Ce projet à Alhaurín de la Torre, Málaga, présente une opportunité distinctif d'acquérir une villa indépendante avec un grand espace sur un terrain généreux. La propriété se caractérise par sa proximité avec les commodités urbaines et sa bonne accessibilité, tout en profitant du calme d'un environnement plus rural. Avec une surface habitable de 286 m² sur un terrain de 3000 m², cette villa offre un potentiel considérable pour divers concepts d'habitation et d'utilisation. Sa situation au cœur de la province de Málaga en fait un lieu attrayant pour les résidents permanents comme pour les vacanciers souhaitant découvrir la vie andalouse.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Alhaurín de la Torre, une municipalité au caractère urbain, offrant des commodités telles que des supermarchés et des pharmacies accessibles à pied. La proximité de la Sierra de Mijas crée un cadre pittoresque, tandis que les plages de la Méditerranée, à 7,1 km, sont facilement accessibles. L'aéroport de Málaga se trouve à seulement 5,6 km, assurant une excellente connectivité pour les voyageurs internationaux.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison d'espace, d'intimité et de commodités. Le vaste terrain de 3000 m² offre de la place pour le jardinage, les activités de loisirs ou l'extension des structures existantes. Avec cinq chambres et quatre salles de bains, la villa est bien adaptée aux familles nombreuses ou à la création d'unités d'habitation séparées, par exemple pour les invités ou pour la location, ouvrant ainsi des possibilités de revenus supplémentaires.
Ce projet représente une construction établie située sur un grand terrain. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une structure existante avec un potentiel de développement. La division en trois unités d'habitation distinctes sur le terrain, y compris un espace de garage potentiellement transformable, offre une flexibilité. Les détails exacts de la phase de construction et des éventuels travaux de rénovation doivent être vérifiés au cas par cas.
Le projet ne propose pas d'unités neuves, prêtes à l'emploi. Il s'agit d'une propriété existante avec trois unités d'habitation sur un grand terrain, qui pourrait nécessiter une modernisation ou une adaptation pour répondre aux normes actuelles ou aux préférences personnelles. L'efficacité énergétique et les dernières techniques de construction ne sont peut-être pas au niveau d'une nouvelle construction. Des restrictions spécifiques concernant les extensions ou les modifications doivent être vérifiées.
Cette propriété convient à une variété d'acheteurs. Les familles recherchant beaucoup d'espace intérieur et extérieur pour les enfants et les loisirs apprécieront les 3000 m² de terrain et les cinq chambres. Les personnes recherchant une maison intergénérationnelle ou la possibilité d'héberger des invités ou de louer bénéficieront des trois unités d'habitation séparées. Les investisseurs pourraient considérer le potentiel de revenus locatifs comme un facteur attrayant. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga (5,6 km) la rend idéale pour les personnes qui voyagent fréquemment ou qui reçoivent des visiteurs internationaux. Les golfeurs trouveront également une offre attrayante avec plusieurs parcours de golf dans un rayon de 6,3 km. Les amateurs de calme apprécieront la situation sur le flanc de la Sierra de Mijas, tandis que la proximité des commodités urbaines comme les supermarchés (60 m) et les pharmacies (62 m) facilite le quotidien.
La villa offre beaucoup d'espace et de potentiel sur une surface habitable de 286 m². La description mentionne trois unités d'habitation séparées, qui peuvent présenter différents niveaux d'équipement et de styles. La maison principale comprend cinq chambres et trois salles de bains, une cuisine spacieuse avec buanderie et une terrasse sur le toit. La deuxième unité d'habitation est décrite comme plus petite avec un porche couvert, tandis que la troisième unité est construite en bois et dégage un charme particulier. Les matériaux et les détails de finition spécifiques varient probablement entre les trois unités. Les images disponibles suggèrent un équipement fonctionnel, mais peut-être pas luxueux, avec des éléments tels qu'un espace de travail, des étagères et une cuisine avec coin repas.
La propriété proposée est une villa indépendante de cinq chambres et quatre salles de bains, située sur un vaste terrain de 3000 m² à Alhaurín de la Torre, Málaga. Le prix indiqué de 997 000 € reflète la taille du terrain, le nombre d'unités d'habitation et l'emplacement dans une région recherchée. Il est important de noter qu'il s'agit du prix de l'ensemble de la propriété avec ses trois unités d'habitation distinctes. La disponibilité peut varier, car il s'agit d'un bien distinctif. La possibilité de générer des revenus locatifs grâce aux unités d'habitation supplémentaires peut rendre l'investissement plus attractif.
Alhaurín de la Torre, située dans la province de Málaga, offre un mélange animé de vie urbaine et de tranquillité rurale. Avec plus de 45 000 habitants, la ville dispose d'une infrastructure bien développée, comprenant de nombreuses écoles, centres de santé et une variété de restaurants et de magasins accessibles à pied. Le climat est tempéré, avec des températures moyennes comprises entre 11 et 26 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes en extérieur. La situation au pied de la Sierra de Mijas offre des vues attrayantes et des possibilités de randonnée, tandis que la proximité de la côte et de l'aéroport de Málaga (environ 6 km) est un avantage tant pour les navetteurs que pour les vacanciers. La région se caractérise par un mélange de zones résidentielles, de terres agricoles et d'installations de loisirs comme des parcours de golf et des centres sportifs.
