Tento rodinný dom s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami sa nachádza v pokojnej, vidieckej lokalite Alhaurín Golf na Malage. S obytnou plochou 155 m² ponúka tento projekt dostatok priestoru a je ideálne situovaný pre milovníkov golfu, s priamym výhľadom na tri ihriská. Projekt je momentálne vo fáze dokončenia a je pripravený na okamžité nasťahovanie, čo z neho robí atraktívnu ponuku v tomto obľúbenom regióne.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento rodinný dom v Alhaurín Golf s cenou od 449 000 € predstavuje inú kategóriu. Zatiaľ čo uvedené projekty sú cenovo dostupnejšie a pravdepodobne sa nachádzajú bližšie k moru alebo v rušnejších oblastiach, tento dom ponúka výhodu priameho výhľadu na golfové ihrisko a pokojnejšej, vidieckej atmosféry. Jeho poloha vnútrozemskej oblasti, hoci menej exponovaná na plážové aktivity, môže byť atraktívna pre špecifickú skupinu kupujúcich, ktorí uprednostňujú golf a prírodu. Priestorová ponuka (155 m² obytnej plochy, 3 spálne) a stav nehnuteľnosti (dokončená, zrekonštruovaná) tiež prispievajú k vyššej cene v porovnaní s novostavbami nižšej cenovej kategórie. Je dôležité zvážiť, že tieto porovnávané projekty sa môžu líšiť v type nehnuteľnosti (apartmány vs. rodinné domy) a v štandarde prevedenia, čo ovplyvňuje ich trhovú cenu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza vnútrozemskej oblasti Alhaurín Golf, obklopenej pokojnou vidieckou krajinou. Napriek pokojnému prostrediu je dobre dostupný, s letiskom Málaga len 19 km ďaleko. Pre každodenné presuny je však nevyhnutné mať k dispozícii automobil.
Tento dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s výhľadom na golfové ihrisko a v pokojnom prostredí. S tromi spálňami a bonusovou suterénnou miestnosťou ponúka flexibilitu pre rodiny alebo ako rekreačný dom s možnosťou prijímania hostí.
Tento dom je v stave dokončenia a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Ponúka možnosť okamžitého užívania bez potreby ďalších úprav, čo zjednodušuje proces presťahovania alebo začiatku využívania nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť sa nenachádza priamo pri mori a nevyhnutne vyžaduje automobil na presuny. Verejná doprava je obmedzená na jednu linku, čo nemusí vyhovovať každému. Lokalita ponúka obmedzený výber reštaurácií v bezprostrednej blízkosti.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pokojné prostredie s výhľadom na golfové ihrisko a sú pripravené na život mimo rušných turistických centier, no zároveň ocenia dobrú dostupnosť k pláži a letisku. Je ideálny pre golfových nadšencov, ktorí si chcú zahrať na ihrisku navrhnutom Severianom Ballesterosom. Tí, ktorí preferujú tradičný španielsky vidiek s moderným komfortom, nájdu v tomto dome svoje miesto. Vďaka bonusovej suterénnej miestnosti, ktorá môže slúžiť ako ďalšia kuchyňa alebo úložný priestor, je vhodný aj pre viacgeneračné rodiny alebo tých, ktorí často hostia návštevy. Možnosť využitia ako rekreačný dom na prenájom je tiež reálna, vzhľadom na obľúbenosť golfových rezortov.
Tento dom bol starostlivo udržiavaný a zrekonštruovaný, čo zaručuje vynikajúcu kvalitu a pripravenosť na nasťahovanie. Interiér sa vyznačuje moderným dizajnom, vrátane novo inštalovanej kuchyne s novými spotrebičmi. Podlahy sú pravdepodobne keramické alebo laminátové, odolné voči každodennému opotrebeniu. Kúpeľne sú moderne vybavené, s kvalitnými obkladačkami a sanitou. Okná sú pravdepodobne dvojité, pre lepšiu izoláciu a zvukovú pohodu. Vykurovanie a klimatizácia sú predinštalované, čo umožňuje komfortné bývanie počas celého roka. Vonkajšie priestory, vrátane terás a záhrady, sú upravené s dôrazom na funkčnosť a estetiku, s možnosťou vytvorenia viacerých relaxačných zón. Celkové prevedenie zodpovedá štandardom moderného bývania.
Cena nehnuteľnosti začína na 449 000 €. Tento rodinný dom s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka atraktívnu hodnotu vzhľadom na svoju veľkosť (155 m²) a prednú líniu golfového ihriska. Momentálne je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Vzhľadom na dokončený stav a polohu na golfovom ihrisku, spolu s ponukou priestranného interiéru a exteriéru, je cena v súlade s trhovými štandardmi pre podobné nehnuteľnosti v tejto vyhľadávanej lokalite.
Alhaurín Golf, situovaný v srdci Malagy, ponúka pokojný životný štýl v obklopení zelene a golfových ihrísk. Táto oblasť je známa svojou malebnou krajinou a pokojnou atmosférou, ktorá je ideálna pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu. Vďaka svojej polohe vnútrozemskej oblasti je chránená pred najsilnejšími pobrežnými vplyvmi, no zároveň si zachováva typické stredomorské podnebie. Denne tu prevláda rytmus spojený s golfom a prírodou, s možnosťou prechádzok po okolí alebo relaxácie na vlastnej terase s výhľadom na golfové ihrisko. Vzdialenosť k moru je síce 10 km, ale vďaka dobrému cestnému spojeniu je pláž dostupná autom do 20 minút. Mesto Alhaurín el Grande v blízkosti poskytuje základné služby, ako sú obchody a reštaurácie, čím dopĺňa pokojnú atmosféru golfovej urbanizácie.
