Questo progetto ad Alhaurín de la Torre, Málaga, offre un'opportunità unica di acquistare una villa indipendente con ampio spazio su un generoso terreno. La proprietà si distingue per la sua vicinanza ai servizi urbani e per la sua buona accessibilità, godendo al contempo della tranquillità di un ambiente più rurale. Con una superficie abitabile di 286 m² su un terreno di 3000 m², questa villa offre un potenziale considerevole per diversi concetti abitativi e di utilizzo. La sua posizione nel cuore della provincia di Málaga la rende un luogo attraente sia per i residenti permanenti che per i turisti desiderosi di sperimentare la vita andalusa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova ad Alhaurín de la Torre, un comune dal carattere urbano che offre servizi come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. La vicinanza alla Sierra de Mijas crea uno scenario pittoresco, mentre le spiagge del Mediterraneo, a 7,1 km, sono facilmente accessibili. L'aeroporto di Málaga si trova a soli 5,6 km, garantendo un'eccellente connettività per i viaggiatori internazionali.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una combinazione di spazio, privacy e comfort. L'ampio terreno di 3000 m² offre spazio per il giardinaggio, attività ricreative o l'ampliamento delle strutture esistenti. Con cinque camere da letto e quattro bagni, la villa è adatta a famiglie numerose o alla creazione di unità abitative separate, ad esempio per ospiti o per affitto, aprendo così ulteriori opportunità di reddito.
Questo progetto rappresenta una costruzione esistente situata su un grande terreno. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una struttura esistente con potenziale di sviluppo. La divisione in tre unità abitative distinte sul terreno, compresa un'area garage potenzialmente trasformabile, offre flessibilità. I dettagli esatti della fase di costruzione e di eventuali lavori di ristrutturazione devono essere verificati caso per caso.
Il progetto non offre unità nuove e pronte all'uso. Si tratta di una proprietà esistente con tre unità abitative su un grande terreno, che potrebbe richiedere una modernizzazione o un adattamento per soddisfare gli standard attuali o le preferenze personali. L'efficienza energetica e le più recenti tecniche di costruzione potrebbero non essere al livello di una nuova costruzione. Dovrebbero essere verificate restrizioni specifiche relative ad ampliamenti o modifiche.
Questa proprietà è adatta a una varietà di acquirenti. Le famiglie che cercano molto spazio interno ed esterno per bambini e hobby apprezzeranno i 3000 m² di terreno e le cinque camere da letto. Le persone che cercano una casa multigenerazionale o la possibilità di ospitare ospiti o affittare beneficeranno delle tre unità abitative separate. Gli investitori potrebbero considerare il potenziale di reddito da locazione come un fattore attraente. La buona connessione con l'aeroporto di Málaga (5,6 km) la rende adatto per chi viaggia frequentemente o riceve visitatori internazionali. I golfisti troveranno anche un'offerta allettante con diversi campi da golf in un raggio di 6,3 km. Gli amanti della tranquillità apprezzeranno la posizione sul pendio della Sierra de Mijas, mentre la vicinanza a servizi urbani come supermercati (60 m) e farmacie (62 m) facilita la vita quotidiana.
La villa offre molto spazio e potenziale su una superficie abitabile di 286 m². La descrizione menziona tre unità abitative separate, che possono presentare diversi livelli di finitura e stili. La casa principale è composta da cinque camere da letto e tre bagni, una cucina spaziosa con ripostiglio e una terrazza sul tetto. La seconda unità abitativa è descritta come più piccola con un portico coperto, mentre la terza unità è in legno e trasuda un fascino particolare. I materiali specifici e i dettagli di finitura probabilmente variano tra le tre unità. Le immagini disponibili suggeriscono un allestimento funzionale, ma forse non lussuoso, con elementi come un'area di lavoro, librerie e una cucina con zona pranzo.
La proprietà indicata è una villa indipendente con cinque camere da letto e quattro bagni, situata su un ampio terreno di 3000 m² ad Alhaurín de la Torre, Málaga. Il prezzo indicato di 997.000 € riflette le dimensioni del terreno, il numero di unità abitative e la posizione in una regione ricercata. È importante notare che questo è il prezzo dell'intera proprietà con le sue tre unità abitative separate. La disponibilità può variare, trattandosi di un'unica proprietà. La possibilità di generare reddito da locazione dalle unità abitative aggiuntive può rendere l'investimento più attraente.
Alhaurín de la Torre, situata nella provincia di Málaga, offre un vivace mix di vita urbana e tranquillità rurale. Con oltre 45.000 abitanti, la città vanta un'infrastruttura ben sviluppata, che comprende numerose scuole, centri sanitari e una varietà di ristoranti e negozi facilmente raggiungibili a piedi. Il clima è mite, con temperature medie comprese tra 11 e 26 °C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, che consentono lunghi periodi all'aperto. La posizione ai piedi della Sierra de Mijas offre viste attraenti e opportunità per escursioni, mentre la vicinanza alla costa e all'aeroporto di Málaga (circa 6 km) è un vantaggio sia per i pendolari che per i vacanzieri. La zona è caratterizzata da un mix di aree residenziali, terreni agricoli e strutture ricreative come campi da golf e centri sportivi.
