立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マラガ県バジェ・デル・グアダルーセの斜面に位置し、マラガ市街地から約17kmの距離にあります。周辺には18軒のレストラン、9軒の薬局、7軒の銀行があり、都市の利便性を享受できます。標高113mに位置し、穏やかな気候の中で生活できます。
多様なライフスタイルに対応できる3つの独立した住居は、大家族、二世帯住宅、または賃貸事業を検討している購入者にとって理想的です。広大な敷地と果樹園は、ガーデニングやアウトドア活動を楽しむ機会を提供します。都市部への近さと静かな環境のバランスを求める方に適しています。
この物件は既存の建物を活用したものであり、新築プロジェクトではありません。敷地内には、主たるヴィラ、別棟の住宅、木造住宅の3つの異なる構造物が存在します。各住居は独立した空間を提供し、改修や増築の可能性も考慮されています。
この物件は、独立した3つの住居を含む既存の敷地であり、新築のレジデンスではありません。そのため、最新の建築基準やエネルギー効率基準に完全には準拠していない可能性があります。また、広大な敷地のため、維持管理には一定の時間と労力が必要です。
この物件は、複数の世代が共に暮らす大家族や、独立した住居スペースを必要とする二世帯に最適です。また、賃貸収入を得たい投資家にとっても魅力的な選択肢となります。広大な敷地と果樹園は、ガーデニングやアウトドアアクティビティを趣味とする人々、または静かな環境でリラックスしたいと考える人々にも適しています。都市部へのアクセスも良好なため、利便性を重視しながらも、落ち着いた生活を求める方々に合致するでしょう。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アクティブなライフスタイルをサポートします。さらに、周辺には多数のスポーツ施設や文化施設があり、多様なレクリエーション活動が可能です。
この物件は、既存の3つの異なる住居で構成されています。主たるヴィラは、5つのベッドルーム、4つのバスルーム、広々としたキッチン、ユーティリティルーム、そして屋上テラスを備えています。庭園には池とパーゴラがあり、リラックスできる空間が提供されています。2番目の住宅は、自然光が豊富に差し込む設計で、アオモジ（アーモンド）の木、柑橘類の木々、温室があります。3番目の住宅は木造で、高い天井と独特の魅力を持っています。各住居の具体的な内装や使用されている素材についての詳細情報は提供されていませんが、それぞれの空間が個性的な特徴を持っていることが示唆されています。敷地全体は果樹園に囲まれ、緑豊かな環境が広がっています。
この物件は、€997,000から提供されています。敷地内には3つの独立した住居が含まれており、それぞれが異なる広さ、間取り、そして個性を有しています。物件の総住居面積は286平方メートルですが、3000平方メートルの広大な敷地が特徴です。この価格設定は、複数の居住空間、広大な土地、そして賃貸収入の可能性といった付加価値を反映しています。詳細な価格設定や各住居の個別の販売可能性については、別途お問い合わせください。この物件は、多様なニーズに対応できる柔軟性を提供します。
アルハウリン・デ・ラ・トーレに位置するこの物件は、都市の利便性と自然の静けさが融合したユニークな生活体験を提供します。敷地内には3つの異なる住居があり、それぞれがプライバシーを保ちながらも、果樹園や共有スペースを通じて一体感を感じることができます。主たるヴィラは5つのベッドルームを備え、広々としたリビングエリアとルーフテラスからは周囲の美しい景色を一望できます。別棟の住宅は、自然光が豊富に差し込む設計で、リラックスした雰囲気を醸し出しています。さらに、魅力的な木造住宅は、その独特の趣で、より個性的な居住空間を提供します。徒歩圏内にはスーパーマーケット（60m）、薬局（62m）があり、日常の買い物や用事は容易に済ませることができます。また、周辺には18軒のレストランがあり、多様な食文化を楽しむことが可能です。スポーツ施設も充実しており、0.5kmにはスポーツセンターがあります。この地域は、年間3,888時間の日照時間に恵まれ、穏やかな気候（平均気温11-26℃）の中で、年間を通じてアウトドアライフスタイルを楽しむことができます。
アルハウリン・デ・ラ・トーレは、マラガ県に属する都市で、グアダルーセ渓谷の入り口に位置し、シエラ・デ・ミハス山脈の麓に広がっています。人口は約45,000人（2025年予測）で、マラガ都市圏の一部を形成しています。この地域は、年間を通じて穏やかな気候（平均気温18.2℃、年間日照時間3,888時間）に恵まれ、快適な生活環境を提供します。教育機関も充実しており、15の小学校と5つの中学校があります。医療サービスも提供されており、1つの健康センターが設置されています。地域経済は、年間489件の不動産取引があり、活気があります。この町は、豊かな文化遺産と、年間34回の地方祭りで知られ、活気のあるコミュニティを形成しています。
この地図は、アルハウリン・デ・ラ・トーレの周辺環境における物件の位置を示しています。主要なアメニティ、交通インフラ、レクリエーション施設への近接性を視覚的に確認できます。これにより、日常生活の利便性や、周辺地域とのつながりを理解するのに役立ちます。
アルハウリン・デ・ラ・トーレは、アンダルシア州マラガ県に位置し、グアダルーセ渓谷の入り口にあたります。マラガ都市圏の一部として、県都マラガ市へのアクセスも良好です。シエラ・デ・ミハス山脈の斜面に広がるこの地域は、海岸線と内陸部の両方の魅力を持っています。近隣の主要都市としては、マラガ市が約17km、エステポナが約50km、ベナルマデナが約20kmの距離にあります。この立地は、都市の利便性と自然豊かな環境のバランスを提供し、多様なライフスタイルに対応します。
