Esta moradia isolada está localizada em Alhaurín de la Torre, um município da província de Málaga conhecido pela sua posição aos pés da Sierra de Mijas e pela sua proximidade ao Vale do Guadalhorce. Com uma generosa área útil de 206 m² num terreno de 12.400 m², esta propriedade oferece espaço e privacidade em abundância. A localização combina a tranquilidade de um ambiente rural com a conveniência de infraestruturas urbanas acessíveis a pé. A moradia é uma escolha adequado para compradores que procuram uma combinação de espaço, calma e boa acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se num ambiente urbano de Alhaurín de la Torre, com serviços essenciais como farmácias e supermercados a uma curta distância. A ligação à autoestrada e a proximidade ao aeroporto de Málaga (cerca de 5,6 km em linha reta) sublinham a sua posição estratégica. Esta localização permite tanto uma vida tranquila no campo como uma excelente acessibilidade para viagens e compras.
Para compradores que valorizam espaço, privacidade e a possibilidade de personalizar o seu espaço de vida, esta moradia é uma excelente escolha. O vasto terreno oferece potencial para jardinagem, atividades de lazer ou mesmo a ampliação das estruturas existentes. A casa de hóspedes separada e outros anexos ampliam consideravelmente as possibilidades de utilização.
Este projeto não é uma nova construção no sentido clássico; trata-se de uma moradia existente com extensões e renovações significativas. A área habitacional é de 206 m², e a propriedade encontra-se em excelente estado. Compradores potenciais devem examinar as estruturas existentes e a possibilidade de ajustes ou extensões que cumpram as regulamentações de construção locais.
O projeto não oferece especificações de construção nova, mas sim uma moradia estabelecida em excelente estado. É possível que nem todas as divisões cumpram as normas energéticas mais recentes. A vasta área do terreno pode representar um desafio em termos de manutenção para alguns compradores.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma casa isolada espaçosa e privada com muito terreno, adequado para famílias que necessitam de espaço para crianças e animais de estimação, ou para pessoas com paixão por jardinagem e vida ao ar livre. A casa de hóspedes é perfeita para receber familiares e amigos, ou pode servir como espaço de trabalho separado. A localização em Alhaurín de la Torre, perto de serviços e do aeroporto, torna-a também interessante para profissionais que viajam internacionalmente ou para aqueles que desejam uma base tranquila com boas ligações a Málaga. O registo para aluguer turístico abre oportunidades para investidores ou proprietários que desejam rentabilizar a sua propriedade quando não a utilizam.
A moradia está em excelente estado e exibe um estilo rústico andaluz, com adaptações para o conforto moderno. A casa principal é de um só piso e inclui uma sala de estar com lareira e uma zona de jantar. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos e dispõe de uma lavandaria separada. Um pátio andaluz com fonte liga o edifício principal à casa de hóspedes. Os quartos têm roupeiros embutidos. A casa de hóspedes tem dois quartos e uma casa de banho. A área da piscina está equipada com jacuzzi, espreguiçadeiras e uma casa de banho. A área de churrasco com pérgola oferece um espaço exterior adequado. Os materiais utilizados e os acabamentos contribuem para a atmosfera autêntica, enquanto o ar condicionado proporciona controlo climático.
O preço desta espaçosa moradia isolada em Alhaurín de la Torre é de 2.150.000 €. Isto reflete o tamanho do terreno, a privacidade, a construção existente, incluindo uma casa de hóspedes, e o excelente estado de conservação. Tendo em conta o grande jardim, a piscina privada e a localização próxima de serviços e do aeroporto, este preço posiciona-se no segmento superior do mercado desta região. A disponibilidade é atualmente de uma unidade; não há informações sobre variações de preço adicionais ou pisos.
Alhaurín de la Torre, situado na orla do Vale do Guadalhorce e nas encostas da Sierra de Mijas, oferece uma qualidade de vida que combina a calma rural com as conveniências urbanas. A casa em si, com um terreno de 12.400 m², é um enclave de tranquilidade. A proximidade de serviços, como um supermercado a 60 metros e uma farmácia a 62 metros, garante o conforto diário. A temperatura média anual de 18,2°C e quase 3.900 horas de sol por ano convidam à vida ao ar livre. A época balnear estende-se por quatro meses. A área oferece numerosas instalações desportivas, incluindo campos de golfe a menos de 7 km e vários centros desportivos. A ligação a Málaga, a cerca de 17 km, e a proximidade do aeroporto (5,6 km em linha reta) tornam-na uma localização atraente tanto para residentes permanentes como para veraneantes.
