Dieses weitläufige Grundstück von 12.530 m² befindet sich in einer privilegierten, ländlichen Umgebung von Alhaurín el Grande, Málaga. Mit eigenem Strom- und Wasseranschluss sowie asphaltiertem Zugang bietet es eine solide Grundlage für landwirtschaftliche oder entwicklungsbezogene Pläne. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einer attraktiven Option für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten macht. Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und verfügt über etwa 300 Olivenbäume, was Potenzial für landwirtschaftliche Zwecke und die Nutzung als ländlicher Rückzugsort bietet. Es stellt eine Gelegenheit dar, in einer begehrten Region der Costa del Sol ein Grundstück mit beträchtlichem Potenzial zu erwerben.
Im Vergleich zu den Projekten Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) und Alba Benalmádena (€699.000), die sich auf bebaute Immobilien in Küstennähe konzentrieren, bietet dieses Angebot eine grundlegend andere Kategorie: ein großes Grundstück im Hinterland. Während die genannten Projekte schlüsselfertige Wohnlösungen in etablierten oder im Aufbau befindlichen Resorts darstellen, liegt der Fokus hier auf dem Land selbst. Der Preis von 235.000 € für über 12.000 m² Land ist im Kontext von Alhaurín el Grande, einer Gemeinde, die eine Brücke zwischen der Küste und dem ländlichen Andalusien schlägt, wettbewerbsfähig. Es spricht Käufer an, die Raum, Privatsphäre und die Möglichkeit zur eigenen Gestaltung suchen, im Gegensatz zu den Käufern, die direkt am Strand oder in touristischen Zentren wie Estepona oder Benalmádena eine Villa oder Wohnung erwerben möchten. Die Anbindung an Infrastruktur ist gegeben, jedoch liegt der Schwerpunkt nicht auf der Nähe zum Meer, sondern auf der potenziellen landwirtschaftlichen Nutzung und der Ruhe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt strategisch günstig in Alhaurín el Grande, einer Gemeinde mit städtischem Charakter, die dennoch ländliche Ruhe bietet. Die Anbindung an das Strom- und Wassernetz sowie der asphaltierte Zugang erleichtern die Nutzbarkeit. Die Entfernung zu wichtigen Einrichtungen wie dem Supermarkt (386 m) und der Apotheke (145 m) ist gering, während die Nähe zum Krankenhaus (8,9 km) und zum Flughafen Málaga (17 km) praktische Vorteile bietet.
Für Käufer, die eine Verbindung zur Natur suchen und gleichzeitig nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten, ist dieses Grundstück eine passende Wahl. Es bietet Raum für landwirtschaftliche Projekte, insbesondere mit den vorhandenen Olivenbäumen, und ermöglicht die Entwicklung eines individuellen Wohnkonzepts in einer ruhigen Umgebung. Die Lage ist für jene geeignet, die Wert auf Privatsphäre legen, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit von Infrastruktur und Dienstleistungen wünschen.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Grundstück, das für zukünftige Bebauung oder landwirtschaftliche Nutzung vorbereitet ist. Die vorhandenen Anschlüsse für Strom und Wasser sind wesentliche Voraussetzungen für jegliche Entwicklung. Der Zustand des Grundstücks, einschließlich der Umzäunung und der Olivenbäume, deutet auf eine gepflegte Anlage hin. Weitere Informationen zur Bebaubarkeit oder spezifischen Entwicklungsmöglichkeiten müssten durch lokale Bauvorschriften und Genehmigungen geklärt werden.
Dieses Angebot konzentriert sich auf die Bereitstellung eines großen, erschlossenen Grundstücks in ländlicher Lage. Es beinhaltet keine bestehende Bebauung oder schlüsselfertige Lösungen. Die Entwicklungsmöglichkeiten sind von den lokalen Bauvorschriften abhängig. Informationen über spezifische Einschränkungen bezüglich der Nutzung, wie z.B. maximale Bebauungsdichte oder architektonische Vorgaben, sind nicht Teil dieser Darstellung und müssen separat geprüft werden.
Dieses Grundstück passt ideal für Käufer, die eine ländliche Oase mit Anbindung an das städtische Leben suchen. Es eignet sich für Landwirte oder Hobbygärtner, die das Potenzial der 300 Olivenbäume nutzen möchten. Ebenso ist es eine Überlegung wert für Entwickler, die ein individuelles Bauprojekt in einer ruhigen, aber dennoch gut erreichbaren Gegend realisieren wollen. Für Investoren bietet es die Möglichkeit, Grundbesitz in einer prosperierenden Region zu erwerben, mit der Option auf zukünftige Wertsteigerung oder landwirtschaftliche Erträge. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Flughafen macht es auch für Personen attraktiv, die eine Zweitwohnung mit guter Erreichbarkeit für Urlaube oder regelmäßige Besuche planen.
Das Grundstück selbst ist durchgehend eingezäunt und wird durch etwa 300 Olivenbäume charakterisiert, die einen Mehrwert für landwirtschaftliche Nutzung darstellen. Die Anschlüsse für Strom und Trinkwasser sind vorhanden, was eine wichtige Voraussetzung für jegliche zukünftige Nutzung oder Bebauung ist. Der Zugang ist asphaltiert, was die Erreichbarkeit erleichtert. Die allgemeine Beschaffenheit des Bodens ist für landwirtschaftliche Zwecke geeignet. Weitere Details zur spezifischen Bodenqualität oder zu den Merkmalen der Olivenbäume, wie Sorte oder Alter, sind nicht spezifiziert. Die landschaftlichen Merkmale umfassen Ausblicke auf die umliegende Natur und Berge.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 235.000 € angeboten. Es handelt sich um eine einmalige Gelegenheit, eine große Fläche Land in einer gefragten Region zu erwerben. Aufgrund der Größe und der vorhandenen Anschlüsse stellt dies eine attraktive Investition dar, sei es für landwirtschaftliche Zwecke, zur Entwicklung eines eigenen Projekts oder als Kapitalanlage. Der Preis spiegelt das Potenzial des Landes und seine strategische Lage im Hinterland der Costa del Sol wider. Es sind keine weiteren Preisvariationen für dieses spezifische Angebot angegeben, da es sich um ein einzelnes Grundstück handelt.
