Questo ampio terreno di 12.530 m² si trova in una zona rurale privilegiata di Alhaurín el Grande, Málaga. Con allacciamenti elettrici e idrici e accesso asfaltato, offre una solida base per progetti agricoli o di sviluppo. La posizione combina la tranquillità rurale con la vicinanza ai servizi urbani, rendendolo un'opzione interessante per vari utilizzi. La proprietà è completamente recintata e dispone di circa 300 ulivi, offrendo potenziale per uso agricolo e per coloro che desiderano godere della quiete della campagna. Rappresenta un'opportunità per acquisire un terreno con un notevole potenziale in una regione ambita della Costa del Sol.
Rispetto ai progetti Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) e Alba Benalmádena (€699.000), che si concentrano su immobili edificati vicino alla costa, questa offerta rappresenta una categoria fondamentalmente diversa: un grande terreno nell'entroterra. Mentre i progetti menzionati offrono soluzioni abitative chiavi in mano in resort consolidati o in fase di sviluppo, qui l'attenzione è rivolta al terreno stesso. Il prezzo di 235.000 € per oltre 12.000 m² di terreno è competitivo nel contesto di Alhaurín el Grande, un comune che fa da ponte tra la costa e la campagna andalusa. Si rivolge ad acquirenti che cercano spazio, privacy e la possibilità di personalizzazione, a differenza degli acquirenti che desiderano acquistare una villa o un appartamento direttamente sulla spiaggia o in centri turistici come Estepona o Benalmádena. La connettività alle infrastrutture è garantita, ma l'enfasi non è sulla vicinanza al mare, bensì sull'uso agricolo potenziale e sulla tranquillità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è strategicamente situato ad Alhaurín el Grande, un comune dal carattere urbano che tuttavia offre tranquillità rurale. Il collegamento alle reti idriche ed elettriche, così come l'accesso asfaltato, ne facilitano l'utilizzo. La vicinanza a servizi essenziali come il supermercato (386 m) e la farmacia (145 m) è notevole, mentre la distanza dall'ospedale (8,9 km) e dall'aeroporto di Málaga (17 km) offre vantaggi pratici.
Questo terreno è una scelta adatta per gli acquirenti che cercano un legame con la natura senza rinunciare alle comodità di una città. Offre spazio per progetti agricoli, in particolare con gli ulivi esistenti, e consente lo sviluppo di un concetto residenziale personalizzato in un ambiente tranquillo. È ideale per coloro che apprezzano la privacy ma desiderano una buona accessibilità a infrastrutture e servizi.
Questa offerta riguarda un terreno preparato per future costruzioni o uso agricolo. Gli allacciamenti esistenti di elettricità e acqua sono prerequisiti essenziali per qualsiasi tipo di sviluppo. Lo stato del terreno, compresa la recinzione e gli ulivi, suggerisce una manutenzione adeguata. Informazioni aggiuntive sull'edificabilità o sulle specifiche possibilità di sviluppo dovranno essere chiarite tramite le normative urbanistiche locali e i permessi richiesti.
Questa offerta si concentra sulla fornitura di un ampio terreno urbanizzato in un contesto rurale. Non include costruzioni esistenti né soluzioni chiavi in mano. Le possibilità di sviluppo dipendono dalle normative urbanistiche locali. Le informazioni relative a restrizioni d'uso specifiche, come la densità massima di costruzione o i requisiti architettonici, non fanno parte di questa descrizione e devono essere verificate separatamente.
Questo terreno è ideale per acquirenti che cercano un'oasi rurale collegata alla vita urbana. È adatto ad agricoltori o giardinieri dilettanti che desiderano sfruttare il potenziale dei 300 ulivi. Può anche interessare sviluppatori che desiderano realizzare un progetto di costruzione personalizzato in una zona tranquilla ma ben servita. Per gli investitori, offre l'opportunità di acquisire proprietà in una regione prospera, con la possibilità di rivalutazione futura o redditi agricoli. La vicinanza a campi da golf e all'aeroporto la rende attraente anche per persone che pianificano una seconda casa con buona accessibilità per vacanze o visite regolari.
Il terreno è completamente recintato ed è caratterizzato da circa 300 ulivi, che offrono un valore aggiunto per l'uso agricolo. Gli allacciamenti a elettricità e acqua potabile sono presenti, costituendo un prerequisito importante per qualsiasi uso o costruzione futura. L'accesso è asfaltato, facilitando l'accessibilità. La natura generale del suolo è adatta a scopi agricoli. Non sono specificati dettagli aggiuntivi sulla qualità specifica del suolo o sulle caratteristiche degli ulivi, come varietà o età. Le caratteristiche paesaggistiche includono viste sulla natura circostante e sulle montagne.
Il terreno è offerto al prezzo di 235.000 €. È un'opportunità unica per acquisire un'ampia estensione di terreno in una regione ambita. Date le sue dimensioni e gli allacciamenti esistenti, rappresenta un investimento interessante, sia per scopi agricoli, per lo sviluppo di un progetto personale o come investimento di capitale. Il prezzo riflette il potenziale del terreno e la sua posizione strategica nell'entroterra della Costa del Sol. Non sono indicate ulteriori variazioni di prezzo per questa specifica offerta, trattandosi di un terreno singolo.
