Diese freistehende Villa befindet sich in Alhaurín de la Torre, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die für ihre Lage am Fuße der Sierra de Mijas und ihre Nähe zum Guadalhorce-Tal bekannt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 206 m² auf einem Grundstück von 12.400 m² bietet diese Immobilie Privatsphäre und Platz im Überfluss. Die Lage kombiniert die Ruhe eines ländlichen Umfelds mit der Annehmlichkeit städtischer Infrastruktur, die fußläufig erreichbar ist. Die Villa ist eine ideale Wahl für Käufer, die eine Kombination aus Raum, Ruhe und guter Erreichbarkeit suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung von Alhaurín de la Torre, mit wichtigen Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 5,6 km Luftlinie) unterstreichen die strategische Position. Diese Lage ermöglicht sowohl ein ruhiges Leben auf dem Land als auch eine gute Erreichbarkeit für Reisen und Einkäufe.
Für Käufer, die Wert auf viel Platz, Privatsphäre und die Möglichkeit legen, ihren Wohnraum individuell zu gestalten, ist diese Villa eine ausgezeichnete Wahl. Das große Grundstück bietet Potenzial für Gartenbau, Freizeitaktivitäten oder sogar die Erweiterung der bestehenden Strukturen. Die separate Gästewohnung und weitere Nebengebäude erweitern die Nutzungsmöglichkeiten erheblich.
Dieses Projekt ist keine Neubauwohnung im klassischen Sinne; es handelt sich um eine bestehende Villa mit erheblichen Erweiterungen und Renovierungen. Die Wohnfläche beträgt 206 m², und die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand. Potenzielle Käufer sollten die bestehenden Strukturen und die Möglichkeit von Anpassungen oder Erweiterungen prüfen, die den lokalen Bauvorschriften entsprechen.
Das Projekt bietet keine brandneuen Neubau-Spezifikationen, sondern eine etablierte Villa in ausgezeichnetem Zustand. Möglicherweise sind nicht alle Räume nach den allerneuesten Energiestandards ausgestattet. Die weitläufige Grundstücksfläche kann für manche Käufer eine Herausforderung in Bezug auf Pflege und Instandhaltung darstellen.
Deze villa past bij kopers die zoeken naar een ruime, privéwoning met veel grond, ideaal voor gezinnen die ruimte nodig hebben voor kinderen en huisdieren, of voor personen die een passie hebben voor tuinieren en buitenleven. Het gastenverblijf is geschikt voor het ontvangen van familie en vrienden, of kan dienen als aparte werkruimte. De locatie in Alhaurín de la Torre, dicht bij voorzieningen en de luchthaven, maakt het ook interessant voor professionals die internationaal reizen of voor degenen die een rustige basis willen met goede verbindingen naar Málaga. De registratie voor toeristische verhuur opent mogelijkheden voor investeerders of eigenaren die hun woning willen laten renderen wanneer zij er niet zelf verblijven.
De villa is in uitstekende staat en straalt een rustieke Andalusische stijl uit, met aanpassingen voor modern comfort. De hoofdwoning is gelijkvloers en omvat een woonkamer met open haard en een eetgedeelte. De keuken is volledig uitgerust met apparatuur en beschikt over een aparte wasruimte. Een Andalusisch terras met fontein verbindt het hoofdgebouw met het gastenverblijf. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Het gastenverblijf beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. Het zwembadgebied is voorzien van een jacuzzi, ligstoelen en een badkamer. De barbecueplaats met pergola biedt een ideale buitenruimte. De gebruikte materialen en de afwerking dragen bij aan de authentieke sfeer, terwijl de airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing.
De prijs voor deze ruime vrijstaande villa in Alhaurín de la Torre bedraagt €2.150.000. Dit weerspiegelt de omvang van het perceel, de privacy, de bestaande bebouwing inclusief gastenverblijf en de uitstekende staat van onderhoud. Gezien de grote tuin, de privézwembad en de locatie nabij voorzieningen en de luchthaven, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt in deze regio. De beschikbaarheid is momenteel één eenheid; er is geen informatie over verdere prijsvariaties of verdiepingen.
