Dwie działki rolne z założonymi drzewami orzecha pekan są na sprzedaż w spokojnej okolicy Campiñuela, Alhaurín el Grande. Oferty te skierowane są do kupujących poszukujących stabilnej inwestycji rolnej lub projektu wiejskiego, korzystającego z korzystnego klimatu i miejskiego otoczenia z dobrą infrastrukturą. Obie działki oferują potencjał do wykorzystania rolniczego i możliwość integracji z typowym andaluzyjskim krajobrazem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działki położone są w głębi lądu od Alhaurín el Grande, w środowisku wiejskim, które jednak zapewnia dobry dostęp do udogodnień miejskich. Bliskość supermarketów i dobrze rozwinięta infrastruktura ułatwiają codzienne zaopatrzenie, podczas gdy otaczające łagodne wzgórza i plantacje drzew orzecha pekan tworzą spokojną atmosferę.
Ta oferta skierowana jest do kupujących poszukujących projektu rolnego z istniejącym potencjałem dochodowym. Działki są idealne dla osób, które chcą inwestować w sektor rolniczy, zajmować się uprawą orzechów pekan lub marzą o budowie własnego wiejskiego domu na swojej ziemi, zgodnie z lokalnymi przepisami budowlanymi.
Działki są sprzedawane w obecnym stanie, z założonymi drzewami orzecha pekan. Złożono wnioski o przyłącza prądu i wody do ratusza, co prawdopodobnie umożliwi przyszłe dostawy. Pozwolenia na budowę wydane na sąsiednich nieruchomościach sugerują możliwość rozwoju, zgodnie z obowiązującymi lokalnymi planami zagospodarowania przestrzennego i procedurami uzyskiwania pozwoleń.
Działki te są przeznaczone głównie do użytku rolniczego lub jako projekt wiejski. Możliwości zabudowy są ograniczone wielkością działek i lokalnymi przepisami budowlanymi. Nie są to działki budowlane gotowe do natychmiastowej budowy domu, a pełne uzbrojenie we wszystkie media jest jeszcze w trakcie, chociaż wnioski są w toku.
Ref: VL058071
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta jest odpowiednia dla inwestorów szukających gospodarstwa rolnego z istniejącym sadem i bieżącą produkcją. Jest również odpowiednia dla osób, które chcą zrealizować projekt wiejski w spokojnym otoczeniu i rozważają możliwość budowy dodatkowego budynku, a nawet domu mieszkalnego (na mniejszej działce, pod warunkiem uzyskania zgody). Osoby, które chcą cieszyć się typowym andaluzyjskim klimatem i krajobrazem, nie rezygnując z praktycznych udogodnień, poczują się tu dobrze.
Same działki są dobrej jakości, co pokazują założone i produktywne drzewa orzecha pekan. Istniejąca infrastruktura obejmuje prywatną studnię i dostęp do wody irygacyjnej z kanału, co zapewnia ciągłe zaopatrzenie w wodę dla drzew. Wniosek o przyłącza elektryczne i wodne do urzędu miasta wskazuje na wysiłki w celu ukończenia uzbrojenia na potrzeby przyszłych zastosowań. Charakter gleby i wysokość 224 m nad poziomem morza są korzystne dla uprawy rolnej.
Mniejsza działka o powierzchni 3 000 m², z założonymi drzewami orzecha pekan, jest dostępna od 273 000 €. Opis odnosi się do jednej działki, chociaż pierwotne informacje o projekcie wspominały dwie działki. Nie podano konkretnej ceny dla większej działki (10 000 m²). Ceny te odzwierciedlają lokalizację, potencjał użytkowania rolniczego i możliwość przyszłej zabudowy, która jednak zależy od lokalnych przepisów.
Alhaurín el Grande oferuje autentyczne andaluzyjskie życie wiejskie, w połączeniu z bliskością większych miast i wybrzeża. Region słynie z przyjemnego klimatu, sprzyjającego uprawie drzew owocowych, takich jak orzechy pekan. Same działki znajdują się na obszarze wiejskim, który obiecuje spokój i naturę, ale jest dobrze skomunikowany z bliskością sklepów i infrastruktury w promieniu 2 km. Dostępność wody irygacyjnej ze studni i kanału zapewnia wykorzystanie rolnicze.
