Denne grund tilbyder en sjælden mulighed i Alhaurín el Grande, en etableret kommune i provinsen Málaga. Med et areal på 2986 m² og en bebyggelsesprocent på 25% (ca. 370 m² pr. grund) er den ideel til opførelse af villaer. Beliggende i et bymæssigt miljø med faciliteter inden for gåafstand, men alligevel med en landlig karakter, kombinerer dette tilbud det bedste fra begge verdener. Nærheden til vigtige transportforbindelser og fritidsmuligheder gør den til en attraktiv mulighed for fremtidige byggeprojekter på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i Alhaurín el Grande, et bymæssigt miljø med god tilgængelighed til lokale faciliteter. Beliggenheden i en lukket og sikker urbanisering for enden af en blind vej giver privatliv. Nærheden til restauranter, apoteker og butikker letter hverdagen.
For bygherrer, der ønsker en skræddersyet villa med swimmingpool og have i et landligt miljø med bymæssige bekvemmeligheder inden for rækkevidde, udgør denne grund et passende fundament. Den muliggør realisering af et individuelt boligkoncept med vidtrækkende udsigt.
Grunde er klar til udvikling og tilbyder en godkendt bebyggelsesprocent på 25%. Dette betyder, at byggeprojekter med et boligareal på op til ca. 370 m² pr. grund kan realiseres. Urbaniseringen er etableret, og grundene er klar til udvikling.
Dette tilbud omfatter ren byggegrund uden eksisterende strukturer. Det er ikke et færdigt hus. Bebyggelsesprocenten er begrænset til 25% af grundens areal, og der er ingen eksisterende direkte adgang til golfbaner eller strande fra grunden.
Ref: VL144942
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund er beregnet til købere, der ønsker at opføre et skræddersyet hjem i det spanske bagland uden at give afkald på bymæssige bekvemmeligheder. Den er velegnet til investorer, der planlægger en villa med udsigt og privatliv, samt til familier, der søger et roligt miljø med god infrastruktur og uddannelsestilbud. Beliggenheden i indlandet, men med god forbindelse til kysten og lufthavnen, gør den attraktiv for personer, der værdsætter både landlig ro og nærheden til Middelhavet, og som lægger vægt på en solid bebyggelsesmulighed.
Da det er ren byggegrund, er der ingen specifikke oplysninger om kvaliteten og udførelsen af den endelige bebyggelse. Grundene beskrives dog som 'klar til udvikling', hvilket indikerer en byggeklar tilstand. Bebyggelsesprocenten på 25% muliggør opførelse af villaer, hvor bygherrer har frihed til at vælge materialer og udstyr efter egne ideer og standarder. Urbaniseringen, hvor grundene ligger, er etableret og tilbyder et sikkert og roligt miljø.
Grunden udbydes til en pris af 447.900 €. Der er tale om to tilstødende grunde, hver på knap 1500 m². Den maksimale bebyggelsesprocent pr. grund er 25% af grundarealet, hvilket svarer til ca. 370 m² boligareal pr. grund. Disse grunde repræsenterer en af de sidste tilgængelige muligheder i denne type lukkede urbanisering, som giver mulighed for at opføre en præsentabel villa.
Alhaurín el Grande, beliggende i provinsen Málaga, repræsenterer en dynamisk blanding af landlig charme og urban funktionalitet. Med 27.552 indbyggere (2025) tilbyder byen et levende fællesskab uden de store metropolers mylder. Den gennemsnitlige årstemperatur på 17,9°C og 3.866 solskinstimer om året skaber ideelle betingelser året rundt. Livet her er præget af nærheden til talrige faciliteter, herunder over 50 stoppesteder for offentlig transport, 11 apoteker og diverse restauranter inden for gåafstand. Sundhedsplejen er sikret via et sundhedscenter og nærhed til et hospital (8,9 km), mens syv grundskoler og tre gymnasier dækker uddannelsesmulighederne. De over 26 sportsfaciliteter og nærheden til golfbaner som Lauro Golf (5,4 km) fremmer en aktiv livsstil. Højden på 224 meter over havets overflade giver en behagelig brise og ofte vidtrækkende udsigter.
