Diese freistehende Villa in Alhaurín de la Torre, Provinz Málaga, bietet auf 210 m² Wohnfläche und einem 514 m² großen Grundstück viel Raum. Das Haus ist bezugsfertig und liegt in einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar macht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, wie dem Flughafen Málaga, sowie zu Golfplätzen und Stränden unterstreicht die attraktive Lage dieser Immobilie.
Im Vergleich zu den Küstenorten der Costa del Sol, wie Estepona und Benalmádena, bietet Alhaurín de la Torre eine Alternative, die mehr auf städtisches Leben und Infrastruktur ausgerichtet ist, während die Nähe zum Meer und zu Freizeiteinrichtungen erhalten bleibt. Die Preise der Vergleichsprojekte, wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) in Estepona, sowie Alba Benalmadena (ab €699.000), zeigen eine breite Spanne. Die hier angebotene Villa liegt preislich im oberen Bereich der Vergleichsobjekte, was durch die Größe (5 Schlafzimmer) und die Lage innerhalb einer etablierten Stadt erklärt werden kann. Während Estepona und Benalmádena direkter am Strand liegen, bietet Alhaurín de la Torre eine gute Balance zwischen Stadtnähe, guter Verkehrsanbindung und dem Zugang zu Natur- und Golfgebieten, was für Käufer attraktiv sein kann, die nicht direkt am touristischen Hotspot leben möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Alhaurín de la Torre, einer Stadt im Hinterland der Provinz Málaga. Sie liegt in einer urbanen Siedlung mit kurzen Wegen zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen. Die Anbindung an Málaga und die Küste ist gut, was eine ausgewogene Balance zwischen stadtnäherem Leben und Erreichbarkeit von Erholungsgebieten ermöglicht.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz mit eigenem Gartenbereich suchen. Die Aufteilung mit fünf Schlafzimmern bietet Flexibilität für Familien, Gäste oder die Einrichtung von Arbeitsbereichen. Die Lage ermöglicht sowohl ein aktives Stadtleben als auch die Nutzung von Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Das Projekt wurde als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im Sinne eines noch zu errichtenden Gebäudes, sondern um eine fertiggestellte Bestandsimmobilie.
Das Objekt bietet keine Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool oder Fitnessbereiche. Die dargestellten Entfernungen sind Luftlinienmessungen und können von tatsächlichen Fahrwegen abweichen. Die Angaben zur Energieeffizienz sind nicht verfügbar und werden daher nicht aufgeführt.
Diese Villa passt ideal für Familien, die eine geräumige und gut ausgestattete Wohnlösung suchen, bei der Kinder Zugang zu Schulen und Freizeiteinrichtungen haben. Sie ist auch für Käufer attraktiv, die eine dauerhafte Residenz in einer lebendigen spanischen Stadt anstreben, aber dennoch Wert auf Privatsphäre und Garten legen. Die Nähe zum Flughafen macht sie zudem für Pendler oder Personen, die häufig reisen, interessant. Für Investoren könnte die Lage in der Nähe von Golfplätzen und die Möglichkeit, das Haus zu nutzen oder zu vermieten, von Interesse sein, besonders wenn eine dauerhafte Nutzung als Hauptwohnsitz in Betracht gezogen wird.
Die Villa ist ein freistehendes zweistöckiges Haus mit einer Fassade von 20 Metern, die auf zwei Straßen ausgerichtet ist und über zwei separate Eingänge verfügt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Obergeschoss, das über eine breite Treppe erreichbar ist, beherbergt ein weiteres Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein zweites Badezimmer. Das Haus ist von einem Garten mit Obstbäumen umgeben, und es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine separate Garage, eine Waschküche, einen Abstellraum und einen unterirdischen Wassertank.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von €689.000 angeboten. Mit fünf Schlafzimmern und zwei Bädern auf einer Wohnfläche von 210 m² und einem Grundstück von 514 m² bietet die Immobilie ein beträchtliches Raumangebot. Der Preis reflektiert die Größe, die Lage in einer etablierten Stadt mit guter Infrastruktur und die Tatsache, dass das Haus bezugsfertig ist. Die Preisgestaltung ist im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region zu betrachten, insbesondere im Hinblick auf die gebotene Wohn- und Grundstücksfläche.
