Dit instapklare townhouses ligt in Alhaurín Golf, een residentiële zone gekend om zijn groene omgeving en nabijheid van golfinfrastructuur. Het project, voltooid in 2007, biedt een residentieel wooncomfort met functionele indeling en een zuidwest georiënteerde tuin. De woning is gelegen in een gevestigde urbanisatie, wat duidt op een stabiele woonomgeving. Het object is tevens gunstig gelegen ten opzichte van de luchthaven van Málaga, wat de bereikbaarheid bevordert voor internationale bewoners.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit woonerf bevindt zich landinwaarts, geïntegreerd in een rustige, groene zone die kenmerkend is voor de Alhaurín regio. De directe omgeving van het project kenmerkt zich door de aanwezigheid van golfbanen en natuur. De landelijke setting biedt een contrast met de nabijgelegen kuststrook, wat resulteert in een specifieke leefsfeer.
Dit townhouses richt zich op kopers die zoeken naar een functionele woonruimte met externe voorzieningen zoals een tuin en gemeenschappelijke zwembad. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers is geschikt voor gezinnen of als ruime vakantiewoning. De nabijheid van golfbanen en de rustige ligging spreken een specifieke doelgroep aan die waarde hecht aan sportieve recreatie en een serene woonomgeving.
Het betreft een bestaande bouw, voltooid in 2007. De woning is reeds in gereedheid en is klaar voor bewoning. Dit impliceert dat de constructie en afwerkingen van die periode dateren, met de bijbehorende technologische en esthetische standaarden van die tijd. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met de bijbehorende garanties en modernste technieken.
De woning is gelegen landinwaarts, wat resulteert in een grotere afstand tot de stranden van de kust. Een auto is essentieel voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien het openbaar vervoer beperkt is. De directe omgeving biedt weinig horeca- of winkelgelegenheid, wat vereist dat verplaatsingen nodig zijn voor de meeste faciliteiten. Het perceeloppervlak is relatief klein, wat de mogelijkheden voor buitenruimte beperkt.
Ref: VL392912
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouses is geschikt voor personen die een rustige woonomgeving ambiëren, nabij een golfresort, en waar de nabijheid van natuur een belangrijke factor is. Het kan een passende keuze zijn voor golfers die hun sportfaciliteit dichtbij wensen, of voor gezinnen die een stabiele residentiële omgeving zoeken met voldoende ruimte en voorzieningen. De ligging landinwaarts, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C, kan aantrekkelijk zijn voor wie minder de nadruk legt op de directe strandervaring en meer op een gematigd klimaat. De woning is reeds voltooid en instapklaar, wat het een directe optie maakt voor wie op korte termijn wil verhuizen. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen impliceert dat dit type koper beschikt over eigen vervoer of bereid is dit te voorzien. Personen die houden van de typische 'urbanisatie'-levensstijl, met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en een georganiseerde buurt, zullen zich hier thuis voelen.
De woning is voorzien van marmeren vloeren, wat duidt op een afwerkingsniveau dat destijds als hoogstaand werd beschouwd. Centraal-gestuurde airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing in de gehele woning, met zowel verwarmings- als koelfunctie. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers biedt praktische opbergruimte. De keuken en badkamers zijn van een modern ontwerp, met roestvrijstalen apparatuur en betegelde wanden, passend bij de bouwstijl van 2007. De woning is recentelijk opgefrist en wordt deels gemeubileerd aangeboden, wat suggereert dat er aandacht is besteed aan het onderhoud en de presentatie van het pand. De specifieke details rondom isolatie en energie-efficiëntie zijn niet gedocumenteerd, maar de ducted air conditioning duidt op een geïntegreerd systeem.
De vraagprijs voor dit townhouses bedraagt €345.000. Dit betreft een startprijs voor de aangeboden woning, die doorgaans de basisprijs weergeeft. De woning is reeds voltooid, wat betekent dat de aankoop en bewoning onmiddellijk mogelijk zijn na de juridische afhandeling. De prijsstelling dient te worden geëvalueerd in relatie tot de marktomstandigheden in Alhaurín Golf en de specifieke kenmerken van het pand, zoals de afwerking, de grootte en de locatie binnen de urbanisatie. Er is informatie over vergelijkbare projecten in andere regio's zoals Torre del Mar, Mijas en Estepona, met lagere vanafprijzen, wat een indicatie geeft van de relatieve prijsniveaus per locatie.
Dit townhouses bevindt zich in Alhaurín Golf, een residentiële zone die zich kenmerkt door een dominante groene omgeving en de focus op de gelijknamige golfbaan. De ligging landinwaarts, op een hoogte van 349 meter, biedt een ander perspectief op de Costa del Sol dan de kustgebieden. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door rust en de nabijheid van natuur en sportfaciliteiten. De omgeving is overwegend residentieel, met een beperkte commerciële activiteit binnen de directe nabijheid. De ochtenden kunnen gekenmerkt worden door het vroege zonlicht op de zuidwest georiënteerde tuin, terwijl de avonden rustig verlopen met uitzicht op de omliggende heuvels en de golfbaan. Een auto is hier praktisch noodzakelijk voor de meeste verplaatsingen, aangezien winkels, restaurants en andere voorzieningen zich op enkele kilometers afstand bevinden. De beperkte zonuren per jaar, vergeleken met de kust, en het zwemseizoen van vier maanden, suggereren een klimaat dat meer gematigd is dan aan de kust.