Alhaurín el Grande ist eine charmante Stadt im Hinterland der Costa del Sol, die eine authentische andalusische Atmosphäre mit moderner Infrastruktur verbindet. Das Grundstück befindet sich in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass wesentliche Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar sind. Gleichzeitig bietet die Größe des Grundstücks von über 12.000 m² ein Gefühl von Raum und Privatsphäre, das in Küstennähe oft schwer zu finden ist. Die vorhandenen Olivenbäume prägen die Landschaft und laden zu landwirtschaftlicher Nutzung oder einfach zur Erholung in einer natürlichen Umgebung ein. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für ein Leben im Freien, sei es für die Bewirtschaftung des Landes oder für Freizeitaktivitäten. Die Nähe zu Golfplätzen wie Lauro Golf (5,4 km) und die guten Verbindungen zum Flughafen Málaga (17 km) machen die Lage sowohl für Dauerbewohner als auch für Zweitwohnsitznutzer attraktiv.
Alhaurín el Grande bietet ein ausgewogenes Lebensumfeld, das die Ruhe des ländlichen Andalusiens mit der Nähe zu städtischen Zentren verbindet. Das Grundstück liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im Supermarkt (386 m) oder Besuche in der Apotheke (145 m) mühelos zu erledigen sind. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 55 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto, auch wenn ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert ist. Die Nähe zu Golfplätzen (Lauro Golf 5,4 km) und die landschaftliche Schönheit mit Panoramablicken bereichern das Freizeitangebot. Die gut erreichbare Distanz zum Krankenhaus (8,9 km) und zum internationalen Flughafen Málaga (17 km) unterstreichen die praktische Lage.
Dieses Grundstück in Alhaurín el Grande, Málaga, bietet eine Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. Die Karte visualisiert die Nähe zu wesentlichen Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga und den Küstenorten, während sie gleichzeitig die Einbettung in eine grüne, landwirtschaftlich geprägte Landschaft hervorhebt.
Alhaurín el Grande ist strategisch günstig im Herzen der Provinz Málaga gelegen, nicht weit von der pulsierenden Küstenregion der Costa del Sol entfernt. Es positioniert sich als eine ruhige Alternative zu den belebteren Küstenorten, während es gleichzeitig eine hervorragende Anbindung bietet. Die Stadt liegt in Reichweite von Málaga Stadt (ca. 30 km) und Marbella (ca. 40 km), was den Zugang zu kulturellen Angeboten, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen ermöglicht. Die Lage im Hinterland, eingebettet in eine hügelige Landschaft mit Olivenhainen, bietet einen authentischen Einblick in das andalusische Leben, fernab des größten Touristentrubels, aber dennoch nah genug, um die Vorteile der Küste zu genießen.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks ist ein wesentlicher Vorteil. Der Flughafen Málaga ist nur 17 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind nach etwa 11 km (hemelsbreed) erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Lauro Golf (5,4 km). Der nächste Supermarkt ist nur 386 Meter entfernt, die nächste Apotheke 145 Meter. Mit 8 öffentlichen Nahverkehrslinien und 55 Haltestellen ist auch die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug teilweise gewährleistet, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Costa del Sol von Vorteil ist. Die nächste EV-Ladestation ist ca. 10 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 25°C, wobei die durchschnittliche Jahrestemperatur bei 17,9°C liegt. Mit historisch belegten 3.866 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Gelegenheit für Aktivitäten im Freien. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 224 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen, auch in den Sommermonaten. Die umliegende Natur, geprägt von Olivenhainen und Bergen, bietet eine malerische Kulisse und fördert ein ruhiges Lebensumfeld. Die 34 lokalen Feiertage pro Jahr unterstreichen die reiche Kultur der Region.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Grundstück selbst im Landesinneren liegt, sind die Küstenstrände der Costa del Sol gut erreichbar. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de Torreblanca sind etwa 11 km (hemelsbreed) entfernt, und Playa de los Boliches erreicht man nach ca. 12 km (hemelsbreed). Für Golfer bietet die Region eine breite Auswahl: Lauro Golf ist nur 5,4 km entfernt, Mijas Golf 9,8 km und Campo Los Olivos 10 km. Darüber hinaus gibt es 26 Sportanlagen in der Umgebung, darunter das Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), sowie zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Erkunden der Natur, wie zum Beispiel der Mirador de Sierra Gorda (4,1 km).
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ist strategisch günstig im Herzen der Provinz Málaga gelegen, nicht weit von der pulsierenden Küstenregion der Costa del Sol entfernt. Es positioniert sich als eine ruhige Alternative zu den belebteren Küstenorten, während es gleichzeitig eine hervorragende Anbindung bietet. Die Stadt liegt in Reichweite von Málaga Stadt (ca. 30 km) und Marbella (ca. 40 km), was den Zugang zu kulturellen Angeboten, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen ermöglicht. Die Lage im Hinterland, eingebettet in eine hügelige Landschaft mit Olivenhainen, bietet einen authentischen Einblick in das andalusische Leben, fernab des größten Touristentrubels, aber dennoch nah genug, um die Vorteile der Küste zu genießen.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Dezember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL785021
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte und auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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