Alhaurín de la Torre, gelegen aan de rand van het Valle del Guadalhorce en op de hellingen van de Sierra de Mijas, biedt een levenskwaliteit die landelijke rust combineert met stedelijke gemakken. De woning zelf, met een perceel van 12.400 m², is een enclave van rust. De nabijheid van voorzieningen, zoals een supermarkt op 60 meter en een apotheek op 62 meter, zorgt voor dagelijks comfort. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,2°C en bijna 3.900 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden. De omgeving biedt talrijke sportfaciliteiten, waaronder golfbanen op minder dan 7 km afstand en diverse sportcentra. De verbinding met Málaga, op ongeveer 17 km afstand, en de nabijheid van de luchthaven (5,6 km) maken het een aantrekkelijke locatie voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
Alhaurín de la Torre is een dynamische gemeente met een eigen identiteit binnen de metropoolregio Málaga. Het biedt een aangename mix van traditionele Andalusische sfeer en moderne voorzieningen. Met 18 restaurants, 9 apotheken en 7 banken binnen een straal van 2 km, is het dagelijks leven comfortabel. De aanwezigheid van 15 basisscholen en 5 middelbare scholen maakt het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen. De 43 sportfaciliteiten en de nabijheid van diverse golfbanen spreken sportliefhebbers aan. De historische droogte en het warme klimaat, met temperaturen tussen 11-26°C en 3.888 zonuren per jaar, bevorderen een buitenleven. De ligging aan de voet van de Sierra de Mijas biedt mogelijkheden voor wandelingen en natuurbeleving.
Deze kaart toont de locatie van de vrijstaande villa in Alhaurín de la Torre, een gemeente die bekend staat om zijn rustige ligging in het binnenland van de provincie Málaga. De markering geeft de nabijheid aan van stedelijke voorzieningen, terwijl de omgeving ook de toegang tot natuur en recreatiegebieden illustreert.
Alhaurín de la Torre maakt deel uit van de metropoolregio Málaga en ligt strategisch in het Valle del Guadalhorce. De nabijheid van de provinciehoofdstad Málaga (ca. 17 km) biedt toegang tot een breed scala aan culturele voorzieningen, winkels en uitgaansgelegenheden. De ligging landinwaarts, op de hellingen van de Sierra de Mijas, zorgt voor een aangenaam klimaat en een ander perspectief dan de directe kustlijn. Het biedt een authentiekere Andalusische ervaring, terwijl de Costa del Sol met zijn bekende badplaatsen en golfresorts binnen handbereik is.
De bereikbaarheid van deze villa is een van de sterke punten. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op slechts 5,6 km, wat reizen uiterst gemakkelijk maakt. Stranden zoals Playa del Lido en Playa del Bajondillo zijn binnen 7,1 km en 7,2 km te bereiken. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Club de Golf de Guadalhorce op 5,1 km. Supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand (60m en 62m). Hoewel een auto handig is, maken de dichte voorzieningen en 41 OV-haltes met 7 OV-lijnen spontane uitstapjes zonder auto mogelijk. Treinstations bevinden zich op 5,1 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en hete zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18,2°C, met maandgemiddelden variërend van 11°C in de winter tot 26°C in de zomer. Het gebied telt historisch gezien 3.888 zonuren per jaar, wat een lang en aangenaam buitenseizoen mogelijk maakt. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur stijgt tot boven de 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 113 meter boven zeeniveau, aan de voet van de Sierra de Mijas, biedt frissere lucht dan de kustlijn en schilderachtige uitzichten. De weelderige vegetatie op het grote perceel, met bomen die meer dan 100 jaar oud zijn, draagt bij aan een aangenaam microklimaat.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Hoewel Alhaurín de la Torre landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol gemakkelijk bereikbaar. Playa del Lido en Playa del Bajondillo liggen op circa 7 km afstand. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere topbanen in de directe omgeving, zoals Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) en Lauro Golf (6,3 km). De omgeving biedt tevens uitgebreide recreatiemogelijkheden met 43 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en zwembaden. Het grote perceel van de villa zelf biedt ook veel ruimte voor ontspanning en recreatie, met een privézwembad, jacuzzi en barbecueplaats.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre maakt deel uit van de metropoolregio Málaga en ligt strategisch in het Valle del Guadalhorce. De nabijheid van de provinciehoofdstad Málaga (ca. 17 km) biedt toegang tot een breed scala aan culturele voorzieningen, winkels en uitgaansgelegenheden. De ligging landinwaarts, op de hellingen van de Sierra de Mijas, zorgt voor een aangenaam klimaat en een ander perspectief dan de directe kustlijn. Het biedt een authentiekere Andalusische ervaring, terwijl de Costa del Sol met zijn bekende badplaatsen en golfresorts binnen handbereik is.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Dezember | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL729766
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten direct aan de kust, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt deze villa in Alhaurín de la Torre aanzienlijk meer grond en privacy voor een hogere prijsklasse (€2.150.000). De ligging landinwaarts in Alhaurín de la Torre, een stad die meer gericht is op lokale bewoning en minder op massatoerisme, onderscheidt zich van de meer toeristisch georiënteerde kustplaatsen. Projecten zoals Alba Benalmádena (vanaf €699.000) bevinden zich dichter bij de kust en stranden, wat de prijs per vierkante meter van de bebouwde oppervlakte kan beïnvloeden. Deze villa onderscheidt zich door zijn potentieel voor commercieel gebruik (evenementen, toeristische verhuur) vanwege het grote, stedelijk geclassificeerde perceel, een kenmerk dat bij de kustprojecten minder vaak voorkomt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
