Tämä tontti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden Alhaurín el Grandessa, Málagan maakunnassa sijaitsevassa vakiintuneessa kunnassa. 2986 m² kokoisena ja 25 %:n rakennusoikeudella (noin 370 m² tonttia kohden) se sopii ihanteellisesti huviloiden rakentamiseen. Sijainti kaupunkimaisessa ympäristössä palveluiden ollessa kävelymatkan päässä, mutta kuitenkin maaseutumaisella luonteella, yhdistää tämän tarjouksen parhaat puolet. Läheisyys tärkeisiin liikenneyhteyksiin ja virkistysmahdollisuuksiin tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon tuleville rakennusprojekteille Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Alhaurín el Grandessa, kaupunkimaisessa ympäristössä, josta on hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin. Sijainti suljetulla ja turvallisella alueella umpikadulla tarjoaa yksityisyyttä. Läheisyys ravintoloihin, apteekkeihin ja kauppoihin helpottaa arkea.
Rakentajille, jotka haluavat räätälöidyn huvilan uima-altaalla ja puutarhalla maaseutumaisessa ympäristössä, mutta kaupunkipalvelut lähellä, tämä tontti on sopiva perusta. Se mahdollistaa yksilöllisen asumiskonseptin toteuttamisen laajoilla näkymillä.
Tontit ovat valmiita kehitykseen ja niillä on hyväksytty 25 % rakennusoikeus. Tämä tarkoittaa, että noin 370 m² asuintilaa per tontti voidaan rakentaa. Alue on vakiintunut ja tontit ovat valmiita kehitykseen.
Tämä tarjous koskee puhdasta rakennusmaata ilman olemassa olevia rakenteita. Kyseessä ei ole valmis talo. Rakennusoikeus on rajoitettu 25 prosenttiin tontin pinta-alasta, eikä tontilta ole olemassa olevia suoria kulkuyhteyksiä golfkentille tai rannoille.
Ref: VL144942
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti on tarkoitettu ostajille, jotka haluavat rakentaa mittatilaustyönä tehdyn kodin Espanjan sisämaahan luopumatta kaupunkipalveluista. Se sopii sijoittajille, jotka suunnittelevat huvilaa näköalalla ja yksityisyydellä, sekä perheille, jotka etsivät rauhallista ympäristöä hyvällä infrastruktuurilla ja koulutusmahdollisuuksilla. Sisämaan sijainti, mutta hyvät yhteydet rannikolle ja lentokentälle, tekee siitä houkuttelevan henkilöille, jotka arvostavat sekä maaseudun rauhaa että Välimeren läheisyyttä ja panostavat vankkaan rakennusoikeuteen.
Koska kyseessä on puhdas rakennusmaa, lopullisen rakennuksen laadusta tai viimeistelystä ei ole erityisiä tietoja. Tontit on kuitenkin kuvattu 'valmiiksi kehitettäviksi', mikä viittaa rakennuskelpoiseen kuntoon. 25 % rakennusoikeus mahdollistaa huviloiden rakentamisen, joissa rakentajilla on vapaus valita materiaalit ja varusteet omien ideoidensa ja standardiensa mukaisesti. Alue, jolla tontit sijaitsevat, on vakiintunut ja tarjoaa turvallisen ja rauhallisen ympäristön.
Tontti tarjotaan hintaan 447 900 €. Kyseessä on kaksi vierekkäistä tonttia, kumpikin hieman alle 1500 m². Suurin rakennusoikeus tonttia kohden on 25 % tontin pinta-alasta, mikä vastaa noin 370 m² asuintilaa per tontti. Nämä tontit edustavat yhtä viimeisistä saatavilla olevista vaihtoehdoista tämän tyyppisellä suljetulla alueella, tarjoten mahdollisuuden rakentaa edustava huvila.
Alhaurín el Grande, Málagan maakuntaan sijoittuva, edustaa dynaamista sekoitusta maaseudun viehätystä ja urbaania toimivuutta. 27 552 asukkaallaan (2025) kaupunki tarjoaa elävän yhteisön ilman suurkaupunkien vilinää. Keskimääräinen vuosilämpötila 17,9°C ja 3 866 aurinkotuntia vuodessa luovat ihanteelliset olosuhteet ympäri vuoden. Elämää täällä leimaa läheisyys lukuisiin palveluihin, mukaan lukien yli 50 julkisen liikenteen pysäkkiä, 11 apteekkia ja useita kävelyetäisyydellä olevia ravintoloita. Terveyspalvelut varmistuvat terveyskeskuksen ja sairaalan läheisyyden (8,9 km) ansiosta, kun taas seitsemän ala-astetta ja kolme yläastetta kattavat koulutusmahdollisuudet. Yli 26 urheilutilaa ja golfkenttien (kuten Lauro Golf, 5,4 km) läheisyys edistävät aktiivista elämäntapaa. 224 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa miellyttävän tuulen ja usein laajat näkymät.
