וילה נפרדת זו באלאורين דה לה טורה, המוצעת במחיר של 1,200,000 אירו, מציעה מרחב מגורים נרחב. הנכס כולל 8 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 700 מ"ר, וממוקם על מגרש בשטח 1300 מ"ר. הווילה גמורה ומוכנה לאכלוס. מיקומה המועדף מציע גישה נוחה למתקנים מקומיים תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה. פרויקט זה מתאים לקונים המחפשים מגורים מרווחים ואיכותיים עם מספיק מרחב פנימי וחיצוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני באלאורין דה לה טורה, מוקפת במתקנים הנגישים ברגל. היא נמצאת במרחק של 5.6 ק"מ בלבד משדה התעופה, מה שמבטיח נגישות, תוך כדי הנאה משקט הרחק מהמולת העיר. האזור הוא חלק מאזור המטרופולין של מלאגה וממוקם בכניסה לעמק גוודלורסה, על מורדות הרי סיירה דה מיחס.
נכס זה אידיאלי למשפחות המחפשות בית מרווח ונוח. 8 חדרי השינה ו-5 חדרי הרחצה מספקים שפע של מקום, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים לחדרים נוספים, כגון משרד ביתי או חדר כושר. שטח המגרש של 1300 מ"ר מציע מקום לפעילויות בחוץ ולמנוחה.
הווילה הושלמה, מה שאומר שקונים יכולים לעבור מיד. מצב הנכס 'מוכן' מצביע על כך שהוא מוכן למסירה ללא צורך להמתין למחזור בנייה. זה הופך את הנכס לאופציה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים מעבר מהיר או רוצים להימנע מזמני ההמתנה הכרוכים בפרויקטים חדשים.
הנכס ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להצביע על קרבה למבנים או פעילויות אחרות. למרות 8 חדרי השינה, הנכס ממוקם כווילה נפרדת, לא כבניין דירות. בנוסף, בעוד שחלק מהריהוט מסופק, פרטי הריהוט הספציפיים אינם מפורטים במלואם ודורשים בדיקה נוספת.
Ref: VL123512
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו באלאורין דה לה טורה אידיאלית למשפחות גדולות או רב-דוריקניות המחפשות מרחב מחיה רב ופרטיות. 8 חדרי השינה ו-5 חדרי הרחצה יכולים בקלות לענות על צרכיו של כולם. אם אתם מארחים אורחים לעיתים קרובות או רוצים שיהיה לכם משרד ביתי, חדר כושר או חדר תחביבים, יש שפע של מקום כאן. לאלו המעריכים נוחות, הקרבה לשדה התעופה (5.6 ק"מ) ולמתקנים עירוניים (סופרמרקט 60 מ', בית מרקחת 62 מ') היא יתרון גדול. בנוסף, הנוכחות של 18 מסעדות ומרכזי ספורט שונים באזור מוסיפה חיוניות לחיי היומיום.
הווילה מתאפיינת בגימורים איכותיים, עם רצפות שיש וגרניט המוסיפות תחושת יוקרה. הגימורים הפנימיים כוללים מערכות מיזוג אוויר וחימום להבטחת נוחות לאורך כל השנה. למרות שלא סופקו פרטים, הביטויים 'מרוהט חלקית' ו'מטבח מאובזר חלקית' מרמזים שהנכס עשוי לדרוש התאמה אישית מסוימת. הנכס מצויד גם בפאנלים סולאריים ומערכת אזעקה, מה שמגביר את יעילות האנרגיה והבטיחות. רצפות עץ עשויות לשמש גם באזורים מסוימים, המוסיפות חום.
מחיר וילה נפרדת זו באלאורין דה לה טורה הוא 1,200,000 €. הנכס מציע 8 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, ממוקם על מגרש של 1300 מ"ר עם שטח בנוי של 700 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומו היוקרתי, בהתחשב בגודלו ומיקומו. הווילה גמורה ומוכנה לרכישה מיידית. היקף עסקאות הנדל"ן השנתי באזור הוא 489, מה שמצביע על פעילות השוק המקומי.
אלאורין דה לה טורה היא עיר תוססת במחוז מלאגה, המציעה אורח חיים אנדלוסי טיפוסי. אזור מגורים זה ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה למתקנים, כולל 18 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-7 בנקים. באזור יש 15 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור משפחות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.2 מעלות צלזיוס, וכ-3,888 שעות שמש בשנה הופכות את המקום הזה ליעד אידיאלי לפעילויות בחוץ, במיוחד במהלך עונת השחייה של 4 חודשים.
