تتميز هذه الفيلا المنفصلة في ألاورين دي لا توري، المعروضة بسعر 1,200,000 يورو، بمساحة معيشة واسعة. العقار يضم 8 غرف نوم و 5 حمامات، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 700 متر مربع، ويقع على قطعة أرض مساحتها 1300 متر مربع. الفيلا مكتملة وجاهزة للسكن. موقعها المتميز يوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية مع الحفاظ على بيئة معيشية هادئة. هذا المشروع مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع وعالي الجودة مع مساحة كافية للحياة الداخلية والخارجية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في ألاورين دي لا توري، وتحيط بها وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يقع على بعد 5.6 كم فقط من المطار، مما يوفر سهولة الوصول إليه، مع الاستمتاع بالهدوء بعيدًا عن صخب المدينة. تعد المنطقة جزءًا من منطقة مالاغا الحضرية وتقع عند مدخل وادي غوادالورس، على سفوح جبال سييرا دي ميخاس.
هذا العقار مناسب للعائلات التي تبحث عن منزل واسع ومريح. توفر 8 غرف نوم و 5 حمامات مساحة واسعة، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى غرف إضافية، مثل مكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية. توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1300 متر مربع مساحة للأنشطة الخارجية والاسترخاء.
الفيلا مكتملة، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليها على الفور. حالة العقار "مكتمل" تشير إلى أنه جاهز للتسليم دون الحاجة إلى انتظار دورة البناء. هذا يجعل العقار خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الانتقال السريع أو يريدون تجنب أوقات الانتظار المرتبطة بمشاريع البناء الجديدة.
يقع العقار في منطقة حضرية، مما قد يعني وجود مبانٍ أو أنشطة مجاورة. على الرغم من وجود 8 غرف نوم، إلا أن العقار مصنف كفيلا منفصلة وليس كمبنى سكني. بالإضافة إلى ذلك، في حين يتم توفير بعض الأثاث، لم يتم تحديد تفاصيل الأثاث بالضبط، وسيتطلب مزيدًا من الاستكشاف.
Ref: VL123512
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا في ألاورين دي لا توري مثالية للعائلات الكبيرة أو متعددة الأجيال التي تبحث عن مساحة معيشة كبيرة وخصوصية. يمكن لـ 8 غرف نوم و 5 حمامات تلبية احتياجات الجميع بسهولة. إذا كنت تستضيف ضيوفًا كثيرًا أو ترغب في الحصول على مكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية أو غرفة هوايات، فهناك مساحة وفيرة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن القرب من المطار (5.6 كم) والمرافق الحضرية (سوبر ماركت 60 مترًا، صيدلية 62 مترًا) يعد ميزة كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود 18 مطعمًا ومراكز رياضية متنوعة في المنطقة يضيف حيوية إلى الحياة اليومية.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة، مع أرضيات رخامية وجرانيت تضفي لمسة من الفخامة. تشمل التشطيبات الداخلية أنظمة تكييف وتدفئة لضمان الراحة على مدار العام. بينما لم يتم تقديم تفاصيل، فإن العبارات "مفروشة جزئيًا" و "مطبخ مجهز جزئيًا" تشير إلى أن العقار قد يتطلب بعض التخصيص. تم تجهيز العقار أيضًا بألواح شمسية ونظام إنذار، مما يعزز كفاءة الطاقة والأمان. قد تستخدم الأرضيات الخشبية أيضًا في بعض المناطق، مما يضيف الدفء.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة في ألاورين دي لا توري 1,200,000 يورو. يوفر العقار 8 غرف نوم و 5 حمامات، ويقع على قطعة أرض مساحتها 1300 متر مربع بمساحة بناء 700 متر مربع. يعكس هذا السعر موقعها الراقي، نظرًا لحجمها وموقعها. الفيلا مكتملة وجاهزة للشراء الفوري. بلغ حجم معاملات العقارات السنوية في المنطقة 489، مما يشير إلى نشاط السوق المحلي.
ألاورين دي لا توري هي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا، تقدم نمط حياة أندلسي نموذجي. يقع هذا الحي السكني في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، بما في ذلك 18 مطعمًا و 9 صيدليات و 7 بنوك. تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.2 درجة مئوية، وحوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية، خاصة خلال موسم السباحة الذي يستمر 4 أشهر.
