关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此联排别墅坐落于Alhaurín Golf区域，该区域位于内陆，环绕着高尔夫球场，提供宁静的乡村居住体验。虽然地处乡村，但距离海岸和主要交通干线（如机场）的距离在可接受范围内，结合了宁静与一定程度的可达性。
该物业适合寻求稳定居住环境和功能性布局的家庭或个人。拥有三个卧室，提供充足的私人空间，并配有户外区域，例如露台和花园，满足日常休闲和社交需求。内置衣柜和独立的储藏区增强了实用性。
该物业已于2007年完工，属于已落成的建筑。这意味着它不存在新建项目的规划和施工延误风险。作为现房，它提供了即时入住的可能性，并且可以根据其建成年份评估其当前的建筑标准和维护状况。
该项目不提供海景直接视野。其35平方米的地块面积意味着私人户外空间相对有限，主要集中在露台和小型花园区域。此外，尽管有公共交通线路，但鉴于其内陆乡村位置，高度依赖私家车进行日常出行。
Ref: VL392912
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找一个位于高尔夫社区内的永久居所，并且重视环境的宁静与自然景色，那么这处房产可能符合您的需求。它也适合那些希望拥有一个易于打理的度假屋，并在西班牙南部享受阳光明媚气候的人。三间卧室的设计使其能够满足小型家庭或需要额外房间作为书房或客房的个人。已于2007年完工的物业意味着您可以立即入住，开始享受这里的地中海生活方式，而无需等待新建筑的完工。
根据现有信息，该物业的状态良好，由独立业主维护。内部装修采用了现代风格，如图片所示，厨房和浴室展示了现代化的电器和瓷砖墙壁。该物业配备了管道式空调系统，提供了加热和冷却功能。地板可能是大理石材质（如特征所示）。内置衣柜遍布各卧室，提供了充足的储物空间。总的来说，其完成于2007年的建筑，应该遵循了当时的建筑标准，并且经过了业主持续的维护和升级，以保持其居住舒适度。
该三居室联排别墅的标价为345,000欧元。此价格反映了在Alhaurín Golf区域已完工物业的市场定位。该物业提供123平方米的居住空间，地块面积为35平方米。在价格方面，该物业属于该区域内为数不多的已完工房产之一，为潜在买家提供了具体的选择。考虑到其卧室数量、居住面积和已建成状态，该价格是基于当前市场条件下可比房产的估值。
Alhaurín Golf是一处宁静的居住区，主要围绕着高尔夫球场展开。这里的生活节奏相对缓慢，居民可以享受周围的山景和乡村风光。对于热爱高尔夫的人来说，这里提供了便捷的球场条件。日常购物和就餐需要驾车前往附近的城镇，如Alhaurín el Grande，那里提供更多的本地商店和餐厅。该区域的安静特性使其成为寻求远离都市喧嚣的理想选择，但同时也要考虑到交通的便利性，私家车是必不可少的出行工具。
Alhaurín Golf所处的Alhaurín el Grande地区，地处马拉加省内陆，距离海岸线约10公里。虽然该地区以宁静的乡村和高尔夫为特色，但其交通便利性也相对较高。距离马拉加机场（AGP）约19公里，方便国际旅行。最近的超市和药房分别位于3.5公里和3.2公里处，为日常生活提供了基本便利。大型购物中心、医疗设施（如医院）和更广泛的餐饮选择则需要驾车前往邻近的城镇，如富恩吉罗拉（Fuengirola）或米哈斯（Mijas），这些地方通常在10-12公里范围内。
此地图标示了Alhaurín Golf区域的地理位置。该区域位于马拉加省的内陆，紧邻高尔夫球场。地图有助于理解项目与周边高尔夫球场、自然景观以及距离主要城镇和机场的大致关系，为评估其便利性和生活环境提供直观参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加省的Alhaurín Golf，这是一个位于山区腹地的高尔夫度假区。它在区域内被定位为一个宁静的居住选择，介于繁华的沿海城镇（如富恩吉罗拉、米哈斯、拉卡拉）和传统的安达卢西亚内陆城镇（如Alhaurín el Grande）之间。与海岸区域相比，这里提供了更显宁静的自然环境，但同时也需要考虑前往海滩和更全面的城市设施的距离。
该房产距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约19公里，驾车约20分钟车程，为国际出行提供了便利。最近的海滩，如Playa Torreblanca-Carvajal，距离项目直线约10公里。高尔夫爱好者会发现多家球场近在咫尺，例如Mijas Golf（6.9公里）、Campo Los Olivos（7.0公里）和Campo Europa（7.5公里）。主要的日常购物需求可在3.5公里外的超市满足，而最近的药房则有3.2公里。当地的餐厅数量有限，主要聚集在Alhaurín el Grande镇中心（约3-5公里）。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温约为17.0°C，气候温和。根据历史数据，该地区年日照时数高达3,875小时，远高于许多欧洲国家，为户外活动提供了充裕的时间。夏季（约4个月）水温适宜（≥20°C）进行水上活动。该地海拔约349米，提供了凉爽的微气候，远离海岸的湿热。周边的乡村环境和山景，加上近森林的设定，为居民提供了接触自然的独特机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管项目本身位于内陆，但距离一些著名的蓝色旗帜海滩（如Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches）约10公里。对于高尔夫爱好者，Alhaurín Golf本身就是一个设计由Severiano Ballesteros操刀的著名球场，此外，Mijas Golf、Campo Los Olivos和Campo Europa等多个高尔夫球场也位于7公里半径范围内。体育设施方面，Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande体育中心提供运动场地，距离约4.8公里。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马拉加省的Alhaurín Golf，这是一个位于山区腹地的高尔夫度假区。它在区域内被定位为一个宁静的居住选择，介于繁华的沿海城镇（如富恩吉罗拉、米哈斯、拉卡拉）和传统的安达卢西亚内陆城镇（如Alhaurín el Grande）之间。与海岸区域相比，这里提供了更显宁静的自然环境，但同时也需要考虑前往海滩和更全面的城市设施的距离。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.8°C | 61 mm |
| 二月 | 10.2°C | 64 mm |
| 三月 | 12.2°C | 53 mm |
| 四月 | 14.3°C | 37 mm |
| 五月 | 16.6°C | 34 mm |
| 六月 | 20.8°C | 7 mm |
| 七月 | 24.3°C | 1 mm |
| 八月 | 24.5°C | 2 mm |
| 九月 | 21.2°C | 10 mm |
| 十月 | 17.2°C | 54 mm |
| 十一月 | 13.2°C | 78 mm |
| 十二月 | 10.5°C | 69 mm |
与沿海城镇如托雷德尔马尔（Aquamar，起价269,950欧元）或埃斯特波纳（Etherna Homes 2，起价239,000欧元）的项目相比，Alhaurín Golf的这处联排别墅（345,000欧元）价格处于中等偏高水平，但提供了不同的生活环境。沿海项目通常更侧重于海滩和城市便利性，价格受此影响。而米哈斯（Lantana Residencial，起价205,000欧元）的价格则更为亲民，但可能提供更小面积或不同类型的物业。Alhaurín Golf的优势在于其高尔夫环境和宁静的乡村氛围，这是其价值的重要组成部分，吸引那些优先考虑此类生活方式的买家。虽然价格高于某些沿海或内陆城镇项目，但其特定定位, , 紧邻高尔夫，以及在乡村中的可达性，使其在市场上占有独特地位。
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