèrement surélevée au-dessus de la vallée du Guadalhorce.
Alhaurín de la Torre est une ville au caractère urbain, caractérisée par sa position au pied de la Sierra de Mijas. L'environnement offre un mélange de zones résidentielles et une infrastructure bien développée. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques mètres seulement (60 m et 62 m). Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreux restaurants (18), cafés (7) et banques (7). La ville fait partie de la zone métropolitaine de Málaga, ce qui donne accès à d'autres offres culturelles et commerciales. La situation géographique offre à la fois la proximité de la nature et des centres urbains.
Cette carte montre Alhaurín de la Torre, une ville de la province de Málaga, caractérisée par son infrastructure urbaine et sa proximité avec la côte et l'aéroport. La villa est située dans un environnement urbain qui offre un bon accès aux services et aux possibilités de loisirs, tout en étant proche de la nature et des zones de détente.
Alhaurín de la Torre est stratégiquement située à l'intérieur des terres de la province de Málaga, près de la Costa del Sol. Elle fait partie de la zone métropolitaine de Málaga et se trouve à environ 17 km de la capitale provinciale, à l'entrée de la Valle del Guadalhorce. Cette position permet un bon accès aux localités côtières et à la région métropolitaine de Málaga. La proximité des grands axes routiers et de l'aéroport international de Málaga (environ 6 km à vol d'oiseau) fait de la ville un lieu de résidence attrayant pour les navetteurs et les voyageurs. L'emplacement combine les avantages d'une infrastructure urbaine avec la proximité des espaces naturels.
La villa est située à seulement 5,6 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, ce qui garantit une excellente accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les plages telles que Playa del Lido et Playa del Bajondillo se trouvent respectivement à environ 7,1 km et 7,2 km. Plusieurs parcours de golf sont à proximité, notamment le Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) et le Lauro Golf (6,3 km). Le supermarché et la pharmacie les plus proches sont accessibles à pied, à environ 60-62 mètres. Un hôpital se trouve à 6,5 km. L'accès au réseau routier est bon, facilitant les déplacements vers les villes environnantes comme Málaga (environ 17 km selon l'analyse environnementale) ou la côte. 41 arrêts et 7 lignes de transports en commun offrent des options de mobilité alternatives.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Alhaurín de la Torre bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes allant de 11°C en hiver à 26°C en été. La température moyenne annuelle est de 18,2°C. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région est riche en soleil. La zone est située à une altitude de 113 mètres au-dessus du niveau de la mer, au pied de la Sierra de Mijas, ce qui contribue à des températures douces et offre la possibilité de randonnées et d'expériences dans la nature dans les montagnes environnantes. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est entourée de diverses activités de loisirs. Plusieurs parcours de golf sont facilement accessibles, dont le Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) et le Lauro Golf (6,3 km). La côte, avec ses plages comme Playa del Lido (7,1 km) et Playa del Bajondillo (7,2 km), n'est pas loin non plus. Des centres sportifs variés se trouvent à proximité, tels que le Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) et le Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km), ainsi que des piscines municipales. La localisation en bordure de la Valle del Guadalhorce et près des montagnes de la Sierra de Mijas offre également des possibilités de activités de plein air et d'excursions.
43 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre est stratégiquement située à l'intérieur des terres de la province de Málaga, près de la Costa del Sol. Elle fait partie de la zone métropolitaine de Málaga et se trouve à environ 17 km de la capitale provinciale, à l'entrée de la Valle del Guadalhorce. Cette position permet un bon accès aux localités côtières et à la région métropolitaine de Málaga. La proximité des grands axes routiers et de l'aéroport international de Málaga (environ 6 km à vol d'oiseau) fait de la ville un lieu de résidence attrayant pour les navetteurs et les voyageurs. L'emplacement combine les avantages d'une infrastructure urbaine avec la proximité des espaces naturels.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 62 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 53 mm |
| Avril | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Décembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL037137
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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