Alhaurín el Grande è un'incantevole cittadina dell'entroterra della Costa del Sol che combina un'autentica atmosfera andalusa con infrastrutture moderne. Il terreno si trova in una zona urbana, il che significa che i servizi quotidiani come supermercati e farmacie sono facilmente raggiungibili a piedi. Allo stesso tempo, la dimensione del terreno, oltre 12.000 m², offre una sensazione di spazio e privacy, spesso difficile da trovare vicino alla costa. Gli ulivi esistenti caratterizzano il paesaggio e invitano all'uso agricolo o semplicemente al relax in un ambiente naturale. La temperatura media annua di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per la vita all'aria aperta, sia per la coltivazione della terra che per le attività ricreative. La vicinanza a campi da golf come Lauro Golf (5,4 km) e i buoni collegamenti con l'aeroporto di Málaga (17 km) rendono questa posizione attraente sia per i residenti permanenti che per i proprietari di seconde case.
Alhaurín el Grande offre un ambiente di vita equilibrato che combina la tranquillità dell'Andalusia rurale con la vicinanza ai centri urbani. Il terreno si trova in una zona urbana, il che significa che le commissioni quotidiane, come la spesa al supermercato (386 m) o le visite in farmacia (145 m), si svolgono senza sforzo. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 8 linee e 55 fermate offre alternative all'auto, anche se un veicolo è consigliabile per esplorare la regione più ampia. La vicinanza a campi da golf (Lauro Golf 5,4 km) e la bellezza del paesaggio con viste panoramiche arricchiscono l'offerta ricreativa. La distanza facilmente accessibile all'ospedale (8,9 km) e all'aeroporto internazionale di Málaga (17 km) sottolineano la posizione pratica.
Questo terreno ad Alhaurín el Grande, Málaga, offre una combinazione di idillio rurale e connessione urbana. La mappa visualizza la vicinanza a infrastrutture essenziali come l'aeroporto di Málaga e le località costiere, evidenziando al contempo la sua integrazione in un paesaggio verde a vocazione agricola.
Alhaurín el Grande è strategicamente situata nel cuore della provincia di Málaga, non lontano dalla vivace regione costiera della Costa del Sol. Si posiziona come un'alternativa tranquilla alle località costiere più animate, offrendo al contempo un'eccellente connettività. La città è raggiungibile da Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 40 km), consentendo l'accesso a offerte culturali, boutique esclusive e una gamma più ampia di servizi. La sua posizione nell'entroterra, immersa in un paesaggio collinare di uliveti, offre uno spaccato autentico della vita andalusa, lontano dal trambusto turistico, ma sufficientemente vicino per godere dei vantaggi della costa.
L'accessibilità di questo terreno è un vantaggio significativo. L'aeroporto di Málaga si trova a soli 17 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal sono a circa 11 km (in linea d'aria), e Playa de Torreblanca a 11 km. Per i golfisti, la regione offre un'ampia scelta: Lauro Golf è a soli 5,4 km, Mijas Golf a 9,8 km e Campo Los Olivos a 10 km. Il supermercato più vicino si trova a soli 386 metri, la farmacia più vicina a 145 metri. Con 8 linee di trasporto pubblico e 55 fermate, la mobilità senza auto è parzialmente garantita, anche se un'auto è vantaggiosa per esplorare la Costa del Sol. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a circa 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 25°C, con una temperatura media annua di 17,9°C. Con 3.866 ore di sole storicamente registrate all'anno, la regione offre ampie opportunità per attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 224 metri sul livello del mare garantisce temperature piacevoli, anche durante i mesi estivi. La natura circostante, caratterizzata da uliveti e montagne, offre uno scenario pittoresco e promuove un ambiente di vita tranquillo. I 34 giorni festivi locali all'anno sottolineano la ricca cultura della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene il terreno si trovi nell'entroterra, le spiagge della costa della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca si trovano a circa 11 km (in linea d'aria), e Playa de los Boliches a circa 12 km (in linea d'aria). Per i golfisti, la regione offre un'ampia scelta: Lauro Golf si trova a soli 5,4 km, Mijas Golf a 9,8 km e Campo Los Olivos a 10 km. Inoltre, ci sono 26 strutture sportive nella zona circostante, tra cui la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), nonché numerose opportunità per escursioni e esplorazione della natura, come il Mirador de Sierra Gorda (4,1 km).
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande è strategicamente situata nel cuore della provincia di Málaga, non lontano dalla vivace regione costiera della Costa del Sol. Si posiziona come un'alternativa tranquilla alle località costiere più animate, offrendo al contempo un'eccellente connettività. La città è raggiungibile da Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 40 km), consentendo l'accesso a offerte culturali, boutique esclusive e una gamma più ampia di servizi. La sua posizione nell'entroterra, immersa in un paesaggio collinare di uliveti, offre uno spaccato autentico della vita andalusa, lontano dal trambusto turistico, ma sufficientemente vicino per godere dei vantaggi della costa.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL785021
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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