Alhaurín de la Torre, nichée dans la Valle del Guadalhorce et au pied de la Sierra de Mijas, offre un environnement charmant alliant confort urbain et beauté naturelle. La proximité immédiate des supermarchés (60 m) et des pharmacies (62 m) facilite les courses quotidiennes. La ville elle-même compte plus de 45 000 habitants et propose un large éventail d'établissements d'enseignement, de services de santé et d'activités de loisirs, dont 18 restaurants et de nombreux centres sportifs. La distance de 17 km de Málaga et les 5,6 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol assurent une excellente connexion de transport. La région invite aux activités de plein air, des randonnées en montagne à la détente sur les plages situées à environ 7 km.
Ce projet est situé à Alhaurín de la Torre, une municipalité qui se distingue par sa combinaison d'infrastructure urbaine et de beauté naturelle. La carte montre le positionnement stratégique de la propriété par rapport aux commodités importantes telles que l'aéroport de Málaga, les parcours de golf et la mer Méditerranée, soulignant l'attrait de l'emplacement pour différents styles de vie.
Alhaurín de la Torre est stratégiquement située au cœur de la province de Málaga, nichée dans la Valle del Guadalhorce et au pied de la Sierra de Mijas. Faisant partie de la zone métropolitaine de Málaga, la ville est bien reliée à la capitale animée de la Costa del Sol, située à environ 17 km. Cette position offre un équilibre idéal entre la tranquillité d'une petite ville et la proximité des opportunités culturelles, économiques et de loisirs d'une grande métropole. La connexion à l'aéroport de Málaga (environ 6 km) et la proximité de villes côtières connues comme Torremolinos (environ 7 km) et Benalmádena (environ 12 km) font d'Alhaurín de la Torre un point de départ attrayant pour explorer la diversité de la Costa del Sol.
La villa est bien connectée. L'autoroute est facilement accessible via les routes secondaires, permettant de se rendre dans d'autres régions de la Costa del Sol et de l'Andalousie. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 5,6 km (à vol d'oiseau), ce qui simplifie considérablement les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf, comme le Club de Golf de Guadalhorce, sont situés à 5,1 km. Les plages, comme Playa del Lido, sont à environ 7,1 km. Pour les besoins quotidiens, un supermarché (60 m) et une pharmacie (62 m) sont accessibles à pied. Le centre de santé est à 6,5 km. Il existe 41 arrêts pour 7 lignes de transport public, offrant une mobilité modérée sans voiture, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour les excursions dans les environs.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, avec une température moyenne annuelle de 18,2 °C et des pics pouvant atteindre 26 °C en été. La région enregistre en moyenne 3 888 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les longues périodes en extérieur. La saison de baignade est limitée à environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C. L'altitude de 113 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur le flanc de la Sierra de Mijas, assure des températures agréables et souvent une légère brise. La région offre une végétation luxuriante, y compris des arbres fruitiers sur la propriété, et est entourée de paysages naturels propices à l'exploration.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa est idéalement située à proximité de plusieurs plages attrayantes. Playa del Lido et Playa del Bajondillo sont toutes deux à environ 7,1 à 7,2 km et offrent des possibilités de bronzage et de détente en bord de Méditerranée. Pour les golfeurs, l'emplacement est également avantageux, avec plusieurs parcours de golf renommés comme le Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) à proximité. La région dispose d'une forte densité d'installations sportives, dont plusieurs centres sportifs et piscines, offrant un large éventail d'activités de loisirs pour tous les âges. Les montagnes avoisinantes de la Sierra de Mijas invitent aux randonnées et à l'exploration de la nature.
43 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre est stratégiquement située au cœur de la province de Málaga, nichée dans la Valle del Guadalhorce et au pied de la Sierra de Mijas. Faisant partie de la zone métropolitaine de Málaga, la ville est bien reliée à la capitale animée de la Costa del Sol, située à environ 17 km. Cette position offre un équilibre idéal entre la tranquillité d'une petite ville et la proximité des opportunités culturelles, économiques et de loisirs d'une grande métropole. La connexion à l'aéroport de Málaga (environ 6 km) et la proximité de villes côtières connues comme Torremolinos (environ 7 km) et Benalmádena (environ 12 km) font d'Alhaurín de la Torre un point de départ attrayant pour explorer la diversité de la Costa del Sol.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 62 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 53 mm |
| Avril | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Décembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL910747
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres immobilières sur la Costa del Sol, ce projet se distingue par la combinaison d'un grand terrain et de trois unités d'habitation séparées sur une seule propriété. Alors que les projets de nouvelle construction comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) offrent souvent des unités plus compactes axées sur les commodités communes, cette offre s'adresse aux acheteurs recherchant plus d'espace et de flexibilité. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) est proche en termes de prix, mais il s'agit généralement d'un appartement neuf ou d'une maison de ville. La villa indépendante proposée ici à Alhaurín de la Torre s'adresse aux acheteurs qui apprécient le potentiel de revenus locatifs supplémentaires ou la possibilité d'héberger plusieurs générations sous un même toit. L'emplacement dans l'intérieur des terres, mais avec une bonne connexion à la côte et à l'aéroport, la différencie des emplacements purement balnéaires et offre une expérience de vie andalouse plus authentique.
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