Alhaurín de la Torre é um município dinâmico com identidade própria dentro da área metropolitana de Málaga. Oferece uma agradável mistura de ambiente andaluz tradicional e comodidades modernas. Com 18 restaurantes, 9 farmácias e 7 bancos num raio de 2 km, a vida diária é confortável. A presença de 15 escolas primárias e 5 secundárias torna-a uma localização atraente para famílias. As 43 instalações desportivas e a proximidade de vários campos de golfe atraem os entusiastas do desporto. A seca histórica e o clima quente, com temperaturas entre 11-26°C e 3.888 horas de sol por ano, promovem a vida ao ar livre. A localização aos pés da Sierra de Mijas oferece oportunidades para caminhadas e exploração da natureza.
Este mapa mostra a localização da moradia isolada em Alhaurín de la Torre, um município conhecido pela sua localização tranquila no interior da província de Málaga. O marcador indica a proximidade de serviços urbanos, enquanto o ambiente também ilustra o acesso a áreas naturais e de lazer.
Alhaurín de la Torre faz parte da área metropolitana de Málaga e está estrategicamente localizada no Vale do Guadalhorce. A proximidade da capital provincial, Málaga (aproximadamente 17 km), oferece acesso a uma vasta gama de instalações culturais, lojas e locais de entretenimento. A sua localização no interior, nas encostas da Sierra de Mijas, proporciona um clima agradável e uma perspetiva diferente da linha costeira. Oferece uma experiência andaluza mais autêntica, mantendo-se ao alcance das conhecidas estâncias balneares e campos de golfe da Costa del Sol.
A acessibilidade desta moradia é um dos seus pontos fortes. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 5,6 km em linha reta, o que torna as viagens extremamente fáceis. Praias como a Playa del Lido e a Playa del Bajondillo estão acessíveis em 7,1 km e 7,2 km respetivamente. Para os golfistas, existem vários campos de topo nas imediações, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce a 5,1 km. Supermercados e farmácias estão a uma curta distância a pé (60 m e 62 m). Embora um carro seja útil, as comodidades próximas e as 41 paragens de transporte público com 7 linhas de transporte público permitem passeios espontâneos sem carro. As estações de comboio situam-se a 5,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual ronda os 18,2°C, com médias mensais que variam de 11°C no inverno a 26°C no verão. A área conta historicamente com 3.888 horas de sol por ano, o que permite uma estação exterior longa e agradável. A época balnear, quando a temperatura da água atinge acima de 20°C, dura aproximadamente quatro meses. A elevação de 113 metros acima do nível do mar, aos pés da Sierra de Mijas, oferece um ar mais fresco do que a linha costeira e vistas pitorescas. A vegetação exuberante no grande terreno, com árvores com mais de 100 anos, contribui para um microclima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Alhaurín de la Torre esteja localizada no interior, as praias da Costa del Sol são facilmente acessíveis. A Playa del Lido e a Playa del Bajondillo ficam a cerca de 7 km. Para os amantes do golfe, existem vários campos de topo nas proximidades, como o Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) e o Lauro Golf (6,3 km). A área também oferece extensas oportunidades de lazer com 43 instalações desportivas, incluindo centros desportivos e piscinas. O grande terreno da própria moradia também oferece muito espaço para relaxamento e lazer, com piscina privada, jacuzzi e área de churrasco.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre faz parte da área metropolitana de Málaga e está estrategicamente localizada no Vale do Guadalhorce. A proximidade da capital provincial, Málaga (aproximadamente 17 km), oferece acesso a uma vasta gama de instalações culturais, lojas e locais de entretenimento. A sua localização no interior, nas encostas da Sierra de Mijas, proporciona um clima agradável e uma perspetiva diferente da linha costeira. Oferece uma experiência andaluza mais autêntica, mantendo-se ao alcance das conhecidas estâncias balneares e campos de golfe da Costa del Sol.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Maio | 18.0°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.3°C | 52 mm |
| Novembro | 14.2°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL729766
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos diretamente na costa, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta moradia em Alhaurín de la Torre oferece significativamente mais terreno e privacidade por um preço mais elevado (2.150.000 €). A localização no interior em Alhaurín de la Torre, uma cidade mais focada na habitação local e menos no turismo de massa, distingue-se das cidades costeiras mais orientadas para o turismo. Projetos como Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) estão localizados mais perto da costa e das praias, o que pode influenciar o preço por metro quadrado da área construída. Esta moradia destaca-se pelo seu potencial de uso comercial (eventos, aluguer turístico) devido ao seu grande terreno classificado como urbano, uma característica menos comum nos projetos costeiros.
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