アロイーン・デ・ラ・トーレに位置するこの独立型ヴィラは、広々としたプライベートで便利な立地の住空間を提供します。この物件は、2つの通りに面した印象的な20メートルのファサードを持ち、独立した入り口を備えているため、利便性と多様な可能性を加えています。完成済みの住宅は、総建築面積210㎡、敷地面積514㎡で、広々とした快適な住居をお探しの方に最適です。この物件はマラガ大都市圏に位置し、グアダラルセ渓谷の近く、マラガから約17kmの距離にあります。
エステポナのアクアガーデン（418,800ユーロから）やアビーアッパー（320,000ユーロから）と比較して、アロイーン・デ・ラ・トーレのこの独立型ヴィラは価格が高いですが、より広い居住空間（210㎡）、敷地面積（514㎡）、そして5つのベッドルームを提供しています。ベナルマデナのアルバベナルマデナ（699,000ユーロから）は、価格面ではこの物件に近いですが、具体的な詳細（ベッドルーム数、建築面積、敷地面積など）についてはさらなる比較が必要です。アロイーン・デ・ラ・トーレの立地は、エステポナやベナルマデナのように直接ビーチに面しているわけではありませんが、山々やマラガ市に近い、異なるライフスタイルを提供します。この地域の利点は、充実したアメニティを備えた発達した都市環境と空港への近さです。より広いプライベートスペースとカスタマイズの可能性（プール建設など）を求めるバイヤー、および利便性と地域接続性を評価するバイヤーにとって、この物件は、価格帯の上位に位置しているにもかかわらず、魅力的な選択肢となる可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、中心部まで徒歩圏内で、アメニティが充実した都市部に位置しています。マラガ空港（5.6km）への近さと公共交通機関の利用可能性にもかかわらず、特に周辺地域を探索する際には、車を所有することで利便性が大幅に向上します。
この家は、大家族や追加のスペースを必要とする個人に最適です。複数のリビングエリア、組み込み式クローゼット付きのベッドルーム、十分な収納スペースを提供します。庭エリアには、プライベートプールを建設する可能性があり、リラクゼーションとレジャーの可能性を広げます。
この物件は完全に完成しており、すぐに居住可能です。これは、購入者が新しいプロジェクトに通常伴う遅延や不確実性を回避し、すぐに新しい家を楽しむことができることを意味します。これはすぐに利用可能な居住ソリューションです。
この物件の敷地面積は514㎡です。プールを建設する可能性はありますが、敷地の大きさは、より大きな庭や追加の屋外リビングエリアを作成する可能性を制限します。さらに、公共交通機関が利用可能であっても、それに完全に依存する人々にとっては、その利便性は限られている可能性があります。
この物件は、都会の利便性の近さを享受しながら、独立した住居の静けさを求める家族に適しています。また、複数のリビングエリアや部屋があるため、在宅勤務が必要な専門家にも適しています。スペイン南部で永住または別荘をお探しの方に最適です。さらに、マラガ空港やゴルフコースへの近さは、アクセスの良さとレジャーを重視する方に理想的な選択肢となります。
現在の説明によると、この物件には独立したキッチン、複数のリビングルーム、組み込み式クローゼット付きのベッドルームがあり、その機能性と実用性を示唆しています。2階には大きなバルコニー付きの広々としたリビングルームがあります。また、独立したガレージ、広々としたランドリールーム、収納室、地下水タンク（貯水槽）も含まれており、利便性と収納スペースを加えています。特定の素材や仕上げの詳細は欠けていますが、家の構造とレイアウトは、機能性と快適さへの集中を示しています。
5ベッドルームのこの独立型ヴィラの価格は689,000ユーロから始まります。210㎡の建築面積と514㎡の敷地面積を持つこの物件は、広々としたリビングとアウトドアスペースを提供します。価格はその大きさや立地を反映していますが、近隣地域と比較して魅力的な価値を提供できる可能性があります。この物件は現在完成しており、すぐに居住可能です。
アロイーン・デ・ラ・トーレは、マラガ大都市圏の一部であるシエラ・デ・ミハス山脈の斜面に位置する活気ある町です。この地域には、15の小学校、5つの中学校、9つの医療センターを含む良好なインフラがあります。住民は、近くに18のレストラン、9の薬局、7の銀行があり、便利な生活を楽しむことができます。町の年間平均気温は18.2℃で、適度な降水量と豊富な日照（年間平均3,888時間）がアウトドアアクティビティに理想的です。この地域には、スポーツセンターやプールを含む43のスポーツ施設もあり、住民に多くのレジャーの選択肢を提供しています。
