Denne tomten tilbyr en sjelden mulighet i Alhaurín el Grande, en etablert kommune i provinsen Málaga. Med et areal på 2986 m² og en bebyggelsesgrad på 25% (omtrent 370 m² per tomt) er den ideell for bygging av villaer. Beliggende i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand, men likevel med en landlig karakter, kombinerer dette tilbudet det beste fra begge verdener. Nærheten til viktige transportforbindelser og fritidsmuligheter gjør det til et attraktivt alternativ for fremtidige byggeprosjekter på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Alhaurín el Grande, et urbant miljø med god tilgjengelighet til lokale fasiliteter. Beliggenheten i en lukket og trygg urbanisering i en blindvei gir privatliv. Nærheten til restauranter, apotek og butikker forenkler hverdagen.
For byggere som ønsker en skreddersydd villa med basseng og hage i et landlig miljø med urbane fasiliteter i nærheten, utgjør denne tomten en passende base. Den muliggjør realisering av et individuelt bo-konsept med vidstrakt utsikt.
Tomtene er klare for utvikling og tilbyr en godkjent bebyggelsesgrad på 25%. Dette betyr at byggeprosjekter med et boareal på opptil ca. 370 m² per tomt kan realiseres. Urbaniseringen er etablert og tomtene er klare for utvikling.
Dette tilbudet omfatter ren byggegrunn uten eksisterende strukturer. Det er ikke et ferdig hus. Bebyggelsesgraden er begrenset til 25% av tomtens areal, og det er ingen eksisterende direkte tilgang til golfbaner eller strender fra tomten.
Ref: VL144942
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten er ment for kjøpere som ønsker å bygge et skreddersydd hjem i det spanske innlandet uten å gi avkall på urbane fasiliteter. Den passer for investorer som planlegger en villa med utsikt og privatliv, samt for familier som søker et rolig miljø med god infrastruktur og utdanningstilbud. Beliggenheten i innlandet, men med god tilkobling til kysten og flyplassen, gjør den attraktiv for personer som setter pris på både landsbygdens ro og nærheten til Middelhavet, og som verdsetter solid byggepotensial.
Da det er ren byggegrunn, finnes ingen spesifikk informasjon om kvalitet og utførelse av den endelige bebyggelsen. Tomtene beskrives imidlertid som 'klare for utvikling', noe som indikerer en byggbar tilstand. Bebyggelsesgraden på 25% muliggjør bygging av villaer hvor byggherrer har frihet til å velge materialer og utstyr etter egne ideer og standarder. Urbaniseringen hvor tomtene ligger er etablert og tilbyr et trygt og rolig miljø.
Tomten tilbys til en pris av 447 900 €. Det dreier seg om to nabotomter, hver på drøyt 1500 m². Maksimal bebyggelsesgrad per tomt er 25% av tomtens areal, noe som tilsvarer ca. 370 m² boareal per tomt. Disse tomtene representerer et av de siste tilgjengelige alternativene i denne typen lukket urbanisering, som gir mulighet til å bygge en representativ villa.
Alhaurín el Grande, som ligger i provinsen Málaga, representerer en dynamisk blanding av landlig sjarm og urban funksjonalitet. Med 27 552 innbyggere (2025) tilbyr byen et levende fellesskap uten de store metropolenes kjas og mas. Gjennomsnittlig årstemperatur på 17,9°C og 3 866 soltimer per år skaper ideelle forhold året rundt. Livet her preges av nærheten til mange fasiliteter, inkludert over 50 holdeplasser for offentlig transport, 11 apotek og diverse restauranter innen gangavstand. Helsevesenet sikres av et helsesenter og nærhet til et sykehus (8,9 km), mens syv barneskoler og tre ungdomsskoler dekker utdanningsmulighetene. De over 26 idrettsanleggene og nærheten til golfbaner som Lauro Golf (5,4 km) fremmer en aktiv livsstil. Høyden på 224 meter over havet gir en behagelig bris og ofte vidstrakt utsikt.