Alhaurín el Grande tarjoaa elävää yhteisöelämää, jota tukee lukuisat paikalliset laitokset. 3 ravintolan, 11 apteekin ja 55 julkisen liikenteen pysäkin läheisyydessä päivittäiset asioinnit ovat helppoja. Terveyskeskus ja sairaalan läheisyys takaavat lääketieteellisen hoidon. Seitsemän ala-astetta ja kolme yläastetta kattavat koulutustarpeet. Ympäristö kutsuu ulkoiluun, ja siellä on 26 urheilutilaa sekä golfkenttien läheisyys. 224 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävän ilmaston ja usein laajat näkymät maisemaan.
Tämä tontti sijaitsee Alhaurín el Grandessa, Málagan maakunnan kunnassa. Kartta visualisoi läheisyyden kaupunkikeskuksiin, luontoalueisiin ja rannikkoon, korostaen kiinteistön strategista sijaintia. Se näyttää myös tärkeiden liikenne solmukohtien, kuten Málagan lentokentän, saavutettavuuden.
Alhaurín el Grande sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan sisämaassa, vain noin 17 km:n päässä Costa del Solin vilkkaalta rannikkoalueelta ja kansainväliseltä lentokentältä. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn suosittuihin rannikkokaupunkeihin ja rantoihin, samalla kun nautitaan Espanjan sisämaan rauhasta ja perinteisemmästä ilmapiiristä. Kaupunki on osa aluetta, joka tunnetaan maisemallisesta monimuotoisuudestaan, leudosta ilmastostaan ja laajasta infrastruktuuristaan, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan.
Saavutettavuus on tämän tontin avaintekijä. Lähin supermarket sijaitsee vain 386 metrin päässä, ja apteekki on vain 145 metrin päässä. Alhaurín el Grandes keskustaan pääsee 5 minuutissa. Rannikon rannat sijaitsevat noin 11 km:n päässä, ja Málaga-Costa del Sol lentokentälle pääsee 17 km:n (lintulennossa) matkan päästä. Golfaajille Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) ja Campo Los Olivos (10 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Julkisen liikenteen verkkoon, jossa on 8 linjaa ja 55 pysäkkiä, on hyvät yhteydet, mutta omaa liikkumista suositellaan maaseutuympäristön täysimääräiseen nauttimiseen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grandes alue hyötyy välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 17,9°C. Historiallisesti 3 866 aurinkotuntia vuodessa tekee siitä aurinkoisen paikan. Ilmasto mahdollistaa neljän kuukauden uimakauden, kun veden lämpötila ylittää 20°C. 224 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella edistää miellyttävämpää ilmastoa, erityisesti kesäkuukausina. Ympäristöä leimaa luonnonkauneus, joka kutsuu ulkoiluun. Keskilämpötilat vaihtelevat 11°C talvella ja 25°C kesällä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka tontti sijaitsee sisämaassa, Costa del Solin rannikkoalueet ovat helposti saavutettavissa. Rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de Torreblanca, sijaitsevat vain noin 11 km (lintulennossa) päässä. Golfin ystäville alue tarjoaa lukuisia vaihtoehtoja: Lauro Golf on vain 5,4 km:n päässä, Mijas Golf 9,8 km ja Campo Los Olivos 10 km. Lisäksi 26 urheilutilaa ja erilaisia urheilukeskuksia, mukaan lukien Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), ovat käytettävissä ja tarjoavat monipuolisia virkistysmahdollisuuksia.
26 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan sisämaassa, vain noin 17 km:n päässä Costa del Solin vilkkaalta rannikkoalueelta ja kansainväliseltä lentokentältä. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn suosittuihin rannikkokaupunkeihin ja rantoihin, samalla kun nautitaan Espanjan sisämaan rauhasta ja perinteisemmästä ilmapiiristä. Kaupunki on osa aluetta, joka tunnetaan maisemallisesta monimuotoisuudestaan, leudosta ilmastostaan ja laajasta infrastruktuuristaan, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.1°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.1°C | 37 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.0°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.0°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.0°C | 78 mm |
| Joulukuu | 11.3°C | 69 mm |
Verrattuna vastaaviin Costa del Solin tarjouksiin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), Alhaurín el Grandesin tontti 447 900 €:n hintaan sijoittuu keskiluokkaan, mutta tarjoaa suuremman tonttialueen ja mahdollisuuden yksilölliseen huvilarakentamiseen rauhallisemmalla, mutta silti hyvin yhdistetyllä paikalla. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) edustaa korkeampaa hintaluokkaa, usein jo olemassa oleville tai pidemmälle edenneille projekteille. Ainutlaatuinen yhdistelmä maaseudun rauhaa, kaupungin infrastruktuuria ja erityistä rakennusoikeutta tekee tästä Alhaurín el Grandesin tarjouksesta houkuttelevan rakentajille, jotka arvostavat yksilöllisyyttä ja strategisesti edullista sijaintia, joka tarjoaa sekä yksityisyyttä että nopean pääsyn rannikon nähtävyyksiin ja lentokentälle.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
