تقع هذه الفيلا المنفصلة في منطقة حضرية في ألاهورين دي لا توري (Alhaurín de la Torre)، مقاطعة مالاغا، على قطعة أرض تبلغ مساحتها 12,400 متر مربع. يتميز العقار بموقعه الملائم بالقرب من المدارس والمتاجر، وعلى بعد 5.6 كيلومتر فقط من مطار مالاغا. تحتوي الفيلا على 5 غرف نوم و 3 حمامات، مع مساحة معيشة تبلغ 206 متر مربع، مما يجعلها مثالية للعائلات التي تبحث عن مسكن واسع. يمزج تصميمها الأندلسي الريفي مع الراحة الحديثة ويوفر إطلالات على الجبل. يضم العقار مسبحًا خاصًا وحديقة وفيلا للضيوف، مما يوفر خيارًا مثاليًا لحياة هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في حي حضري ناضج في ألاهورين دي لا توري (Alhaurín de la Torre)، مقاطعة مالاغا، وتتمتع بموقع استراتيجي. الراحة في متناول يدك، حيث تقع على بعد 60 مترًا فقط من السوبر ماركت و 62 مترًا من الصيدلية. كما أنها قريبة من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، بالإضافة إلى قربها من محاور النقل الرئيسية، مثل مطار مالاغا الذي يبعد 5.6 كيلومتر فقط.
توفر هذه الفيلا المكونة من 5 غرف نوم و 3 حمامات مساحة وفيرة للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر غرفة المعيشة المزودة بمدفأة، والمطبخ المجهز بالكامل، وفيلا الضيوف المنفصلة، مساحات متعددة الاستخدامات للترفيه والإقامة المريحة. يضيف المسبح الخاص والحديقة إلى جاذبيتها.
يشير وصف العقار إلى أنه بناء قائم في حالة ممتازة، وليس مشروعًا جديدًا قيد الإنشاء. الفيلا ذات طابق واحد وتوفر العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك تكييف الهواء ومدفأة ومنطقة جاكوزي. حالتها الممتازة وحديقتها الناضجة تعني أنها جاهزة للسكن.
على الرغم من موقعها المتميز ووسائل الراحة، فإن سعر هذا العقار، الذي يبلغ حوالي 2.15 مليون يورو، يعكس مكانته المتميزة. قد لا يكون طابعها الريفي وقطعة الأرض الكبيرة (12,400 متر مربع) مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار صغير الحجم وسهل الصيانة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المتاجر قريبة، قد يتطلب الوصول إلى بعض أماكن الترفيه الأكثر تميزًا رحلة بالسيارة.
هذه الفيلا مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ على طراز البحر الأبيض المتوسط في جنوب إسبانيا، ولكنهم لا يرغبون في التخلي عن الراحة. تعتبر قطعة الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 12,400 متر مربع مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالمساحات الخارجية أو البستنة أو يحتاجون إلى مكان لاستضافة المناسبات مثل التجمعات أو حفلات الزفاف (حيث أن العقار مسجل للإيجار السياحي). يمكن لـ 5 غرف نوم و 3 حمامات استيعاب العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مكاتب منزلية أو غرف ضيوف. يمثل القرب من مطار مالاغا (5.6 كم) ميزة كبيرة للمسافرين من رجال الأعمال كثيري السفر أو المتقاعدين الذين يرغبون في الوصول بسهولة إلى الوجهات الدولية. سيقدر عشاق الجولف أيضًا قرب الفيلا من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، مما يجعلها عقارًا جذابًا. علاوة على ذلك، فإن حالة الفيلا الممتازة والمرافق المجهزة بالكامل تعني أن المالكين الجدد يمكنهم الانتقال إليها مباشرة دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة، وهو أمر مثالي لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة أو بدء عطلتهم.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة وهي في حالة "ممتازة". يمتد التصميم الأندلسي الريفي في جميع الأنحاء، بما في ذلك غرفة المعيشة المزودة بمدفأة وساحة داخلية بها نافورة تربط المنزل الرئيسي ببيت الضيافة. تحتوي الفيلا على 3 غرف نوم مع خزائن مدمجة، إحداها بحمام داخلي، وحمام منفصل. تم تجهيز المطبخ بالكامل بالأجهزة ومنطقة غسيل. بيت الضيافة مجهز بالكامل أيضًا بغرفتي نوم وحمام وغرفة تخزين. تشمل الميزات الأخرى شرفة مغطاة، وزجاج مزدوج، وتلفزيون فضائي. يحيط بالمنزل حديقة بها منطقة شواء مع برجولة لمنطقة تناول طعام في الهواء الطلق. تشتمل منطقة المسبح الخاصة على جاكوزي ومنطقة تشمس وحمام. تحتوي الفيلا أيضًا على مرآب وغرفة تخزين، وهي مزودة بنظام إنذار للأمن.
