To landbrugsjorde med etablerede valnøddetræer er til salg i det rolige område Campiñuela, Alhaurín el Grande. Disse tilbud henvender sig til købere, der søger en stabil landbrugsinvestering eller et landdistriktsprojekt, som drager fordel af et gunstigt klima og et bymiljø med god infrastruktur. Begge parceller tilbyder potentiale for landbrugsdrift og mulighed for at integrere sig i det typiske andalusiske landskab.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Jordene ligger inde i landet fra Alhaurín el Grande, i et landligt miljø, der dog giver god adgang til byens faciliteter. Nærheden til supermarkeder og en veludviklet infrastruktur letter daglige forsyninger, mens de bløde, omgivende bakker og valnøddetræplantager skaber en fredfyldt atmosfære.
Dette tilbud henvender sig til købere, der søger et landbrugsprojekt med eksisterende indtjeningspotentiale. Jordene er ideelle for personer, der ønsker at investere i landbrugssektoren, beskæftige sig med dyrkning af valnødder, eller drømmer om at bygge deres eget landsted på deres grund, i overensstemmelse med lokale bygningsreglementer.
Jordene sælges i deres nuværende stand med etablerede valnøddetræer. Der er ansøgt om el- og vandtilslutninger hos kommunen, hvilket sandsynligvis vil muliggøre fremtidig forsyning. Byggetilladelser givet på naboejendomme indikerer en mulighed for udvikling, underlagt gældende lokale byplaner og tilladelsesprocedurer.
Disse parceller er primært beregnet til landbrugsbrug eller som et landdistriktsprojekt. Byggemulighederne er begrænsede af jordens størrelse og lokale bygningsreglementer. Det er ikke byggeklare grunde til umiddelbar boligbyggeri, og fuld forsyning med alle faciliteter mangler endnu, selvom ansøgninger er under behandling.
Ref: VL058071
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette tilbud er velegnet til investorer, der søger en landbrugsbedrift med en etableret frugthave og igangværende produktion. Det er også velegnet til personer, der ønsker at gennemføre et landdistriktsprojekt i et roligt miljø og overvejer muligheden for at bygge en anneks eller endda et bolighus (på den mindre parcel, med forbehold for godkendelse). Dem, der ønsker at nyde et typisk andalusisk klima og landskab, uden at give afkald på praktiske bekvemmeligheder, vil finde sig godt tilpas her.
Jordene i sig selv er af god kvalitet, hvilket de etablerede og produktive valnøddetræer viser. Den eksisterende infrastruktur omfatter en privat brønd og adgang til vandingsvand fra en kanal, hvilket sikrer en kontinuerlig vandforsyning til træerne. Ansøgningen om el- og vandtilslutninger til kommunen indikerer bestræbelser på at færdiggøre infrastrukturen til fremtidig brug. Jordbundens beskaffenhed og højden på 224 m over havets overflade er gunstige for landbrugsdyrkning.
Den mindre jord på 3.000 m², med etablerede valnøddetræer, er tilgængelig fra €273.000. Beskrivelsen henviser til én parcel, selvom de oprindelige projektinformationer nævnte to parceller. Ingen specifik pris er angivet for den større parcel (10.000 m²). Disse priser afspejler beliggenheden, potentialet for landbrugsdrift og muligheden for fremtidig byggeri, som dog afhænger af lokale regler.
Alhaurín el Grande tilbyder et autentisk andalusisk landsbyliv, kombineret med nærheden til større byer og kysten. Området er kendt for sit behagelige klima, der er gunstigt for dyrkning af frugttræer som valnødder. Jordene ligger i et landligt område, der lover ro og natur, men er godt forbundet med nærhed til butikker og infrastruktur inden for en 2 km radius. Tilgængeligheden af vandingsvand fra en brønd og en kanal sikrer landbrugsbrugen.
