Ovaj prostrani samostojeći vilu od 700 m² stambene površine, smeštenu na placu od 1300 m², nalazite u Alhaurín de la Torre, živopisnom mestu u provinciji Malaga. Ovaj objekat, izgrađen za pružanje udobnosti i privatnosti, nudi osam spavaćih soba i pet kupatila, što ga čini idealnim za veće porodice ili kao luksuznu nekretninu za odmor. S obzirom na blizinu aerodroma i gradskih sadržaja, pruža se jedinstvena ravnoteža između dostupnosti i mirnog života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u urbanom okruženju Alhaurín de la Torre, sa svim neophodnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, uključujući prodavnice i apoteke. Uprkos tome što je kopneno orijentisana, njena lokacija unutar metropoliten područja Malage osigurava dobru povezanost sa obalnim zonama i glavnim saobraćajnicama.
Ovaj objekat je namenjen kupcima koji traže prostranost, visok nivo završne obrade i brojne sadržaje unutar sopstvenog doma. Sa osam spavaćih soba i pet kupatila, nudi fleksibilnost za različite potrebe, bilo da je reč o velikoj porodici, gostima ili potrebi za dodatnim radnim ili rekreacionim prostorom.
Ova vila je već izgrađena i spremna za useljenje. Kao potpuno završen objekat, nudi prednost trenutnog korišćenja bez čekanja na završetak građevinskih radova. Investitori i kupci koji žele brzo da se usele ili započnu korišćenje nekretnine, mogu odmah stupiti u posed.
Ova nekretnina ne nudi direktan pogled na more, niti se nalazi u prvoj liniji do plaže. Takođe, iako se nalazi u urbanom okruženju, nije pozicionirana u neposrednoj blizini velikih tržnih centara ili luksuznih marinskih marina, što može biti faktor za pojedine kupce.
Ref: VL123512
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je pogodna za kupce koji traže prostranost i privatnost, sa naglaskom na udobnost i funkcionalnost. Sa osam spavaćih soba, idealna je za velike porodice, one koji često primaju goste, ili za kupce koji žele da izdvoje prostor za kućnu kancelariju, teretanu ili prostoriju za zabavu. Potpuno opremljen enterijer sa bazenom, đakuzijem i prostorom za roštilj zadovoljava potrebe za relaksacijom i zabavom na otvorenom. Blizina aerodroma Malaga (5.6 km) čini je atraktivnom i za kupce koji često putuju ili žele da izdaju nekretninu u turističke svrhe. Takođe, za one koji uživaju u golfu, blizina više golf terena (oko 5-6 km) predstavlja značajan plus.
Ova vila se odlikuje visokim kvalitetom završne obrade, uključujući premium mermerne i granitne elemente. Unutrašnjost je prostrana i svetla, sa pažljivo dizajniranim prostorima. Sadrži potpuno opremljenu kuhinju, dnevni boravak sa kaminom i terase sa panoramskim pogledom. Posebnu pažnju privlači podrumski deo namenjen zabavi, opremljen barom i stolom za bilijar, sa direktnim izlazom na bazen. Grejanje, klimatizacija i sigurnosni sistem doprinose udobnosti i bezbednosti stanovanja. Podovi su delimično obloženi drvetom, a delimično mermerom, pružajući elegantan izgled. Pokrivena terasa i solarijum dodatno povećavaju upotrebnu vrednost prostora.
Trenutna cena za ovu vilu iznosi 1.200.000 evra. Obzirom na veličinu, broj soba i opremljenost, ovo pozicioniranje se uklapa u segment luksuznih nekretnina u regionu. S obzirom da je objekat završen, dostupan je za kupovinu i useljenje bez čekanja. Detalji o finansiranju ili eventualnim popustima nisu navedeni, ali je važno napomenuti da su agencijske provizije već uključene u cenu, dok troškovi poput notara, registracije i poreza (ITP) nisu. Ponuda je podložna promenama u ceni i dostupnosti.
Ova vila u Alhaurín de la Torre predstavlja prostrano utočište u dinamičnom gradskom okruženju. Sa 83 km² teritorije i preko 45.000 stanovnika, grad nudi bogatstvo sadržaja, uključujući 18 restorana, 9 apoteka i 7 banaka unutar 2 km radijusa. Blizina planina Sierra de Mijas pruža mogućnosti za rekreativne aktivnosti na otvorenom, dok istovremeno grad pripada metropoliten području Malage, čime se osigurava pristup širim urbanim centrima. Brojne obrazovne ustanove, uključujući 15 osnovnih i 5 srednjih škola, kao i zdravstveni centar, čine ovo područje pogodnim za dugoročni život. S obzirom na istorijski broj od 489 nekretninskih transakcija, tržište je aktivno, a prosečan godišnji prihod u provinciji od 16.450 evra ukazuje na stabilnost lokalne ekonomije.
