Dos parcelas agrícolas con nogales pecaneros establecidos están a la venta en la tranquila zona de Campiñuela, Alhaurín el Grande. Estas ofertas se dirigen a compradores que buscan una inversión agrícola estable o un proyecto rural, beneficiándose de un clima favorable y un entorno urbano con buenas infraestructuras. Ambas parcelas ofrecen potencial para uso agrícola y la posibilidad de integrarse en el paisaje típico andaluz.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Las parcelas se encuentran en el interior de Alhaurín el Grande, en un entorno rural que, sin embargo, ofrece un buen acceso a las comodidades urbanas. La proximidad a supermercados y una infraestructura bien desarrollada facilitan los suministros diarios, mientras que las suaves colinas circundantes y la plantación de nogales pecaneros crean una atmósfera de paz.
Esta oferta se dirige a compradores que buscan un proyecto agrícola con potencial de rendimiento existente. Las parcelas son ideales para personas que desean invertir en el sector agrícola, dedicarse al cultivo de nueces pecanas o sueñan con construir su propia casa de campo en su terreno, sujeto a las normativas de construcción locales.
Las parcelas se venden en su estado actual, con nogales pecaneros ya plantados. Se han solicitado los permisos para la conexión de electricidad y agua corriente al ayuntamiento, lo que hará probable su suministro futuro. Los permisos de construcción otorgados en propiedades vecinas sugieren una posibilidad de desarrollo, sujeto a los planes de urbanismo locales vigentes y los procedimientos de autorización.
Estas parcelas están destinadas principalmente a uso agrícola o como proyecto rural. Las posibilidades de construcción están limitadas por el tamaño de las parcelas y las normativas locales. No son terrenos urbanizables listos para la construcción inmediata de viviendas, y la urbanización completa con todos los servicios aún está pendiente, aunque las solicitudes están en curso.
Ref: VL058071
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta oferta es adecuada para inversores que buscan una explotación agrícola con un huerto establecido y producción en curso. También es apropiada para personas que desean llevar a cabo un proyecto rural en un entorno tranquilo y consideran la posibilidad de construir una edificación auxiliar o incluso una casa (en la parcela más pequeña, sujeta a aprobación). Aquellos que deseen disfrutar de un clima y paisaje típicamente andaluz sin renunciar a las comodidades prácticas se sentirán a gusto aquí.
Las propias parcelas son de buena calidad, como demuestran los nogales pecaneros establecidos y productivos. La infraestructura existente incluye un pozo privado y acceso a agua de riego de un canal, garantizando un suministro de agua continuo para los árboles. La solicitud de conexiones eléctricas y de agua al ayuntamiento indica esfuerzos para completar la urbanización para usos futuros. La naturaleza del suelo y la altitud de 224 m sobre el nivel del mar son favorables para el cultivo agrícola.
La parcela más pequeña de 3.000 m², con nogales pecaneros establecidos, está disponible a partir de 273.000 €. La descripción se refiere a una parcela, aunque la información inicial del proyecto mencionaba dos. No se ha indicado un precio específico para la parcela más grande (10.000 m²). Estos precios reflejan la ubicación, el potencial de uso agrícola y la posibilidad de futura construcción, que sin embargo depende de las normativas locales.
Alhaurín el Grande ofrece una vida de pueblo andaluza auténtica, combinada con la proximidad a ciudades más grandes y la costa. La zona es conocida por su clima agradable, propicio para el cultivo de árboles frutales como los nogales pecaneros. Las parcelas en sí se encuentran en una zona rural que promete tranquilidad y naturaleza, pero está bien conectada por la cercanía a comercios e infraestructuras en un radio de 2 km. La disponibilidad de agua de riego de un pozo y un canal asegura la explotación agrícola.
Alhaurín el Grande ofrece una vida de pueblo vibrante con aproximadamente 27.552 habitantes (a 2025) y una superficie de 73,1 km². La ciudad cuenta con numerosas infraestructuras como escuelas, centros de salud y una buena conexión con el transporte público con 55 paradas. La proximidad a supermercados (386 m), farmacias (145 m) y restaurantes (en un radio de 2 km) facilita el día a día. El entorno se caracteriza por colinas suaves y el cultivo de nogales pecaneros, complementado por instalaciones deportivas y miradores.
