Проєкт розташований в Альфараїн-де-ла-Торре, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей район пропонує поєднання спокійного сільського життя з міською близькістю, що робить його привабливим для різноманітних покупців. Розташування забезпечує легкий доступ до основних транспортних шляхів та аеропорту Малаги, одночасно пропонуючи спокійне оточення з широкими краєвидами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця вілла розташована в міському районі Альфараїн-де-ла-Торре, в безпосередній близькості до магазинів та закладів. Попри міську прив'язку, вона займає значну ділянку, що забезпечує приватність. Близькість до природних зон та гірського масиву Сьєрра-де-Міхас додає рекреаційного потенціалу.
Проєкт відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з можливістю приймати гостей або вести господарську діяльність. Велика земельна ділянка, наявність гостьового будинку, зони для барбекю та басейну свідчать про орієнтацію на комфортне проживання та розваги.
Це існуюча вілла, яка пропонується в чудовому стані. Вона не є новобудовою. Опис вказує на готовність до проживання, а не на етап будівництва. Потенційні власники можуть одразу насолоджуватися умовами об'єкта.
Об'єкт не є новобудовою та не пропонує сучасних архітектурних рішень, характерних для нових комплексів. Також, хоча розташований недалеко від узбережжя, він не пропонує прямого виду на море. Інформація про енергоефективність та новітні технології в описі відсутня.
Ця вілла ідеально підійде для тих, хто шукає приватний простір на великій ділянці, але при цьому цінує близькість до міських зручностей. Вона буде привабливою для сімей, які потребують багато місця, або для інвесторів, які бачать потенціал у туристичній оренді завдяки наявності гостьового будинку та ліцензії. Великий земельний наділ, що включає сад, зону для барбекю та басейн, робить її чудовим вибором для тих, хто любить проводити час на свіжому повітрі та приймати гостей. Розташування біля магазинів та закладів, а також легкий доступ до аеропорту Малаги, роблять її зручною для тих, хто часто подорожує або цінує доступність до інфраструктури. Також, ця власність може зацікавити підприємців, які розглядають можливість організації подій, враховуючи потенціал ділянки та її розміри.
Вілла має площу 206 м² і розташована на величезній ділянці 12 400 м². Основний будинок, виконаний в рустикальному андалузькому стилі, знаходиться на одному рівні. Він включає вітальню з каміном та обідньою зоною, а також обладнану кухню з пральною. Вілла має 3 спальні з вбудованими шафами, одну з них з окремою ванною кімнатою, та одну окрему ванну кімнату. Гостьовий будинок пропонує дві спальні, повну ванну кімнату та комору, підготовлену для кухні. Басейн оснащений джакузі, зоною для шезлонгів та ванною кімнатою. У саду є зона для барбекю з перголою та обідньою зоною, а також дві відкриті зони для купання. Додатково є складське приміщення, яке можна переобладнати під житло. Вся зона будинку, басейну та складу огороджена від решти ділянки площею 9000 м².
Ця окрема вілла пропонується за ціною від 2 150 000 євро. З огляду на площу ділянки (12 400 м²) та житлову площу (206 м²), а також додаткові споруди, як-от гостьовий будинок, басейн і зона барбекю, ціна відображає масштаб та унікальність пропозиції. Наявність 5 спалень і 3 ванних кімнат робить її придатною для великих сімей або для тих, хто планує приймати гостей. На ринку нерухомості Коста-дель-Соль, ця вілла позиціонується у вищому ціновому сегменті, що відповідає розміру ділянки та потенціалу використання, зокрема для туристичної оренди або проведення заходів.
Альфараїн-де-ла-Торре, це динамічне місто в провінції Малага, що входить до метрополійного ареалу Малаги. Розташоване на схилах гір Сьєрра-де-Міхас, воно пропонує унікальне поєднання близькості до міських зручностей та природної краси долини Гуадалорсе. Місто має розвинену інфраструктуру, включаючи численні магазини, ресторани, банки та заклади освіти, що робить його зручним для повсякденного життя. Його площа становить 83 км², а населення налічує понад 45 000 мешканців. Середня температура коливається від 11°C до 26°C, а кількість сонячних годин сягає майже 3900 на рік, що сприяє середземноморському способу життя. Розташування на висоті 113 метрів над рівнем моря забезпечує приємний клімат та панорамні види, а також доступність до спортивних центрів та басейнів.
Альфараїн-де-ла-Торре пропонує добре розвинену місцеву інфраструктуру. В радіусі 2 км знаходяться 18 ресторанів, 9 аптек, 7 банків та 7 кафе, що забезпечує зручність для повсякденного життя. Освітні потреби задовольняють 15 початкових та 5 середніх шкіл, а медичне обслуговування забезпечує один медичний центр. Наявність 43 спортивних споруд, включаючи спортивні комплекси та басейни, сприяє активному способу життя. Транспортна доступність забезпечується 7 лініями громадського транспорту з 41 зупинкою. Незважаючи на міську близькість, висота 113 метрів над рівнем моря та близькість до гірського масиву Сьєрра-де-Міхас створюють відчуття віддаленості від міської метушні.
