Пројекат се налази у Алхаурин де ла Торе, граду у провинцији Малага, Андалузија. Овај имовина представља јединствену понуду са три одвојене стамбене јединице на једном плацу, окружену воћњацима. Локација комбинује предности урбане средине са близином природних лепота, пружајући разноврсне могућности за живот и потенцијал за додатни приход од изнајмљивања. Овај концепт је посебно погодан за вишегенерацијске породице или за оне који желе да издају део имовине.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имовина је стратешки смештена у Алхаурин де ла Торе, пружајући лак приступ градским садржајима, укључујући продавнице и ресторане, који су на пешачкој удаљености. Упркос урбаној локацији, посед нуди осећај одвојености захваљујући пространом плацу и воћњацима, стварајући мирније окружење.
Овај пројекат задовољава различите потребе становања. Састоји се од три засебне стамбене јединице различитих величина, нуди флексибилност за становање више генерација, госте или као инвестицију за изнајмљивање. Простран плац и могућност доградње гараже у додатни апартман додатно проширују функционалност.
Овај имовински комплекс није нова градња у традиционалном смислу; састоји се од три постојеће стамбене јединице различитих стилова и величина. Главна кућа је двоспратна, друга кућа има савременији осећај, а трећа је дрвена кућа. Тренутно се не планирају даље фазе изградње.
Пројекат не нуди новију градњу или јединствену модернистичку архитектуру, већ комбинује постојеће стамбене објекте различитих стилова. Ограничења укључују потребно одржавање и потенцијалне регулаторне процедуре ако се желе даље модификације или поделе имовине. Није предвиђен закупни програм од стране програмера.
Ова имовина је погодан избор за међународне купце који траже више од само једне куће. Идеалан је за вишегенерацијске породице које желе да живе заједно, али са одређеном дозом приватности за сваку породичну јединицу. Такође је атрактивна опција за инвеститоре који желе да стекну имовину са потенцијалом за стварање прихода кроз изнајмљивање, било да је у питању дугорочни најам или популарне кракорочне туристичке изнајмљивања. За оне који желе пространу кућу са додатним простором за хобије, студија или госте, овај комплекс пружа ту флексибилност. Близина аеродрома Малага (5.6 км) чини га доступним за честа путовања, што је предност за власнике који нису стално присутни.
Имовина се састоји од три различите стамбене јединице, свака са својим карактеристикама завршне обраде. Главна двоспратна кућа нуди пет спаваћих соба и четири купатила, пространу кухињу са оставом и велику кровну терасу. Постојећи опис помиње башту са језерцем и перголом, као и двориште са роштиљем и радног стола. Друга кућа, описана као да има пуно природног светла, има застакљени тријем и воћњаке позади. Трећа јединица је дрвена кућа са шармом, са предњим тријемом и високим плафонима. Потенцијал за претварање гараже у додатни апартман такође постоји. Детаљи попут плочица, дрвених клупа и високих плафона доприносе укупној естетици.
Цена од 997.000 евра за овај имовински комплекс са три стамбене јединице на плацу од 3000 м² одражава његову комплексност и потенцијал. Са пет спаваћих соба и четири купатила у главној кући, уз додатне стамбене просторе, имовина је позиционирана за вишеструко коришћење. Потенцијал за приход од изнајмљивања, било кроз дугорочни најам или туристичко изнајмљивање, може помоћи у амортизацији почетне инвестиције. Варијације у цени ће зависити од стања и величине сваке од три стамбене јединице, као и од могућности даљег развоја или побољшања.
Живот у Алхаурин де ла Торе нуди баланс између урбаног погодности и мирнијег, породично оријентисаног окружења. Близина објеката попут супермаркета (60 м) и апотека (62 м) чини свакодневни живот практичним, док је 18 ресторана у радијусу од 2 км додатан плус. Град је део метрополитанске области Малаге, што обезбеђује добру повезаност. Простран плац са воћњацима и различитим стамбеним јединицама пружа приватни простор и потенцијал за различите начине живота, од мирног уживања у башти до искоришћавања могућности за изнајмљивање. Присуство спортских центара и базена у близини подржава активни начин живота, а локални фестивали додају живописну културну димензију.