Alhaurín el Grande tilbyder et levende lokalsamfunn, understøttet af et væld af lokale faciliteter. Med 3 restauranter, 11 apoteker og 55 stoppesteder for offentlig transport i nærheden, er daglige gøremål uproblematiske. Sundhedscentret og nærheden til et hospital sikrer medicinsk behandling. Syv grundskoler og tre gymnasier dækker uddannelsesbehovene. Omgivelserne indbyder til udendørsaktiviteter med 26 sportsfaciliteter og nærheden til golfbaner. Højden på 224 meter over havets overflade giver et behageligt klima og ofte vidtrækkende udsigter over landskabet.
Denne grund ligger i Alhaurín el Grande, en kommune i provinsen Málaga. Kortet visualiserer nærheden til bycentre, naturområder og kysten, hvilket understreger ejendommens strategiske placering. Det viser også tilgængeligheden til vigtige transportknudepunkter som Málaga Lufthavn.
Alhaurín el Grande ligger strategisk placeret i baglandet af provinsen Málaga, kun ca. 17 km fra Costa del Sols pulserende kystregion og den internationale lufthavn. Denne placering giver nem adgang til de populære kystbyer og strande, samtidig med at man nyder roen og den mere traditionelle atmosfære i det spanske bagland. Byen er en del af en region, der er kendt for sin landskabsmæssige mangfoldighed, sit milde klima og sin omfattende infrastruktur, hvilket gør den til et attraktivt boligområde.
Tilgængeligheden er en nøglefaktor for denne grund. Det nærmeste supermarked ligger kun 386 meter væk, og et apotek findes blot 145 meter derfra. Alhaurín el Grandes centrum nås på 5 minutter. Strandene ved kysten ligger ca. 11 km væk, og Málaga-Costa del Sol Lufthavn nås på 17 km (i luftlinje). For golfspillere ligger Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) og Campo Los Olivos (10 km) i umiddelbar nærhed. Forbindelsen til det offentlige transportnet med 8 linjer og 55 stoppesteder er god, men egen bil anbefales for at nyde det landlige miljø fuldt ud.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Alhaurín el Grande nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,9°C. Med historisk 3.866 solskinstimer om året er det et solrigt sted. Klimaet muliggør en badesæson på fire måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 224 meter over havets overflade bidrager til et mere behageligt klima, især i sommermånederne. Omgivelserne er præget af naturskønhed, der indbyder til udendørs ophold. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 11°C om vinteren og 25°C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom grunden ligger inde i landet, er kyststrækningerne på Costa del Sol let tilgængelige. Strande som Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de Torreblanca ligger kun ca. 11 km (i luftlinje) væk. For golfentusiaster tilbyder området et væld af muligheder: Lauro Golf ligger kun 5,4 km væk, Mijas Golf 9,8 km og Campo Los Olivos 10 km. Derudover er 26 sportsfaciliteter og diverse sportscentre, herunder Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), tilgængelige og tilbyder forskellige fritidsmuligheder.
26 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ligger strategisk placeret i baglandet af provinsen Málaga, kun ca. 17 km fra Costa del Sols pulserende kystregion og den internationale lufthavn. Denne placering giver nem adgang til de populære kystbyer og strande, samtidig med at man nyder roen og den mere traditionelle atmosfære i det spanske bagland. Byen er en del af en region, der er kendt for sin landskabsmæssige mangfoldighed, sit milde klima og sin omfattende infrastruktur, hvilket gør den til et attraktivt boligområde.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Sammenlignet med lignende tilbud på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), positionerer denne grund i Alhaurín el Grande sig med en pris på 447.900 € i mellemsegmentet, men tilbyder en større grund og potentiale for individuel villabyggeri i en roligere, men alligevel velholdt beliggenhed. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) repræsenterer et højere prissegment, ofte for allerede eksisterende eller mere avancerede projekter. Den unikke kombination af landlig ro, urban infrastruktur og den specifikke bebyggelsesprocent gør dette tilbud i Alhaurín el Grande attraktivt for bygherrer, der værdsætter individualitet og en strategisk fordelagtig beliggenhed, der tilbyder både privatliv og hurtig adgang til kystens attraktioner og lufthavnen.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