تعد ألاورين دي لا توري جزءًا من منطقة مالاغا الحضرية، وتقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والبيئة الطبيعية. تقع البلدة على سفوح جبال سييرا دي ميخاس، وتوفر إطلالات على وادي غوادالورس. تضم المنطقة 18 مطعمًا و 9 صيدليات و 7 بنوك، مما يجعل الضروريات اليومية في متناول اليد. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة نشط، تضم المنطقة 43 منشأة رياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.2 درجة مئوية، ويشجع 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا على الأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة موقع الفيلا المنفصلة في ألاورين دي لا توري. وهي تسلط الضوء على موقعها داخل منطقة حضرية، وقربها من سوبر ماركت (60 مترًا) وصيدلية (62 مترًا)، بالإضافة إلى المراكز الرياضية (0.5 كم). كما يتم عرض المسافات التقريبية إلى الشواطئ (7.1 كم) ومطار مالاغا (5.6 كم).
تقع ألاورين دي لا توري في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة مالاغا الحضرية، وتقع عند مدخل وادي غوادالورس. تقع على سفوح جبال سييرا دي ميخاس، على بعد حوالي 17 كم من مدينة مالاغا. تقع البلدة في موقع استراتيجي في وادي غوادالورس، وتوفر بيئة معيشية تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والجمال الطبيعي. تتمتع المنطقة ببنية تحتية تعليمية وصحية جيدة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ.
يقع العقار في مكان مناسب للغاية. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل ليدو، على بعد حوالي 7.1 كم (خط مستقيم). يقع مطار مالاغا على بعد 5.6 كم فقط (خط مستقيم). يقع أقرب سوبر ماركت (60 مترًا) وصيدلية (62 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بالنسبة لعشاق الجولف، تشمل الملاعب القريبة نادي دي غولف دي غوادالخورث (5.1 كم). يوجد 7 خطوط نقل عام و 41 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة لا يزال موصى به.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألاورين دي لا توري بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.2 درجة مئوية، تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع البلدة على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، على سفوح جبال سييرا دي ميخاس، مما يوفر مناظر خلابة وواءً نقيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن ألاورين دي لا توري نفسها لا تقع مباشرة على البحر، إلا أن أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل ليدو، تقع على بعد حوالي 7.1 كم (خط مستقيم). تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي دي غولف دي غوادالخورث، الواقع على بعد 5.1 كم. بالنسبة لعشاق الرياضة، يقع المجمع الرياضي كارانكي على بعد 0.5 كم فقط ويوفر مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، تضم البلدة 18 مطعمًا والعديد من المراكز الرياضية، مما يوفر خيارات ترفيهية وفيرة.
43 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألاورين دي لا توري في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة مالاغا الحضرية، وتقع عند مدخل وادي غوادالورس. تقع على سفوح جبال سييرا دي ميخاس، على بعد حوالي 17 كم من مدينة مالاغا. تقع البلدة في موقع استراتيجي في وادي غوادالورس، وتوفر بيئة معيشية تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والجمال الطبيعي. تتمتع المنطقة ببنية تحتية تعليمية وصحية جيدة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 62 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 53 mm |
| أبريل | 15.6°C | 36 mm |
| مايو | 18.0°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.2°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 71 mm |
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا المنفصلة في ألاورين دي لا توري أعلى، عند 1,200,000 يورو. ومع ذلك، فهي توفر مساحة أكبر بكثير، بمساحة بناء 700 متر مربع وقطعة أرض 1300 متر مربع، مع 8 غرف نوم و 5 حمامات، بينما تقدم مشاريع إيستيبونا وحدات أصغر. بالمقارنة مع Alba Benalmádena في بينالمايدينا (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن الفيلا في ألاورين دي لا توري أغلى ثمناً، ولكنها أكبر بكثير من حيث الحجم وعدد غرف النوم والحمامات. المساحة والمرافق التي يوفرها هذا العقار (مثل القبو الترفيهي والمسبح الخاص) تبرر السعر الأعلى مقارنة بمشروع بينالمايدينا. موقع ألاورين دي لا توري، على الرغم من أنه أقل قربًا من الساحل من إيستيبونا وبينالمايدينا، إلا أن موقعه الداخلي بالقرب من مطار مالاغا وملاعب الجولف يقدم جاذبية مختلفة لمشترين محددين. يستهدف هذا العقار المشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة الواسعة للعيش والخصوصية والراحة، بدلاً من أسلوب الحياة الشاطئي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
