Este extenso lote de 12.530 m² está situado numa zona rural privilegiada de Alhaurín el Grande, Málaga. Com ligações de eletricidade e água, e acesso asfaltado, oferece uma base sólida para planos agrícolas ou de desenvolvimento. A localização combina a tranquilidade rural com a proximidade a comodidades urbanas, tornando-o uma opção atraente para diversos usos. A propriedade é totalmente vedada e possui cerca de 300 oliveiras, oferecendo potencial para uso agrícola e para quem deseja desfrutar da tranquilidade do campo. Representa uma oportunidade para adquirir um lote com considerável potencial numa região procurada da Costa del Sol.
Em comparação com os projetos Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) e Alba Benalmádena (€699.000), que se concentram em propriedades construídas perto da costa, esta oferta representa uma categoria fundamentalmente diferente: um grande terreno no interior. Enquanto os projetos mencionados oferecem soluções residenciais chave na mão em complexos estabelecidos ou em desenvolvimento, o foco aqui está no próprio terreno. O preço de 235.000 € por mais de 12.000 m² de terreno é competitivo no contexto de Alhaurín el Grande, um município que faz a ponte entre a costa e o campo andaluz. Atrai compradores que procuram espaço, privacidade e a oportunidade de personalização, em contraste com os compradores que desejam adquirir uma villa ou apartamento diretamente na praia ou em centros turísticos como Estepona ou Benalmádena. A conectividade com a infraestrutura está garantida, mas o foco não está na proximidade ao mar, mas sim no uso agrícola potencial e na tranquilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está estrategicamente localizado em Alhaurín el Grande, um município com carácter urbano que ainda oferece tranquilidade rural. A ligação às redes de água e eletricidade, bem como o acesso asfaltado, facilitam a sua utilização. A proximidade a serviços essenciais, como o supermercado (386 m) e a farmácia (145 m), é notável, enquanto a distância ao hospital (8,9 km) e ao aeroporto de Málaga (17 km) oferece vantagens práticas.
Este lote é uma escolha adequada para compradores que procuram uma ligação com a natureza sem renunciar às comodidades de uma cidade. Oferece espaço para projetos agrícolas, especialmente com as oliveiras existentes, e permite o desenvolvimento de um conceito residencial individual num ambiente tranquilo. É ideal para aqueles que valorizam a privacidade, mas desejam uma boa acessibilidade a infraestruturas e serviços.
Esta oferta refere-se a um lote preparado para futura construção ou uso agrícola. As ligações existentes de eletricidade e água são pré-requisitos essenciais para qualquer tipo de desenvolvimento. O estado do lote, incluindo a vedação e as oliveiras, sugere uma manutenção adequada. Informações adicionais sobre a capacidade construtiva ou possibilidades de desenvolvimento específicas devem ser clarificadas através dos regulamentos urbanísticos locais e das licenças necessárias.
Esta oferta concentra-se em fornecer um grande lote urbanizado numa zona rural. Não inclui construções existentes nem soluções chave na mão. As possibilidades de desenvolvimento dependem dos regulamentos urbanísticos locais. Informações sobre restrições específicas de uso, como a densidade máxima de construção ou os requisitos arquitetónicos, não fazem parte desta descrição e devem ser verificadas separadamente.
Este lote é ideal para compradores que procuram um oásis rural ligado à vida urbana. É adequado para agricultores ou jardineiros amadores que desejam aproveitar o potencial das 300 oliveiras. Também pode interessar a promotores que queiram realizar um projeto de construção personalizado numa zona tranquila mas bem comunicada. Para investidores, oferece a oportunidade de adquirir propriedade numa região próspera, com a opção de valorização futura ou rendimentos agrícolas. A proximidade a campos de golfe e ao aeroporto também a torna atrativa para pessoas que planeiam uma segunda residência com boa acessibilidade para férias ou visitas regulares.
O lote está totalmente vedado e é caracterizado por cerca de 300 oliveiras, que oferecem um valor acrescentado para uso agrícola. As ligações de eletricidade e água potável estão disponíveis, o que constitui um pré-requisito importante para qualquer uso ou construção futura. O acesso é asfaltado, o que facilita a acessibilidade. A natureza geral do solo é adequada para fins agrícolas. Não são especificados detalhes adicionais sobre a qualidade específica do solo ou as características das oliveiras, como variedade ou idade. As características paisagísticas incluem vistas para a natureza circundante e para as montanhas.
O lote é oferecido pelo preço de 235.000 €. É uma oportunidade única para adquirir uma grande extensão de terreno numa região procurada. Dada a sua dimensão e as ligações existentes, representa um investimento atrativo, seja para fins agrícolas, para o desenvolvimento de um projeto pessoal ou como investimento de capital. O preço reflete o potencial do terreno e a sua localização estratégica no interior da Costa del Sol. Não são indicadas variações de preço adicionais para esta oferta específica, uma vez que se trata de um lote individual.
