Este projeto em Alhaurín de la Torre, Málaga, oferece uma oportunidade única de adquirir uma moradia isolada com muito espaço num terreno generoso. A propriedade caracteriza-se pela sua proximidade a comodidades urbanas e pela sua boa acessibilidade, ao mesmo tempo que goza da tranquilidade de um ambiente mais rural. Com uma área útil de 286 m² num terreno de 3000 m², esta moradia oferece um potencial considerável para diversos conceitos de habitação e de utilização. A sua localização no coração da província de Málaga torna-a um local atrativo tanto para residentes permanentes como para veraneantes que desejam experienciar a vida andaluza.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Alhaurín de la Torre, um município de carater urbano que oferece comodidades como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé. A proximidade da Sierra de Mijas cria um cenário pitoresco, enquanto as praias do Mediterrâneo, a 7,1 km, são facilmente acessíveis. O aeroporto de Málaga fica a apenas 5,6 km, garantindo uma excelente conectividade para viajantes internacionais.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma combinação de espaço, privacidade e comodidades. A vasta área de 3000 m² oferece espaço para jardinagem, atividades de lazer ou expansão das estruturas existentes. Com cinco quartos e quatro casas de banho, a moradia é adequada para famílias numerosas ou para a criação de unidades de habitação separadas, por exemplo, para hóspedes ou para arrendamento, abrindo assim oportunidades de rendimento adicional.
Este projeto representa uma edificação existente localizada num grande terreno. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma estrutura existente com potencial de desenvolvimento. A divisão em três unidades de habitação distintas no terreno, incluindo uma área de garagem potencialmente transformável, oferece flexibilidade. Os detalhes exatos da fase de construção e de quaisquer obras de renovação devem ser verificados caso a caso.
O projeto não oferece unidades novas e prontas a usar. Trata-se de uma propriedade existente com três unidades de habitação num grande terreno, que pode necessitar de modernização ou adaptação para satisfazer as normas atuais ou as preferências pessoais. A eficiência energética e as mais recentes técnicas de construção podem não estar ao nível de uma nova construção. Devem ser verificadas restrições específicas relativas a extensões ou modificações.
Esta propriedade é adequada para uma variedade de compradores. Famílias que procuram muito espaço interior e exterior para crianças e hobbies apreciarão os 3000 m² de terreno e os cinco quartos. Pessoas que procuram uma casa intergeracional ou a possibilidade de alojar convidados ou alugar beneficiarão das três unidades de habitação separadas. Investidores podem considerar o potencial de rendimento de aluguer como um fator atrativo. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (5,6 km) torna-a ideal para pessoas que viajam frequentemente ou recebem visitantes internacionais. Os golfistas também encontrarão uma oferta atrativa com vários campos de golfe num raio de 6,3 km. Os amantes da tranquilidade apreciam a localização na encosta da Sierra de Mijas, enquanto a proximidade a comodidades urbanas como supermercados (60 m) e farmácias (62 m) facilitam o dia-a-dia.
A moradia oferece muito espaço e potencial numa área útil de 286 m². A descrição menciona três unidades de habitação separadas, que podem apresentar diferentes níveis de equipamento e estilos. A casa principal é composta por cinco quartos e três casas de banho, uma cozinha espaçosa com lavandaria e um terraço no telhado. A segunda unidade de habitação é descrita como mais pequena com um alpendre coberto, enquanto a terceira unidade é construída em madeira e exala um charme especial. Os materiais e detalhes de acabamento específicos provavelmente variam entre as três unidades. As imagens disponíveis sugerem um equipamento funcional, mas talvez não luxuoso, com elementos como uma área de trabalho, estantes e uma cozinha com área de jantar.
A propriedade indicada é uma moradia isolada com cinco quartos e quatro casas de banho, situada num extenso terreno de 3000 m² em Alhaurín de la Torre, Málaga. O preço indicado de 997.000 € reflete o tamanho do terreno, o número de unidades de habitação e a localização numa região procurada. É importante notar que este é o preço de toda a propriedade com as suas três unidades de habitação distintas. A disponibilidade pode variar, pois trata-se de uma propriedade única. A possibilidade de gerar rendimento de aluguer das unidades de habitação adicionais pode tornar o investimento mais atrativo.
Alhaurín de la Torre, situado na província de Málaga, oferece uma mistura animada de vida urbana e tranquilidade rural. Com mais de 45.000 habitantes, a cidade dispõe de uma infraestrutura bem desenvolvida, incluindo numerosas escolas, centros de saúde e uma variedade de restaurantes e lojas acessíveis a pé. O clima é temperado, com temperaturas médias entre 11 e 26 °C e mais de 3.800 horas de sol por ano, permitindo longos períodos ao ar livre. A localização ao pé da Sierra de Mijas oferece vistas atrativas e oportunidades para caminhadas, enquanto a proximidade da costa e do aeroporto de Málaga (aprox. 6 km) é uma vantagem tanto para os viajantes como para os veraneantes. A região é caracterizada por uma mistura de zonas residenciais, terrenos agrícolas e instalações de lazer, como campos de golfe e centros desportivos.
