Ontdek dit landbouwperceel van 10 m² te koop in Alhaurín el Grande, een levendige gemeente in de provincie Málaga. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, biedt deze locatie een unieke combinatie van landelijk leven en stedelijke bereikbaarheid. Met het bruisende centrum van Alhaurín el Grande nabij en de stranden op slechts 11 km afstand, is dit perceel een interessante optie voor diverse agrarische of ontwikkelingsdoeleinden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het land bevindt zich in een stedelijke omgeving, doch met een landelijke uitstraling, nabij de voorzieningen van Alhaurín el Grande. De nabijheid van supermarkten (386 m) en de apotheek (145 m) garandeert dagelijks gemak, terwijl de stranden hemelsbreed 11 km verderop liggen.
Dit perceel is bij uitstek geschikt voor agrarische doeleinden, met name voor de teelt van pecannoten, zoals de bestaande bomen suggereren. De mogelijkheid om een gereedschapsschuur te bouwen en potentieel een woning tot 140 m² (onder voorbehoud van regelgeving) biedt ook perspectieven voor wie een landelijk project ambieert.
Dit betreft bestaand land met volwassen pecannootbomen. Er is een aanvraag voor elektriciteit en leidingwater ingediend bij het stadhuis. De potentiële bouw van een woning of schuur is afhankelijk van de geldende bestemmingsplannen.
De huidige beschrijving van het perceel als 'land' met 10 m² oppervlakte lijkt een administratieve of registratieaanduiding te zijn en niet het werkelijke landbouwoppervlak. De exacte bouwmogelijkheden zijn onderworpen aan lokale bestemmingsplannen en vereisen nader onderzoek.
Ref: VL058071
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit landgoed past bij de agrarische ondernemer die zoekt naar een bestaande, productieve plantage van pecannotenbomen, compleet met eigen waterbronnen en irrigatie. Het is tevens een optie voor investeerders die geloven in de potentie van landbouwgrond in Andalusië en de mogelijkheid tot uitbreiding, zoals de potentiële bouw van een woning of schuur, willen benutten. Voor hen die een rustig leven in een landelijke omgeving ambiëren, maar toch nabij stedelijke voorzieningen en de Costa del Sol willen blijven, biedt Alhaurín el Grande een aantrekkelijk compromis.
De bestaande pecannootbomen worden beschreven als uitstekend en in volle productie, wat duidt op een goede agrarische staat van het land. De aanvraag voor nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en leidingwater suggereert dat de infrastructuur voor toekomstige ontwikkelingen wordt voorbereid. De omgeving zelf wordt gekenmerkt door typisch Andalusische landschappen met glooiende heuvels en open uitzichten. Voor potentiële bouwprojecten geldt dat vergunningen op naburige percelen reeds zijn verleend, wat een indicatie kan zijn van de lokale bouwregelgeving en de haalbaarheid van projecten.
De vraagprijs voor dit perceel land in Alhaurín el Grande bedraagt €273.000. Dit is een objectieve indicatie van de marktwaarde, gebaseerd op de kenmerken en locatie van het perceel. Gezien de specifieke aard van landbouwgrond met potentieel voor ontwikkeling, is de prijsstelling representatief voor de regionale markt. Meer gedetailleerde informatie over de beschikbaarheid en eventuele variaties in prijsstelling voor verschillende percelen is op aanvraag beschikbaar.
Alhaurín el Grande, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, is een gemeente met een sterke agrarische traditie en een groeiend stedelijk karakter. De regio kent een aangenaam klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 25°C en 3.866 zonuren per jaar, wat ideaal is voor de teelt. Met 27.552 inwoners (2025) en uitgebreide voorzieningen zoals scholen, gezondheidscentra en diverse sportfaciliteiten, biedt het een compleet wooncomfort. De nabijheid van 3 restaurants en 1 café binnen een straal van 2 km, samen met 11 apotheken in de bredere omgeving, zorgt voor dagelijkse gemakken. Het landschap kenmerkt zich door glooiende heuvels en een hoogte van 224 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een rustige, landelijke sfeer.
