Działka ta oferuje rzadką okazję w Alhaurín el Grande, ugruntowanej gminie w prowincji Málaga. O powierzchni 2986 m² i wskaźniku zabudowy 25% (około 370 m² na działkę) jest idealna do budowy willi. Położona w środowisku miejskim z udogodnieniami w zasięgu spaceru, a jednocześnie zachowująca wiejski charakter, ta oferta łączy to, co najlepsze z obu światów. Bliskość ważnych połączeń komunikacyjnych i możliwości rekreacyjnych czyni ją atrakcyjną opcją dla przyszłych projektów budowlanych na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Alhaurín el Grande, środowisku miejskim z dobrym dostępem do lokalnych udogodnień. Lokalizacja w zamkniętym i bezpiecznym osiedlu przy ślepej uliczce zapewnia prywatność. Bliskość restauracji, aptek i sklepów ułatwia codzienne życie.
Dla deweloperów pragnących spersonalizowanej willi z basenem i ogrodem w wiejskim otoczeniu, ale z miejskimi udogodnieniami w zasięgu ręki, ta działka stanowi odpowiednią bazę. Umożliwia realizację indywidualnego konceptu mieszkaniowego z szerokimi widokami.
Działki są gotowe do zagospodarowania i oferują zatwierdzony wskaźnik zabudowy 25%. Oznacza to, że można zrealizować projekty budowlane o powierzchni mieszkalnej do około 370 m² na działkę. Osiedle jest ugruntowane, a działki są gotowe do zagospodarowania.
Ta oferta obejmuje czystą działkę budowlaną bez istniejących struktur. Nie jest to gotowy dom. Wskaźnik zabudowy jest ograniczony do 25% powierzchni działki i nie ma istniejących bezpośrednich połączeń z polami golfowymi ani plażami z działki.
Ref: VL144942
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka jest przeznaczona dla kupujących, którzy chcą zbudować spersonalizowany dom w hiszpańskim interiorze, nie rezygnując z miejskich udogodnień. Jest odpowiednia dla inwestorów planujących willę z widokiem i prywatnością, a także dla rodzin szukających spokojnego otoczenia z dobrą infrastrukturą i ofertą edukacyjną. Lokalizacja w głębi lądu, ale z dobrym dostępem do wybrzeża i lotniska, czyni ją atrakcyjną dla osób ceniących zarówno spokój wsi, jak i bliskość Morza Śródziemnego, a także ceniących solidny wskaźnik zabudowy.
Ponieważ jest to czysta działka budowlana, nie ma specyficznych informacji o jakości i wykończeniu ostatecznej zabudowy. Działki są jednak opisane jako 'gotowe do zagospodarowania', co sugeruje stan gotowy do budowy. Wskaźnik zabudowy 25% umożliwia budowę willi, w których inwestorzy mają swobodę wyboru materiałów i wyposażenia zgodnie z własnymi pomysłami i standardami. Osiedle, na którym znajdują się działki, jest ugruntowane i oferuje bezpieczne i spokojne otoczenie.
Działka jest oferowana w cenie 447 900 €. Są to dwie sąsiadujące działki, każda o powierzchni nieco poniżej 1500 m². Maksymalny wskaźnik zabudowy na działkę wynosi 25% powierzchni działki, co odpowiada około 370 m² powierzchni mieszkalnej na działkę. Te działki stanowią jedną z ostatnich dostępnych opcji w tego typu zamkniętym osiedlu, oferując możliwość budowy okazałej willi.
Alhaurín el Grande, położone w prowincji Málaga, stanowi dynamiczną mieszankę wiejskiego uroku i miejskiej funkcjonalności. Z 27 552 mieszkańcami (2025 r.) miasto oferuje tętniącą życiem społeczność, ale bez zgiełku wielkich metropolii. Średnia roczna temperatura 17,9°C i 3 866 godzin słonecznych rocznie tworzą idealne warunki przez cały rok. Życie tutaj jest naznaczone bliskością wielu udogodnień, w tym ponad 50 przystanków transportu publicznego, 11 aptek i różnych restauracji w zasięgu spaceru. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez centrum zdrowia i bliskość szpitala (8,9 km), podczas gdy siedem szkół podstawowych i trzy gimnazja pokrywają opcje edukacyjne. Ponad 26 obiektów sportowych i bliskość pól golfowych, takich jak Lauro Golf (5,4 km), promują aktywny tryb życia. Wysokość 224 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemną bryzę i często szerokie widoki.