Ця карта ілюструє розташування Альфараїн-де-ла-Торре в провінції Малага, на півдні Іспанії. Вона показує близькість до узбережжя Коста-дель-Соль, а також до великих міських центрів, таких як Малага. На карті також видно рельєф місцевості, зокрема розташування на схилах гір, що впливає на клімат та краєвиди.
Альфараїн-де-ла-Торре розташований на відстані близько 17 км від міста Малага, інтегруючись до його метрополійного ареалу. Це стратегічне розташування забезпечує доступ до великого міського центру з його культурними, комерційними та транспортними можливостями, зокрема до міжнародного аеропорту Малаги. Водночас, місто знаходиться біля входу до долини Гуадалорсе та на схилах гір Сьєрра-де-Міхас, що надає йому сільського характеру та близькості до природи. Це створює баланс між міською доступністю та спокоєм природного оточення, що відрізняє його від суто прибережних населених пунктів.
Вілла розташована за 5.6 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне авіасполучення. Найближчі пляжі, такі як Плайя-дель-Лідо та Плайя-дель-Бахондільйо, знаходяться приблизно за 7.1-7.2 км. Для любителів гольфу доступні поля Club de Golf de Guadalhorce (5.1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 км) та Lauro Golf (6.3 км). Найближчий супермаркет розташований за 60 метрів, а аптека, за 62 метри, що забезпечує швидкий доступ до необхідних товарів та послуг. Хоча автомобіль є зручним, наявність громадського транспорту та близькість магазинів знижують залежність від особистого автомобіля для певних потреб.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альфараїн-де-ла-Торре має приємний середземноморський клімат із середньорічною температурою 18.2°C. Температурний діапазон коливається від 11°C взимку до 26°C влітку, що дозволяє насолоджуватися комфортною погодою протягом більшої частини року. Кількість сонячних годин сягає вражаючих 3888 на рік, створюючи ідеальні умови для активного відпочинку на відкритому повітрі. Басейн і зони для купання доступні протягом приблизно 4 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Розташування на висоті 113 метрів над рівнем моря, на схилах гір Сьєрра-де-Міхас, забезпечує прохолодніші літа порівняно з прибережними зонами та панорамні види.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Плайя-дель-Лідо та Плайя-дель-Бахондільйо, розташовані на відстані приблизно 7.1-7.2 км від вілли. Ці пляжі, ймовірно, мають стандартні для Коста-дель-Соль зручності, хоча детальна інформація про них не надається. Для любителів гольфу, в межах 5-7 км знаходяться кілька полів, включаючи Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez та Lauro Golf. Місто також пропонує численні спортивні споруди, зокрема спортивні центри (Complejo Deportivo Carranque за 0.5 км) та басейни (Piscina Municipal Cubierta за 0.6 км), що забезпечує різноманітні можливості для дозвілля та фізичної активності.
43 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альфараїн-де-ла-Торре розташований на відстані близько 17 км від міста Малага, інтегруючись до його метрополійного ареалу. Це стратегічне розташування забезпечує доступ до великого міського центру з його культурними, комерційними та транспортними можливостями, зокрема до міжнародного аеропорту Малаги. Водночас, місто знаходиться біля входу до долини Гуадалорсе та на схилах гір Сьєрра-де-Міхас, що надає йому сільського характеру та близькості до природи. Це створює баланс між міською доступністю та спокоєм природного оточення, що відрізняє його від суто прибережних населених пунктів.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 62 mm |
| Лютий | 11.1°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 53 mm |
| Квітень | 15.6°C | 36 mm |
| Травень | 18.0°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.5°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 52 mm |
| Листопад | 14.2°C | 77 mm |
| Грудень | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL729766
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проєкт з Acqua Gardens (від €418,800), Aby Upper (від €320,000) та Alba Benalmadena (від €699,000), стає очевидним, що вілла в Альфараїн-де-ла-Торре займає значно вищий ціновий сегмент. Ціни на згадані проєкти в Естепоні та Бенальмадені значно нижчі, що може бути пов'язано з їхнім характером як нових житлових комплексів, ймовірно, з меншими ділянками та квартирним форматом. Натомість, об'єкт в Альфараїн-де-ла-Торре пропонує унікальну комбінацію великої приватної ділянки (12 400 м²) та значної житлової площі (206 м²), включаючи гостьовий будинок, приватний басейн та зону для барбекю. Така пропозиція, ймовірно, націлена на покупців, які шукають ексклюзивність, простір та приватність, а не на тих, хто шукає типове житло в новому комплексі. Вартість також відображає потенціал для розвитку, наприклад, для організації подій або розкішної туристичної оренди, що виходить за межі стандартних житлових проєктів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