De residentiële zone Alhaurín Golf biedt een leefomgeving die primair gericht is op rust en recreatie, met de golfbaan als centraal element. De omgeving is voornamelijk bebouwd met woningen en bijbehorende faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad. Voor dagelijkse behoeften zoals boodschappen, is een supermarkt op 3.5 km afstand gelegen, en een apotheek op 3.2 km. Het centrum van Alhaurín el Grande, met een breder aanbod aan winkels, restaurants en diensten, bevindt zich op ongeveer 4.8 km, wat een korte autorit vereist. De nabijheid van natuurgebieden en uitkijkpunten, zoals Mirador del Cerro Alaminos op 2.7 km, biedt mogelijkheden voor ontspanning in de natuur. Het leven hier kenmerkt zich door een zekere mate van afzondering, waarbij de natuurlijke omgeving en sportieve activiteiten centraal staan.
Deze kaart toont de locatie van het townhouses in Alhaurín Golf, een residentiële enclave in het binnenland van de Costa del Sol. De positie binnen de regio wordt gemarkeerd, met de relatieve afstanden tot de kustlijn, omliggende steden zoals Alhaurín el Grande, en belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven van Málaga. De visuele weergave helpt bij het inschatten van de bereikbaarheid en de integratie in het lokale landschap.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Alhaurín Golf is gelegen in het binnenland van de Costa del Sol, ten noorden van de kuststeden Fuengirola en Mijas. Het project is gepositioneerd tussen de grotere steden Málaga en Marbella, beide op een redelijke rijafstand. Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op ongeveer 30 km afstand en biedt een internationaal vliegveld en uitgebreide culturele voorzieningen. Marbella, bekend om zijn luxe en jachthaven, is te bereiken in circa 40 minuten rijden. De nabijheid van deze stedelijke centra biedt toegang tot een breed scala aan winkels, restaurants en diensten, terwijl de woning zelf geniet van een rustigere, meer landelijke omgeving.
De woning is strategisch gelegen op 19 km hemelsbreed van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), wat een reistijd van circa 20-30 minuten met de auto impliceert, afhankelijk van het verkeer. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, liggen op ongeveer 10 km afstand, bereikbaar met de auto in circa 15-20 minuten. Diverse golfbanen bevinden zich binnen een straal van 7 km, waaronder Mijas Golf en Campo Los Olivos. Supermarkten en apotheken zijn binnen 3.5 km en 3.2 km te vinden, wat de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik brengt. Het stedelijke centrum van Alhaurín el Grande, met een uitgebreider aanbod aan winkels en restaurants, ligt op 4.8 km. Er is slechts één lijn van openbaar vervoer in de nabijheid, wat de noodzaak van een eigen voertuig voor de meeste verplaatsingen benadrukt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Alhaurín Golf bevindt zich op een hoogte van 349 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een milder klimaat dan aan de directe kustlijn. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.0°C, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 10°C in de winter en 24°C in de zomer. Het aantal zonuren per jaar wordt historisch geschat op 3.875, wat significant is maar lager dan in de meest zuidelijke kustregio's. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt hier ongeveer 4 maanden. De omgeving wordt gekenmerkt door heuvelachtig terrein, wat leidt tot potentiële berg- en bosuitzichten vanuit de woning. Dit landinwaarts gelegen gebied biedt een ander microklimaat, mogelijk met iets lagere temperaturen in de zomer en iets meer kans op neerslag in de wintermaanden vergeleken met de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De woning is gelegen nabij diverse stranden, met de dichtstbijzijnde, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, op circa 10 km afstand. Deze stranden zijn gedurende het grootste deel van het jaar toegankelijk voor ontspanning en recreatie. De omgeving is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 7 km, waaronder Mijas Golf, Campo Los Olivos en Campo Europa. De golfbaan van Alhaurín Golf zelf, ontworpen door Severiano Ballesteros, ligt op loopafstand. Voor andere sportactiviteiten biedt het Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande op 4.8 km afstand diverse faciliteiten. Het gemeenschappelijke zwembad van de urbanisatie biedt een alternatieve waterrecreatiemogelijkheid dicht bij huis.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 61 mm |
| Februari | 10.2°C | 64 mm |
| Maart | 12.2°C | 53 mm |
| April | 14.3°C | 37 mm |
| Mei | 16.6°C | 34 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.3°C | 1 mm |
| Augustus | 24.5°C | 2 mm |
| September | 21.2°C | 10 mm |
| Oktober | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| December | 10.5°C | 69 mm |
In vergelijking met projecten aan de directe kust, zoals Aquamar in Torre del Mar, biedt dit townhouses in Alhaurín Golf een meer landinwaartse en rustigere woonervaring. De vanafprijs van €345.000 is hoger dan die van Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€239.000), wat deels te verklaren is door de specifieke ligging in een gevestigde golfresort en de status van bestaande bouw. Projecten aan de kust bieden vaak directere toegang tot stranden en een levendiger sociaal leven, terwijl Alhaurín Golf zich richt op een specifieke niche van golfers en natuurliefhebbers. De bouwjaren kunnen variëren; dit project dateert uit 2007, wat kan betekenen dat de gebruikte technieken en materialen verschillen van nieuwere ontwikkelingen die mogelijk hogere energie-efficiëntie en modernere ontwerpen bieden. De lagere hoogte en het meer gematigde klimaat in Alhaurín Golf onderscheiden het van de directe kustregio's die mogelijk warmer en vochtiger zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID