Questa villa indipendente ad Alhaurín de la Torre, provincia di Málaga, offre un generoso spazio abitativo di 700 m² su un terreno di 1.300 m². La proprietà è pronta per essere abitata e si caratterizza per finiture di alta qualità e buona connettività. Con 8 camere da letto e 5 bagni, è progettata per famiglie numerose o come residenza di prestigio. La sua posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una zona residenziale ai piedi della Sierra de Mijas.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova ad Alhaurín de la Torre, un comune consolidato nell'area metropolitana di Málaga. Si trova in un ambiente urbano con negozi e servizi raggiungibili a piedi. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga è molto buono, a soli 5,6 km in linea d'aria. La vicinanza ai campi da golf e l'integrazione paesaggistica ai margini della valle del Guadalhorce caratterizzano l'ambiente.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano ampi spazi abitativi, privacy e un equipaggiamento completo. Le 8 camere da letto e i 5 bagni offrono molto spazio per la famiglia e gli ospiti. Una piscina privata, terrazze e un seminterrato con aree di intrattenimento come il biliardo completano il concetto abitativo. La buona accessibilità ai servizi e alle attività ricreative come i campi da golf soddisfa varie esigenze.
La proprietà è classificata come nuova ('Gereed' - Pronta per essere abitata), il che significa che si tratta di un immobile recentemente completato o quasi nuovo. Ciò implica standard costruttivi moderni e la possibilità di abitarla immediatamente senza necessità di ristrutturazioni. Gli acquirenti possono quindi trasferirsi direttamente dopo l'acquisto e godere dei comfort della casa e dei suoi dintorni senza ritardi legati alle fasi di costruzione.
Il progetto non offre servizi comuni come piscina condominiale o parchi, essendo una villa indipendente. L'approvvigionamento energetico è focalizzato principalmente sull'infrastruttura locale; dettagli specifici sulla sostenibilità oltre ai pannelli solari già installati non sono esplicitamente menzionati. La posizione in un ambiente urbano può richiedere una valutazione in base alla tranquillità preferita.
Ref: VL123512
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una dimora spaziosa con dotazioni complete e che apprezzano una buona infrastruttura. Famiglie numerose o multigenerazionali troveranno qui spazio sufficiente grazie alle 8 camere da letto e ai 5 bagni. Coloro che desiderano una casa prestigiosa per ricevimenti e intrattenimento apprezzeranno il generoso spazio, le terrazze, la piscina privata e il seminterrato di intrattenimento. Anche per gli acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata con un buon collegamento all'aeroporto di Málaga – sia per viaggi frequenti o per affitti a viaggiatori d'affari – questa proprietà è un'opzione adeguata. La posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi attrae anche persone che non vogliono necessariamente dipendere da un'auto.
La villa si distingue per la scelta di materiali di alta qualità e per la sua esecuzione. La descrizione menziona 'finiture premium in marmo e granito', suggerendo un design lussuoso e durevole delle aree living e dei bagni. Pavimenti in legno ('Wood Flooring') in alcune zone, abbinati a pavimenti in marmo ('Marble Flooring'), creano un ambiente vario. La cucina è parzialmente attrezzata ('Partially Fitted'), lasciando spazio per adattamenti individuali. L'aria condizionata e il riscaldamento garantiscono comfort tutto l'anno. Pannelli solari sono installati per l'alimentazione elettrica e un sistema di allarme ('Alarm System') garantisce la sicurezza. L'uso di materiali di alta qualità come marmo e granito sottolinea l'esigenza di qualità e durabilità della costruzione.
La villa indipendente qui descritta è offerta al prezzo di 1.200.000 €. Questo prezzo riflette le dimensioni della proprietà (700 m² di superficie abitabile su 1.300 m² di terreno), nonché le sue dotazioni e la sua posizione vicino a Málaga. La proprietà è classificata come 'Gereed' (Pronta per essere abitata), il che significa disponibilità immediata dopo il completamento dell'acquisto. Il prezzo indicato è un prezzo fisso per questa specifica proprietà; non vi è alcuna graduazione di prezzo o varianti in termini di dimensioni o numero di camere, poiché si tratta di una villa esistente.
Alhaurín de la Torre si presenta come una città dinamica che unisce la tranquillità rurale e la connessione urbana. Con oltre 45.000 abitanti, il comune dispone di un'infrastruttura ben sviluppata con numerose scuole, centri sanitari e opportunità ricreative. La villa qui offerta, situata in una zona urbana con negozi e ristoranti raggiungibili a piedi, consente una quotidianità in cui molte commissioni possono essere effettuate senza auto. Allo stesso tempo, la vicinanza ad attrazioni naturali come le pendici della Sierra de Mijas e vari campi da golf offre innumerevoli opportunità di svago. La combinazione di uno spazio abitativo privato e il collegamento con l'area metropolitana di Málaga crea un ambiente di vita equilibrato per i residenti che apprezzano sia la tranquillità che l'accesso alla vita urbana.
