अलहाउरिन एल ग्रांडे के केंद्र में स्थित यह पुनर्निर्मित 3-बेडरूम अपार्टमेंट, आरामदायक और सुविधाजनक शहरी जीवन प्रदान करता है। यह संपत्ति ऐतिहासिक केंद्र के संरक्षित क्षेत्र में स्थित है, जो मुख्य सड़कों में से एक पर है, जिसमें आसान परिवहन पहुंच और सुविधाओं की पूरी श्रृंखला है। एक मंजिला टाउनहाउस के रूप में, यह पारंपरिक आकर्षण को आधुनिक आराम के साथ जोड़ता है, जो दक्षिणी स्पेन में जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट अलहाउरिन एल ग्रांडे के ऐतिहासिक केंद्र में, पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ शहरी वातावरण में स्थित है। यह संपत्ति एक संरक्षित क्षेत्र में, एक मुख्य सड़क पर स्थित है, जिसमें उत्कृष्ट परिवहन पहुंच है और यह मालागा हवाई अड्डे से केवल 17 किमी दूर है।
इस संपत्ति को उच्चतम मानकों पर पुनर्निर्मित किया गया है, जिसमें नई पानी, बिजली और एयर कंडीशनिंग प्रणालियां शामिल हैं। विशाल आंतरिक सज्जा में एक अलग भोजन कक्ष और रसोईघर शामिल हैं। तीन बेडरूम और डेढ़ बाथरूम परिवार के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, जबकि बाहरी क्षेत्र आराम और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है और उच्च गुणवत्ता वाली नवीनीकरण से गुज़री है। सभी पानी, बिजली, एयर कंडीशनिंग सिस्टम और खिड़कियां अपडेट की गई हैं। छत और जल निकासी प्रणाली को आधुनिक बनाया गया है और सर्दियों के दौरान सफलतापूर्वक परीक्षण किया गया है।
यह संपत्ति एक टाउनहाउस है और इसमें निजी स्विमिंग पूल नहीं है, हालांकि इसके निर्माण के लिए जगह है। पार्किंग सड़क पर प्रदान की जाती है, जो स्थानीय नियमों द्वारा प्रतिबंधित हो सकती है। शहर के केंद्र में स्थित होने के बावजूद, कुछ क्षेत्रों में गोपनीयता का स्तर अलग विला की तुलना में कम हो सकता है।
Ref: VL318302
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो अंदलूसिया के केंद्र में बसना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो एक विशाल रहने की जगह और बाहरी विश्राम के अवसर तलाश रहे हैं। पूरी तरह से पुनर्निर्मित, यह उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो अतिरिक्त संशोधनों की आवश्यकता के बिना तुरंत स्थानांतरित होना चाहते हैं। इसके अलावा, अलहाउरिन एल ग्रांडे में इसका सुविधाजनक स्थान, हवाई अड्डे और समुद्र तटों के करीब, इसे अवकाश किराए या दूसरे घर के रूप में एक आकर्षक विकल्प बनाता है। यह उन लोगों के लिए एक समझदार विकल्प है जो दुकानों और रेस्तरां की निकटता की सराहना करते हैं, जबकि शांत पड़ोस के माहौल का भी आनंद लेते हैं।
इस संपत्ति को हाल ही में उच्चतम मानकों पर पुनर्निर्मित किया गया है। सभी पानी, बिजली और एयर कंडीशनिंग सिस्टम पूरी तरह से नए स्थापित किए गए हैं, जो आधुनिक कार्यक्षमता सुनिश्चित करते हैं। डबल-ग्लाज़्ड खिड़कियों को बदलने से थर्मल और ध्वनिक इन्सुलेशन में सुधार हुआ है। बाहरी छतों पर पत्थर की पक्की फर्श है और वे बारबेक्यू क्षेत्र, सन टेरेस और बगीचे की पेशकश करते हैं, जिसमें जकूज़ी स्थापना के लिए बुनियादी ढांचा तैयार है। नई वर्षा जल निकासी प्रणाली सर्दियों की बारिश की अवधि के दौरान अच्छी तरह से काम करती है। ये उन्नयन मिलकर संपत्ति की स्थायित्व और उच्च गुणवत्ता वाले रहने के अनुभव को सुनिश्चित करते हैं।
यह 3-बेडरूम अपार्टमेंट €290,000 से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया जाता है। पुनर्निर्मित संपत्ति के रूप में, कीमत इसके अनुकूल स्थान और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग को दर्शाती है। निर्माण पूरा हो चुका है और यह तुरंत रहने के लिए तैयार है, जिससे नए निर्माण से जुड़ा प्रतीक्षा समय समाप्त हो जाता है। कीमत में अलहाउरिन एल ग्रांडे के ऐतिहासिक केंद्र में इसकी रणनीतिक स्थिति के साथ-साथ सुविधाओं और परिवहन कनेक्शन की बढ़ती उपलब्धता को ध्यान में रखा गया है।
