立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはアルアリン・エル・グランデの歴史的中心部に位置し、徒歩圏内にアメニティが充実した都市環境にあります。保護地域にあるこの物件は、主要な通りの一つに面しており、良好な交通アクセスを備え、マラガ空港からわずか17kmです。
この住居は最高品質基準で改装されており、新しい水道、電気、空調システムが備わっています。広々とした室内には、独立したダイニングルームとキッチンがあります。3つのベッドルームと1.5のバスルームは、家族に十分なスペースを提供し、屋外エリアはリラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供します。
この物件は入居可能で、高品質の改修を受けています。すべての水道、電気、空調システム、および窓が更新されました。屋根と排水システムは近代化され、冬の期間中に正常にテストされました。
この物件はタウンハウスであり、専用のスイミングプールはありませんが、建設スペースはあります。駐車場は路上で提供されており、地方の規制によって制限される場合があります。中心部に位置しているにもかかわらず、一部のエリアのプライバシーレベルは、独立したヴィラと比較して低い場合があります。
Ref: VL318302
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、アンダルシアの中心部に定住したい家族や個人に適しています。広々とした居住空間と屋外でのリラクゼーションの機会を求める方には最適です。完全に改装されているため、追加の変更なしにすぐに移住したい購入者に理想的です。さらに、アルアリン・エル・グランデの便利な立地、空港やビーチへの近さにより、休暇用賃貸またはセカンドハウスとしても魅力的な選択肢となります。ショップやレストランへの近さを評価し、静かな近隣の雰囲気を楽しむ方々にとって、これは賢明な選択です。
この住居は最近、最高水準で改装されました。すべての水道、電気、空調システムは完全に新しく設置され、モダンな機能性を保証しています。二重ガラス窓への交換により、断熱性と遮音性が向上しました。屋外テラスは石畳で、バーベキューエリア、サンテラス、庭園があり、ジャグジー設置のためのインフラも整っています。新しい雨水排水システムは、冬の降雨期に良好に機能しました。これらのアップグレードは、物件の耐久性と高品質な生活体験を総合的に保証します。
この3ベッドルームマンションは、290,000ユーロから提供されています。改装済みの物件として、価格はその有利な立地と高品質の仕上げを反映しています。建設は完了しており、即入居可能です。これにより、新築に伴う待機期間がなくなります。価格設定は、アルアリン・エル・グランデの歴史的中心部における戦略的な位置と、利用可能なアメニティおよび交通接続の増加を考慮しています。
アルアリン・エル・グランデは、伝統的なアンダルシアの魅力とモダンな利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供しています。人口27,000人以上のこの街は、外国人住民がうまく溶け込んでいるオープンなコミュニティを持っています。2km圏内にはレストラン、カフェ、薬局があります。7つの小学校と3つの中学校が教育ニーズに応え、1つの医療センターが医療サービスを提供しています。この地域は、質の高いレストランと快適な気候で知られており、平均気温は11°Cから25°Cの間です。年間約3,866時間の晴天は、アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。8つのバス路線と55の停留所を持つ発達した公共交通機関ネットワークにより、移動が容易になります。グアダホルセ渓谷の縁に位置するこの物件は、ショップやレストランに近く、静かで活気のある生活環境を提供します。
アルアリン・エル・グランデは、アンダルシア州マラガ県に位置しています。この街は73.1平方キロメートルの面積を占め、海抜224メートルの高さにあります。気候は穏やかで、年間平均気温は17.9°C、通常は11°Cから25°Cの間で変動します。年間約3,866時間の晴天により、地中海式ライフスタイルとアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。この地域は、26のスポーツ施設や3つのゴルフコース（例：ラウロゴルフ、5.5km先）を含む、豊富なスポーツおよびレクリエーションインフラを提供しています。2km圏内には3つのレストラン、11の薬局、3つのカフェがあり、日常のサービスへのアクセスを容易にしています。公共交通機関ネットワークはよく発達しており、8つのバス路線と55の停留所があります。
この地図は、マラガ県の内陸にある山岳都市、アルアリン・エル・グランデの場所を示しています。周辺の都市、ビーチ、ゴルフコース、マラガ空港への近さを強調し、潜在的な購入者に重要な空間的文脈を提供します。
アルアリン・エル・グランデは、アンダルシア自治州のマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部です。グアダホルセ渓谷の端にあり、県都マラガから約30kmの距離にあります。この立地により、海岸のリゾート地と内陸の山岳地帯の両方に簡単にアクセスできます。伝統的なスペインの小さな町の生活を体験する機会を提供すると同時に、コスタ・デル・ソルの活気に満ちた国際的な雰囲気を簡単に楽しむことができます。
マンションの立地は非常に便利です。最寄りのスーパーマーケットはわずか386メートル、薬局は145メートル、医療センターは8.9キロメートルです。プラヤ・デ・トレブランカなどのビーチは約11キロメートルです。マラガ空港（AGP）は直線距離で17キロメートルあり、国際旅行を容易にします。ゴルフ愛好家は、5.4キロメートル離れたラウロゴルフでプレイを楽しむことができます。さらに、55の公共交通機関の停留所と8つのバス路線が、良好な公共交通手段を提供し、一部の移動は車なしでも可能です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルアリン・エル・グランデは地中海性気候で、年間平均気温は17.9℃、通常は11℃から25℃の範囲で変動します。年間約3,866時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適な日照量があります。遊泳シーズンは約4ヶ月続き、水温が20℃以上に達します。この物件は海抜224メートルの高さに位置し、海岸への相対的なアクセスを維持しながら山の景色を提供します。冬は穏やかで、夏は暑いですが、通常は穏やかなそよ風があり、一年中快適な居住条件を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アルアリン・エル・グランデは内陸に位置していますが、海岸線や多くの美しいビーチからわずか11キロメートルです。プラヤ・デ・トレブランカ・カルバハルやプラヤ・デ・トレブランカなどのビーチは、日光浴やウォータースポーツの機会を提供します。ゴルフ愛好家は、5.4キロメートル離れたラウロゴルフを含む、近くのいくつかの著名なコースを見つけることができます。この地域には、Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1km) など、さまざまなスポーツオプションを提供する26のスポーツ施設もあります。Mirador de Sierra Gorda (4.1km) のような展望台は、周囲の景色を眺めるのに最適な場所です。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルアリン・エル・グランデは、アンダルシア自治州のマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部です。グアダホルセ渓谷の端にあり、県都マラガから約30kmの距離にあります。この立地により、海岸のリゾート地と内陸の山岳地帯の両方に簡単にアクセスできます。伝統的なスペインの小さな町の生活を体験する機会を提供すると同時に、コスタ・デル・ソルの活気に満ちた国際的な雰囲気を簡単に楽しむことができます。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、アルアリン・エル・グランデはより本格的なスペインの生活体験を提供し、同時に海岸のアメニティへの便利なアクセスを維持しています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）とAby Upper（320,000ユーロから）は海岸沿いに位置し、モダンなアパートメントを提供していますが、アルアリン・エル・グランデの歴史的な雰囲気には欠けるかもしれません。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）は、より高級な海岸沿いの開発を表しています。この物件の価格（290,000ユーロから）は、アルアリン・エル・グランデのような内陸の町にある改装済み住宅としては競争力があり、都市生活の利便性、良好な交通接続（マラガ空港まで17km）、そして生活の質を犠牲にすることなく比較的低コストを組み合わせています。観光に完全に依存する海岸沿いの町とは異なり、アルアリン・エル・グランデはより安定した地域社会を持ち、年間を通じて活気に満ちています。
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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