Situat în Alhaurín Golf, Málaga, acest townhouse cu 3 dormitoare oferă o oportunitate de reședință într-o zonă liniștită, cu peisaje verzi. Proprietatea, cu o suprafață de 155 m², se află într-un stadiu finalizat, permițând mutarea imediată. Beneficiind de proximitatea față de terenuri de golf și de facilități esențiale, locația combină accesibilitatea cu un mediu rezidențial calm, la o distanță rezonabilă de centre urbane și de coastă.
În comparație cu proiecte de pe litoralul Costa del Sol, precum Aquamar (Torre del Mar, de la €219.950) sau Lantana Residencial (Mijas, de la €205.000), acest townhouse din Alhaurín Golf, listat la €449.000, se poziționează într-un segment de preț superior. Acesta reflectă, probabil, amplasarea sa direct pe terenul de golf, spațiul interior mai generos (155 m² față de posibile suprafețe mai mici în proiectele de la malul mării menționate) și finisajele de calitate superioară, inclusiv o cameră suplimentară la subsol. Etherna Homes 2 din Estepona, cu un preț de pornire de €259.000, se încadrează într-o categorie de preț intermediară, dar probabil oferă caracteristici diferite, posibil mai orientate spre proximitatea față de mare. Acest proiect din Alhaurín Golf se distinge prin specificul său de 'frontline golf' și printr-un mediu rezidențial distinct, mai retras, dar bine conectat la infrastructura regională, oferind o valoare adăugată legată de stilul de viață și facilitățile sportive.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este amplasată în Alhaurín Golf, o zonă interioară, la aproximativ 19 km de aeroportul Malaga. Mediul înconjurător este preponderent rural și liniștit, necesitând un autovehicul pentru deplasarea zilnică, dar oferind acces facil la facilități precum supermarketuri și farmacii la distanțe scurte.
Townhouse-ul este conceput pentru a satisface nevoi variate, oferind spațiu generos prin cele 3 dormitoare și 2 băi, plus o cameră suplimentară la subsol. Spațiul de locuit deschis, terasa orientată spre sud și grădina directă pe terenul de golf răspund dorinței de confort și relaxare în aer liber, cu priveliști directe spre fairway-uri.
Proiectul este deja finalizat, ceea ce înseamnă că proprietatea este pregătită pentru ocupare imediată. Această stare permite cumpărătorilor să evalueze personal calitatea finisajelor și a amenajărilor, eliminând incertitudinea asociată cu construcțiile în curs de desfășurare și oferind o imagine clară asupra spațiului de locuit.
Acest proiect nu oferă acces direct la plajă sau la un centru urban aglomerat; necesită utilizarea unui vehicul pentru majoritatea activităților cotidiene și a accesului la servicii extinse. De asemenea, deși există transport public, acesta este limitat, iar numărul de restaurante în imediata proximitate (within 2km) este restrâns la unul singur.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un cadru natural, liniștit, dar conectat. Este ideală pentru pasionații de golf, oferind acces direct la facilități de clasă mondială și priveliști impresionante. De asemenea, este o opțiune potrivită pentru familii datorită celor 3 dormitoare spațioase și a spațiului exterior, inclusiv grădină și piscină comună. Pentru cei care doresc să trăiască într-un ritm mai lent, departe de aglomerația urbană, dar totuși la o distanță rezonabilă de aeroport și de centrele de coastă, acest townhouse oferă un echilibru între izolare și accesibilitate. Bonusul camerei suplimentare la subsol oferă flexibilitate pentru spațiu de depozitare, birou sau chiar o a doua bucătărie.
Proprietatea a fost actualizată și renovată, prezentându-se într-o stare excelentă, pregătită pentru mutare. Finisajele interioare includ o bucătărie modernă, complet echipată cu electrocasnice noi, băi actualizate și spații de depozitare extinse. Pardoselile, pereții și iluminatul par a fi alese pentru a maximiza lumina naturală și a crea o atmosferă primitoare. Sistemul de aer condiționat preinstalat asigură confort termic pe tot parcursul anului. Grădina a fost amenajată pentru a facilita utilizarea ca spațiu de relaxare și luat masa în aer liber, cu zone distincte pentru lounge și dining, reflectând o atenție deosebită acordată calității vieții în exterior.
Townhouse-ul este disponibil la prețul de 449.000 €. Fiind deja finalizat, proprietatea poate fi achiziționată și ocupată imediat. Prețul reflectă suprafața generoasă de 155 m², cele 3 dormitoare și 2 băi, precum și amplasarea sa direct pe terenul de golf. Comunitatea percepe taxe lunare sub 90 €, care includ întreținerea exterioară a clădirilor și a zonelor comune, contribuind la menținerea unui standard ridicat al proprietății și a mediului înconjurător.