Alhaurín de la Torre, situado no Valle del Guadalhorce e ao pé da Sierra de Mijas, oferece um ambiente encantador que combina o conforto urbano com a beleza natural. A proximidade imediata de supermercados (60 m) e farmácias (62 m) facilita as compras diárias. A cidade em si tem mais de 45.000 habitantes e oferece uma vasta gama de instituições de ensino, serviços de saúde e oportunidades de lazer, incluindo 18 restaurantes e numerosos centros desportivos. A distância de 17 km a Málaga e os 5,6 km ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol garantem uma excelente ligação de transportes. A região convida a atividades ao ar livre, desde caminhadas nas montanhas ao relaxamento nas praias, situadas a cerca de 7 km.
Este projeto está localizado em Alhaurín de la Torre, um município que se distingue pela sua combinação de infraestrutura urbana e beleza natural. O mapa mostra o posicionamento estratégico da propriedade em relação a comodidades importantes como o Aeroporto de Málaga, campos de golfe e o Mar Mediterrâneo, sublinhando o apelo da localização para diversos estilos de vida.
Alhaurín de la Torre está estrategicamente localizada no coração da província de Málaga, aninhada no Valle del Guadalhorce e ao pé da Sierra de Mijas. Como parte da área metropolitana de Málaga, a cidade está bem ligada à vibrante capital da Costa del Sol, localizada a cerca de 17 km. Esta posição oferece um equilíbrio ideal entre a tranquilidade de uma cidade mais pequena e a proximidade às oportunidades culturais, económicas e de lazer de uma grande metrópole. A ligação ao aeroporto de Málaga (aprox. 6 km) e a proximidade de locais costeiros conhecidos como Torremolinos (aprox. 7 km) e Benalmádena (aprox. 12 km) fazem de Alhaurín de la Torre um ponto de partida atrativo para explorar a diversidade da Costa del Sol.
A moradia está bem ligada. A autoestrada é facilmente acessível através das estradas secundárias, permitindo viagens para outras partes da Costa del Sol e Andaluzia. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 5,6 km (em linha reta), o que simplifica consideravelmente as viagens internacionais. Vários campos de golfe, como o Club de Golf de Guadalhorce, situam-se a 5,1 km. As praias, como a Playa del Lido, ficam a cerca de 7,1 km. Para as necessidades diárias, um supermercado (60 m) e uma farmácia (62 m) são acessíveis a pé. O centro de saúde fica a 6,5 km. Existem 41 paragens para 7 linhas de transporte público, o que permite uma mobilidade moderada sem carro, embora um veículo pessoal seja recomendado para excursões pela área.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre beneficia de um clima mediterrâneo com invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média anual de 18,2 °C e picos que podem atingir 26 °C no verão. A região regista em média 3.888 horas de sol por ano, o que favorece longos períodos ao ar livre. A época balnear está limitada a cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20 °C. A altitude de 113 metros acima do nível do mar, na encosta da Sierra de Mijas, assegura temperaturas agradáveis e frequentemente uma brisa ligeira. A área oferece uma vegetação rica, incluindo árvores de fruto na propriedade, e está rodeada por paisagens naturais que convidam à exploração.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está convenientemente situada perto de várias praias atrativas. A Playa del Lido e a Playa del Bajondillo ficam ambas a cerca de 7,1-7,2 km e oferecem oportunidades para banhos de sol e relaxamento junto ao Mediterrâneo. Para os golfistas, a localização é igualmente vantajosa, com vários campos de golfe de renome como o Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) nas proximidades. A região tem uma elevada densidade de instalações desportivas, incluindo vários centros desportivos e piscinas, que oferecem uma vasta gama de atividades de lazer para todas as idades. As montanhas vizinhas da Sierra de Mijas convidam a caminhadas e exploração da natureza.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre está estrategicamente localizada no coração da província de Málaga, aninhada no Valle del Guadalhorce e ao pé da Sierra de Mijas. Como parte da área metropolitana de Málaga, a cidade está bem ligada à vibrante capital da Costa del Sol, localizada a cerca de 17 km. Esta posição oferece um equilíbrio ideal entre a tranquilidade de uma cidade mais pequena e a proximidade às oportunidades culturais, económicas e de lazer de uma grande metrópole. A ligação ao aeroporto de Málaga (aprox. 6 km) e a proximidade de locais costeiros conhecidos como Torremolinos (aprox. 7 km) e Benalmádena (aprox. 12 km) fazem de Alhaurín de la Torre um ponto de partida atrativo para explorar a diversidade da Costa del Sol.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Maio | 18.0°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.3°C | 52 mm |
| Novembro | 14.2°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL910747
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas imobiliárias na Costa del Sol, este projeto destaca-se pela combinação de um grande terreno e três unidades de habitação separadas numa única propriedade. Enquanto projetos de nova construção como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) oferecem frequentemente unidades mais compactas com foco em comodidades comunitárias, esta oferta destina-se a compradores que procuram mais espaço e flexibilidade. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) está próxima em preço, mas é tipicamente um apartamento novo ou uma casa geminada. A moradia isolada oferecida aqui em Alhaurín de la Torre atrai compradores que valorizam o potencial de rendimento de aluguer adicional ou a possibilidade de alojar várias gerações sob o mesmo teto. A localização no interior, mas com boa ligação à costa e ao aeroporto, distingue-a de localizações puramente de praia e oferece uma experiência de vida andaluza mais autêntica.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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