Kaksi viljeltyä maa-aluetta, joilla on vakiintuneita pecan-pähkinäpuita, on myytävänä rauhallisella Campiñuelan alueella, Alhaurín el Grandessa. Nämä tarjoukset on suunnattu ostajille, jotka etsivät vakaata maatalousinvestointia tai maaseutuprojektia, hyötyen suotuisasta ilmastosta ja hyvällä infrastruktuurilla varustetusta kaupunkiympäristöstä. Molemmat tontit tarjoavat potentiaalia maatalouskäyttöön ja mahdollisuuden integroitua tyypilliseen andalusialaiseen maisemaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontit sijaitsevat Alhaurín el Granden sisämaassa, maaseutumaisessa ympäristössä, josta on kuitenkin hyvät yhteydet kaupunkien palveluihin. Läheisyys supermarketteihin ja hyvin kehittynyt infrastruktuuri helpottavat päivittäistä asiointia, kun taas ympäröivät lempeät kukkulat ja pecan-pähkinäpuiden istutukset luovat rauhallisen ilmapiirin.
Tämä tarjous on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät maatalousprojektia, jolla on olemassa olevaa tuottopotentiaalia. Tontit sopivat ihanteellisesti henkilöille, jotka haluavat sijoittaa maataloussektorille, harjoittaa pecan-pähkinöiden viljelyä tai unelmoivat oman maalaistalon rakentamisesta omalle maalleen, paikallisten rakennusmääräysten mukaisesti.
Tontit myydään nykyisessä kunnossaan, ja niillä on vakiintuneita pecan-pähkinäpuita. Sähkö- ja vesiliitäntöjä on haettu kaupungintalolta, mikä todennäköisesti mahdollistaa tulevan toimituksen. Naapurikiinteistöihin myönnetyt rakennusluvat viittaavat kehitysmahdollisuuteen, paikallisten kaavoitusmääräysten ja lupamenettelyjen mukaisesti.
Nämä tontit on tarkoitettu ensisijaisesti maatalouskäyttöön tai maaseutuprojektiksi. Rakennusmahdollisuudet ovat rajoitettuja tontin koon ja paikallisten rakennusmääräysten mukaan. Ne eivät ole rakennuskelpoisia tontteja välittömään asuinrakentamiseen, ja täysi varustelu kaikilla palveluilla on vielä kesken, vaikka hakemukset ovat vireillä.
Ref: VL058071
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tarjous sopii sijoittajille, jotka etsivät maatalousyritystä, jolla on vakiintunut hedelmätarha ja käynnissä oleva tuotanto. Se sopii myös henkilöille, jotka haluavat toteuttaa maaseutuprojektin rauhallisessa ympäristössä ja harkitsevat mahdollisuutta rakentaa lisärakennus tai jopa asuintalo (pienemmälle tontille, hyväksynnän alaisena). Ne, jotka haluavat nauttia tyypillisestä andalusialaisesta ilmastosta ja maisemasta ilman, että luopuvat käytännön mukavuuksista, viihtyvät täällä.
Tontit itsessään ovat hyvälaatuisia, kuten osoittavat vakiintuneet ja tuottavat pecan-pähkinäpuut. Nykyinen infrastruktuuri sisältää yksityisen kaivon ja pääsyn kasteluvedelle kanavasta, mikä takaa jatkuvan vedensaannin puille. Sähkö- ja vesiliitäntöjen hakeminen kaupungintalolta osoittaa pyrkimyksiä viimeistellä infrastruktuuri tulevaa käyttöä varten. Maaperän laatu ja 224 metrin korkeus merenpinnasta ovat edullisia maanviljelylle.
Pienempi 3 000 m² tontti, jolla on vakiintuneita pecan-pähkinäpuita, on saatavilla alkaen 273 000 €. Kuvaus viittaa yhteen tonttiin, vaikka alkuperäiset projektitiedot mainitsivat kaksi tonttia. Suuremmalle tontille (10 000 m²) ei ole ilmoitettu erityistä hintaa. Nämä hinnat heijastavat sijaintia, maatalouskäytön potentiaalia ja tulevan rakentamisen mahdollisuutta, joka kuitenkin riippuu paikallisista säännöistä.
Alhaurín el Grande tarjoaa autenttisen andalusialaisen kyläelämän, yhdistettynä läheisyyteen suurempiin kaupunkeihin ja rannikkoon. Alue tunnetaan miellyttävästä ilmastostaan, joka suosii hedelmäpuiden, kuten pecan-pähkinäpuiden, viljelyä. Tontit sijaitsevat maaseutualueella, joka lupaa rauhaa ja luontoa, mutta on hyvin yhteydessä kauppoihin ja infrastruktuuriin 2 km säteellä. Kasteluveden saatavuus kaivosta ja kanavasta varmistaa maatalouskäytön.