Алхаурин де ла Торе, као део метрополитанске области Малаге, нуди динамичан живот. Са 45.066 становника (2025. год.) и 489 регистрованих продаја некретнина, град је активан. Са 15 основних и 5 средњих школа, као и здравственим центром, инфраструктура за породични живот је добро развијена. Бројни ресторани (18) и кафићи (7) у близини пружају довољно опција за рекреацију и дружење. Град је смештен на падинама планина Сијера де Мијас, пружајући приступ природи, док је само 17 км удаљен од Малаге, нудећи лак приступ већем градском центру са његовим културним и комерцијалним садржајима. Постојећа културна разноликост се огледа у 34 локална празника годишње.
Ова мапа приказује локацију Алхаурин де ла Торе у односу на обалу Коста дел Сол и град Малага. Истиче се близина аеродрома и главних путних праваца, као и положај унутар долине Гвадалхорче, у подножју планина Сијера де Мијас, што пружа увид у географски контекст и доступност.
Алхаурин де ла Торе је стратешки смештен унутар провинције Малага, чинећи га делом већег културног и економског центра. Налази се на око 17 км од главног града Малага (14 км, 579.076 становника), што обезбеђује лак приступ градским услугама, култури и центру запошљавања. Остали значајни градови у региону су Марбеља (33 км), позната по свом луксузу, и Алхесирас (99 км), важна лука. Ова позиција нуди баланс између релативно мирнијег градског живота и близине великих урбаних центара и туристичких дестинација.
Локација је добро повезана, са аеродромом Малага-Коста дел Сол удаљеним само 5.6 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближи супермаркет је на 60 метара, а апотека на 62 метра, пружајући изузетну погодност за свакодневне потребе. Најближи здравствени центар је удаљен 6.5 км. За љубитеље голфа, постоје три терена у радијусу од 6.3 км, укључујући Клуб де Голф де Гвадалхорче (5.1 км). Постоји 7 линија јавног превоза и 41 аутобуска станица у близини, што пружа алтернативу аутомобилу, иако се преферира аутомобил за комплетну мобилност. Најближа плажа, Плаја дел Лидо, удаљена је 7.1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин де ла Торе ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 18.2°C, крећући се од 11°C до 26°C. Са историјски забележених 3,888 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Пливачки сезона, када је температура воде 20°C или више, траје око 4 месеца. Надморска висина од 113 метара надморске висине, уз близину планина Сијера де Мијас, пружа живописне погледе и умереније температуре током летњих месеци. Овај регион је познат по својим воћњацима, што додаје природном шарму околине.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази нешто даље од обале, имовина је добро позиционирана у односу на популарне плаже Коста дел Сол. Најближе плаже, попут Плаја дел Лидо и Плаја дел Бајондиљо, удаљене су око 7.1-7.2 км. Подручје око Алхаурин де ла Торе нуди и широк спектар рекреативних активности. Постоји 43 спортска објекта у региону, укључујући спортске центре и базена. За голфере, неколико терена је лако доступно, укључујући Клуб де Голф де Гвадалхорче (5.1 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (6.2 км) и Лауро Голф (6.3 км). Постоје и видиковци попут Пико Паломас (3.2 км) за љубитеље природе и шетњи.
43 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин де ла Торе је стратешки смештен унутар провинције Малага, чинећи га делом већег културног и економског центра. Налази се на око 17 км од главног града Малага (14 км, 579.076 становника), што обезбеђује лак приступ градским услугама, култури и центру запошљавања. Остали значајни градови у региону су Марбеља (33 км), позната по свом луксузу, и Алхесирас (99 км), важна лука. Ова позиција нуди баланс између релативно мирнијег градског живота и близине великих урбаних центара и туристичких дестинација.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 36 mm |
| Мај | 18.0°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.3°C | 52 mm |
| Новембар | 14.2°C | 77 mm |
| Децембар | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL910747
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, ова имовина у Алхаурин де ла Торе са ценом од 997.000 евра нуди знатно већу површину плаца и више стамбених јединица. Овај тип имовине, са три засебне куће на једном плацу, ретко се налази на тржишту и пружа јединствену вредност за породице или инвеститоре који траже вишеструке опције. Alba Benalmadena (€598,000) је ближе овој цени, али је такође само једна стамбена јединица. Док су пројекти у Естепони често фокусирани на директан приступ мору и модернији дизајн, Алхаурин де ла Торе нуди предност урбане погодности са добром инфраструктуром и близином природних лепота, уз потенцијал за већи приход од изнајмљивања због вишеструких јединица. Просечно медијан дохода у провинцији Малага од 16.450 евра сугерише да је ова имовина у вишем ценовном рангу, што је у складу са капацитетом и локацијом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
