Alhaurín el Grande, strateško lociran v pokrajini Málaga, ponuja edinstveno priložnost za bivanje v živahnem andaluzijskem mestu. Ta nepremičnina, ki se nahaja v zgodovinskem središču, združuje tradicionalno arhitekturo z modernimi izboljšavami. Projekt ponuja bližino vseh bistvenih storitev, medtem ko je dostop do obale in letališča enostaven, kar zagotavlja udobje tako za prebivalce kot za obiskovalce. To območje izkorišča prednosti Sredozemskega podnebja in bogate kulturne dediščine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v samem srcu Alhaurín el Grande, v zgodovinskem starem mestnem jedru. To omogoča neposreden dostop do lokalnih trgovin, restavracij in storitev. Položaj v notranjosti, a kljub temu z enostavnim dostopom do obale, nudi ravnovesje med mestnim življenjem in bližino Sredozemlja.
Ta objekt je zasnovan za tiste, ki iščejo udobno mestno življenje z vsemi pripomočki na dosegu roke. Z možnostjo preureditve dodatnega prostora v spalnico ali pisarno, ponuja prilagodljivost za različne življenjske potrebe. Zunanje terase in vrt nudijo prostor za sprostitev in druženje.
Čeprav je objekt starejši, je bil nedavno v celoti prenovljen z uporabo visokokakovostnih materialov. Vse inštalacije, vključno z vodo, elektriko in klimatsko napravo, so popolnoma nove. Okna so zamenjana z dvojno zasteklitvijo, kar izboljšuje toplotno in zvočno izolacijo.
Projekt nima zasebnega bazena, vendar obstaja možnost namestitve jacuzzija na vrtu. Parkiranje je urejeno na ulici, saj ni zasebnega parkirišča. Zaradi svoje lokacije v zgodovinskem središču, kjer potekajo procesije, lahko ob določenih obdobjih pričakujete povečan hrup ali omejen dostop.
Ref: VL318302
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina bi bila primerna za posameznike ali pare, ki cenijo življenje v zgodovinskem mestnem središču z neposrednim dostopom do vseh storitev. Zaradi možnosti preureditve dodatnega prostora v spalnico ali pisarno, je lahko zanimiva za tiste, ki delajo od doma ali potrebujejo dodaten prostor za goste. Nedavna celovita prenova z novimi inštalacijami in dvojno zasteklitvijo nudi udobje in nizke vzdrževalne stroške, kar je idealno za tiste, ki iščejo nepremičnino brez dodatnih vlaganj. Bližina letališča in obale jo dela privlačno tudi za tiste, ki pogosto potujejo ali iščejo počitniško rezidenco. Možnost namestitve jacuzzija in obstoječi solarij omogočata uživanje na prostem, kar je privlačno za ljubitelje sprostitve.
Ta nepremičnina izstopa po svoji nedavni celoviti prenovi, ki je bila izvedena po najvišjih standardih kakovosti. V celoti so bile zamenjane vse vodovodne in električne inštalacije ter sistem klimatske naprave, kar zagotavlja brezskrbno delovanje. Nova okna z dvojno zasteklitvijo izboljšujejo energetsko učinkovitost in zvočno izolacijo, s čimer se zmanjša hrup iz okolice in izboljša toplotno udobje. Posebna pozornost je bila namenjena tudi sistemu odvodnjavanja deževnice, ki je bil nadgrajen in je uspešno prestal preizkus intenzivnih zimskih padavin. Notranjost obsega ločeno jedilnico in popolnoma opremljeno kuhinjo. Zunanje terase so tlakovane in krit, kar omogoča uporabo v različnih vremenskih pogojih, z možnostjo namestitve žara in solarija.
Trenutna cena nepremičnine je 290.000 €. Objekt je na voljo takoj, saj je gradnja zaključena. Vendar pa je treba upoštevati, da je to edina enota na voljo v tem projektu. Cena odraža lokacijo v zgodovinskem središču Alhaurín el Grande in nedavne prenove. Območje je aktivno glede na 312 zabeleženih nepremičninskih transakcij, kar kaže na stalno povpraševanje po nepremičninah v tej regiji.
Alhaurín el Grande, s skoraj 27.552 prebivalci, ponuja živahno mestno okolje, hkrati pa ohranja občutek skupnosti. Ta nepremičnina se nahaja v zaščitenem območju zgodovinskega središča, kar zagotavlja neposreden dostop do vsakdanjega življenja v mestu. Odlična ponudba lokalnih trgovin, kot so mesnice, ribarnice in zelenjavne stojnice, je le kratek sprehod stran. Bližina parka Jorobado z brezplačnim javnim parkiriščem povečuje udobje. Mesto je znano po kakovostnih restavracijah in prijaznih prebivalcih, ki se dobro integrirajo z mednarodno skupnostjo, kar ustvarja prijetno in vključujoče okolje za bivanje. S 3,866 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 17,9 °C, je klima ugodna skozi vse leto.
