アルアウリン・ゴルフに位置するこのタウンハウスは、3つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。南西向きの庭と2つのテラスがあり、人気の高いコミュニティ内にあります。この物件は、当初の購入者によって大切に維持されており、すぐに居住可能です。広々としたキッチンとリビング・ダイニングエリアは、明るくリラックスできる庭に直接アクセスでき、食事用のテラスも備えています。この物件は、ゴルフコースへの近さと緑豊かな環境が特徴で、静かな居住環境を提供します。周辺には様々なアメニティやレクリエーション施設があり、利便性と自然の恵みを兼ね備えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、アルアウリン・ゴルフの静かなエリアに位置し、緑豊かな景観とゴルフコースへの近さが特徴です。近隣にはレストランが1軒あり、スーパーマーケットや薬局へも車で短時間でアクセス可能です。マホガニー、ミハス、ラ・カラといった沿岸部の町へも車でアクセスしやすく、多様なライフスタイルに対応できる立地です。
この物件は、年間を通じて快適な居住空間を求める方に適しています。南西向きのテラスからは山の景色を望め、日当たりの良い庭はリラックスできる空間を提供します。3つのベッドルームは、家族での居住やゲスト用のスペースとして、またホームオフィスとしても活用できます。コミュニティプールへのアクセスや、ゴルフコースが近接している点は、アクティブなライフスタイルを重視する方に魅力的です。
このタウンハウスは2007年に完成した物件です。改修やメンテナンスは行われていますが、新築ではありません。したがって、最新の建築基準や設備とは異なる場合があります。購入者は、既存の状態での購入となり、将来的な改修やアップグレードの計画が必要になる可能性もあります。詳細な建築年や過去の改修履歴については、別途確認が必要です。
この物件は、土地面積が35㎡と比較的コンパクトです。広大な庭や屋外スペースを重視する方には、手狭に感じられる可能性があります。また、公共交通機関の便は限られており、日常生活には自動車の所有がほぼ必須となります。近隣にレストランは1軒のみであり、多様な外食オプションを求める場合は、車での移動が必要となるでしょう。
Ref: VL392912
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、ゴルフ愛好家、自然を愛する人々、そして静かな居住環境を求める家族やカップルに最適です。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を頻繁に行うライフスタイルに適しています。特に、ゴルフコースが近接している点は、このスポーツを趣味とする人々にとって大きな魅力となるでしょう。また、別荘としての利用や、長期滞在を目的とした移住にも適しています。ただし、日常生活の利便性を考えると、自動車の所有がほぼ必須となるため、その点を考慮する必要があります。庭やテラスは、リラックスした時間を過ごすのに十分なスペースを提供しますが、広大なプライベートガーデンを求める方には、やや手狭かもしれません。周辺の町へのアクセスは良好ですが、静かな環境を維持するため、夜間や早朝の騒音は少ないと考えられます。
このタウンハウスは、2007年築でありながら、良好な状態が保たれています。大理石の床は、耐久性と高級感を提供し、モダンなデザインのキッチンにはステンレス製の電化製品が備わっています。バスルームもタイル張りの壁と白い備品でモダンに仕上げられています。全館空調システム（冷暖房）が設置されており、快適な室内環境が維持されます。建具や内装は、当時の標準的な品質を備えていますが、最新の高級仕様とは異なる場合があります。各ベッドルームには、十分な収納スペースを備えた造り付けのワードローブがあります。テラスやバルコニーは、屋外での生活を楽しむためのスペースとして機能します。全体として、実用的で快適な居住空間を提供するための、標準的な品質と仕上げが施されています。
この3ベッドルーム、2バスルームのタウンハウスは、現在€345,000から購入可能です。物件は2007年に完成しており、良好な状態にあります。価格は、広さ、立地、設備を考慮したもので、周辺の同種物件と比較して設定されています。物件は一部家具付きで販売される予定です。詳細な価格設定や、物件のバリエーション（もしあれば）については、販売代理店にご確認ください。この価格帯は、コスタ・デル・ソル地域では、ゴルフコース近隣の物件として、標準的な範囲内にあると考えられます。
アルアウリン・ゴルフに位置するこのタウンハウスは、静かで緑豊かな環境を求める人々に適しています。標高349mに位置するため、沿岸部の暑さから逃れた涼やかな気候が期待できます。年間3,875時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラクゼーションに適しています。しかし、周囲にはレストランが1軒あるのみで、本格的なショッピングや多様な外食を楽しむためには、車で3.5km離れたスーパーマーケットや、さらに遠方の町へ移動する必要があります。日々の移動には自動車が不可欠であり、公共交通機関の利用は限定的です。この地域は、ゴルフ愛好家にとっては理想的な環境ですが、それ以外のレクリエーション施設へのアクセスは、車での移動が前提となります。近隣のビューポイントからは、周囲の美しい景観を楽しむことができます。
アルアウリン・ゴルフ周辺は、緑豊かな丘陵地帯に位置し、静かで落ち着いた生活環境を提供します。標高が高いため、沿岸部の暑さとは異なり、年間を通じて比較的穏やかな気候が期待できます。近隣にはゴルフコースが複数あり、アクティブなライフスタイルを送りたい人々にとって魅力的な場所です。しかし、日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局へは、車で数分移動する必要があります。レストランの選択肢は限られており、多様な外食を楽しむためには、近隣の町への訪問が推奨されます。公共交通機関の利用は限定的であり、この地域での生活には自動車が不可欠です。自然に囲まれた環境は、リラックスした日々を送るのに適していますが、都市部の利便性や賑わいを求める場合には、物足りなさを感じるかもしれません。