Alhaurín el Grande oferuje tętniące życiem życie społeczne, wspierane przez mnóstwo lokalnych placówek. Dzięki 3 restauracjom, 11 aptekom i 55 przystankom transportu publicznego w pobliżu, codzienne sprawunki są proste. Centrum zdrowia i bliskość szpitala gwarantują opiekę medyczną. Siedem szkół podstawowych i trzy gimnazja pokrywają potrzeby edukacyjne. Okolica zachęca do aktywności na świeżym powietrzu, z 26 obiektami sportowymi i bliskością pól golfowych. Wysokość 224 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny klimat i często szerokie widoki na krajobraz.
Ta działka znajduje się w Alhaurín el Grande, gminie w prowincji Málaga. Mapa wizualizuje bliskość do centrów miejskich, obszarów naturalnych i wybrzeża, podkreślając strategiczne położenie nieruchomości. Pokazuje również dostępność do ważnych węzłów komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Maladze.
Alhaurín el Grande jest strategicznie położone w głębi lądu prowincji Málaga, zaledwie około 17 km od tętniącego życiem wybrzeża Costa del Sol i międzynarodowego lotniska. Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do popularnych nadmorskich miast i plaż, jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojem i bardziej tradycyjną atmosferą hiszpańskiego interioru. Miasto jest częścią regionu znanego z różnorodności krajobrazowej, łagodnego klimatu i rozbudowanej infrastruktury, co czyni je atrakcyjnym miejscem do zamieszkania.
Dostępność jest kluczowym czynnikiem tej działki. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 386 metrów od hotelu, a apteka zaledwie 145 metrów dalej. Do centrum Alhaurín el Grande można dotrzeć w 5 minut. Plaże na wybrzeżu znajdują się około 11 km od hotelu, a do lotniska Málaga-Costa del Sol można dotrzeć w 17 km (w linii prostej). Dla golfistów Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) i Campo Los Olivos (10 km) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Połączenie z siecią transportu publicznego z 8 liniami i 55 przystankami jest dobre, ale zaleca się posiadanie własnego środka transportu, aby w pełni cieszyć się wiejskim otoczeniem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Alhaurín el Grande korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 17,9°C. Z historycznie 3 866 godzinami słońca rocznie jest to słoneczne miejsce. Klimat pozwala na czteromiesięczny sezon kąpielowy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Wysokość 224 metrów nad poziomem morza przyczynia się do przyjemniejszego klimatu, szczególnie w miesiącach letnich. Okolicę charakteryzuje piękno krajobrazu, które zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Średnie temperatury wahają się między 11°C zimą a 25°C latem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż działka znajduje się w głębi lądu, wybrzeża Costa del Sol są łatwo dostępne. Plaże takie jak Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de Torreblanca znajdują się zaledwie około 11 km (w linii prostej) od hotelu. Dla miłośników golfa okolica oferuje bogactwo opcji: Lauro Golf znajduje się zaledwie 5,4 km od hotelu, Mijas Golf 9,8 km, a Campo Los Olivos 10 km. Ponadto dostępne są 26 obiekty sportowe i różne centra sportowe, w tym Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), oferujące różnorodne możliwości rekreacyjne.
26 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande jest strategicznie położone w głębi lądu prowincji Málaga, zaledwie około 17 km od tętniącego życiem wybrzeża Costa del Sol i międzynarodowego lotniska. Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do popularnych nadmorskich miast i plaż, jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojem i bardziej tradycyjną atmosferą hiszpańskiego interioru. Miasto jest częścią regionu znanego z różnorodności krajobrazowej, łagodnego klimatu i rozbudowanej infrastruktury, co czyni je atrakcyjnym miejscem do zamieszkania.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 61 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 10 mm |
| Październik | 18.0°C | 54 mm |
| Listopad | 14.0°C | 78 mm |
| Grudzień | 11.3°C | 69 mm |
W porównaniu do podobnych ofert na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), działka w Alhaurín el Grande za 447 900 € plasuje się w średnim segmencie, ale oferuje większą powierzchnię działki i potencjał do indywidualnej zabudowy willowej w spokojniejszej, ale dobrze skomunikowanej lokalizacji. Alba Benalmádena (od 699 000 €) reprezentuje wyższy segment cenowy, często dla już istniejących lub bardziej zaawansowanych projektów. Unikalne połączenie wiejskiego spokoju, infrastruktury miejskiej i specyficznego wskaźnika zabudowy sprawia, że ta oferta w Alhaurín el Grande jest atrakcyjna dla deweloperów ceniących indywidualność i strategicznie korzystną lokalizację, która zapewnia zarówno prywatność, jak i szybki dostęp do nadmorskich atrakcji i lotniska.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