Este mapa muestra la ubicación de Alhaurín el Grande en el corazón de la provincia de Málaga. Destaca la proximidad a las principales vías de comunicación, playas y campos de golf de la Costa del Sol, al tiempo que subraya su posición en el interior, más tranquilo y rural. La marcación de las parcelas permite una contextualización espacial en relación con la urbanización circundante y las tierras agrícolas.
Alhaurín el Grande está estratégicamente situado en el interior de la Costa del Sol, a unos 17 km (en línea recta) de la capital provincial, Málaga, y su aeropuerto internacional. Esta posición permite tanto el acceso a los vibrantes centros costeros y playas como la tranquilidad del interior andaluz. La ciudad forma parte de una región conocida por su tradición agrícola y su clima templado, ofreciendo una base atractiva para quienes buscan lo mejor de ambos mundos.
La conexión con la región costera es buena: playas como Playa Torreblanca-Carvajal están a unos 11 km. El aeropuerto de Málaga se encuentra a solo 17 km (en línea recta), lo que garantiza un acceso rápido para los viajeros internacionales. Varios campos de golf, como Lauro Golf (5,4 km) y Mijas Golf (9,8 km), están cerca. Un supermercado está a solo 386 m, la farmacia más cercana a 145 m. El sistema de transporte público, con 8 líneas y 55 paradas, ofrece alternativas al coche, aunque este último es recomendable para explorar los alrededores más lejanos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 11 °C y 25 °C y una temperatura media anual de 17,9 °C. La región registra históricamente unas 3.866 horas de sol al año, lo que permite un largo período de vegetación y condiciones agradables para la estancia al aire libre. La temporada de baño se extiende durante cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. La altitud de 224 m sobre el nivel del mar contribuye a un microclima agradable, también beneficioso para el cultivo de nogales pecaneros.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa con sus playas es de fácil acceso, por ejemplo, Playa Torreblanca-Carvajal a 11 km. Varios campos de golf se encuentran en las inmediaciones, incluyendo Lauro Golf (5,4 km) y Mijas Golf (9,8 km). Los entusiastas del deporte encontrarán buenas opciones con el Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) y un total de 26 instalaciones deportivas en la región. Miradores como el Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) también ofrecen experiencias paisajísticas.
26 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estratégicamente situado en el interior de la Costa del Sol, a unos 17 km (en línea recta) de la capital provincial, Málaga, y su aeropuerto internacional. Esta posición permite tanto el acceso a los vibrantes centros costeros y playas como la tranquilidad del interior andaluz. La ciudad forma parte de una región conocida por su tradición agrícola y su clima templado, ofreciendo una base atractiva para quienes buscan lo mejor de ambos mundos.
Alhaurín el Grande es un municipio español, vecino de Alhaurín de la Torre, en la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el centro-sur de la provincia, dentro de la comarca del Valle del Guadalhorce y del partido judicial de Coín.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 61 mm |
| Febrero | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.6°C | 7 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octubre | 18.0°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.0°C | 78 mm |
| Diciembre | 11.3°C | 69 mm |
En comparación con proyectos costeros como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), que se caracterizan por su proximidad al mar y a menudo una mayor densidad de construcción, estos terrenos en Alhaurín el Grande ofrecen una opción alternativa. Se centran en el potencial agrícola y un entorno más tranquilo y rural en el interior. Mientras que Alba Benalmadena (desde 699.000 €) es un ejemplo de proyecto de mayor precio en una ciudad costera establecida, los terrenos de Alhaurín el Grande se posicionan como una inversión agrícola accesible. Las temperaturas medias y el número de horas de sol en Alhaurín el Grande son comparables a los de la región costera, lo que es beneficioso tanto para la calidad de vida como para fines agrícolas. La disponibilidad de campos de golf y de instalaciones deportivas es buena en toda la región de la Costa del Sol, con Lauro Golf y Mijas Golf en las proximidades.
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