Alhaurín el Grande é uma encantadora cidade do interior da Costa del Sol que combina uma atmosfera andaluza autêntica com infraestruturas modernas. O lote está situado numa zona urbana, o que significa que os serviços do dia-a-dia, como supermercados e farmácias, são facilmente acessíveis a pé. Ao mesmo tempo, a dimensão do lote, com mais de 12.000 m², oferece uma sensação de espaço e privacidade, muitas vezes difícil de encontrar perto da costa. As oliveiras existentes caracterizam a paisagem e convidam à sua utilização agrícola ou simplesmente ao descanso num ambiente natural. A temperatura média anual de 17,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para a vida ao ar livre, seja para o cultivo da terra ou para atividades de lazer. A proximidade a campos de golfe como Lauro Golf (5,4 km) e as boas ligações ao aeroporto de Málaga (17 km) tornam esta localização atrativa tanto para residentes permanentes como para proprietários de segundas residências.
Alhaurín el Grande oferece um ambiente de vida equilibrado que combina a tranquilidade da Andaluzia rural com a proximidade a centros urbanos. O lote está situado numa zona urbana, o que significa que as tarefas quotidianas, como compras no supermercado (386 m) ou visitas à farmácia (145 m), são realizadas sem esforço. A ligação à rede de transportes públicos com 8 linhas e 55 paragens oferece alternativas ao carro, embora um veículo seja recomendado para explorar a área mais vasta. A proximidade a campos de golfe (Lauro Golf 5,4 km) e a beleza da paisagem com vistas panorâmicas enriquecem a oferta de lazer. A distância facilmente acessível ao hospital (8,9 km) e ao aeroporto internacional de Málaga (17 km) sublinha a localização prática.
Este lote em Alhaurín el Grande, Málaga, oferece uma combinação de idílio rural e ligação urbana. O mapa visualiza a proximidade a infraestruturas essenciais como o aeroporto de Málaga e as localidades costeiras, ao mesmo tempo que realça a sua integração numa paisagem verde com vocação agrícola.
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizado no coração da província de Málaga, não muito longe da vibrante região costeira da Costa del Sol. Posiciona-se como uma alternativa tranquila às localidades costeiras mais movimentadas, ao mesmo tempo que oferece excelente conectividade. A cidade está ao alcance de Málaga capital (aprox. 30 km) e Marbella (aprox. 40 km), permitindo o acesso a ofertas culturais, boutiques exclusivas e uma gama mais ampla de serviços. A sua localização no interior, aninhada numa paisagem de colinas e olivais, oferece uma visão autêntica da vida andaluza, longe da agitação turística, mas suficientemente perto para desfrutar das vantagens da costa.
A acessibilidade deste lote é uma vantagem significativa. O aeroporto de Málaga fica a apenas 17 km (em linha reta), facilitando as viagens internacionais. Praias como Playa Torreblanca-Carvajal estão a cerca de 11 km (em linha reta), e Playa de Torreblanca a 11 km. Para os golfistas, a região oferece uma vasta seleção: Lauro Golf fica a apenas 5,4 km, Mijas Golf a 9,8 km e Campo Los Olivos a 10 km. O supermercado mais próximo fica a apenas 386 metros, a farmácia mais próxima a 145 metros. Com 8 linhas de transporte público e 55 paragens, a mobilidade sem carro é parcialmente garantida, embora um carro seja vantajoso para explorar a Costa del Sol. O posto de carregamento de veículos elétricos mais próximo fica a cerca de 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 25°C, com uma temperatura média anual de 17,9°C. Com 3.866 horas de sol registadas historicamente por ano, a região oferece amplas oportunidades para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 224 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis, mesmo durante os meses de verão. A natureza circundante, caracterizada por olivais e montanhas, oferece um cenário pitoresco e promove um ambiente de vida tranquilo. Os 34 feriados locais por ano sublinham a rica cultura da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o lote esteja situado no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. Praias como Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca ficam a cerca de 11 km (em linha reta), e Playa de los Boliches a cerca de 12 km (em linha reta). Para os golfistas, a região oferece uma vasta seleção: Lauro Golf fica a apenas 5,4 km, Mijas Golf a 9,8 km e Campo Los Olivos a 10 km. Além disso, existem 26 instalações desportivas na área circundante, incluindo a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), bem como numerosas oportunidades para caminhadas e exploração da natureza, como o Mirador de Sierra Gorda (4,1 km).
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizado no coração da província de Málaga, não muito longe da vibrante região costeira da Costa del Sol. Posiciona-se como uma alternativa tranquila às localidades costeiras mais movimentadas, ao mesmo tempo que oferece excelente conectividade. A cidade está ao alcance de Málaga capital (aprox. 30 km) e Marbella (aprox. 40 km), permitindo o acesso a ofertas culturais, boutiques exclusivas e uma gama mais ampla de serviços. A sua localização no interior, aninhada numa paisagem de colinas e olivais, oferece uma visão autêntica da vida andaluza, longe da agitação turística, mas suficientemente perto para desfrutar das vantagens da costa.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL785021
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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