Este empreendimento em Alhaurín Golf, Málaga, apresenta townhouses de três quartos e duas casas de banho, com um preço a partir de 449.000€. Com 155 m² de área útil e concluído, oferece um ambiente residencial tranquilo, ideal para quem procura uma moradia com vistas desafogadas para o golfe e a serra. A sua localização estratégica proporciona um equilíbrio entre a serenidade rural e a proximidade a infraestruturas essenciais.
Em comparação com empreendimentos costeiros como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este townhouse em Alhaurín Golf apresenta um preço significativamente superior (€449.000). Esta diferença de valor reflete a localização distinta: primeira linha de golfe e ambiente rural versus proximidade direta à praia e a centros urbanos mais desenvolvidos. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) também se posiciona mais perto da costa e de infraestruturas, com um preço mais competitivo. A proposta de valor de Alhaurín Golf reside na exclusividade do ambiente de golfe, nas vistas panorâmicas e na tranquilidade, elementos que justificam a diferença de investimento para um nicho de mercado específico que prioriza estes atributos sobre a proximidade imediata ao mar ou a centros comerciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no coração de Alhaurín Golf, este projeto beneficia de uma localização interior, aninhado numa paisagem rural serena. A proximidade a campos de golfe e a vistas panorâmicas para as montanhas definem o seu caráter. A dependência de um veículo para mobilidade diária é uma consideração chave para a vida nesta área.
Este townhouse de três quartos atende a famílias ou indivíduos que procuram espaço e conforto. A configuração oferece áreas de estar e jantar integradas, com potencial para utilização flexível de divisões, incluindo um espaço de cave adicional. O foco na vida interior-exterior, com terraços e jardim, é um ponto forte.
O projeto encontra-se com a construção concluída, permitindo a ocupação imediata. O estado de conservação é excelente, com acabamentos e mobiliário de alta qualidade, sugerindo uma propriedade pronta a habitar sem necessidade de obras adicionais significativas. A manutenção comunitária exterior está incluída nas taxas.
Apesar da sua localização tranquila, esta propriedade exige um veículo para aceder a comodidades como supermercados e serviços de saúde, localizados a vários quilómetros de distância. O acesso a transportes públicos é limitado, com apenas uma linha disponível na área circundante.
Este townhouse em Alhaurín Golf alinha-se com as necessidades de compradores que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente tranquilo, mas com acesso a infraestruturas. É adequado para famílias que valorizam o espaço interior e exterior e a proximidade a campos de golfe de renome. A sua condição 'pronta a habitar' e o estado de conservação tornam-no atrativo para quem deseja minimizar o tempo e o esforço de adaptação após a compra. A configuração flexível, incluindo um espaço de cave adicional, pode servir propósitos variados, desde um escritório em casa a uma área de lazer adicional. A orientação sul/sudoeste e as vistas para o golfe e a serra são elementos chave para quem procura um estilo de vida ensolarado e com elementos naturais proeminentes.
A propriedade destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e acabamentos de qualidade, descritos como 'move in ready' e decorados e mobilados a um nível de 'show home'. As características incluem um roupeiro embutido, casa de banho privativa (ensuite) na suite principal, e uma cozinha moderna e recentemente instalada com eletrodomésticos novos. O sistema de ar condicionado está pré-instalado. Os terraços, tanto privativos como voltados para o sul, e as áreas ajardinadas com múltiplos recantos para refeição e relaxamento, refletem um planeamento cuidadoso e uma execução de qualidade. A menção a materiais atualizados e a uma remodelação sugere um investimento contínuo na manutenção e melhoria da habitação.
O preço inicial para este townhouse de três quartos é de 449.000€. A propriedade encontra-se concluída e pronta para habitação. Não há informação sobre variação de preços por tipologia ou andar, sendo este o valor de referência para a unidade disponível. A exclusividade da localização em primeira linha de golfe poderá influenciar a perceção do valor em relação a propriedades em zonas costeiras diretas.
Alhaurín Golf situa-se numa paisagem tranquila e ondulante, longe da agitação costeira, mas com acesso conveniente a ela. O ritmo de vida aqui é mais calmo, focado no golfe e na natureza circundante. A propriedade em si, com 155 m², distribuídos por três quartos e duas casas de banho, mais uma divisão extra na cave, oferece espaço para residência permanente ou de férias. A orientação sul/sudoeste garante luz natural durante grande parte do dia, realçando as vistas para o campo de golfe e a serra. As áreas exteriores ajardinadas, com múltiplos espaços para refeição e lazer, convidam a desfrutar do clima ameno da Costa del Sol. As baixas taxas comunitárias, que incluem a manutenção exterior, contribuem para um estilo de vida de baixa manutenção.