Alhaurín de la Torre, incastonata nella Valle del Guadalhorce e ai piedi della Sierra de Mijas, offre un ambiente affascinante che unisce il comfort urbano alla bellezza naturale. La vicinanza immediata a supermercati (60 m) e farmacie (62 m) facilita la spesa quotidiana. La città stessa conta oltre 45.000 abitanti e offre una vasta gamma di istituzioni educative, servizi sanitari e opportunità ricreative, tra cui 18 ristoranti e numerosi centri sportivi. La distanza di 17 km da Málaga e i 5,6 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol garantiscono un'eccellente connessione di trasporto. La zona invita ad attività all'aperto, dalle escursioni in montagna al relax sulle spiagge, situate a circa 7 km.
Questo progetto si trova ad Alhaurín de la Torre, un comune caratterizzato dalla sua combinazione di infrastrutture urbane e bellezza naturale. La mappa mostra il posizionamento strategico della proprietà rispetto ai principali servizi come l'aeroporto di Málaga, i campi da golf e il Mar Mediterraneo, sottolineando l'attrattiva della posizione per diversi stili di vita.
Alhaurín de la Torre è strategicamente situata nel cuore della provincia di Málaga, incastonata nella Valle del Guadalhorce e ai piedi della Sierra de Mijas. Essendo parte dell'area metropolitana di Málaga, la città è ben collegata alla vibrante capitale della Costa del Sol, situata a circa 17 km. Questa posizione offre un equilibrio ideale tra la tranquillità di una città più piccola e la vicinanza alle opportunità culturali, economiche e ricreative di una grande metropoli. La connessione con l'aeroporto di Málaga (circa 6 km) e la vicinanza a note località costiere come Torremolinos (circa 7 km) e Benalmádena (circa 12 km) rendono Alhaurín de la Torre un punto di partenza attraente per esplorare la diversità della Costa del Sol.
La villa è ben collegata. L'autostrada è facilmente raggiungibile tramite le strade secondarie, consentendo spostamenti in altre parti della Costa del Sol e dell'Andalusia. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 5,6 km (in linea d'aria), semplificando notevolmente i viaggi internazionali. Diversi campi da golf, come il Club de Golf de Guadalhorce, sono a 5,1 km. Le spiagge, come Playa del Lido, si trovano a circa 7,1 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato (60 m) e una farmacia (62 m) sono raggiungibili a piedi. Il centro sanitario si trova a 6,5 km. Ci sono 41 fermate per 7 linee di trasporto pubblico, che consentono una mobilità moderata senza auto, sebbene un veicolo privato sia consigliato per le gite nei dintorni.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua di 18,2 °C e picchi che possono raggiungere i 26 °C in estate. La regione registra in media 3.888 ore di sole all'anno, favorendo lunghi periodi all'aperto. La stagione balneare è limitata a circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20 °C. L'altitudine di 113 metri sul livello del mare, sul pendio della Sierra de Mijas, assicura temperature gradevoli e spesso una leggera brezza. La zona offre una ricca vegetazione, compresi alberi da frutto sulla proprietà, ed è circondata da paesaggi naturali che invitano all'esplorazione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa è convenientemente situata vicino a diverse spiagge attraenti. Playa del Lido e Playa del Bajondillo si trovano entrambe a circa 7,1-7,2 km e offrono opportunità per prendere il sole e rilassarsi sul Mediterraneo. Per i golfisti, la posizione è ugualmente vantaggiosa, con diversi campi da golf rinomati come il Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) nelle vicinanze. La zona vanta un'alta densità di strutture sportive, tra cui diversi centri sportivi e piscine, che offrono una vasta gamma di attività ricreative per tutte le età. Le vicine montagne della Sierra de Mijas invitano a escursioni e all'esplorazione della natura.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre è strategicamente situata nel cuore della provincia di Málaga, incastonata nella Valle del Guadalhorce e ai piedi della Sierra de Mijas. Essendo parte dell'area metropolitana di Málaga, la città è ben collegata alla vibrante capitale della Costa del Sol, situata a circa 17 km. Questa posizione offre un equilibrio ideale tra la tranquillità di una città più piccola e la vicinanza alle opportunità culturali, economiche e ricreative di una grande metropoli. La connessione con l'aeroporto di Málaga (circa 6 km) e la vicinanza a note località costiere come Torremolinos (circa 7 km) e Benalmádena (circa 12 km) rendono Alhaurín de la Torre un punto di partenza attraente per esplorare la diversità della Costa del Sol.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 36 mm |
| Maggio | 18.0°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL910747
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte immobiliari sulla Costa del Sol, questo progetto si distingue per la combinazione di un grande terreno e tre unità abitative separate su un'unica proprietà. Mentre i progetti di nuova costruzione come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) offrono spesso unità più compatte focalizzate sui servizi comuni, questa offerta si rivolge ad acquirenti che cercano più spazio e flessibilità. Alba Benalmádena (da 699.000 €) è vicina in termini di prezzo, ma è tipicamente un appartamento di nuova costruzione o una casa a schiera. La villa indipendente offerta qui ad Alhaurín de la Torre attira acquirenti che apprezzano il potenziale di reddito da locazione aggiuntivo o la possibilità di ospitare più generazioni sotto lo stesso tetto. La posizione nell'entroterra, ma con un buon collegamento alla costa e all'aeroporto, la differenzia dalle posizioni puramente balneari e offre un'esperienza di vita andalusa più autentica.
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