この物件は、都市部へのアクセスに優れた立地にあります。最寄りのスーパーマーケットまでわずか60m、薬局は62mの距離にあり、日常の買い物は徒歩で完結します。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約5.6kmと近く、国内外への移動も容易です。公共交通機関も利用可能で、41箇所のバス停と7つの路線があります。主要な鉄道駅（Campanillas, La Colina, Aeropuerto）も5km圏内に位置しています。ゴルフ愛好家には、Club de Golf de Guadalhorce（5.1km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（6.2km）、Lauro Golf（6.3km）などのゴルフコースが近接しています。海岸線へも約7kmと比較的近く、ビーチへのアクセスも良好です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルハウリン・デ・ラ・トーレは、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて快適な気候が特徴です。平均年間気温は18.2℃で、夏は暖かく冬は穏やかです。年間日照時間は3,888時間と非常に多く、太陽の光を存分に享受できます。標高は113mで、山岳地帯の涼しさと海岸地域の温暖さの中間に位置します。これらの気候条件は、年間を通じてアウトドア活動やガーデニングに適しています。水温が20℃以上になるスイミングシーズンは4ヶ月間続きます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最寄りのビーチまでは約7.1kmです。Playa del LidoやPlaya del Bajondilloなどの主要なビーチにアクセス可能です。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツに適しています。ゴルフコースも複数近接しており、Club de Golf de Guadalhorce（5.1km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（6.2km）、Lauro Golf（6.3km）などでプレーを楽しめます。さらに、地域には43箇所のスポーツ施設があり、Complejo Deportivo Carranque（0.5km）やPolideportivo Municipal Blas Infante（1.0km）などのスポーツセンター、複数の屋内・屋外プールも利用可能です。Pico Palomas（3.2km）などの展望ポイントからは、周囲の美しい景色を眺めることができます。
43 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルハウリン・デ・ラ・トーレは、アンダルシア州マラガ県に位置し、グアダルーセ渓谷の入り口にあたります。マラガ都市圏の一部として、県都マラガ市へのアクセスも良好です。シエラ・デ・ミハス山脈の斜面に広がるこの地域は、海岸線と内陸部の両方の魅力を持っています。近隣の主要都市としては、マラガ市が約17km、エステポナが約50km、ベナルマデナが約20kmの距離にあります。この立地は、都市の利便性と自然豊かな環境のバランスを提供し、多様なライフスタイルに対応します。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 62 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 53 mm |
| 4月 | 15.6°C | 36 mm |
| 5月 | 18.0°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.3°C | 52 mm |
| 11月 | 14.2°C | 77 mm |
| 12月 | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL910747
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」や「Aby Upper」は、より手頃な価格帯（€320,000～€418,800）で、現代的なアパートメントやヴィラを提供しており、主にビーチへの近さやリゾート設備を重視する層にアピールします。一方、ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（€699,000～）は、より高級なレジデンスで、広々とした住空間と優れた眺望が特徴です。今回分析対象のアルハウリン・デ・ラ・トーレの物件は、€997,000という価格設定で、3つの独立した住居と3000平方メートルの広大な敷地という、ユニークな構成を持っています。これは、単一の住宅だけでなく、複数の居住空間や賃貸の可能性を求める層、または広大なプライベート空間を重視する層に適しています。同地域の他の物件と比較して、この物件は、都市部への近接性と、果樹園に囲まれた静かで広々とした環境という、両方の利点を兼ね備えている点が際立っています。これは、利便性とプライベートな生活空間のバランスを求める購入者にとって、特別な価値を持つ可能性があります。
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