अलहाउरिन एल ग्रांडे पारंपरिक अंडालूसी आकर्षण और आधुनिक सुविधा को मिलाने वाली जीवन शैली प्रदान करता है। 27,000 से अधिक निवासियों का यह शहर एक खुला समुदाय है जहाँ विदेशी निवासी अच्छी तरह से एकीकृत हैं। 2 किमी के दायरे में रेस्तरां, कैफे और फार्मेसी हैं। 7 प्राथमिक और 3 माध्यमिक विद्यालय शैक्षिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं, जबकि 1 स्वास्थ्य केंद्र स्वास्थ्य सेवाएं प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने गुणवत्ता वाले रेस्तरां और सुखद जलवायु के लिए जाना जाता है, जिसका औसत तापमान 11°C से 25°C के बीच होता है। प्रति वर्ष लगभग 3,866 घंटे की धूप इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। 8 बस मार्गों और 55 स्टॉप के साथ एक विकसित सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क गतिशीलता को सुविधाजनक बनाता है। यह संपत्ति ग्वाडलार्स घाटी के किनारे स्थित है, दुकानों और रेस्तरां के करीब, जो एक शांत और जीवंत दोनों तरह का रहने का वातावरण प्रदान करती है।
अलहाउरिन एल ग्रांडे मालागा प्रांत, अंदलूसिया में स्थित है। शहर 73.1 वर्ग किमी के क्षेत्र में फैला है और समुद्र तल से 224 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। जलवायु हल्की है, औसत वार्षिक तापमान 17.9°C है, जो आमतौर पर 11°C से 25°C के बीच होता है। प्रति वर्ष लगभग 3,866 घंटे की धूप के साथ, यह भूमध्यसागरीय जीवन शैली और बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है। क्षेत्र में 26 खेल सुविधाओं और 3 गोल्फ कोर्स (जैसे लौरो गोल्फ, 5.5 किमी दूर) सहित खेल और मनोरंजन के लिए समृद्ध बुनियादी ढाँचा है। 2 किमी के दायरे में 3 रेस्तरां, 11 फार्मेसी और 3 कैफे हैं, जो रोजमर्रा की सेवाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हैं। सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 8 बस मार्ग और 55 स्टॉप हैं।
यह नक्शा अलहाउरिन एल ग्रांडे का स्थान दिखाता है, जो मालागा प्रांत का एक अंतर्देशीय पहाड़ी शहर है। यह संभावित खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण स्थानिक संदर्भ प्रदान करते हुए, आसपास के शहरों, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मालागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है।
अलहाउरिन एल ग्रांडे मालागा प्रांत, अंदलूसिया के स्वायत्त समुदाय में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह ग्वाडलार्स घाटी के किनारे स्थित है, जो प्रांत की राजधानी मालागा से लगभग 30 किमी दूर है। यह स्थिति तटीय रिसॉर्ट्स और अंतर्देशीय पहाड़ी क्षेत्रों दोनों तक आसान पहुंच की अनुमति देती है। यह पारंपरिक स्पेनिश छोटे शहर के जीवन का अनुभव करने का अवसर प्रदान करता है, साथ ही कोस्टा डेल सोल के जीवंत और अंतरराष्ट्रीय वातावरण का भी आनंद लेता है।
अपार्टमेंट का स्थान अत्यंत सुविधाजनक है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 386 मीटर दूर है, फार्मेसी 145 मीटर दूर है, और चिकित्सा केंद्र 8.9 किमी दूर है। प्लाया डे टोरेब्लैंका जैसे समुद्र तट लगभग 11 किमी दूर हैं। मालागा हवाई अड्डा (AGP) 17 किमी की सीधी दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाता है। गोल्फ के शौकीन 5.4 किमी दूर लौरो गोल्फ में खेल का आनंद ले सकते हैं। इसके अतिरिक्त, 55 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 8 बस मार्ग अच्छी सार्वजनिक परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं, जिससे कुछ यात्राएं कार के बिना भी संभव हो जाती हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अलहाउरिन एल ग्रांडे एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.9°C होता है, और तापमान आमतौर पर 11°C से 25°C के बीच होता है। यह प्रति वर्ष लगभग 3,866 घंटे की धूप का लाभ उठाता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त धूप सुनिश्चित करता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। यह संपत्ति समुद्र तल से 224 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो तट तक सापेक्ष पहुंच बनाए रखते हुए पहाड़ी दृश्य प्रस्तुत करती है। सर्दियाँ हल्की होती हैं और गर्मियाँ गर्म होती हैं, लेकिन आमतौर पर हल्की हवा के साथ, जो साल भर आरामदायक रहने की स्थिति बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि अलहाउरिन एल ग्रांडे अंतर्देशीय स्थित है, यह तटरेखा और कई खूबसूरत समुद्र तटों से केवल 11 किमी दूर है। प्लाया टोरेब्लैंका-कार्वाहाल और प्लाया डे टोरेब्लैंका जैसे समुद्र तट धूप सेंकने और जल क्रीड़ाओं के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीन पास में लॉरो गोल्फ सहित कई प्रमुख कोर्स ढूंढ सकते हैं, जो 5.4 किमी दूर है। क्षेत्र में 26 खेल सुविधाएं भी हैं, जैसे कि Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 किमी), जो विभिन्न खेल विकल्प प्रदान करती हैं। Mirador de Sierra Gorda (4.1 किमी) जैसे दर्शनीय स्थल आसपास के परिदृश्य के शानदार दृश्य प्रस्तुत करते हैं।
26 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अलहाउरिन एल ग्रांडे मालागा प्रांत, अंदलूसिया के स्वायत्त समुदाय में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह ग्वाडलार्स घाटी के किनारे स्थित है, जो प्रांत की राजधानी मालागा से लगभग 30 किमी दूर है। यह स्थिति तटीय रिसॉर्ट्स और अंतर्देशीय पहाड़ी क्षेत्रों दोनों तक आसान पहुंच की अनुमति देती है। यह पारंपरिक स्पेनिश छोटे शहर के जीवन का अनुभव करने का अवसर प्रदान करता है, साथ ही कोस्टा डेल सोल के जीवंत और अंतरराष्ट्रीय वातावरण का भी आनंद लेता है।
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.6°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 64 mm |
| मार्च | 13.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.1°C | 37 mm |
| मई | 17.4°C | 34 mm |
| जून | 21.6°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.0°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.0°C | 78 mm |
| दिसंबर | 11.3°C | 69 mm |
कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों की तुलना में, अलहाउरिन एल ग्रांडे अधिक प्रामाणिक स्पेनिश जीवन अनुभव प्रदान करता है, साथ ही तटीय सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच बनाए रखता है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (418,800 यूरो से) और एबी अपर (320,000 यूरो से) तट पर स्थित हैं और आधुनिक अपार्टमेंट प्रदान करते हैं, लेकिन उनमें अलहाउरिन एल ग्रांडे का ऐतिहासिक माहौल गायब हो सकता है। बेनाल्मडेना में अल्बा बेनाल्मडेना (699,000 यूरो से) एक अधिक शानदार तटीय विकास का प्रतिनिधित्व करता है। इस संपत्ति की कीमत (290,000 यूरो से शुरू) अलहाउरिन एल ग्रांडे जैसे आंतरिक शहर में एक पुनर्निर्मित आवास के लिए प्रतिस्पर्धी है, जो शहरी जीवन की सुविधा, अच्छे परिवहन लिंक (मालागा हवाई अड्डे तक 17 किमी) और जीवन की गुणवत्ता से समझौता किए बिना अपेक्षाकृत कम लागत को जोड़ती है। पूरी तरह से पर्यटन पर निर्भर तटीय शहरों के विपरीत, अलहाउरिन एल ग्रांडे में अधिक स्थिर स्थानीय समुदाय है और यह साल भर जीवंत रहता है।
मैको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर आपूर्ति का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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