Acest townhouse din Alhaurín Golf se adresează unui stil de viață axat pe liniște și spațiu, cu accent pe activități recreative precum golful. Dimineața, priveliștea spre terenul de golf și lumina naturală din abundență creează un cadru plăcut pentru începutul zilei. Zona rurală, dar bine conectată, permite un ritm de viață calm, departe de agitația urbană, dar suficient de aproape de facilitățile esențiale. Seara, posibilitatea de a vă bucura de apus pe terasa orientată spre sud sau în grădina privată, cu vedere la terenul de golf, contribuie la o atmosferă relaxantă. Comunitatea dispune de o piscină comună, oferind o opțiune suplimentară de agrement la mică distanță de proprietate.
Viața în Alhaurín Golf înseamnă a te bucura de un mediu rezidențial calm, predominant rural, unde activitățile în aer liber, în special golful, sunt centrale. Deși locația este liniștită, accesul la supermarketuri (3.5 km) și farmacii (3.2 km) este relativ facil. Pentru nevoi medicale, spitalul se află la 12 km. Un restaurant este disponibil în raza de 2 km, iar pentru o gamă mai largă de opțiuni culinare și de divertisment, orașele din apropiere, precum Alhaurín el Grande, sunt ușor accesibile cu mașina. Necesitatea unui autovehicul pentru deplasările zilnice este un factor important, având în vedere distanțele față de centrele comerciale și de agrement extinse.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a townhouse-ului din Alhaurín Golf. Se observă proximitatea față de principalele rute de transport care leagă zona de aeroportul Malaga, orașele de coastă și alte puncte de interes, evidențiind echilibrul între un mediu rezidențial liniștit și accesibilitatea la infrastructura regională.
Alhaurín Golf este poziționat strategic în regiunea Málaga, la interior, dar relativ aproape de coasta Costa del Sol. Se află la o distanță de aproximativ 15 minute de Mijas Pueblo și 20 de minute de La Cala și Fuengirola. Marbella și aeroportul Malaga sunt accesibile în aproximativ 30 de minute de mers cu mașina. Această localizare permite accesul rapid la diverse orașe de coastă, centre comerciale, plaje și alte atracții turistice, în timp ce oferă avantajele unui mediu rezidențial mai liniștit și mai apropiat de natură.
Amplasarea oferă un echilibru între liniștea zonei și accesibilitatea la facilități. Cele mai apropiate plaje se află la aproximativ 10 km, iar aeroportul Malaga-Costa del Sol este la doar 19 km distanță (linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Centrele comerciale și supermarketurile sunt la aproximativ 3.5 km, iar farmacia la 3.2 km. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri renumite, precum Mijas Golf (6.9 km), Campo Los Olivos (7.0 km) și Campo Europa (7.5 km), sunt la o distanță scurtă de condus. De asemenea, clubul de golf Alhaurín se află la o scurtă plimbare sau o călătorie cu mașina.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean moderat, cu o temperatură medie anuală de 17.0°C și o medie zilnică între 10-24°C. Cele 3.875 ore de soare pe an oferă posibilități extinse pentru activități în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 349m contribuie la temperaturi mai blânde în lunile de vară comparativ cu zona de coastă. Priveliștile spre munți și pădure, precum și proximitatea față de zone verzi, completează mediul natural.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși situat în interior, proiectul se află la o distanță accesibilă de 10 km de plaje precum Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches, care sunt cunoscute pentru infrastructura lor. Pentru pasionații de golf, terenurile din Alhaurín Golf, Mijas Golf, Campo Los Olivos și Campo Europa sunt situate în apropiere, oferind opțiuni variate de joc. Centrul sportiv Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (4.8 km) oferă facilități suplimentare pentru activități fizice. Piscină comună a complexului rezidențial completează oferta recreativă.
Sursă: OpenStreetMap
Alhaurín Golf este poziționat strategic în regiunea Málaga, la interior, dar relativ aproape de coasta Costa del Sol. Se află la o distanță de aproximativ 15 minute de Mijas Pueblo și 20 de minute de La Cala și Fuengirola. Marbella și aeroportul Malaga sunt accesibile în aproximativ 30 de minute de mers cu mașina. Această localizare permite accesul rapid la diverse orașe de coastă, centre comerciale, plaje și alte atracții turistice, în timp ce oferă avantajele unui mediu rezidențial mai liniștit și mai apropiat de natură.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.8°C | 61 mm |
| Februarie | 10.2°C | 64 mm |
| Martie | 12.2°C | 53 mm |
| Aprilie | 14.3°C | 37 mm |
| Mai | 16.6°C | 34 mm |
| Iunie | 20.8°C | 7 mm |
| Iulie | 24.3°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.2°C | 10 mm |
| Octombrie | 17.2°C | 54 mm |
| Noiembrie | 13.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL278413
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
