וילה נפרדת זו ב-Alhaurín de la Torre, מחוז מלאגה, מייצגת נכס ייחודי הכולל מספר יחידות מגורים. הנכס משתרע על פני מגרש ישר בשטח של 3000 מ"ר, ומציע שטח נדיב הן בפנים והן בחוץ, עם שטח בנייה כולל של 286 מ"ר. הווילה כוללת חמש חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, עם אזורי מגורים ואוכל נפרדים ומטבח מאובזר במלואו. הנכס מוקף בעצי פרי ונהנה מקרבתו למתקנים עירוניים ומרכזי תחבורה, כולל שדה התעופה במרחק של 6.5 ק"מ בלבד. קיומן של מספר יחידות מגורים נפרדות מספק גמישות למשפחות ומקור הכנסה פוטנציאלי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ב-Alhaurín de la Torre, עיירה בכניסה לעמק גוודלורסה (Valle del Guadalhorce), במסגרת האזור המטרופוליני של מלאגה. הוא שוכן על מורדות הרי הסיירה דה מיחאס (Sierra de Mijas), קרוב לחוף הים ולעורקי התחבורה הראשיים. מיקום זה מציע אורח חיים המשלב את שלוות הכפר עם גישה נוחה למתקנים עירוניים.
נכס זה מתאים למשפחות או למשקיעים המחפשים מרחב, רבגוניות ונוחות. מספר יחידות המגורים הנפרדות יכולות לאכלס משפחות מורחבות, לספק מרחב מחיה פרטי לבני משפחה או לשמש כמקור הכנסה משכירות. המגרש הנרחב והקרבה למתקנים מאפשרים ליהנות מהחיים בחוץ מבלי לפגוע בנוחות החיים העירוניים. זוהי בחירה אטרקטיבית עבור אלה המעוניינים להחזיק בנכס באזור עם תשתית טובה ואפשרויות אורח חיים.
נכס זה אינו פרויקט חדש, אלא מבנה קיים המורכב משלוש יחידות מגורים נפרדות הממוקמות על מגרש גדול. מצב ותחזוקה של המבנים הקיימים דורשים הערכה נוספת, אך המבנה שלהם מספק סביבת מגורים מבוססת. הנכס מוכן לכניסת קונים, ללא תוכניות בנייה נוספות, מה שהופך את תהליך הרכישה לישיר יותר.
נכס זה אינו מתאים לקונים המחפשים פיתוחים חדשים לגמרי, מודרניים או סגנון חיים עירוני אינטנסיבי. בשל אופי יחידות המגורים המרובות, ייתכן שיהיה צורך בשיקולים נוספים של תחזוקה או חלוקה לאזורים. למרות הקרבה למתקנים, המרחק לחופים ולמרכזי ערים מסוימים עשוי להיות גורם עבור אלה המעדיפים חיים על שפת הים או נוחות במרכז העיר.
נכס זה מתאים באופן אידיאלי למשפחות המחפשות סגנון חיים מגוון בדרום ספרד. יחידות המגורים הנפרדות המרובות מושלמות למשפחות מורחבות, ומספקות מרחב מחיה פרטי לסבים, ילדים בוגרים או אורחים, תוך שמירה על לכידות משפחתית. משקיעים המחפשים זרמי הכנסה נוספים ימצאו את פוטנציאל ההשכרה של יחידות נפרדות כאטרקטיבי ביותר, אשר עשויים לסייע בקיזוז עלויות הבעלות מבלי לפגוע במרחבי המגורים העיקריים. המיקום אידיאלי גם עבור אלה המעוניינים לחיות בסביבה שלווה, קרוב למתקנים ולצמתי תחבורה, כמו שדה התעופה של מלאגה, מבלי להיות מנותקים לחלוטין מחיי העיר. התשתית העשירה של האזור, כולל מתקני ספורט ואירועים תרבותיים, כגון 34 פסטיבלים מקומיים שנתיים, מציעה לתושבים חיים חברתיים ופנאי מספקים.
הנכס כולל שלוש יחידות מגורים נפרדות, שלכל אחת מהן מאפיינים ייחודיים ורמת גימור משלה. הבית הגדול ביותר הוא בן שתי קומות, עם חמש חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה, סלון ומטבח מאובזר במלואו, בתוספת מרפסת גג המשקיפה על הנוף שמסביב. הוא מציע גם גינה עם בריכה ופרגולה, היוצרת אווירה שלווה. הבית השני מתואר כבעל שפע של אור טבעי וכניסה עם מרפסת מקורה. הבית השלישי הוא בית עץ הממוקם בחלק האחורי של האחוזה, בעל קסם מיוחד, עם תקרות גבוהות וסלון מרווח. בעוד פרטי חומרים או גימורים ספציפיים אינם מפורטים, מבנה הנכס והמתקנים הקיימים מעידים על נוחות ופונקציונליות מעשית. השטח הנרחב מציע אפשרויות להתאמה אישית נוספת ועיצוב נוף.