Alhaurín el Grande is een middelgrote stad in het binnenland van Málaga, met een bevolking van circa 27.552 inwoners in 2025. De stad biedt een levendig lokaal leven, met 7 basisscholen en 3 middelbare scholen, wat duidt op een gezinsvriendelijke omgeving. Gezondheidszorg is goed vertegenwoordigd met een gezondheidscentrum. De dagelijkse behoeften zijn makkelijk te vervullen dankzij de nabijheid van supermarkten (386 m) en apotheken (145 m). De gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en 3.866 zonuren per jaar dragen bij aan een aangename levenskwaliteit.
Dit land perceel bevindt zich in Alhaurín el Grande, een gemeente in de provincie Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kust, de luchthaven van Málaga en omliggende golfbanen, wat de centrale positie aan de Costa del Sol benadrukt.
Alhaurín el Grande is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, centraal op de Costa del Sol. Het vormt een verbinding tussen de kustgebieden en het binnenland van Andalusië. De stad ligt op circa 17 km hemelsbreed van de internationale luchthaven van Málaga (AGP), wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Omliggende steden zoals Mijas en Fuengirola liggen op korte afstand, terwijl het natuurpark Sierra de las Nieves ook niet ver weg is. Dit biedt een mix van kustleven, natuur en stedelijke voorzieningen.
De bereikbaarheid van Alhaurín el Grande is goed te noemen. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt hemelsbreed 17 km verderop, wat zorgt voor snelle internationale verbindingen. De stranden, zoals Playa Torreblanca, liggen op circa 11 km hemelsbreed. Hoewel een auto handig is, maken de 55 OV-haltes en 8 OV-lijnen stedelijke verplaatsingen binnen de gemeente mogelijk. Belangrijke voorzieningen zoals een supermarkt (386 m) en apotheek (145 m) zijn op loopafstand, terwijl een ziekenhuis 8.9 km verwijderd is. Verschillende golfbanen liggen op minder dan 11 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Alhaurín el Grande is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 25°C. Met 3.866 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden (watertemperatuur ≥20°C), geniet de regio van veel zon. De hoogte van 224 meter boven zeeniveau draagt bij aan een mild klimaat. Het landschap is typisch Andalusisch met glooiende heuvels en een groene omgeving, verrijkt door de bestaande pecannootbomen. Dit alles zorgt voor een aantrekkelijke natuurlijke setting.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Alhaurín el Grande landinwaarts ligt, zijn de populaire stranden van de Costa del Sol, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, hemelsbreed slechts 11 km verwijderd. Dit maakt een bezoek aan zee goed mogelijk. De regio is ook een paradijs voor golfers, met Lauro Golf op 5.4 km, Mijas Golf op 9.8 km en Campo Los Olivos op 10 km. Daarnaast biedt de omgeving diverse sportfaciliteiten, waaronder het Ciudad Deportiva (1.1 km), en natuurlijke uitkijkpunten zoals Mirador de Sierra Gorda (4.1 km).
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, centraal op de Costa del Sol. Het vormt een verbinding tussen de kustgebieden en het binnenland van Andalusië. De stad ligt op circa 17 km hemelsbreed van de internationale luchthaven van Málaga (AGP), wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Omliggende steden zoals Mijas en Fuengirola liggen op korte afstand, terwijl het natuurpark Sierra de las Nieves ook niet ver weg is. Dit biedt een mix van kustleven, natuur en stedelijke voorzieningen.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Alhaurín el Grande positioneert zich als een interessante locatie voor wie op zoek is naar landbouwgrond met ontwikkelingspotentieel, onderscheidend van de typische appartementencomplexen aan de kust. Vergeleken met projecten als Acqua Gardens of Aby Upper in Estepona, die zich richten op woningbouw met zeezicht en vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000 geprijsd zijn, biedt dit perceel een andere investeringsstrategie. Het land in Alhaurín el Grande, geprijsd op €273.000, is gericht op agrarische doeleinden en biedt de mogelijkheid tot het bouwen van een woning, terwijl de projecten in Estepona primair residentieel van aard zijn. Alba Benalmádena, met prijzen vanaf €699.000, vertegenwoordigt een hoger segment van de residentiële markt. Alhaurín el Grande biedt hiermee een unieke kans in de regio voor een agrarisch georiënteerd project, met de voordelen van een landelijke levensstijl gecombineerd met de nabijheid van de voorzieningen en de luchthaven van Málaga.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