アロイーン・デ・ラ・トーレでの生活は便利で、市内中心部まで徒歩圏内です。周辺地域には、日々のニーズを満たすスーパーマーケット（60m）、薬局（62m）、複数のレストラン（18）、銀行（7）があります。病院は6.5km先にあり、教育インフラは豊かで、15の小学校と5つの中学校があります。この地域の年間平均気温は18.2℃で、年間日照時間は3,888時間あり、アウトドアアクティビティに理想的です。
この地図は、マラガ県の内陸部、グアダラルセ渓谷の近くにある町、アロイーン・デ・ラ・トーレの位置を示しています。マラガ市、海岸地域、および周辺の自然とスポーツ施設との相対的な位置関係を示しています。
アロイーン・デ・ラ・トーレはマラガ県、グアダラルセ渓谷（Valle del Guadalhorce）地域に位置し、マラガ中心部から約17kmです。グアダラルセ渓谷の入り口、シエラ・デ・ミハス山脈の斜面に位置しています。この有利な立地により、山岳地帯の静けさを楽しみながら、海岸線やマラガ市への簡単なアクセスも可能です。マラガ大都市圏の一部として、この地域は都会的な生活の利便性を提供しつつ、伝統的なアンダルシアの魅力を維持しています。
この物件は、マラガ空港（AGP）までわずか5.6km（直線距離）という優れた立地にあり、国際的な旅行に便利です。プラヤ・デル・リド（7.1km）やプラヤ・デル・バホンドージョ（7.2km）などのビーチも比較的近いです。市内中心部までは徒歩圏内ですが、車を所有していると、グアダラルセゴルフクラブ（5.1km）などのゴルフコース周辺を探索するのがより便利になります。公共交通機関に関しては、7つの路線と41のバス停があり、基本的な移動ニーズを満たすことができます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アロイーン・デ・ラ・トーレは地中海性気候を享受しており、年間の平均気温は約18.2℃、夏は暖かく、冬は穏やかで、気温は11℃から26℃の間で変動します。年間約3,888時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。シエラ・デ・ミハス山脈の麓に位置するこの地域は、ピコ・パロマレス（3.2km）のような多くの展望スポットがあり、壮大な山の景色を眺めることができます。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達することがあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アロイーン・デ・ラ・トーレは内陸に位置していますが、海岸線には比較的近く、プラヤ・デル・リドとプラヤ・デル・バホンドージョのビーチは約7.1km離れています。この地域は、グアダラルセゴルフクラブ（5.1km）、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコース（6.2km）、ラウロ・ゴルフ（6.3km）などの複数のゴルフコースを含む、豊富なレクリエーションオプションを提供しています。さらに、Complejo Deportivo Carranque（0.5km）などのスポーツセンターや複数のプールを含む43のスポーツ施設があり、スポーツ愛好家のニーズを満たしています。
43 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アロイーン・デ・ラ・トーレはマラガ県、グアダラルセ渓谷（Valle del Guadalhorce）地域に位置し、マラガ中心部から約17kmです。グアダラルセ渓谷の入り口、シエラ・デ・ミハス山脈の斜面に位置しています。この有利な立地により、山岳地帯の静けさを楽しみながら、海岸線やマラガ市への簡単なアクセスも可能です。マラガ大都市圏の一部として、この地域は都会的な生活の利便性を提供しつつ、伝統的なアンダルシアの魅力を維持しています。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 62 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 53 mm |
| 4月 | 15.6°C | 36 mm |
| 5月 | 18.0°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.3°C | 52 mm |
| 11月 | 14.2°C | 77 mm |
| 12月 | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL037137
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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