נכס ייחודי זה מוצע כעת במחיר של 997,000 אירו, כאשר התמחור שלו משקף את אופיו המרובה יחידות מגורים, את המגרש הגדול ואת המיקום המצוין. עם חמש חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, שטח כולל של 286 מ"ר ושטח של 3000 מ"ר, מחיר זה הופך אותו להצעה בולטת בשוק. קיומם של שלוש יחידות מגורים נפרדות מציע גמישות רבה להכנסות פוטנציאליות משכירות או לאירוח משפחה מורחבת. תמחור הנכס לוקח בחשבון את גודלו, פונקציונליותו וערכו בשוק באזור Alhaurín de la Torre, הידוע במתקניו הטובים ובנגישותו התחבורתית.
Alhaurín de la Torre הוא עיירה תוססת עם למעלה מ-45,000 תושבים, הממוקמת באזור המטרופוליני של מלאגה. העיירה שוכנת למרגלות הרי הסיירה דה מיחאס, ומציעה נופים מרהיבים ומבטיחה איכות חיים גבוהה. היקף עסקאות הנדל"ן באזור הוא 489, מה שמעיד על שוק פעיל. לעיר מערכת חינוך ובריאות מבוססת, הכוללת 15 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים, יחד עם מרכז בריאות חשוב. קיומם של מתקנים רבים, כגון 18 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-7 בנקים, הופכים אותו למקום שופע עצמאות ונוח למגורים. האזור נהנה מ-3,888 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. עם 43 מתקני ספורט, כולל מספר מרכזי ספורט ובריכות, האזור מספק את אורח החיים הפעיל של תושביו.
Alhaurín de la Torre, עיירה המוקפת בעמק גוודלורסה (Valle del Guadalhorce) וקרובה להרי הסיירה דה מיחאס (Sierra de Mijas), מציעה אורח חיים שליו המשלב נוחות עירונית. האזור כולל תשתית מפותחת, הכוללת 18 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-7 בנקים, המבטיחים גישה קלה לצרכים היומיומיים של התושבים. קיומם של 15 בתי ספר יסודיים, 5 בתי ספר תיכוניים ומרכזי בריאות מספק למשפחות אפשרויות חינוכיות ובריאותיות טובות. האזור, עם 3,888 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאקלים הים התיכון. עם 43 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ובריכות, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי לתושבים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.2 מעלות צלזיוס, ועונת השחייה נמשכת 4 חודשים, מה שמאפשר ליהנות מחיים בחוץ לאורך כל השנה.
נכס זה ממוקם ב-Alhaurín de la Torre, מלאגה, אנדלוסיה, דרום ספרד. הוא שוכן על מורדות הרי הסיירה דה מיחאס, ליד עמק גוודלורסה. מיקום זה מציע שילוב של נוחות עירונית ושלווה כפרית, כ-6 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, עם גישה נוחה לחופים מקומיים ולמגרשי גולף.
Alhaurín de la Torre, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיירה מרכזית באנדלוסיה, דרום ספרד. היא מהווה חלק מהאזור המטרופוליני של מלאגה וממוקמת באופן אסטרטגי בכניסה לעמק גוודלורסה (Valle del Guadalhorce), למרגלות הרי הסיירה דה מיחאס. העיירה נמצאת במרחק של כ-17 ק"מ ממרכז מלאגה, ומציעה שילוב של נוחות עירונית ושלווה כפרית. מיקומה במחוז מאפשר גישה נוחה ליעדים מרכזיים אחרים באנדלוסיה, כולל ערים היסטוריות ואתרי נופש ציוריים על החוף. האזור הוא מקום לפסטיבלים מקומיים, והאירועים התרבותיים והקהילתיים העשירים שלו, כמו 34 הפסטיבלים המקומיים השנתיים, מציעים לתושבים חוויות ייחודיות.