يبلغ سعر البيع لهذه الفيلا المنفصلة 2,150,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في ألاهورين دي لا توري (Alhaurín de la Torre)، وقطعة الأرض الكبيرة (12,400 متر مربع)، والمساحة المعيشية الواسعة (206 متر مربع)، ووسائل الراحة الراقية مثل 5 غرف نوم و 3 حمامات. العقار في حالة ممتازة، ويضم مسبحًا خاصًا وحديقة ومدفأة وفيلا ضيوف منفصلة، وكلها تساهم في قيمته. نظرًا لوجود نقطة سعر واحدة متاحة حاليًا، لا توجد خيارات أسعار مختلفة أو خطط سداد مقدمة. يعكس سعرها تفردها وجودتها العالية داخل المنطقة.
توفر هذه الفيلا في ألاهورين دي لا توري (Alhaurín de la Torre) نمط حياة هادئًا ومريحًا. تقع في منطقة حضرية، ولكنها تتميز بقطعة أرض خاصة واسعة توفر مساحة وخصوصية كبيرة. المنطقة مكتظة بالسكان (45,066 نسمة في عام 2025)، ولكن قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 12,400 متر مربع تضمن ملاذًا هادئًا. الحياة اليومية مريحة، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات في مكان قريب (60-62 مترًا). تضم المنطقة أيضًا العديد من المطاعم (18) والبنوك (7) والمقاهي (7). بالنسبة للعائلات، هناك 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية للاختيار من بينها. يضم المجتمع 43 منشأة رياضية، بما في ذلك العديد من حمامات السباحة والمراكز الرياضية، لتلبية نمط الحياة النشط. تتمتع الفيلا بموقع جيد بالقرب من ملاعب الجولف. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.2 درجة مئوية، مع 3,888 ساعة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر النقل العام نظامًا جيدًا، مع 7 خطوط حافلات و 41 محطة حافلات لتسهيل التنقل المحلي.
يتميز نمط الحياة في ألاهورين دي لا توري (Alhaurín de la Torre) بالراحة وسهولة الوصول. تقع الفيلا في منطقة حضرية، وتوفر ملاذًا هادئًا، بينما توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة (60-62 مترًا)، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. تضم المنطقة 18 مطعمًا و 7 بنوك و 7 مقاهي، مما يوفر العديد من الخيارات للتواصل الاجتماعي وتناول الطعام. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركز صحي. سيسعد عشاق الرياضة بمعرفة وجود 43 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.2 درجة مئوية، مع أشعة الشمس الوفيرة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط. يتمتع نظام النقل العام بتغطية جيدة، مع 7 خطوط حافلات و 41 محطة حافلات تسهل التنقل.
توضح هذه الخريطة موقع ألاهورين دي لا توري (Alhaurín de la Torre)، وهي بلدة في الأندلس، جنوب إسبانيا. تقع في مقاطعة مالاغا، وهي قريبة من الساحل ولكنها تقع في الداخل، عند سفوح جبال سييرا دي ميخاس. تسلط الخريطة الضوء على الموقع الحضري للعقار، بالإضافة إلى قربه النسبي من البلدات المجاورة والمطار والبحر الأبيض المتوسط.
تقع ألاهورين دي لا توري (Alhaurín de la Torre) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من وادي غوادالخورسي (Valle del Guadalhorce)، وتقع على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس (Sierra de Mijas). وهي جزء من منطقة مالاغا الحضرية وتقع على بعد حوالي 17 كم من وسط مدينة مالاغا. تتمتع المدينة، الواقعة في جنوب الأندلس، بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع وفرة من أشعة الشمس ومتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.2 درجة مئوية. وهي قريبة من الساحل، على بعد حوالي 7 كم من الشواطئ، بينما توفر أيضًا هدوء المناطق الداخلية وإطلالات على الجبل. موقعها المتميز يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بوسائل الراحة التي توفرها كوستا ديل سول مع تجنب صخب بعض المناطق الساحلية.
