Este empreendimento, localizado em Alhaurín Golf, Málaga, oferece moradias geminadas de três quartos com um toque de tranquilidade rural. Situado a uma altitude de 349 metros, proporciona um ambiente sereno, distinto da agitação costeira. A proximidade de campos de golfe e a paisagem envolvente definem o carácter desta comunidade residencial, ideal para quem procura uma vida mais calma sem se afastar completamente das comodidades modernas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior, Alhaurín Golf oferece um refúgio tranquilo longe da linha costeira. A sua localização proporciona vistas para a paisagem circundante e acesso a atividades como golfe, mantendo uma ligação razoável com as áreas costeiras e o aeroporto.
Este imóvel responde a um desejo por um estilo de vida mais sossegado, com espaço para relaxar e desfrutar da natureza. A configuração de três quartos e duas casas de banho, juntamente com áreas exteriores privativas, atende a famílias ou indivíduos que procuram conforto e funcionalidade.
Construído em 2007, o imóvel está concluído e pronto para habitar. A sua idade sugere uma construção estabelecida, com um estilo que reflete as tendências de design da época, oferecendo uma oportunidade de aquisição imediata.
O imóvel não dispõe de vistas diretas para o mar, nem de acesso imediato a praias. A necessidade de um veículo para deslocações diárias é um fator a considerar, uma vez que o transporte público é limitado na área circundante.
Ref: VL392912
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência principal numa zona tranquila, longe da agitação turística, mas com acesso a comodidades essenciais. É também uma opção para quem valoriza o golfe, com vários campos nas proximidades. Famílias ou casais que procuram um ambiente sereno para viver permanentemente ou como casa de férias encontrarão aqui um espaço funcional. A necessidade de um carro para o dia a dia pode ser um fator decisivo para alguns.
O imóvel, concluído em 2007, exibe acabamentos de boa qualidade, com destaque para pavimentos em mármore, o que confere um toque de elegância e durabilidade. Dispõe de ar condicionado pré-instalado para controlo climático, roupeiros embutidos para otimização do espaço e uma casa de banho privativa (en-suite) na suite principal. As janelas com vistas para o jardim e floresta, juntamente com a orientação a sudoeste, maximizam a luz natural. A área de serviço separada aumenta a funcionalidade. O estado geral é descrito como bom, com manutenção cuidada pelos proprietários originais.
A moradia geminada em Alhaurín Golf tem um preço inicial de €345.000. Com três quartos e 123 m² de área habitacional num lote de 35 m², representa uma opção com um preço por metro quadrado competitivo para a região. A disponibilidade é imediata, uma vez que a construção está concluída. A variabilidade de preços em propriedades semelhantes na área pode depender de fatores como a vista, a proximidade a campos de golfe e o estado de conservação.
Alhaurín Golf é uma zona residencial que integra a vida de campo com a proximidade de infraestruturas. O ritmo de vida aqui é mais calmo, focado no lazer ao ar livre, como golfe e caminhadas. A oferta de restauração é limitada nas imediações, sendo necessária deslocação para maior variedade. O bairro é predominantemente residencial, com um foco em propriedades destinadas a habitação permanente ou de férias, oferecendo um ambiente de comunidade estabelecida.
A vida em Alhaurín Golf é caracterizada pela tranquilidade e pela imersão na natureza. A 3.5 km encontra-se um supermercado para as necessidades diárias, e uma farmácia a 3.2 km. Para cuidados médicos, o hospital mais próximo fica a 12 km. A proximidade a campos de golfe é um atrativo significativo. Embora os restaurantes sejam escassos num raio de 2 km, a rede de transportes, embora limitada a 1 linha de transporte público, é complementada pela necessidade de um veículo para aceder a uma maior variedade de serviços e a centros urbanos próximos.
Esta localização no mapa destaca a integração de Alhaurín Golf num ambiente de campo, com acesso a vias principais que ligam à costa e ao aeroporto. A proximidade a campos de golfe e a natureza circundante são visíveis, contrastando com a densidade urbana das cidades costeiras.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alhaurín Golf está estrategicamente posicionado no interior da Costa del Sol, servindo como um ponto de ligação entre as zonas costeiras e o interior de Málaga. Está a uma distância acessível de cidades como Fuengirola e Mijas (aproximadamente 15-20 km), e mais distante de Marbella. Esta localização permite um acesso fácil ao aeroporto de Málaga, mas oferece um ambiente mais retirado e tranquilo em comparação com as cidades costeiras mais movimentadas.
A localização em Alhaurín Golf oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. O aeroporto de Málaga (AGP) está a aproximadamente 19 km, facilitando viagens internacionais. Os praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a cerca de 10 km. Para os golfistas, campos como Mijas Golf e Campo Los Olivos estão a menos de 7 km. As comodidades urbanas, como supermercados e farmácias, encontram-se a uma curta distância de carro, a cerca de 3.5 km e 3.2 km respetivamente.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín Golf beneficia de um clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias anuais de 17.0°C, variando entre 10°C e 24°C. Com cerca de 3.875 horas de sol por ano, a região oferece longos períodos de luz solar, com um banho de sol eficaz durante aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 349 metros acima do nível do mar contribui para um microclima, possivelmente com brisas refrescantes, e a presença de áreas florestais próximas realça o ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a campos de golfe é um dos principais atrativos, com Mijas Golf, Campo Los Olivos e Campo Europa a poucos quilómetros de distância. Embora não haja praias diretamente adjacentes, as costas de Fuengirola e Benalmádena, com os seus extensos areais e instalações de desportos aquáticos, ficam a uma curta distância de carro. Os centros desportivos locais, como o Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (4.8 km), oferecem instalações adicionais para atividades físicas.
Fonte: OpenStreetMap
Alhaurín Golf está estrategicamente posicionado no interior da Costa del Sol, servindo como um ponto de ligação entre as zonas costeiras e o interior de Málaga. Está a uma distância acessível de cidades como Fuengirola e Mijas (aproximadamente 15-20 km), e mais distante de Marbella. Esta localização permite um acesso fácil ao aeroporto de Málaga, mas oferece um ambiente mais retirado e tranquilo em comparação com as cidades costeiras mais movimentadas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.8°C | 61 mm |
| Fevereiro | 10.2°C | 64 mm |
| Março | 12.2°C | 53 mm |
| Abril | 14.3°C | 37 mm |
| Maio | 16.6°C | 34 mm |
| Junho | 20.8°C | 7 mm |
| Julho | 24.3°C | 1 mm |
| Agosto | 24.5°C | 2 mm |
| Setembro | 21.2°C | 10 mm |
| Outubro | 17.2°C | 54 mm |
| Novembro | 13.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.5°C | 69 mm |
Em comparação com empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000), esta moradia em Alhaurín Golf apresenta um ponto de preço inicial mais elevado (€345.000). No entanto, a sua localização interior, focada no golfe e num ambiente mais rural, distingue-a dos projetos costeiros. Enquanto os projetos em Torre del Mar, Mijas e Estepona tendem a oferecer maior proximidade à praia e a centros urbanos mais desenvolvidos, Alhaurín Golf atrai um público que valoriza a tranquilidade, o espaço verde e o acesso direto a campos de golfe de renome. A área construída de 123 m² em Alhaurín Golf é também considerável face a alguns dos projetos comparados, sugerindo uma oferta de espaço interior robusta. A idade da construção (2007) é semelhante a muitos empreendimentos estabelecidos na Costa del Sol, mas pode diferir de projetos novos. O valor aqui reside na combinação de um ambiente sereno com infraestruturas de lazer de alta qualidade, oferecendo uma alternativa à vida costeira mais intensa.
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