Alhaurín el Grande tilbyr et levende lokalsamfunn, støttet av et vell av lokale fasiliteter. Med 3 restauranter, 11 apotek og 55 holdeplasser for offentlig transport i nærheten, er daglige gjøremål enkle. Helseinstituttet og nærheten til et sykehus garanterer medisinsk behandling. Syv barneskoler og tre ungdomsskoler dekker utdanningsbehovene. Omgivelsene inviterer til utendørsaktiviteter, med 26 idrettsanlegg og nærhet til golfbaner. Høyden på 224 meter over havet gir et behagelig klima og ofte vidstrakt utsikt over landskapet.
Denne tomten ligger i Alhaurín el Grande, en kommune i provinsen Málaga. Kartet visualiserer nærheten til bysentra, naturområder og kysten, noe som understreker eiendommens strategiske beliggenhet. Det viser også tilgjengeligheten til viktige transportknutepunkter som Málaga flyplass.
Alhaurín el Grande ligger strategisk til i innlandet av provinsen Málaga, kun ca. 17 km fra den pulserende kystregionen Costa del Sol og den internasjonale flyplassen. Denne plasseringen gir enkel tilgang til de populære kystbyene og strendene, samtidig som man nyter roen og den mer tradisjonelle atmosfæren i det spanske innlandet. Byen er en del av en region kjent for sitt landskapsmangfold, sitt milde klima og sin omfattende infrastruktur, noe som gjør den til en attraktiv bostedsregion.
Tilgjengeligheten er en nøkkelfaktor for denne tomten. Nærmeste supermarked ligger kun 386 meter unna, og et apotek finnes kun 145 meter unna. Sentrum av Alhaurín el Grande nås på 5 minutter. Strendene ved kysten ligger ca. 11 km unna, og Málaga-Costa del Sol flyplass nås på 17 km (i luftlinje). For golfspillere er Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) og Campo Los Olivos (10 km) i umiddelbar nærhet. Tilkoblingen til kollektivnettverket med 8 linjer og 55 holdeplasser er god, men egen bil anbefales for å fullt ut nyte landligheten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Alhaurín el Grande drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,9°C. Med historisk 3 866 soltimer per år er det et solrikt sted. Klimaet muliggjør en badesesong på fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 224 meter over havet bidrar til et mer behagelig klima, spesielt i sommermånedene. Omgivelsene preges av naturskjønnhet som inviterer til utendørsaktiviteter. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 11°C om vinteren og 25°C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om tomten ligger i innlandet, er kyststripene på Costa del Sol lett tilgjengelige. Strender som Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de Torreblanca ligger bare ca. 11 km (i luftlinje) unna. For golfentusiaster tilbyr området en rekke alternativer: Lauro Golf ligger kun 5,4 km unna, Mijas Golf 9,8 km og Campo Los Olivos 10 km. I tillegg er 26 idrettsanlegg og ulike sportssentre, inkludert Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), tilgjengelige og tilbyr varierte fritidsmuligheter.
26 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ligger strategisk til i innlandet av provinsen Málaga, kun ca. 17 km fra den pulserende kystregionen Costa del Sol og den internasjonale flyplassen. Denne plasseringen gir enkel tilgang til de populære kystbyene og strendene, samtidig som man nyter roen og den mer tradisjonelle atmosfæren i det spanske innlandet. Byen er en del av en region kjent for sitt landskapsmangfold, sitt milde klima og sin omfattende infrastruktur, noe som gjør den til en attraktiv bostedsregion.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Desember | 11.3°C | 69 mm |
Sammenlignet med lignende tilbud på Costa del Sol, som for eksempel Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000), plasserer denne tomten i Alhaurín el Grande seg med en pris på €447 900 i mellomsegmentet, men tilbyr et større tomteareal og potensial for individuell villabygging i en roligere, men likevel godt tilkoblet beliggenhet. Alba Benalmádena (fra €699 000) representerer et høyere prissegment, ofte for allerede eksisterende eller mer avanserte prosjekter. Den unike kombinasjonen av landlig ro, urban infrastruktur og den spesifikke bebyggelsesgraden gjør dette tilbudet i Alhaurín el Grande attraktivt for byggherrer som verdsetter individualitet og en strategisk gunstig beliggenhet som tilbyr både privatliv og rask tilgang til kystattraksjoner og flyplassen.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