يعد سهولة الوصول إلى هذا العقار ميزة رئيسية. إنه على بعد 5.6 كيلومتر فقط من مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ على بعد حوالي 7.1 كيلومتر، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالشاطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك نادي غوادالخورسي للجولف (Club de Golf de Guadalhorce) على بعد 5.1 كم. تقع محلات السوبر ماركت (60 مترًا) والصيدليات (62 مترًا) في مكان قريب، مما يضمن الراحة اليومية. توفر المدينة 7 خطوط نقل عام و 41 محطة حافلات، مما يوفر خيارات للتنقل المحلي. بالنسبة لسائقي السيارات، فإن القيادة مريحة وتوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. يوجد أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 5.1 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألاهورين دي لا توري (Alhaurín de la Torre) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.2 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة القصوى بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستقبل المنطقة كمية وفيرة من ضوء الشمس - 3,888 ساعة في السنة، مما يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. على الرغم من موقعها في الداخل، إلا أنها قريبة من الشواطئ (7.1 كم) وتقع على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس (Sierra de Mijas) على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على الجبل. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يتيح فرصًا للاسترخاء. تضم المنطقة أيضًا نقاط مشاهدة مثل بيكو بالوماس (Pico Palomas) (3.2 كم) وميرادور ديل لوبو (Mirador del Lobo) (3.7 كم)، والتي توفر مناظر خلابة للمناظر الطبيعية المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي غوادالخورسي للجولف (Club de Golf de Guadalhorce) على بعد 5.1 كم، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) على بعد 6.2 كم، ولاورو جولف (Lauro Golf) على بعد 6.3 كم. تقع الشواطئ، مثل بلايا ديل ليدو (Playa del Lido) وبلايا ديل باجونديو (Playa del Bajondillo)، على بعد حوالي 7.1 كم، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية والترفيه. تضم المنطقة 43 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل مركز كاررانكي الرياضي (Complejo Deportivo Carranque) (0.5 كم) ومركز بلاس إنفانتي البلدي الرياضي (Polideportivo Municipal Blas Infante) (1.0 كم)، بالإضافة إلى العديد من حمامات السباحة. توفر نقاط المشاهدة مثل بيكو بالوماس (Pico Palomas) (3.2 كم) وميرادور ديل لوبو (Mirador del Lobo) (3.7 كم) مناظر طبيعية خلابة.
43 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألاهورين دي لا توري (Alhaurín de la Torre) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من وادي غوادالخورسي (Valle del Guadalhorce)، وتقع على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس (Sierra de Mijas). وهي جزء من منطقة مالاغا الحضرية وتقع على بعد حوالي 17 كم من وسط مدينة مالاغا. تتمتع المدينة، الواقعة في جنوب الأندلس، بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع وفرة من أشعة الشمس ومتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.2 درجة مئوية. وهي قريبة من الساحل، على بعد حوالي 7 كم من الشواطئ، بينما توفر أيضًا هدوء المناطق الداخلية وإطلالات على الجبل. موقعها المتميز يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بوسائل الراحة التي توفرها كوستا ديل سول مع تجنب صخب بعض المناطق الساحلية.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 62 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 53 mm |
| أبريل | 15.6°C | 36 mm |
| مايو | 18.0°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.2°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL729766
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في ألاهورين دي لا توري (Alhaurín de la Torre) تأتي بسعر أعلى يبلغ 2.15 مليون يورو. يعكس هذا مساحة الأرض الأكبر (12,400 متر مربع مقابل 206 متر مربع مبنية) وعدد غرف النوم الأكبر (5 مقابل 3-4 عادةً) وبيئة أكثر خصوصية. تقدم Alba Benalmádena في بنالمادينا (Benalmádena) (تبدأ من 699,000 يورو) خيارًا أكثر متوسطًا. يوفر العقار في ألاهورين دي لا توري (Alhaurín de la Torre) سكنًا ريفيًا أكبر وأكثر خصوصية، في حين تركز المشاريع في إستيبونا بشكل أكبر على الشقق الحديثة أو المنازل المتجاورة، وغالبًا ما تكون قريبة من الشواطئ ومرافق المنتجع. يشير النطاق السعري لـ Alba Benalmádena إلى أنه قد يكون في مكان ما بين هذين الطرفين، وربما منازل متجاورة أو فيلات صغيرة. ما يميز العقار في ألاهورين دي لا توري (Alhaurín de la Torre) هو أرضه الشاسعة وخصوصيته وسهولة الوصول إلى مطار مالاغا، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للمساحة والهدوء مع الاستمرار في الحاجة إلى سهولة الوصول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