Alhaurín el Grande tarjoaa vilkkaan kyläelämän noin 27 552 asukkaalle (vuodesta 2025) ja sen pinta-ala on 73,1 km². Kaupungissa on lukuisia palveluita, kuten kouluja, terveyskeskuksia ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet 55 pysäkillä. Läheisyys supermarketteihin (386 m), apteekkeihin (145 m) ja ravintoloihin (2 km säteellä) helpottaa arkea. Ympäristöä leimaavat lempeät kukkulat ja pecan-pähkinäpuiden viljely, jota täydentävät urheilutilat ja näköalapaikat.
Tämä kartta esittää Alhaurín el Granden sijainnin Málagan maakunnan sydämessä. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin liikenneväyliin, rantoihin ja golfkenttiin Costa del Solilla, samalla kun se korostaa sen sijaintia rauhallisemmassa, maaseutumaisessa sisämaassa. Tonttien merkinnät mahdollistavat tilallisen kontekstualisoinnin suhteessa ympäröivään rakentamiseen ja maatalousalueisiin.
Alhaurín el Grande sijaitsee strategisesti Costa del Solin sisämaassa, noin 17 km (linnuntietä) Málagan maakunnan pääkaupungista ja sen kansainvälisestä lentokentästä. Tämä sijainti mahdollistaa sekä pääsyn vilkkaille rannikkokohteisiin ja rannoille että Andalusian sisämaan rauhallisuuden. Kaupunki on osa aluetta, joka tunnetaan maatalousperinteestään ja leudosta ilmastostaan, tarjoten houkuttelevan tukikohdan niille, jotka etsivät parasta molemmista maailmoista.
Yhteydet rannikkoalueelle ovat hyvät: rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal, ovat noin 11 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee vain 17 km (linnuntietä) päässä, mikä takaa nopean pääsyn kansainvälisille matkustajille. Useat golfkentät, kuten Lauro Golf (5,4 km) ja Mijas Golf (9,8 km), sijaitsevat lähellä. Supermarket on vain 386 metrin päässä, lähin apteekki 145 metrin päässä. Julkinen liikenne, jossa on 8 linjaa ja 55 pysäkkiä, tarjoaa vaihtoehtoja autolle, vaikkakin autoa suositellaan kauempana olevien alueiden tutkimiseen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 11–25 °C välillä ja vuotuinen keskilämpötila on 17,9 °C. Alueella on historiallisesti noin 3 666 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän kasvukauden ja miellyttävät olosuhteet ulkoiluun. Uimakausi kestää neljä kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. 224 metrin korkeus merenpinnasta edistää miellyttävää mikroilmastoa, joka on myös edullinen pecan-pähkinäpuiden viljelylle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Ranta ja sen rannat ovat helposti saavutettavissa, esimerkiksi Playa Torreblanca-Carvajal 11 km:n päässä. Useat golfkentät sijaitsevat välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Lauro Golf (5,4 km) ja Mijas Golf (9,8 km). Urheilun ystävät löytävät hyviä mahdollisuuksia Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grandesista (1,1 km) ja yhteensä 26 urheilutilasta alueella. Näköalapaikat, kuten Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), tarjoavat myös maisemallisia elämyksiä.
26 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande sijaitsee strategisesti Costa del Solin sisämaassa, noin 17 km (linnuntietä) Málagan maakunnan pääkaupungista ja sen kansainvälisestä lentokentästä. Tämä sijainti mahdollistaa sekä pääsyn vilkkaille rannikkokohteisiin ja rannoille että Andalusian sisämaan rauhallisuuden. Kaupunki on osa aluetta, joka tunnetaan maatalousperinteestään ja leudosta ilmastostaan, tarjoten houkuttelevan tukikohdan niille, jotka etsivät parasta molemmista maailmoista.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.1°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.1°C | 37 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.0°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.0°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.0°C | 78 mm |
| Joulukuu | 11.3°C | 69 mm |
Verrattuna rannikkoprojekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), jotka tunnetaan läheisyydestään mereen ja usein tiheämmästä rakentamisesta, nämä tontit Alhaurín el Grandessa tarjoavat vaihtoehdon. Ne keskittyvät maatalouspotentiaaliin ja rauhallisempaan, maaseutumaisempaan ympäristöön sisämaassa. Vaikka Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) on esimerkki kalliimmasta projektista vakiintuneessa rannikkokaupungissa, Alhaurín el Granden tontit sijoittuvat helposti lähestyttävänä maatalousinvestointina. Alhaurín el Granden keskilämpötilat ja aurinkotunnit ovat verrattavissa rannikkoalueen vastaaviin, mikä on edullista sekä elämänlaadulle että maatalouskäyttöön. Golfkenttien ja urheilutilojen saatavuus on hyvä koko Costa del Solin alueella, ja Lauro Golf ja Mijas Golf ovat lähistöllä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