ממוקם ב-Alhaurín de la Torre, נכס זה נהנה ממיקום אסטרטגי עם גישה נוחה לאזורים שמסביב. המרחק לחופים הראשיים, כמו Playa del Lido ו-Playa del Bajondillo, הוא כ-7.1 ק"מ (קו אווירי). שדה התעופה Málaga-Costa del Sol נמצא במרחק של 6 ק"מ בלבד בקו אווירי, מה שמספק נוחות מירבית לנוסעים. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים בקרבת מקום, במרחק של 60-62 מטר בלבד, מה שמבטיח גישה קלה לצרכים יומיומיים. שירותי בריאות נמצאים גם הם בקרבת מקום, כאשר בית חולים נמצא במרחק של 6.5 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשים בטווח שבין 5.1 ק"מ ל-6.3 ק"מ. בעוד שבעלות על רכב מועילה, זמינות המתקנים בעיירה במרחק הליכה קצר, יחד עם קווי תחבורה ציבורית ו-41 תחנות, מספקים אפשרויות תחבורה נוספות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2 מעלות צלזיוס, הנעה בין 11°C ל-26°C. ישנם 3,888 שעות שמש בשנה, המבטיחות שפע של אור שמש אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה בדרך כלל נמשכת ארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. העיירה ממוקמת בגובה של 113 מטר מעל פני הים, על מורדות הרי הסיירה דה מיחאס, ומציעה סביבה נעימה ונופים פוטנציאליים רחבי ידיים. האזור, המוקף בעמק גוודלורסה (Valle del Guadalhorce), מציע לתושבים קרבה לנופים טבעיים והזדמנויות לטיולים רגליים. הנכס עצמו, עם שטח של 3000 מ"ר עם עצי פרי, משלים את הסביבה הטבעית שמסביב.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת חוף מלאגה, במרחק של כ-7.1 ק"מ מחופים פופולריים כמו פלייה דל לידו (Playa del Lido) ופלייה דל באחונדילו (Playa del Bajondillo). חופים אלה זוכים לעיתים קרובות בתעודת דגל כחול, המעידה על עמידתם בסטנדרטים סביבתיים ואיכותיים גבוהים. עבור חובבי הגולף, האזור מציע מספר מסלולי אליפות, כולל מועדון הגולף גוודלורסה (Club de Golf de Guadalhorce) במרחק 5.1 ק"מ. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי, עם 43 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Carranque (0.5 ק"מ) ו-Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 ק"מ). מספר בריכות ציבוריות, כולל הבריכה העירונית המקורה (Piscina Municipal Cubierta) (0.6 ק"מ), מספקות גם אפשרויות בילוי לתושבים. ההרים המקיפים את העיירה, כמו פיקו פאלומוס (Pico Palomas) (3.2 ק"מ), מציעים גם הזדמנויות לטיולים רגליים וליהנות מהנופים.
43 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיירה מרכזית באנדלוסיה, דרום ספרד. היא מהווה חלק מהאזור המטרופוליני של מלאגה וממוקמת באופן אסטרטגי בכניסה לעמק גוודלורסה (Valle del Guadalhorce), למרגלות הרי הסיירה דה מיחאס. העיירה נמצאת במרחק של כ-17 ק"מ ממרכז מלאגה, ומציעה שילוב של נוחות עירונית ושלווה כפרית. מיקומה במחוז מאפשר גישה נוחה ליעדים מרכזיים אחרים באנדלוסיה, כולל ערים היסטוריות ואתרי נופש ציוריים על החוף. האזור הוא מקום לפסטיבלים מקומיים, והאירועים התרבותיים והקהילתיים העשירים שלו, כמו 34 הפסטיבלים המקומיים השנתיים, מציעים לתושבים חוויות ייחודיות.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 62 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 53 mm |
| אפריל | 15.6°C | 36 mm |
| מאי | 18.0°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.2°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL910747
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), וילה זו ב-Alhaurín de la Torre מציעה שטח גדול משמעותית (3000 מ"ר) ותצורה ייחודית של שלוש יחידות מגורים נפרדות, מה שמוביל למחיר גבוה יותר של 997,000 אירו. פרויקטים באסטפונה הם בדרך כלל דירות או בונגלוס חדשות שנבנו במתחמים, הפונים לפלח שוק שונה עם מחיר כניסה נמוך יותר, אך פחות שטח פרטי ופוטנציאל הכנסה משכירות מיחידות מרובות. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) היא אפשרות ביניים, המייצגת כנראה וילה גדולה יותר או מתחם דירות, אך התמחור והמאפיינים הספציפיים של וילת Alhaurín (מיקום כפרי, שלוש יחידות נפרדות) הופכים אותה להצעה מובחנת. בעוד שפרויקטים באסטפונה מתמקדים בסגנון חיים חופי עם מתקנים משותפים, Alhaurín de la Torre מציעה אזור פנימי יותר, עירוני, עם מתקנים מצוינים במרחק הליכה ושטח פרטי גדול, שיכול למשוך סגנון חיים שונה ומגוון יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