אלאורין דה לה טורה הוא חלק מאזור המטרופולין של מלאגה, המציע שילוב של נוחות עירונית וסביבה טבעית. העיירה ממוקמת על מורדות הרי סיירה דה מיחס, המשקיפה על עמק גוודלורסה. באזור יש 18 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-7 בנקים, מה שמבטיח גישה נוחה לדברים חיוניים. עבור אלו המחפשים אורח חיים פעיל, האזור מציע 43 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ובריכות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.2 מעלות צלזיוס, ו-3,888 שעות אור שמש בשנה מעודדות פעילויות בחוץ.
המפה מציגה את מיקומה של הווילה הנפרדת באלאורין דה לה טורה. היא מדגישה את מיקומה באזור עירוני, את הקרבה לסופרמרקט (60 מ') ולבית המרקחת (62 מ'), וכן למרכזי הספורט (0.5 ק"מ). מוצגים גם המרחקים המשוערים לחוף (7.1 ק"מ) ולשדה התעופה של מלאגה (5.6 ק"מ).
אלאורין דה לה טורה ממוקמת במחוז מלאגה והיא חלק מאזור המטרופולין של מלאגה, בכניסה לעמק גוודלורסה. היא שוכנת על מורדות הרי סיירה דה מיחס, כ-17 ק"מ מעיר מלאגה. ממוקמת אסטרטגית בעמק גוודלורסה, המקום מציע סביבת מגורים המשלבת נוחות עירונית עם יופי טבעי. לאזור יש תשתית חינוכית ובריאותית טובה, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור משפחות ויחידים המחפשים אורח חיים שליו.
מיקום הנכס נוח ביותר. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דל לידו, נמצאים במרחק של כ-7.1 ק"מ (קו אווירי). נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 5.6 ק"מ בלבד (קו אווירי). הסופרמרקט הקרוב ביותר (60 מ') ובית המרקחת (62 מ') נמצאים במרחק הליכה. לחובבי גולף, המגרשים הסמוכים כוללים את קלאב דה גולף דה גוודלורסה (5.1 ק"מ). באזור יש 7 קווי תחבורה ציבורית ו-41 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התנועה, אם כי בעלות רכב עדיין מומלצת.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלאורין דה לה טורה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2 מעלות צלזיוס, הנעה בין 11°C ל-26°C. האזור נהנה מכ-3,888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. העיירה ממוקמת בגובה 113 מטר מעל פני הים, על מורדות הרי סיירה דה מיחס, ומציעה נופים ציוריים ואוויר צח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שאלאורין דה לה טורה עצמה אינה גובלת ישירות בים, החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דל לידו, נמצאים במרחק של כ-7.1 ק"מ (קו אווירי). האזור כולל גם מספר מגרשי גולף, כולל קלאב דה גולף דה גוודלורסה (5.1 ק"מ). לחובבי ספורט, מרכז הספורט קומפלקסו דפורטיבו קראנקה נמצא במרחק של 0.5 ק"מ בלבד ומציע מגוון מתקני ספורט. בנוסף, בעיירה יש 18 מסעדות ומרכזי ספורט רבים, המציעים אפשרויות פנאי עשירות.
43 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלאורין דה לה טורה ממוקמת במחוז מלאגה והיא חלק מאזור המטרופולין של מלאגה, בכניסה לעמק גוודלורסה. היא שוכנת על מורדות הרי סיירה דה מיחס, כ-17 ק"מ מעיר מלאגה. ממוקמת אסטרטגית בעמק גוודלורסה, המקום מציע סביבת מגורים המשלבת נוחות עירונית עם יופי טבעי. לאזור יש תשתית חינוכית ובריאותית טובה, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור משפחות ויחידים המחפשים אורח חיים שליו.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 62 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 53 mm |
| אפריל | 15.6°C | 36 mm |
| מאי | 18.0°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.2°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.4°C | 71 mm |
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וילה נפרדת זו באלאורין דה לה טורה יקרה יותר, במחיר של 1,200,000 אירו. עם זאת, היא מציעה שטח גדול יותר באופן משמעותי, עם 700 מ"ר בנויים ו-1300 מ"ר קרקע, עם 8 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, בעוד פרויקטים באסטפונה מציעים יחידות קטנות יותר. בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), הווילה באלאורין דה לה טורה יקרה יותר, אך משמעותית גדולה יותר מבחינת גודל ומספר חדרי שינה וחדרי רחצה. השטח והמתקנים שהנכס מציע (כמו מרתף הבידור והבריכה הפרטית) מצדיקים את המחיר הגבוה יותר בהשוואה לפרויקט בבנלמדנה. מיקומה של אלאורין דה לה טורה, למרות שהוא לא קרוב לחוף כמו אסטפונה ובנלמדנה, מיקומה הפנימי ליד שדה התעופה של מלאגה ומגרשי הגולף מציע משיכה שונה לקונים מסוימים. פרויקט זה מכוון לקונים המעדיפים מרחב מחיה נרחב, פרטיות ונוחות על פני אורח חיים חופי.
מאייקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
