Esta moradia isolada em Alhaurín de la Torre, província de Málaga, oferece uma generosa área de estar de 700 m² num lote de 1.300 m². A propriedade está pronta para habitar e caracteriza-se por acabamentos de alta qualidade e boa conectividade. Com 8 quartos e 5 casas de banho, foi concebida para famílias numerosas ou como uma residência de prestígio. A sua localização combina a proximidade a serviços urbanos com a tranquilidade de uma zona residencial aos pés da Sierra de Mijas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Alhaurín de la Torre, um município estabelecido na área metropolitana de Málaga. Encontra-se num ambiente urbano com comércio e serviços acessíveis a pé. A ligação ao aeroporto de Málaga é muito boa, a apenas 5,6 km em linha reta. A proximidade a campos de golfe e a integração paisagística na orla do Vale do Guadalhorce caracterizam o ambiente.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam amplos espaços de vida, privacidade e um equipamento completo. Os 8 quartos e 5 casas de banho oferecem muito espaço para a família e convidados. Uma piscina privada, terraços e um porão com áreas de entretenimento como bilhar complementam o conceito de habitação. A boa acessibilidade a serviços e atividades de lazer, como campos de golfe, satisfaz diversas necessidades.
A propriedade é classificada como nova ('Gereed' - Pronta a habitar), o que significa que se trata de um imóvel recentemente concluído ou praticamente novo. Isto implica normas de construção modernas e a possibilidade de habitação imediata sem necessidade de renovações. Os compradores podem assim mudar-se diretamente após a compra e desfrutar das comodidades da casa e dos seus arredores sem atrasos relacionados com as fases de construção.
O projeto não oferece instalações comuns como piscina comunitária ou parques, por ser uma moradia isolada. O fornecimento de energia está focado principalmente na infraestrutura local; detalhes específicos sobre sustentabilidade para além dos painéis solares já instalados não são explicitamente mencionados. A localização num ambiente urbano pode exigir uma avaliação dependendo da tranquilidade preferida.
Ref: VL123512
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma moradia espaçosa com equipamento completo e que valorizam uma boa infraestrutura. Famílias numerosas ou multigeneracionais encontrarão aqui espaço suficiente graças aos 8 quartos e 5 casas de banho. Aqueles que desejam uma casa de prestígio para recepções e entretenimento apreciarão o generoso espaço, os terraços, a piscina privada e a cave de entretenimento. Também para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar com boa ligação ao aeroporto de Málaga – seja para viagens frequentes ou para arrendamento a viajantes de negócios – esta propriedade é uma opção adequada. A localização num ambiente urbano com serviços acessíveis a pé atrai também pessoas que não querem necessariamente depender de um carro.
A moradia distingue-se pela escolha de materiais de alta qualidade e pela sua execução. A descrição menciona 'acabamentos premium em mármore e granito', sugerindo um design luxuoso e durável das áreas de estar e casas de banho. Pisos de madeira ('Wood Flooring') em algumas áreas, combinados com pisos de mármore ('Marble Flooring'), criam um ambiente variado. A cozinha está parcialmente equipada ('Partially Fitted'), deixando margem para adaptações individuais. O ar condicionado e o aquecimento garantem conforto durante todo o ano. Painéis solares estão instalados para o fornecimento de energia e um sistema de alarme ('Alarm System') proporciona segurança. O uso de materiais de alta qualidade como mármore e granito sublinha a exigência de qualidade e durabilidade da construção.
A moradia isolada aqui descrita é oferecida ao preço de 1.200.000 €. Esta tarifação reflete o tamanho da propriedade (700 m² de área habitável em 1.300 m² de terreno), bem como os seus equipamentos e localização perto de Málaga. A propriedade está classificada como 'Gereed' (Pronta a habitar), o que significa disponibilidade imediata após a conclusão da compra. O preço indicado é um preço fixo para esta propriedade específica; não há escalonamento de preços ou variantes em termos de tamanho ou número de quartos, uma vez que se trata de uma moradia existente.
Alhaurín de la Torre apresenta-se como uma cidade dinâmica que une a tranquilidade rural e a conexão urbana. Com mais de 45.000 habitantes, o município possui uma infraestrutura bem desenvolvida com numerosas escolas, centros de saúde e oportunidades de lazer. A moradia aqui oferecida, situada numa zona urbana com comércio e restaurantes acessíveis a pé, permite um quotidiano em que muitas compras podem ser feitas sem carro. Simultaneamente, a proximidade a atrações naturais como as encostas da Sierra de Mijas e vários campos de golfe oferece inúmeras possibilidades de lazer. A combinação de um espaço de vida privado e a ligação à área metropolitana de Málaga cria um ambiente de vida equilibrado para os residentes que apreciam tanto a tranquilidade como o acesso à vida urbana.