O quotidiano em Alhaurín Golf desenrola-se num ritmo mais sereno, com a paisagem rural como pano de fundo. A proximidade a restaurantes é limitada a um num raio de 2km, sendo a localidade de Alhaurín el Grande, a curta distância de carro, o centro de serviços mais completo. O acesso à costa, com praias como Torreblanca-Carvajal, é feito em cerca de 10 km, e a autarquia de Mijas Pueblo fica a aproximadamente 15 minutos de carro. O aeroporto de Málaga, a 19 km em linha reta, garante boa conectividade internacional. A necessidade de um veículo é quase imperativa, dado o acesso limitado a transportes públicos e a dispersão de algumas comodidades.
A localização em Alhaurín Golf situa-se numa zona de transição entre a costa e o interior da província de Málaga. Esta posição oferece vistas para a serra e a proximidade a campos de golfe, mantendo o acesso a destinos costeiros e ao aeroporto internacional.
Alhaurín Golf está posicionado no interior da Costa del Sol, a uma distância de cerca de 19 km do aeroporto de Málaga. Esta localização oferece um refúgio mais tranquilo em comparação com as cidades costeiras mais movimentadas, como Fuengirola (20 min de carro) ou Marbella (30 min de carro). A proximidade a Mijas Pueblo (15 min de carro) oferece uma experiência de 'pueblo blanco' autêntico. Esta localização intermédia permite um equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e a serenidade de um ambiente mais rural e golfístico.
A propriedade está localizada a 19 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), um dos principais hubs aéreos da região. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a 10 km. Para conveniências diárias, um supermercado encontra-se a 3.5 km e uma farmácia a 3.2 km. Os entusiastas do golfe têm várias opções nas proximidades, com Mijas Golf a 6.9 km e Campo Los Olivos a 7.0 km. O acesso a centros de saúde, como um hospital, é de aproximadamente 12 km. A infraestrutura para veículos elétricos está disponível a 9.1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Alhaurín Golf, a 349 metros de altitude, proporciona um clima mediterrânico com variações de temperatura moderadas, com médias anuais entre 10°C e 24°C. Os 3.875 horas de sol anuais são um indicador de um clima predominantemente soalheiro. O 'swimming season' é estimado em 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A exposição sul/sudoeste das habitações maximiza a luz solar, enquanto a altitude e a proximidade à serra oferecem paisagens naturais e vistas desafogadas, influenciando a sensação térmica e a qualidade do ar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a propriedade não se situe na linha costeira, as praias mais próximas, como a Playa Torreblanca-Carvajal e a Playa de los Boliches, estão a uma distância de 10 km. Estas praias são conhecidas na Costa del Sol e oferecem infraestruturas de lazer. A principal atração recreativa na proximidade imediata é o golfe; Alhaurín Golf, desenhado por Severiano Ballesteros, oferece acesso direto, com o clubhouse e campos de treino a curta distância. Existem outros campos de golfe nas imediações, como Mijas Golf (6.9 km). Para atividades desportivas gerais, o centro desportivo de Alhaurín el Grande encontra-se a 4.8 km.
Fonte: OpenStreetMap
Alhaurín Golf está posicionado no interior da Costa del Sol, a uma distância de cerca de 19 km do aeroporto de Málaga. Esta localização oferece um refúgio mais tranquilo em comparação com as cidades costeiras mais movimentadas, como Fuengirola (20 min de carro) ou Marbella (30 min de carro). A proximidade a Mijas Pueblo (15 min de carro) oferece uma experiência de 'pueblo blanco' autêntico. Esta localização intermédia permite um equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e a serenidade de um ambiente mais rural e golfístico.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.8°C | 61 mm |
| Fevereiro | 10.2°C | 64 mm |
| Março | 12.2°C | 53 mm |
| Abril | 14.3°C | 37 mm |
| Maio | 16.6°C | 34 mm |
| Junho | 20.8°C | 7 mm |
| Julho | 24.3°C | 1 mm |
| Agosto | 24.5°C | 2 mm |
| Setembro | 21.2°C | 10 mm |
| Outubro | 17.2°C | 54 mm |
| Novembro | 13.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL278413
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