Alhaurín de la Torre präsentiert sich als eine lebendige Stadt mit über 45.000 Einwohnern, die eine gute Infrastruktur bietet. Die Immobilie liegt innerhalb dieser urbanen Struktur, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkaufen in einem Supermarkt (60 m) oder der Gang zur Apotheke (62 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Das tägliche Leben wird durch die Nähe zu zahlreichen Restaurants (18 im 2km-Radius), Cafés und Banken geprägt. Die Stadt ist Teil des Ballungsraums Málaga und profitiert von dessen dynamischem Umfeld. Die Lage am Hang der Sierra de Mijas bietet zudem Ausblicke und eine leicht erhöhte Position über dem Guadalhorce-Tal.
Alhaurín de la Torre ist eine Stadt mit städtischem Charakter, die sich durch ihre Lage am Fuße der Sierra de Mijas auszeichnet. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohngebieten und einer gut entwickelten Infrastruktur. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Meter entfernt (60 m bzw. 62 m). Im Umkreis von 2 km befinden sich zahlreiche Restaurants (18), Cafés (7) und Banken (7). Die Stadt ist Teil des Ballungsraums Málaga, was Zugang zu weiteren kulturellen und kommerziellen Angeboten ermöglicht. Die geografische Lage bietet sowohl die Nähe zur Natur als auch zu städtischen Zentren.
Diese Karte zeigt Alhaurín de la Torre, eine Stadt in der Provinz Málaga, die sich durch ihre städtische Infrastruktur und ihre Nähe zur Küste sowie zum Flughafen auszeichnet. Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet, während gleichzeitig die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten gegeben ist.
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Málaga, nahe der Costa del Sol. Es ist Teil des Ballungsraums Málaga und befindet sich etwa 17 km von der Provinzhauptstadt entfernt, am Eingang zum Valle del Guadalhorce. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Küstenorte und der Metropolregion Málaga. Die Nähe zu großen Verkehrsadern und dem internationalen Flughafen Málaga (ca. 6 km Luftlinie) macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Reisende. Die Lage verbindet die Vorteile einer städtischen Infrastruktur mit der Nähe zu Naturgebieten.
Die Villa liegt nur 5,6 km (Luftlinie) vom Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt, was eine hervorragende Erreichbarkeit für internationale Reisende bedeutet. Strände wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo sind etwa 7,1 km bzw. 7,2 km entfernt. Mehrere Golfplätze befinden sich in der Nähe, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) und der Lauro Golf (6,3 km). Die nächste Supermarkt- und Apothekenanbindung ist fußläufig in ca. 60-62 Metern erreichbar. Ein Krankenhaus ist 6,5 km entfernt. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was Fahrten in die umliegenden Städte wie Málaga (ca. 17 km Entfernung laut Umgebungsanalyse) oder an die Küste erleichtert. 41 ÖPNV-Haltestellen und 7 ÖPNV-Linien bieten alternative Mobilitätsoptionen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Alhaurín de la Torre profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Jahresdurchschnittstemperatur liegt bei 18,2°C. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr ist die Gegend reich an Sonnenschein. Das Gebiet liegt auf einer Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel, am Fuße der Sierra de Mijas, was zu milden Temperaturen beiträgt und die Möglichkeit für Wanderungen und Naturerlebnisse in den umliegenden Bergen bietet. Das Schwimmbad-Saison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist von verschiedenen Freizeitaktivitäten umgeben. Mehrere Golfplätze sind gut erreichbar, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) und Lauro Golf (6,3 km). Die Küste mit ihren Stränden wie Playa del Lido (7,1 km) und Playa del Bajondillo (7,2 km) ist ebenfalls nicht weit entfernt. In der Nähe befinden sich diverse Sportzentren, darunter das Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) und das Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km), sowie städtische Schwimmbäder. Die Lage am Rande des Valle del Guadalhorce und nahe den Bergen der Sierra de Mijas bietet zudem Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Ausflüge.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Málaga, nahe der Costa del Sol. Es ist Teil des Ballungsraums Málaga und befindet sich etwa 17 km von der Provinzhauptstadt entfernt, am Eingang zum Valle del Guadalhorce. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Küstenorte und der Metropolregion Málaga. Die Nähe zu großen Verkehrsadern und dem internationalen Flughafen Málaga (ca. 6 km Luftlinie) macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Reisende. Die Lage verbindet die Vorteile einer städtischen Infrastruktur mit der Nähe zu Naturgebieten.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Dezember | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL037137
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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