Alhaurín el Grande oferuje tętniące życiem życie wiejskie z około 27 552 mieszkańcami (stan na 2025 r.) i powierzchnią 73,1 km². Miasto posiada liczne udogodnienia, takie jak szkoły, centra zdrowia i dobre połączenia komunikacji miejskiej z 55 przystankami. Bliskość supermarketów (386 m), aptek (145 m) i restauracji (w promieniu 2 km) ułatwia codzienne życie. Otoczenie charakteryzuje się łagodnymi wzgórzami i uprawą drzew orzecha pekan, uzupełnione obiektami sportowymi i punktami widokowymi.
Ta mapa przedstawia lokalizację Alhaurín el Grande w sercu prowincji Malaga. Podkreśla bliskość do głównych dróg transportowych, plaż i pól golfowych na Costa del Sol, jednocześnie podkreślając jego położenie w spokojniejszym, wiejskim zapleczu. Oznaczenia działek umożliwiają kontekstualizację przestrzenną w odniesieniu do otaczającej zabudowy i terenów rolnych.
Alhaurín el Grande jest strategicznie położone w głębi lądu Costa del Sol, około 17 km (w linii prostej) od stolicy prowincji, Malagi, i jej międzynarodowego lotniska. Ta pozycja umożliwia zarówno dostęp do tętniących życiem kurortów nadmorskich i plaż, jak i spokój andaluzyjskiego zaplecza. Miasto jest częścią regionu znanego ze swojej tradycji rolniczej i łagodnego klimatu, oferując atrakcyjną bazę dla tych, którzy szukają tego, co najlepsze z obu światów.
Połączenie z regionem wybrzeża jest dobre: plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się w odległości około 11 km. Lotnisko Málaga znajduje się zaledwie 17 km (w linii prostej), co zapewnia szybki dostęp dla podróżnych międzynarodowych. W pobliżu znajduje się kilka pól golfowych, w tym Lauro Golf (5,4 km) i Mijas Golf (9,8 km). Supermarket znajduje się zaledwie 386 m od obiektu, najbliższa apteka 145 m. System transportu publicznego z 8 liniami i 55 przystankami oferuje alternatywy dla samochodu, chociaż ten ostatni jest zalecany do zwiedzania dalszych okolic.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 11–25°C i średnią roczną temperaturą 17,9°C. Region historycznie notuje około 3 666 godzin słonecznych rocznie, co umożliwia długi okres wegetacji i przyjemne warunki do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Wysokość 224 m nad poziomem morza przyczynia się do przyjemnego mikroklimatu, który jest również korzystny dla uprawy orzecha pekan.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże z plażami jest łatwo dostępne, na przykład Playa Torreblanca-Carvajal w odległości 11 km. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka pól golfowych, w tym Lauro Golf (5,4 km) i Mijas Golf (9,8 km). Miłośnicy sportu znajdą dobre możliwości w Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) i łącznie 26 obiektach sportowych w regionie. Punkty widokowe, takie jak Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), oferują również wrażenia krajobrazowe.
26 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande jest strategicznie położone w głębi lądu Costa del Sol, około 17 km (w linii prostej) od stolicy prowincji, Malagi, i jej międzynarodowego lotniska. Ta pozycja umożliwia zarówno dostęp do tętniących życiem kurortów nadmorskich i plaż, jak i spokój andaluzyjskiego zaplecza. Miasto jest częścią regionu znanego ze swojej tradycji rolniczej i łagodnego klimatu, oferując atrakcyjną bazę dla tych, którzy szukają tego, co najlepsze z obu światów.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 61 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 10 mm |
| Październik | 18.0°C | 54 mm |
| Listopad | 14.0°C | 78 mm |
| Grudzień | 11.3°C | 69 mm |
W porównaniu do projektów nadmorskich, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), które charakteryzują się bliskością morza i często gęstszą zabudową, działki te w Alhaurín el Grande oferują alternatywę. Koncentrują się na potencjale rolniczym i spokojniejszym, bardziej wiejskim otoczeniu w głębi lądu. Podczas gdy Alba Benalmadena (od 699 000 €) jest przykładem droższego projektu w ugruntowanym mieście nadmorskim, działki w Alhaurín el Grande pozycjonują się jako przystępna inwestycja rolna. Średnie temperatury i liczba godzin słonecznych w Alhaurín el Grande są porównywalne z tymi w regionie przybrzeżnym, co jest korzystne zarówno dla jakości życia, jak i celów rolniczych. Dostępność pól golfowych i obiektów sportowych jest dobra w całym regionie Costa del Sol, z Lauro Golf i Mijas Golf w pobliżu.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