Alhaurín de la Torre, kao deo metropoliten područja Malage, nudi uravnotežen način života. Grad je smešten na obroncima planina Sierra de Mijas, pružajući pristup prirodi i potencijal za planinarenje ili vožnju biciklom, dok je istovremeno blizu obale i svih urbanih sadržaja Malage. Sa 43 sportska objekta u blizini, uključujući sportske centre i bazene, kao i vidikovce poput Pico Palomas, stanovnici imaju širok spektar opcija za rekreaciju i uživanje na otvorenom. Pored brojnih restorana i kafića, grad poseduje i dobru obrazovnu i zdravstvenu infrastrukturu, što ga čini pogodnim za porodični život. Dostupnost 7 linija javnog prevoza i 41 stanice pruža određenu mobilnost, iako posedovanje automobila olakšava pristup udaljenijim lokacijama.
Ova interaktivna mapa prikazuje lokaciju vile u Alhaurín de la Torre, naglašavajući njenu poziciju unutar provincije Malaga. Prikazuje udaljenosti do ključnih tačaka kao što su aerodrom, plaže, golf tereni i centar Malage, pružajući vizuelni pregled dostupnosti i okruženja.
Alhaurín de la Torre se nalazi u provinciji Malaga, Andaluzija, na oko 17 km od samog grada Malage, i pripada metropoliten području. Njegova pozicija na obroncima planina Sierra de Mijas pruža jedinstven spoj blizine obali i planinskog ambijenta. Smešten u dolini Guadalhorce, nudi pristup bogatom prirodnom okruženju, ali i pogodnosti velikog urbanog centra Malage, uključujući međunarodni aerodrom i bogatu kulturnu ponudu.
Vila je izuzetno dobro povezana sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je samo 5.6 km, što je pogodno za česta putovanja. Najbliže plaže, poput Playa del Lido i Playa del Bajondillo, nalaze se na oko 7.1-7.2 km. Grad Alhaurín de la Torre nudi direktan pristup brojnim sadržajima: supermarketi su na samo 60 metara, a apoteke na 62 metra, dok je zdravstveni centar udaljen 6.5 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je u blizini, uključujući Club de Golf de Guadalhorce na 5.1 km. Najbliže stanice voza su Campanillas (5.1 km), La Colina (6.2 km) i Aeropuerto (6.4 km), dok je dostupno i 7 linija javnog prevoza.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre se nalazi na nadmorskoj visini od 113 metara, nudeći prijatnu klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.2°C i rasponom od 11-26°C. Regija beleži impresivnih 3.888 sunčanih sati godišnje, što omogućava uživanje u otvorenom tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, sa temperaturama vode koja dostiže ili prelazi 20°C. Blizina planina Sierra de Mijas pruža mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i nudi drugačiji ambijent od tipične primorske lokacije, dok istovremeno zadržava prednosti mediteranske klime.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se vila nalazi kopneno, najbliže plaže poput Playa del Lido i Playa del Bajondillo su na pristupačnih 7.1-7.2 km. Ove plaže su poznate po svojoj ponudi i često nose oznaku Plava zastavica. Za ljubitelje golfa, regija je izuzetno bogata, sa terenima kao što su Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) i Lauro Golf (6.3 km). Pored toga, u okolini se nalazi veliki broj sportskih centara i bazena, uključujući Complejo Deportivo Carranque (0.5 km) i Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 km), koji nude raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i sport.
43 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre se nalazi u provinciji Malaga, Andaluzija, na oko 17 km od samog grada Malage, i pripada metropoliten području. Njegova pozicija na obroncima planina Sierra de Mijas pruža jedinstven spoj blizine obali i planinskog ambijenta. Smešten u dolini Guadalhorce, nudi pristup bogatom prirodnom okruženju, ali i pogodnosti velikog urbanog centra Malage, uključujući međunarodni aerodrom i bogatu kulturnu ponudu.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 36 mm |
| Мај | 18.0°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.3°C | 52 mm |
| Новембар | 14.2°C | 77 mm |
| Децембар | 11.4°C | 71 mm |
Alhaurín de la Torre se pozicionira kao atraktivna lokacija koja nudi ravnotežu između urbanog života i blizine prirodi, za razliku od direktno primorskih mesta kao što su Estepona ili Benalmádena. Poređenjem sa projektima kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi (cene od €320.000-€418.800), ova vila nudi znatno veću kvadraturu i broj soba, kao i viši cenovni rang, fokusirajući se na luksuznije rezidencijalne segmente. Alba Benalmádena, sa cenom od €699.000, nudi sličan nivo luksuza, ali je verovatno bliža obali i ima drugačiji ambijent. Alhaurín de la Torre, smešten kopneno ali blizu aerodroma i Malage, privlači kupce koji traže prostranost i mir, ali ne žele da budu potpuno izolovani od urbanih centara i turističkih atrakcija. Dok Estepona i Benalmádena nude direktan pristup plažama i marinskim aktivnostima, Alhaurín nudi bolju povezanost sa unutrašnjošću Andaluzije i planinskim predelima, kao i potencijalno povoljnije cene po kvadratnom metru za nekretnine ovako velike kvadrature i luksuza, iako je ovaj konkretan projekat u višem cenovnom rangu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