Alhaurín de la Torre, situada aos pés da Sierra de Mijas, oferece um estilo de vida mediterrânico com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,2°C. A moradia aqui descrita está localizada numa zona urbana que garante um bom acesso às necessidades diárias, como supermercados (60 m) e farmácias (62 m). Num raio de 2 km, encontram-se numerosos restaurantes, bancos e cafés, o que enriquece a vida quotidiana a nível culinário e social. A proximidade a estabelecimentos de ensino (15 escolas primárias, 5 escolas secundárias) e centros de saúde torna a região atrativa também para famílias. O ambiente combina o charme urbano com a proximidade à natureza e a oportunidades de lazer como centros desportivos e piscinas.
Este projeto está localizado em Alhaurín de la Torre, um município da província de Málaga, caracterizado pela sua localização aos pés da Sierra de Mijas e pela sua boa ligação à região costeira. O mapa visualiza a proximidade a importantes pontos de infraestrutura, como o aeroporto de Málaga e as praias da Costa del Sol, bem como a sua integração na envolvente construída e natural.
Alhaurín de la Torre está estrategicamente situada no Vale do Guadalhorce, a oeste de Málaga e aos pés da Sierra de Mijas. Como parte da área metropolitana de Málaga, a cidade beneficia da proximidade à capital da província e ao seu aeroporto internacional (cerca de 6 km em linha reta). A localização permite o acesso aos centros turísticos da Costa del Sol, mas ao mesmo tempo está ligeiramente afastada, oferecendo uma atmosfera de vida mais tranquila. A ligação por estradas e transportes públicos facilita a exploração de toda a região, desde as localidades costeiras até ao interior do Vale do Guadalhorce.
A moradia beneficia de boa acessibilidade: o aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas cerca de 6 km (em linha reta), o que representa uma vantagem considerável para os viajantes. As praias mais próximas, como Playa del Lido, situam-se a cerca de 7,1 km. Vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), são facilmente acessíveis. A localização urbana significa que supermercados e farmácias ficam a poucos metros (60 m ou 62 m). Os transportes públicos estão presentes com 41 paragens e 7 linhas, mas um carro é considerado prático para explorar os arredores e para lazer. As estações de comboio são acessíveis a partir de cerca de 5,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região em torno de Alhaurín de la Torre beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,2°C, com flutuações entre 11°C e 26°C. Com historicamente 3.888 horas de sol por ano, a região oferece excelentes condições para atividades ao ar livre. O clima também favorece um longo período de banho, com uma estação de natação de cerca de 4 meses em que as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 113 metros acima do nível do mar, na encosta da Sierra de Mijas, oferece uma brisa agradável e vistas, enquanto a proximidade da costa influencia o clima marítimo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir da moradia; praias como Playa del Lido ficam a cerca de 7,1 km. Nas imediações, encontram-se numerosas oportunidades de lazer. Para os golfistas, vários campos são acessíveis em poucos quilómetros, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km). Além disso, existe uma alta densidade de centros desportivos e piscinas, como o Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) ou a Piscina Municipal Cubierta (0,6 km). Pontos de vista como o Pico Palomas (3,2 km) convidam a passeios na natureza. As 43 instalações desportivas no total e a proximidade às montanhas da Sierra de Mijas oferecem inúmeras possibilidades para o lazer ativo.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre está estrategicamente situada no Vale do Guadalhorce, a oeste de Málaga e aos pés da Sierra de Mijas. Como parte da área metropolitana de Málaga, a cidade beneficia da proximidade à capital da província e ao seu aeroporto internacional (cerca de 6 km em linha reta). A localização permite o acesso aos centros turísticos da Costa del Sol, mas ao mesmo tempo está ligeiramente afastada, oferecendo uma atmosfera de vida mais tranquila. A ligação por estradas e transportes públicos facilita a exploração de toda a região, desde as localidades costeiras até ao interior do Vale do Guadalhorce.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Maio | 18.0°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.3°C | 52 mm |
| Novembro | 14.2°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 71 mm |
Comparada com outras ofertas na Costa del Sol, esta moradia em Alhaurín de la Torre posiciona-se como uma propriedade espaçosa com um alto nível de privacidade, adequada para famílias ou como residência principal. Enquanto projetos próximos da costa como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona oferecem frequentemente unidades mais pequenas e preços de entrada mais baixos a partir de cerca de 320.000 € a 418.800 € e visam principalmente a proximidade da praia e o apelo turístico, esta propriedade oferece consideravelmente mais espaço de vida e terreno. Alba Benalmádena, com um preço inicial de 699.000 €, está mais próxima do centro turístico e oferece frequentemente uma mistura de apartamentos e moradias com acesso mais direto à praia e ao passeio marítimo. A moradia aqui oferecida em Alhaurín de la Torre, com um preço de 1.200.000 €, situa-se no segmento superior e destina-se a compradores que valorizam tamanho, conforto e uma boa ligação às infraestruturas, sem viver diretamente na agitação turística da costa. A sua localização interior, mas próxima do aeroporto, é uma característica distintiva que a diferencia de projetos puramente focados na praia.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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