关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于Alhaurín el Grande历史中心，属于城市化区域，周边生活设施触手可及。它坐落在一处受保护区域，临近主要街道，并享有良好的交通便利性，距离马拉加机场仅17公里。
此住宅经过高品质翻新，配备全新水电连接和空调系统。宽敞的内部空间包含独立餐厅和厨房，另有一间可用作客卧的办公室。三个卧室和一个半浴室可满足家庭居住需求，户外区域则提供放松和娱乐的可能性。
该物业为现房，已完成高品质翻新，可立即入住。所有水电连接、空调系统、门窗均已更新，确保现代化的居住标准。屋顶和排水系统也经过更新，并已通过实际检验。
该物业为联排别墅，不设私人游泳池，但有空间建造。停车为路边停车，可能受当地规定限制。虽然靠近市中心，但部分区域的隐私性可能不如独立别墅。
Ref: VL318302
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求在安达卢西亚中心地带定居的家庭或个人。对于希望拥有宽敞生活空间和户外活动区域的人士而言，它是一个合适的选择。经过全面翻新，它适合那些希望立即入住而无需进行额外装修的买家。此外，其位于Alhaurín el Grande的便利位置，靠近机场和海滩，也使其成为度假租赁或作为第二居所的理想选择。对于喜欢便利设施触手可及、同时又能享受宁静社区氛围的购房者来说，这是一个值得考虑的选项。
该住宅在近期进行了最高标准的翻新。所有水电连接和空调系统均已全新安装，确保了现代化的功能性。双层玻璃窗的更换提升了隔热和隔音效果。户外区域铺设了鹅卵石露台，并设有烧烤区、日光浴区和花园，甚至预留了安装按摩浴缸的基础设施。新的雨水排水系统在冬季的降雨期间表现良好。这些升级共同确保了房产的耐用性和高品质的居住体验。
该三居室公寓的起价为290,000欧元。作为一处已翻新的房产，其价格反映了其优越的地理位置和高品质的装修标准。项目已完工，可立即入住，没有等待新建筑的周期。价格的构成考虑了其在Alhaurín el Grande历史中心的战略位置，以及周边日益增长的便利设施和交通连接。
Alhaurín el Grande 提供了一种融合了传统安达卢西亚魅力和现代便利的生活方式。这座城市拥有超过27,000名居民，社区开放且国际居民融合良好。周边2公里范围内有餐厅、咖啡馆和多家药店。7所小学和3所中学满足教育需求，1个健康中心提供医疗服务。该地区以其优质餐厅和宜人的气候而闻名，平均气温在11°C至25°C之间。每年约有3,866小时的日照，使其成为享受户外活动的理想场所。该地区全年有55个公共交通站点，方便居民出行。该物业位于瓜达尔霍斯河谷边缘，靠近商店和餐厅，提供了一个既宁静又充满活力的生活环境。
Alhaurín el Grande 镇位于马拉加省，坐落在安达卢西亚南部。该镇占地73.1平方公里，海拔224米，气候宜人，年平均气温17.9°C，冬季温暖，夏季凉爽。每年平均有3,866小时的日照，使其成为享受户外活动和地中海生活的理想之地。该地区拥有丰富的体育和休闲设施，包括26处体育场馆和3个高尔夫球场（如Lauro Golf，距离5.5公里）。生活便利，2公里范围内有3家餐厅、11家药店和3家咖啡馆。公共交通网络发达，拥有8条公交线路和55个公交站点，方便居民出行。
该地图展示了Alhaurín el Grande的地理位置，这是一个位于马拉加省内陆的山间小镇。它突出显示了该区域与周边城镇、海滩、高尔夫球场和马拉加机场的距离，为潜在购房者提供了重要的空间参考。
Alhaurín el Grande 位于马拉加省，地处安达卢西亚自治区，是太阳海岸（Costa del Sol）地区的一部分。它坐落在瓜达尔霍斯河谷（Guadalhorce Valley）的边缘，距离省会马拉加约30公里。该镇的地理位置使其能够便捷地前往沿海度假胜地和内陆山区。它提供了体验传统西班牙小镇生活的同时，又能轻松接触到太阳海岸的活力与国际化氛围。
该公寓的地理位置极为便利。距离最近的超市仅386米，药店145米，医疗中心8.9公里。海滩，如Playa de Torreblanca，距离约11公里。马拉加机场（AGP）直线距离为17公里，方便国际旅行。高尔夫爱好者可以在5.4公里外的Lauro Golf享受挥杆乐趣。此外，55个公共交通站点和8条公交线路提供了良好的公共交通选择，使得部分出行无需依赖汽车。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande 拥有地中海气候，年平均气温为17.9°C，温度范围通常在11°C至25°C之间。每年享有约3,866小时的日照，阳光充足，非常适合户外活动。游泳季节大约为4个月，当水温达到或超过20°C时。该地区海拔224米，提供了山地景观的视野，但仍然相对容易到达海岸。冬季温和，夏季炎热但通常有微风，整体气候条件适合全年居住。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管Alhaurín el Grande位于内陆，但距离海岸线和多个优质海滩仅11公里。Playa Torreblanca-Carvajal和Playa de Torreblanca等海滩提供日光浴和水上活动的机会。高尔夫爱好者可以在附近找到多家知名球场，包括距离5.4公里的Lauro Golf。该地区还拥有26处体育设施，如Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande（1.1公里），提供多种运动选择。Mirador de Sierra Gorda（4.1公里）等观景点则为欣赏周围自然风光提供了绝佳视角。
26 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande 位于马拉加省，地处安达卢西亚自治区，是太阳海岸（Costa del Sol）地区的一部分。它坐落在瓜达尔霍斯河谷（Guadalhorce Valley）的边缘，距离省会马拉加约30公里。该镇的地理位置使其能够便捷地前往沿海度假胜地和内陆山区。它提供了体验传统西班牙小镇生活的同时，又能轻松接触到太阳海岸的活力与国际化氛围。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 61 mm |
| 二月 | 11.0°C | 64 mm |
| 三月 | 13.1°C | 53 mm |
| 四月 | 15.1°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.6°C | 7 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 2 mm |
| 九月 | 22.0°C | 10 mm |
| 十月 | 18.0°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.0°C | 78 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 69 mm |
与太阳海岸其他地区相比，Alhaurín el Grande 提供了更具传统西班牙风情的居住体验，同时又享受着近距离接触海岸便利设施的优势。例如，Estepona 的 Acqua Gardens（起价418,800欧元）和 Aby Upper（起价320,000欧元）均位于沿海，提供现代化的公寓，但可能缺乏Alhaurín el Grande的历史氛围。Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价699,000欧元）代表了更高端的沿海开发项目。本项目的价格（290,000欧元起）在Alhaurín el Grande 这种内陆城镇的翻新房产中具有竞争力，它结合了城市生活便利性、良好的交通连接（距马拉加机场17公里）和相对较低的房价，而无需牺牲生活品质。与完全依赖旅游的沿海城镇不同，Alhaurín el Grande 拥有更稳定的本地社区，全年都充满活力。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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