この地図は、アルアウリン・ゴルフにおける物件の正確な位置を示しています。周辺のゴルフコース、緑地、そして主要な道路へのアクセスポイントを視覚的に確認できます。この地域が、自然とレクリエーション施設に囲まれた、静かな居住エリアであることを示唆しています。地図上で、近隣の町やビーチ、マラガ空港までの距離感を把握することも可能です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置するアルアウリン・ゴルフにあります。海岸線からは約10km離れていますが、ミハス（約13km）、フエンヒロラ（約17km）、マラガ（約30km）といった主要な沿岸都市へは車で容易にアクセスできます。これにより、ビーチでのリラクゼーションや、都市部のショッピング、文化施設への訪問など、多様なアクティビティを楽しむことが可能です。一方、内陸部に位置するため、より静かで緑豊かな環境を享受でき、ゴルフコースが近接していることも特徴です。この立地は、海岸の賑わいと内陸の穏やかさの両方を求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このタウンハウスは、マラガ空港まで直線距離で約19kmと、比較的良好なアクセスを誇ります。これにより、国際的な移動が容易になります。最寄りのビーチ（Playa Torreblanca-Carvajalなど）までは約10km、周辺の主要都市（ミハス、フエンヒロラ、マルベーリャなど）へも車で短時間でアクセス可能です。ゴルフコースは近隣に複数あり、Mijas GolfやLos Olivosなど、有名なコースも6.9kmから7.5kmの範囲に点在しています。日々の買い物に必要なスーパーマーケット（3.5km）や薬局（3.2km）も車で容易にアクセスできます。地域医療を提供する病院へは12kmです。EV充電ステーションは9.1km先にあります。公共交通機関の選択肢は限られており、これらの目的地への移動には、原則として自動車が必要となります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.0℃、年間日照時間3,875時間という、温暖で恵まれた気候が特徴です。冬でも平均気温が10℃を下回ることは少なく、夏は24℃前後と過ごしやすいです。標高349mに位置するため、沿岸部の蒸し暑さとは異なり、爽やかな空気と涼しさを享受できます。ただし、水温が20℃以上になるのは約4ヶ月間と、海水浴シーズンは限定的です。周辺は緑豊かな丘陵地帯であり、ゴルフコースや森林に囲まれています。傾斜地も一部見られますが、物件自体は比較的平坦な土地に建てられています。この気候と自然環境は、アウトドア活動やリラクゼーションに適しており、年間を通じて快適な生活を送ることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスの周辺には、車で約10kmの距離に複数のビーチがあります。例えば、Playa Torreblanca-CarvajalやPlaya de los Bolichesなど、多様なレクリエーションが可能な海岸線が広がっています。ゴルフ愛好家にとっては、物件名にもなっているアルアウリン・ゴルフをはじめ、Mijas Golf（6.9km）、Campo Los Olivos（7.0km）、Campo Europa（7.5km）、Santana Golf & Country Club（7.5km）など、数多くのゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。また、Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande（4.8km）のようなスポーツセンターもあり、様々なスポーツ活動を楽しむ機会があります。これらの施設へのアクセスは、主に自動車を利用することになります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置するアルアウリン・ゴルフにあります。海岸線からは約10km離れていますが、ミハス（約13km）、フエンヒロラ（約17km）、マラガ（約30km）といった主要な沿岸都市へは車で容易にアクセスできます。これにより、ビーチでのリラクゼーションや、都市部のショッピング、文化施設への訪問など、多様なアクティビティを楽しむことが可能です。一方、内陸部に位置するため、より静かで緑豊かな環境を享受でき、ゴルフコースが近接していることも特徴です。この立地は、海岸の賑わいと内陸の穏やかさの両方を求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.8°C | 61 mm |
| 2月 | 10.2°C | 64 mm |
| 3月 | 12.2°C | 53 mm |
| 4月 | 14.3°C | 37 mm |
| 5月 | 16.6°C | 34 mm |
| 6月 | 20.8°C | 7 mm |
| 7月 | 24.3°C | 1 mm |
| 8月 | 24.5°C | 2 mm |
| 9月 | 21.2°C | 10 mm |
| 10月 | 17.2°C | 54 mm |
| 11月 | 13.2°C | 78 mm |
| 12月 | 10.5°C | 69 mm |
コスタ・デル・ソル地域では、沿岸部に多くの新築および中古物件が存在しますが、アルアウリン・ゴルフのような内陸部のゴルフリゾートエリアは、異なるライフスタイルを求める層にアピールします。例えば、トーレ・デル・マル（Aquamar）やエステポナ（Etherna Homes 2）の物件は、より沿岸部に近く、ビーチへのアクセスが容易ですが、価格帯は€205,000から€269,950と、この物件よりも手頃な場合が多いです。ミハス（Lantana Residencial）も沿岸部またはその近郊に位置し、比較的安価な選択肢を提供します。今回紹介する物件は、ゴルフコースへの近接性、緑豊かな環境、そして一定の広さを備えている点が特徴です。価格帯（€345,000）は、沿岸部の新築物件と比較すると手頃ですが、内陸部としては標準的です。この物件は、静かな環境とレクリエーション（特にゴルフ）を重視する購入者にとって、沿岸部の賑やかなエリアとは異なる魅力を持っています。また、2007年築という点は、最新の設備やデザインを求める層には、新築物件と比較して考慮が必要な要素となります。この地域は、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受できるため、年間居住または長期滞在に適した場所と言えます。
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