Alhaurín el Grande tilbyder et levende landsbyliv med ca. 27.552 indbyggere (2025) og et areal på 73,1 km². Byen har mange faciliteter som skoler, sundhedscentre og god adgang til offentlig transport med 55 stoppesteder. Nærheden til supermarkeder (386 m), apoteker (145 m) og restauranter (inden for 2 km radius) letter hverdagen. Omgivelserne er præget af bløde bakker og dyrkning af valnødder, suppleret med sportsfaciliteter og udsigtspunkter.
Dette kort viser Alhaurín el Grandes placering i hjertet af provinsen Málaga. Det fremhæver nærheden til vigtige transportruter, strande og golfbaner langs Costa del Sol, samtidig med at det understreger dets placering i det roligere, landlige bagland. Markeringerne af parcellerne muliggør en rumlig kontekstualisering i forhold til den omgivende bebyggelse og landbrugsjord.
Alhaurín el Grande ligger strategisk placeret i baglandet af Costa del Sol, ca. 17 km (luftlinje) fra provinsens hovedstad Málaga og dens internationale lufthavn. Denne position giver både adgang til de pulserende kystbyer og strande samt roen i det andalusiske bagland. Byen er en del af en region, der er kendt for sin landbrugstradition og sit milde klima, og tilbyder en attraktiv base for dem, der søger det bedste fra begge verdener.
Forbindelsen til kystregionen er god: strande som Playa Torreblanca-Carvajal ligger ca. 11 km væk. Málaga lufthavn ligger kun 17 km (luftlinje) væk, hvilket sikrer hurtig adgang for internationale rejsende. Flere golfbaner, såsom Lauro Golf (5,4 km) og Mijas Golf (9,8 km), ligger i nærheden. Et supermarked ligger kun 386 m væk, det nærmeste apotek 145 m. Kollektivtransportsystemet med 8 linjer og 55 stoppesteder tilbyder alternativer til bil, selvom bil anbefales til at udforske de fjernere omgivelser.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 11°C og 25°C og en årlig gennemsnitstemperatur på 17,9°C. Regionen har historisk set omkring 3.866 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang vækstsæson og behagelige forhold for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Højden på 224 m over havets overflade bidrager til et behageligt mikroklima, som også er gavnligt for dyrkning af valnødder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten med sine strande er let tilgængelig, f.eks. Playa Torreblanca-Carvajal 11 km væk. Flere golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, herunder Lauro Golf (5,4 km) og Mijas Golf (9,8 km). Sportsentusiaster finder gode muligheder med Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) og i alt 26 sportsfaciliteter i regionen. Udsigtspunkter som Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) tilbyder også naturoplevelser.
26 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ligger strategisk placeret i baglandet af Costa del Sol, ca. 17 km (luftlinje) fra provinsens hovedstad Málaga og dens internationale lufthavn. Denne position giver både adgang til de pulserende kystbyer og strande samt roen i det andalusiske bagland. Byen er en del af en region, der er kendt for sin landbrugstradition og sit milde klima, og tilbyder en attraktiv base for dem, der søger det bedste fra begge verdener.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Sammenlignet med kystprojekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), der kendetegnes ved deres nærhed til havet og ofte tættere bebyggelse, tilbyder disse parceller i Alhaurín el Grande en alternativ mulighed. De fokuserer på landbrugspotentiale og et roligere, mere landligt miljø i baglandet. Mens Alba Benalmadena (fra €699.000) er et eksempel på et dyrere projekt i en etableret kystby, positionerer parcellerne i Alhaurín el Grande sig som en tilgængelig landbrugsinvestering. Gennemsnitstemperaturerne og antallet af solskinstimer i Alhaurín el Grande er sammenlignelige med dem i kystregionen, hvilket er fordelagtigt for både livskvalitet og landbrugsformål. Tilgængeligheden af golfbaner og sportsfaciliteter er god i hele Costa del Sol-regionen, med Lauro Golf og Mijas Golf i nærheden.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