Alhaurín de la Torre, situata ai piedi della Sierra de Mijas, offre uno stile di vita mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,2°C. La villa qui descritta si trova in una zona urbana che garantisce un buon accesso alle necessità quotidiane come supermercati (60 m) e farmacie (62 m). Nel raggio di 2 km si trovano numerosi ristoranti, banche e caffè, il che arricchisce la vita quotidiana culinaria e socialmente. La vicinanza a istituti scolastici (15 scuole primarie, 5 scuole secondarie) e centri sanitari rende la zona attraente anche per le famiglie. L'ambiente combina il fascino urbano con la vicinanza alla natura e alle opportunità ricreative come centri sportivi e piscine.
Questo progetto si trova ad Alhaurín de la Torre, un comune della provincia di Málaga, caratterizzato dalla sua posizione ai piedi della Sierra de Mijas e dal suo buon collegamento con la regione costiera. La mappa visualizza la vicinanza a importanti punti infrastrutturali come l'aeroporto di Málaga e le spiagge della Costa del Sol, nonché la sua integrazione nell'ambiente costruito e naturale.
Alhaurín de la Torre è strategicamente situata nella Valle del Guadalhorce, a ovest di Málaga e ai piedi della Sierra de Mijas. Come parte dell'area metropolitana di Málaga, la città beneficia della vicinanza al capoluogo di provincia e al suo aeroporto internazionale (circa 6 km in linea d'aria). La posizione consente l'accesso ai centri turistici della Costa del Sol, ma allo stesso tempo è leggermente arretrata, offrendo un'atmosfera di vita più tranquilla. Il collegamento tramite strade e trasporti pubblici facilita l'esplorazione dell'intera regione, dalle località costiere all'entroterra della Valle del Guadalhorce.
La villa gode di una buona accessibilità: l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli circa 6 km (in linea d'aria), un vantaggio considerevole per i viaggiatori. Le spiagge più vicine, come Playa del Lido, si trovano a circa 7,1 km. Diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), sono facilmente raggiungibili. La posizione urbana significa che supermercati e farmacie si trovano a pochi metri (60 m o 62 m). I trasporti pubblici sono presenti con 41 fermate e 7 linee, ma un'auto è considerata pratica per esplorare i dintorni e per il tempo libero. Le stazioni ferroviarie sono accessibili a partire da circa 5,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione intorno ad Alhaurín de la Torre beneficia di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,2°C, con fluttuazioni tra 11°C e 26°C. Con storicamente 3.888 ore di sole all'anno, la regione offre eccellenti condizioni per le attività all'aperto. Il clima favorisce anche una lunga stagione balneare, con una durata di circa 4 mesi in cui le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 113 metri sul livello del mare, sul pendio della Sierra de Mijas, offre una piacevole brezza e panorami, mentre la vicinanza alla costa influenza il clima marittimo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile dalla villa; spiagge come Playa del Lido si trovano a circa 7,1 km. Nelle immediate vicinanze si trovano numerose opportunità ricreative. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili in pochi chilometri, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km). Inoltre, vi è un'alta densità di centri sportivi e piscine, come il Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) o la Piscina Municipal Cubierta (0,6 km). Punti panoramici come il Pico Palomas (3,2 km) invitano a escursioni nella natura. Le 43 strutture sportive totali e la vicinanza alle montagne della Sierra de Mijas offrono numerose possibilità per il tempo libero attivo.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre è strategicamente situata nella Valle del Guadalhorce, a ovest di Málaga e ai piedi della Sierra de Mijas. Come parte dell'area metropolitana di Málaga, la città beneficia della vicinanza al capoluogo di provincia e al suo aeroporto internazionale (circa 6 km in linea d'aria). La posizione consente l'accesso ai centri turistici della Costa del Sol, ma allo stesso tempo è leggermente arretrata, offrendo un'atmosfera di vita più tranquilla. Il collegamento tramite strade e trasporti pubblici facilita l'esplorazione dell'intera regione, dalle località costiere all'entroterra della Valle del Guadalhorce.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 36 mm |
| Maggio | 18.0°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.4°C | 71 mm |
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questa villa ad Alhaurín de la Torre si posiziona come una proprietà spaziosa con un alto livello di privacy, adatta a famiglie o come residenza principale. Mentre progetti vicini alla costa come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona spesso offrono unità più piccole e prezzi di ingresso inferiori a partire da circa 320.000 € a 418.800 € e mirano principalmente alla vicinanza alla spiaggia e all'attrattiva turistica, questa proprietà offre notevolmente più spazio abitativo e terreno. Alba Benalmádena, con un prezzo di partenza di 699.000 €, è più vicina al centro turistico e spesso offre un mix di appartamenti e ville con accesso più diretto alla spiaggia e al lungomare. La villa qui offerta ad Alhaurín de la Torre, con un prezzo di 1.200.000 €, si colloca nella fascia alta e si rivolge ad acquirenti che apprezzano dimensioni, comfort e una buona connessione alle infrastrutture, senza vivere direttamente nel trambusto turistico della costa. La sua posizione nell'entroterra, ma vicina all'aeroporto, è una caratteristica distintiva che la differenzia dai progetti puramente orientati alla spiaggia.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