Alhaurín el Grande ponuja prijetno življenjsko okolje, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino narave. Območje je znano po svojih odličnih restavracijah in prijaznih prebivalcih, ki se dobro integrirajo z mednarodno skupnostjo. Nahaja se v dolini Guadalhorce, obdan z gorami, kar nudi čudovite razglede in možnosti za aktivnosti na prostem. Z vseh strani obdan z zelenjem, nudi mirno okolje, hkrati pa ima vse potrebne storitve, kot so supermarketi, lekarna in zdravstveni domovi, na dosegu roke. Mesto ima tudi dobro razvit javni prevoz z 8 linijami in 55 postajališči, čeprav je za lažje raziskovanje okolice priporočljivo imeti avtomobil.
Alhaurín el Grande leži v rodovitni dolini Guadalhorce, med gorovjem Montes de Málaga na vzhodu in gorovjem Sierra de Mijas na zahodu. Ta lokacija v notranjosti ponuja drugačen pogled na življenje ob Sredozemlju, z bližino kmetijskih površin in tradicionalnih andaluzijskih vasi, hkrati pa ohranja enostaven dostop do obale in mestnih središč.
Alhaurín el Grande je strateško lociran v notranjosti pokrajine Málaga, kar ga uvršča med pomembna urbana središča v regiji. Nahaja se v bližini zahodnega dela Costa del Sol, približno 17 km od letališča Málaga. S svojo lego v dolini Guadalhorce, ponuja dostop do naravnih lepot in hkrati ostaja blizu obalnih mest, kot sta Benalmádena in Fuengirola, ki sta oddaljena okoli 15-20 km. Ta položaj omogoča uravnoteženo življenje, ki združuje mir notranjosti z živahnostjo obale.
Lokacija v Alhaurín el Grande omogoča dobro povezanost z okoliškimi regijami. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le približno 17 km po zračni črti, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je oddaljena 11 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Lauro Golf (5,4 km) in Mijas Golf (9,8 km). V neposredni bližini (do 386 m) se nahajajo tudi supermarketi, medtem ko je lekarna oddaljena le 145 m. Najbližje zdravstveno središče je oddaljeno 8,9 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se nahaja v notranjosti Costa del Sol, na nadmorski višini 224 metrov. Regija uživa v Sredozemskem podnebju, z povprečno letno temperaturo 17,9 °C in med 11 in 25 °C skozi leto. Z več kot 3.866 sončnimi urami letno, območje ponuja dolgo obdobje sončnega vremena. Plavalni sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Bližina gorovja Sierra de Mijas ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi, medtem ko dolina Guadalhorce ponuja slikovite pokrajine.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Alhaurín el Grande ni neposredno ob obali, je dostop do plaž enostaven. Najbližje plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de Torreblanca, sta oddaljene le 11 km. Te plaže so znane po svoji kakovosti in pogosto nosijo modro zastavo. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti v bližini, vključno z Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) in Campo Los Olivos (10 km). V mestu Alhaurín el Grande se nahaja tudi športni center Ciudad Deportiva, ki ponuja različne rekreativne dejavnosti. Skupno je v regiji na voljo 26 športnih objektov.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strateško lociran v notranjosti pokrajine Málaga, kar ga uvršča med pomembna urbana središča v regiji. Nahaja se v bližini zahodnega dela Costa del Sol, približno 17 km od letališča Málaga. S svojo lego v dolini Guadalhorce, ponuja dostop do naravnih lepot in hkrati ostaja blizu obalnih mest, kot sta Benalmádena in Fuengirola, ki sta oddaljena okoli 15-20 km. Ta položaj omogoča uravnoteženo življenje, ki združuje mir notranjosti z živahnostjo obale.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.6°C | 7 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Alhaurín el Grande se nahaja v notranjosti, kar ga loči od nepremičnin neposredno na obali, kot so projekti v Esteponi (npr. Acqua Gardens, od €418.800; Aby Upper, od €320.000) ali Benalmádeni (Alba Benalmádena, od €699.000). Medtem ko so obalni projekti pogosto usmerjeni k neposrednemu dostopu do plaže in morja, Alhaurín el Grande ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko življenjsko izkušnjo z dostopom do lokalnih gorskih pokrajin in večjega občutka skupnosti. Cene v Alhaurín el Grande so lahko bolj dostopne v primerjavi z izpostavljenimi obalnimi lokacijami, zlasti za nepremičnine v zgodovinskih središčih, ki so bile prenovljene. Vendar pa lahko nepremičnine v mestih, kot je Benalmádena, dosežejo precej višje cene, če ponujajo ekskluzivne lokacije ali novejše, luksuzne objekte. Alhaurín el Grande ponuja ravnovesje med dostopnostjo, tradicionalnim življenjem in bližino obalnih dobrin, kar ga razlikuje od izključno turistično naravnanih območij.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in primernost za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten nakupni proces.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