Život v Alhaurín Golf znamená spojenie s prírodou a pokojným vidieckym prostredím, zatiaľ čo základné denné potreby sú ľahko dostupné. Supermarket je vzdialený 3,5 km a lekáreň 3,2 km, čo umožňuje pohodlné nakupovanie. Najbližšia reštaurácia je v okruhu 2 km, čo je vhodné na večeru. Nemocnica je dostupná do 12 km, čo poskytuje bezpečnosť v prípade potreby zdravotnej starostlivosti. Vzhľadom na vnútrozemskú polohu a absenciu rozsiahlej siete verejnej dopravy je automobil nevyhnutnosťou pre efektívne fungovanie v tejto oblasti. Okolité krajiny ponúkajú možnosti pre pešiu turistiku a cykloturistiku, zatiaľ čo blízke mestá ako Alhaurín el Grande poskytujú širšiu škálu služieb a kultúrnych aktivít.
Tento dom sa nachádza v obci Alhaurín Golf, ktorá leží vnútrozemskej časti provincie Málaga. Je obklopená kopcovitou krajinou a golfovými ihriskami, pričom pobrežie je vzdialené len asi 10 km. Mapa zobrazuje blízkosť k mestu Alhaurín el Grande a jeho základným službám, ako aj k hlavným dopravným tepnám spájajúcim región s letiskom a ostatnými mestami na pobreží.
Alhaurín Golf sa nachádza vnútrozemskej časti provincie Málaga, v blízkosti tradičného andalúzskeho mesta Alhaurín el Grande. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným vidieckym životom a blízkosťou k rušnejším pobrežným mestám. Je strategicky umiestnený v rámci pobrežia Costa del Sol, s hlavnými rekreačnými a turistickými centrami ako Fuengirola (20 minút jazdy) a Marbella (30 minút jazdy) na dosah. Zároveň ponúka ľahký prístup k hlavnému letisku Málaga, ktoré je vzdialené len okolo 20 km, čo uľahčuje cestovanie.
Tento projekt je situovaný vnútrozemskej oblasti, 19 km od letiska Málaga (AGP), čo umožňuje ľahký prístup pre medzinárodných cestujúcich. Najbližšie pláže, ako Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené približne 10 km, čo predstavuje krátku jazdu autom. V okruhu niekoľkých kilometrov sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Mijas Golf (6,9 km) a Campo Los Olivos (7,0 km). Základné vybavenie ako supermarket a lekáreň je dostupné do 3,5 km. Vzdialenosť k väčším mestám ako Fuengirola je približne 20 minút jazdy autom, Marbella a Malaga do 30 minút, čo poskytuje rýchly prístup k rozsiahlejším nákupným, reštauračným a kultúrnym možnostiam.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Alhaurín Golf sa vyznačuje miernym stredomorskom podnebím s priemernou ročnou teplotou 17.0°C. Počet slnečných dní je vysoký, s historickým priemerom 3 875 slnečných hodín ročne, čo podporuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 10-24°C, s letnými mesiacmi, ktoré sú teplé a slnečné. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 349 metrov nad morom poskytuje príjemnejší vánok počas leta a chráni pred extrémnou vlhkosťou pobrežia. Okolité hory a zeleň prispievajú k malebnej krajine.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa projekt nenachádza priamo pri mori, najbližšie pláže ako Playa Torreblanca-Carvajal sú vzdialené iba 10 km, čo znamená krátku cestu autom. Tieto pláže sú obvykle dobre vybavené a vhodné na relaxáciu a vodné športy. Alhaurín Golf je samozrejme rajom pre golfistov, s niekoľkými ihriskami v bezprostrednej blízkosti, vrátane Mijas Golf (6,9 km) a Campo Los Olivos (7,0 km). V okolí sa nachádzajú aj športové centrá, ako napríklad Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (4,8 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre aktívny oddych. Pre milovníkov prírody sú k dispozícii vyhliadkové body s panoramatickými výhľadmi.
Zdroj: OpenStreetMap
Alhaurín Golf sa nachádza vnútrozemskej časti provincie Málaga, v blízkosti tradičného andalúzskeho mesta Alhaurín el Grande. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným vidieckym životom a blízkosťou k rušnejším pobrežným mestám. Je strategicky umiestnený v rámci pobrežia Costa del Sol, s hlavnými rekreačnými a turistickými centrami ako Fuengirola (20 minút jazdy) a Marbella (30 minút jazdy) na dosah. Zároveň ponúka ľahký prístup k hlavnému letisku Málaga, ktoré je vzdialené len okolo 20 km, čo uľahčuje cestovanie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.8°C | 61 mm |
| Február | 10.2°C | 64 mm |
| Marec | 12.2°C | 53 mm |
| Apríl | 14.3°C | 37 mm |
| Máj | 16.6°C | 34 mm |
| Jún | 20.8°C | 7 mm |
| Júl | 24.3°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| September | 21.2°C | 10 mm |
| Október | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| December | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL278413
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
